Bali Villas est un développement de 19 villas isolées situé à Mijas, Malaga. Situé dans un environnement urbain près de la côte, le projet est actuellement en construction avec une remise des clés prévue pour le quatrième trimestre 2026. Les résidences offrent une surface habitable de 527 m² sur des parcelles de 379 m² en moyenne. Le complexe est fermé et sécurisé et dispose d'une piscine commune, d'une salle de sport et d'un espace spa comprenant un bain turc et un jacuzzi.
Par rapport aux projets environnants comme 'WaveView' (à partir de 1 835 000 €) et 'Lantana Villas' (à partir de 1 650 000 €), Bali Villas se positionne dans le segment supérieur, en partie grâce à l'inclusion d'un ascenseur et d'une surface habitable plus grande (527 m²). Le projet 'Aalto Riviera' commence à un prix inférieur (1 475 815 €) mais peut offrir moins d'espace de vie par unité. L'unique caractéristique de Bali Villas est la combinaison de l'architecture de style « Bali » avec l'altitude des parcelles dans ce quartier spécifique de La Cala.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la municipalité de Mijas, plus précisément dans le quartier de La Cala de Mijas à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer. C'est un environnement urbain établi avec des commodités à portée de main. Les plages les plus proches, dont Playa El Bombo, sont situées à moins de 3 kilomètres. La zone environnante est caractérisée par un mélange de résidents permanents et de touristes, avec plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf El Chaparral dans les environs immédiats.
Ce projet propose des logements comprenant 3 chambres et 4 salles de bain sur plusieurs niveaux. La disposition est conçue pour les familles ou les acheteurs privilégiant un espace de vie considérable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'inclusion d'un ascenseur résidentiel rend la propriété accessible aux personnes à mobilité réduite. Les jardins sont entièrement clôturés pour garantir l'intimité et le stationnement est fourni sur un terrain privé.
La construction est actuellement en cours avec une date d'achèvement indicative au quatrième trimestre 2026. La construction utilise une structure en béton armé conforme aux réglementations espagnoles (CTE). Les façades comprennent une isolation en laine de roche et la propriété présente une menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage pour une isolation acoustique et thermique.
L'emplacement est classé comme « dépendant de la voiture ». Bien que des commodités de base soient accessibles à pied, un véhicule est nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes. La distance jusqu'à la plage est courte à vol d'oiseau (0,3 km), mais la pente vers la plage est de 7,3 %, ce qui rend l'accès plus difficile à pied. Il n'y a pas d'espaces commerciaux dans le développement lui-même.
Ce projet convient aux acheteurs cherchant une propriété neuve à faible entretien dans une communauté fermée et sûre. La combinaison d'un ascenseur privé, de trois niveaux d'espace de vie et d'une piscine privée le convient aussi bien aux familles qu'aux retraités cherchant des caractéristiques adaptées au vieillissement sur place. La proximité des terrains de golf et des clubs de tennis plaira aux résidents actifs. Pour ceux qui souhaitent vivre entièrement sans voiture, cet emplacement est moins adapté en raison des distances et des pentes raides vers la côte.
Les spécifications indiquent un standard de luxe et de modernité. Les sols sont en céramique grand format, tant à l'intérieur que sur les terrasses (anti-dérapage C3). Les cuisines sont de style ouvert et équipées d'appareils encastrés. Les salles de bain sont carrelées du sol au plafond. La propriété comprend la climatisation (chaud/froid) et le chauffage au sol dans les salles de bain. Les finitions de façade utilisent de la peinture acrylique blanche, caractéristique de la région, combinée à des finitions lisses sur les murs et plafonds intérieurs. Les caractéristiques comprennent également des stores motorisés et des stores électriques.
Les prix demandés pour les villas commencent à partir de 1 889 000 €. Les prix varient jusqu'à 2 095 000 €, ce qui est probablement corrélé à des positions spécifiques sur la parcelle ou des caractéristiques de vue. Les prix sont exclusifs des taxes d'achat (ITP/TVA), des frais de notaire et d'inscription. S'agissant d'une construction neuve, les prix sont fixés par le promoteur et offrent généralement moins de marge de négociation que les biens de revente.
L'environnement de vie de Bali Villas peut être décrit comme une « urbanización » côtière. C'est un quartier résidentiel bien entretenu avec une végétation luxuriante et des équipements de style resort, mais intégré dans une structure de village actif. La zone environnante abrite divers clubs sportifs, tels que le Miraflores Tennis Club et le Riviera 11 Sport Club, suggérant une communauté active. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km indique une atmosphère animée. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 1,4 km. La proximité de la N-340 assure de bonnes connexions, bien que cela puisse entraîner une certaine pollution sonore pendant les saisons de pointe.
Les environs offrent des installations pour un mode de vie actif. Avec 266 installations sportives dans la région de Mijas et 8 lignes de transport public à proximité, la mobilité est importante. Plusieurs écoles internationales desservent la région, comme l'English International College à 9,1 km. Les soins de santé sont accessibles avec deux centres de santé à Mijas et un hôpital à 10 km. La côte offre diverses plages au Pavillon Bleu.
La carte montre l'emplacement de Bali Villas à La Cala de Mijas. Vous pouvez voir l'environnement immédiat, y compris les routes d'accès, la proximité du littoral et les divers parcours de golf qui définissent le paysage autour du projet.
Mijas est situé dans la région de la Costa del Sol Occidental. Le projet est situé dans une zone formant la connexion entre le Fuengirola plus animé et le Marbella plus calme. Avec près de 100 000 habitants, c'est une grande zone offrant des installations urbaines avec une ambiance de village. L'emplacement est central le long de la côte, rendant l'aéroport de Malaga et Gibraltar raisonnablement accessibles.
La plage la plus proche (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) est à 0,3 km. En raison de la forte pente de 7,3 %, elle est mieux accessible en voiture ou par des piétons sportifs; sinon, la côte est rapidement accessible en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km. Un supermarché est à 1,4 km et une pharmacie à 2,0 km. Une voiture est pratique pour les commodités quotidiennes. Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profite d'une température annuelle moyenne de 18,7 °C et de 3 889 heures d'ensoleillement historiques par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et atténue la chaleur extrême de l'été. La situation offre des vues sur la mer et les collines environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est diversifié. Les plages à proximité comme Playa El Bombo et Calahonda ont le statut Pavillon Bleu, indiquant la propreté et la sécurité. Plusieurs marinas sont à proximité, comme Puerto Cabopino (4,1 km). Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options, dont le Par 3 Course (2,8 km) et le Club de Golf El Chaparral (3,7 km). La présence de clubs de tennis et de bowling dans les environs immédiats complète l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est situé dans la région de la Costa del Sol Occidental. Le projet est situé dans une zone formant la connexion entre le Fuengirola plus animé et le Marbella plus calme. Avec près de 100 000 habitants, c'est une grande zone offrant des installations urbaines avec une ambiance de village. L'emplacement est central le long de la côte, rendant l'aéroport de Malaga et Gibraltar raisonnablement accessibles.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL156212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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