Bali Villas ist eine Boutique-Entwicklung von 19 freistehenden Villen in Mijas, Málaga. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in Küstennähe und befindet sich derzeit im Bau, wobei die Übergabe für Q4 2026 erwartet wird. Die Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von 527 m² auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Größe von 379 m². Die Anlage ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und einen Spa-Bereich inklusive Hamam und Jacuzzi.
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie „WaveView“ (ab 1.835.000 €) und „Lantana Villas“ (ab 1.650.000 €) positioniert sich Bali Villas im höheren Segment, teilweise aufgrund des Aufzugs und der größeren Wohnfläche (527 m²). Das Projekt „Aalto Riviera“ startet zu einem niedrigeren Preis (1.475.815 €), bietet aber möglicherweise weniger Wohnfläche pro Einheit. Einzigartig bei Bali Villas ist die Kombination aus „Bali“-Architektur und der Höhenlage der Grundstücke in diesem spezifischen Viertel von La Cala.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Mijas, speziell im Bezirk La Cala de Mijas, in einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel. Es ist eine etablierte städtische Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Die nächsten Strände, einschließlich Playa El Bombo, befinden sich weniger als 3 Kilometer entfernt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen gekennzeichnet, wobei mehrere Golfplätze wie der El Chaparral Golf Club in unmittelbarer Nähe liegen.
Das Projekt bietet Häuser mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf mehreren Etagen. Der Grundriss ist auf Familien oder Käufer ausgerichtet, die viel Wert auf großzügigen Wohnraum sowohl im Innen- als auch im Außenbereich legen. Die Aufzugsanlage im Haus macht die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Gärten sind vollständig eingezäunt für Privatsphäre, und Parkplätze befinden sich auf dem Privatgrundstück.
Die Bauarbeiten laufen derzeit mit einem voraussichtlichen Abschluss im vierten Quartal 2026. Die Bauweise verwendet eine Stahlbetonkonstruktion gemäß den spanischen Baubestimmungen (CTE). Die Fassaden verfügen über Felswollisolierung, und die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung für Schall- und Wärmeeffizienz.
Der Standort ist als „autoabhängig“ klassifiziert. Obwohl Grundversorgung zu Fuß erreichbar ist, ist ein Fahrzeug für die meisten täglichen Aktivitäten erforderlich. Die Entfernung zum Strand ist Luftlinie kurz (0,3 km), aber das Gefälle zum Strand beträgt 7,3 %, was den Zugang zu Fuß erschwert. Innerhalb der Entwicklung selbst gibt es keine gewerblichen Flächen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein wartungsarmes Neubauprojekt in einer sicheren, abgeschlossenen Gemeinde suchen. Die Kombination aus privatem Aufzug, drei Wohnetagen und einem privaten Pool macht es sowohl für Familien als auch für Ruheständler geeignet, die „Altengerechtes Wohnen“ suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Tennisclubs spricht sportliche Bewohner an. Für diejenigen, die vollständig ohne Auto leben möchten, ist dieser Standort aufgrund der Entfernungen und steilen Hänge zur Küste weniger geeignet.
Die Ausstattung deutet auf einen Standard von Luxus und Modernität hin. Die Böden bestehen aus großformatigen Keramikfliesen, sowohl innen als auch auf den Terrassen (Rutschhemmklasse C3). Die Küchen sind offen und mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Bäder sind von Boden bis Decke gefliest. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage (Kühlung/Heizung) und Fußbodenheizung in den Bädern. Die Fassaden sind mit weißer Acrylfarbe gestrichen, charakteristisch für die Region, kombiniert mit glatten Oberflächen an Innenwänden und Decken. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch motorisierte Jalousien und elektrisch betriebene Sonnenschutzmarkisen.
Die Preise für die Villen beginnen bei 1.889.000 €. Die Preise variieren bis zu 2.095.000 €, was wahrscheinlich mit der spezifischen Lage auf dem Grundstück oder Aussichtmerkmalen korreliert. Die Preise sind exklusive Kaufsteuern (ITP/MwSt), Notargebühren und Eintragungskosten. Da es sich um einen Neubau handelt, werden die Preise vom Entwickler festgelegt und bieten typischerweise weniger Verhandlungsspielraum als gebrauchte Immobilien.
Das Wohnumfeld von Bali Villas kann als städtische „Urbanisation“ an der Küste beschrieben werden. Es ist eine gepflegte Wohngegend mit üppiger Vegetation und Resort-artigen Annehmlichkeiten, die aber in ein aktives Dorfgefüge integriert ist. Die unmittelbare Umgebung beherbergt verschiedene Sportclubs wie den Miraflores Tennis Club und den Riviera 11 Sport Club, was auf eine aktive Gemeinschaft hindeutet. Die présence zahlreicher Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige Atmosphäre hin. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt 1,4 km entfernt. Die Nähe zur N-340 sorgt für gute Anbindungen, kann aber in der Hochsaison zu Verkehrsbelärmung führen.
Die Umgebung bietet Einrichtungen für einen aktiven Lebensstil. Mit 266 Sportanlagen in der Region Mijas und 8 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe gibt es eine hohe Mobilität. Der Region dienen mehrere internationale Schulen, wie die English International College 9,1 km entfernt. Die Gesundheitsversorgung ist mit zwei Gesundheitszentren in Mijas und einem Krankenhaus 10 km entfernt gut erreichbar. Die Küste bietet verschiedene mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände.
Die Karte zeigt die Lage von Bali Villas in La Cala de Mijas. Sie können die unmittelbare Umgebung einschließlich der Zugangsstraßen, die Nähe zur Küste und die verschiedenen Golfplätze sehen, die die Landschaft um das Projekt prägen.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das die Verbindung zwischen dem geschäftigeren Fuengirola und dem ruhigeren Marbella bildet. Mit fast 100.000 Einwohnern ist es ein großes Gebiet, das Stadtannehmlichkeiten mit einem Dorfgefühl bietet. Die Lage ist zentral an der Küste, wodurch sowohl der Flughafen Malaga als auch Gibraltar vernünftig erreichbar sind.
Der nächste Strand (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) ist 0,3 km entfernt. Aufgrund des steilen 7,3 % Gefälles ist er am besten mit dem Auto oder zu Fuß für sportliche Personen erreichbar; ansonsten ist die Küste schnell mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist 26 km entfernt. Ein Supermarkt ist 1,4 km, eine Apotheke 2,0 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto praktisch. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert extreme Hitze im Sommer. Die Lage bietet Ausblick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vielfältig. Nahegelegene Strände wie Playa El Bombo und Calahonda tragen die Blaue Flagge, was auf Sauberkeit und Sicherheit hinweist. In der Nähe befinden sich mehrere Marinas, wie Puerto Cabopino (4,1 km). Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen, darunter den Par 3 Course (2,8 km) und den El Chaparral Golf Club (3,7 km). Die Präsenz von Tennis- und Bowlingclubs in unmittelbarer Nähe rundet das Freizeitangebot ab.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das die Verbindung zwischen dem geschäftigeren Fuengirola und dem ruhigeren Marbella bildet. Mit fast 100.000 Einwohnern ist es ein großes Gebiet, das Stadtannehmlichkeiten mit einem Dorfgefühl bietet. Die Lage ist zentral an der Küste, wodurch sowohl der Flughafen Malaga als auch Gibraltar vernünftig erreichbar sind.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL156212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Finding der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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