Bali Villas ist eine boutiqueartige Neubauanlage mit 19 freistehenden Villen in Mijas, Málaga. Das Projekt liegt in urbaner Umgebung nahe der Küste und befindet sich derzeit im Bau; die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Die Residenzen bieten eine Wohnfläche von 527 m² auf Grundstücken mit durchschnittlich 379 m². Die Anlage ist vollständig geschlossen und verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum sowie einen Spa-Bereich mit Hamam und Jacuzzi.
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie 'WaveView' (ab €1.835.000) und 'Lantana Villas' (ab €1.650.000) positioniert sich Bali Villas im gehobeneren Segment, unter anderem durch den Aufzug und die größere Wohnfläche (527 m²). Das Projekt 'Aalto Riviera' startet zu einem niedrigeren Preis (€1.475.815), bietet pro Einheit aber womöglich weniger Wohnraum. Charakteristisch für Bali Villas ist die Kombination aus Architektur im 'Bali'-Stil mit der Hanglage der Grundstücke in diesem besonderen Viertel von La Cala.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Gemeinde Mijas, genauer im Ortsteil La Cala de Mijas, auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel. Es handelt sich um eine etablierte urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, darunter Playa El Bombo, liegen weniger als 3 Kilometer entfernt. Das Umland ist geprägt von einer Mischung aus Ganzjahresbewohnern und Touristen, mit mehreren Golfplätzen wie dem El Chaparral Golf Club in unmittelbarer Nähe.
Dieses Projekt bietet Villen mit 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf mehreren Ebenen. Der Grundriss richtet sich an Familien oder Käufer, die viel Wohnraum drinnen wie draußen schätzen. Ein Wohnaufzug macht die Immobilie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Gärten sind aus Gründen der Privatsphäre vollständig eingezäunt, und die Stellplätze befinden sich auf privatem Grund.
Die Bauarbeiten laufen derzeit; der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist das 4. Quartal 2026. Das Bauwerk nutzt eine Stahlbetonkonstruktion gemäß den spanischen Baubestimmungen (CTE). Die Fassaden verfügen über Steinwolle-Dämmung, und die Immobilie hat Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung für akustische und thermische Effizienz.
Der Standort gilt als 'autoabhängig'. Zwar sind grundlegende Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, doch für die meisten täglichen Aktivitäten ist ein Fahrzeug notwendig. Die Entfernung zum Strand ist in Luftlinie kurz (0,3 km), aber das Gefälle zum Strand beträgt 7,3 %, was den Zugang zu Fuß praktisch erschwert. Innerhalb der Anlage selbst gibt es keine Gewerbeflächen.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine pflegeleichte Neubauimmobilie in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage suchen. Die Kombination aus privatem Aufzug, drei Wohnebenen und privatem Pool macht es sowohl für Familien als auch für Ruheständler geeignet, die altersgerechte Merkmale wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Tennisclubs spricht aktive Bewohner an. Für ein Leben ganz ohne Auto ist dieser Standort aufgrund der Entfernungen und der steilen Hänge zur Küste weniger geeignet.
Die Spezifikationen deuten auf einen Standard von Luxus und Modernität. Der Boden besteht aus großformatigen Keramikfliesen, sowohl innen als auch auf den Terrassen (C3-Rutschfestigkeit). Die Küchen sind offen und mit integrierten Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind von Boden bis Decke gefliest. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Fassaden sind in weißer Acrylfarbe gehalten, typisch für die Region, kombiniert mit glatten Oberflächen an Innenwänden und Decken. Dazu kommen motorisierte Rollläden und elektrisch betriebene Sonnenschutzanlagen.
Die Angebotspreise für die Villen beginnen bei €1.889.000. Die Preise reichen bis €2.095.000, was vermutlich mit bestimmten Grundstückspositionen oder Aussichtsmerkmalen zusammenhängt. Die Preise verstehen sich ohne Kaufnebenkosten (ITP/Mehrwertsteuer), Notarkosten und Eintragung. Da es sich um einen Neubau handelt, werden die Preise vom Bauträger festgelegt und lassen in der Regel weniger Verhandlungsspielraum als bei Bestandsimmobilien.
Das Wohnumfeld von Bali Villas lässt sich als küstennahe Wohnanlage beschreiben. Es ist ein gepflegtes Wohnviertel mit üppigem Grün und Annehmlichkeiten im Resort-Stil, das dennoch in eine aktive Dorfgemeinschaft eingebunden ist. Die unmittelbare Umgebung beherbergt verschiedene Sportvereine wie den Miraflores Tennis Club und den Riviera 11 Sport Club, was auf eine aktive Gemeinschaft hindeutet. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer lebendigen Atmosphäre. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt 1,4 km entfernt. Die Nähe zur N-340 sorgt für gute Anbindungen, was in der Hochsaison allerdings zu Verkehrslärm führen kann.
Die Umgebung bietet Einrichtungen für einen aktiven Lebensstil. Mit 266 Sporteinrichtungen in der Region Mijas und 8 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe ist die Mobilität hoch. Mehrere internationale Schulen bedienen die Region, wie das English International College in 9,1 km Entfernung. Die Gesundheitsversorgung ist gewährleistet mit zwei Gesundheitszentren in Mijas und einem Krankenhaus 10 km entfernt. Die Küste bietet verschiedene Strände mit Blauer Flagge.
Die Karte zeigt die Lage von Bali Villas in La Cala de Mijas. Sie sehen die unmittelbare Umgebung mit Zufahrtsstraßen, die Nähe zur Küste sowie die verschiedenen Golfplätze, die die Landschaft rund um das Projekt prägen.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das die Verbindung zwischen dem lebhafteren Fuengirola und dem ruhigeren Marbella bildet. Mit knapp 100.000 Einwohnern ist es ein großes Gebiet, das städtische Einrichtungen mit dörflichem Flair verbindet. Die Lage ist zentral an der Küste, sodass sowohl der Flughafen Málaga als auch Gibraltar gut erreichbar sind.
Der nächste Strand (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) liegt 0,3 km entfernt. Wegen des steilen Gefälles von 7,3 % ist er am besten mit dem Auto oder für geübte Fußgänger erreichbar; andernfalls ist die Küste mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 26 km entfernt. Ein Supermarkt ist 1,4 km und eine Apotheke 2,0 km entfernt. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto praktisch. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 5 km.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die extreme Sommerhitze. Die Lage bietet Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vielfältig. Strände in der Nähe wie Playa El Bombo und Calahonda tragen die Blaue Flagge, was für Sauberkeit und Sicherheit steht. Mehrere Yachthäfen liegen in der Nähe, wie Puerto Cabopino (4,1 km). Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen, darunter der Par 3 Course (2,8 km) und der El Chaparral Golf Club (3,7 km). Tennis- und Bowlingclubs in unmittelbarer Nähe runden das Freizeitangebot ab.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL156212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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