Bali Villas est un programme boutique de 19 villas individuelles situé à Mijas, Málaga. Installé dans un environnement urbain proche du littoral, le projet est actuellement en construction avec une livraison prévue au 4e trimestre 2026. Les résidences offrent une surface construite de 527 m² sur des terrains d'environ 379 m² en moyenne. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'une piscine commune, d'une salle de sport et d'un espace spa comprenant un hammam et un jacuzzi.
Par rapport aux projets environnants comme « WaveView » (à partir de 1.835.000 €) et « Lantana Villas » (à partir de 1.650.000 €), Bali Villas se positionne dans le segment supérieur, en partie grâce à l'ascenseur et à la plus grande surface habitable (527 m²). Le projet « Aalto Riviera » démarre à un prix inférieur (1.475.815 €) mais offre peut-être moins d'espace de vie par unité. Le caractère distinctif de Bali Villas réside dans la combinaison de l'architecture de style « Bali » avec l'altitude des terrains dans ce quartier spécifique de La Cala.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la commune de Mijas, plus précisément dans le quartier de La Cala de Mijas, à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer. C'est un environnement urbain établi, avec des commodités accessibles à pied. Les plages les plus proches, dont Playa El Bombo, se trouvent à moins de 3 kilomètres. Les environs se caractérisent par un mélange de résidents permanents et de touristes, avec plusieurs parcours de golf comme l'El Chaparral Golf Club à proximité immédiate.
Ce projet propose des logements de 3 chambres et 4 salles de bains répartis sur plusieurs niveaux. La distribution est pensée pour les familles ou les acheteurs privilégiant un vaste espace de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La présence d'un ascenseur privatif rend le bien accessible aux personnes à mobilité réduite. Les jardins sont entièrement clôturés pour préserver l'intimité, et le stationnement est prévu sur terrain privé.
La construction est en cours, avec une date d'achèvement indicative au 4e trimestre 2026. La construction utilise une structure en béton armé conforme à la réglementation espagnole (CTE). Les façades intègrent une isolation en laine de roche, et le bien dispose de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et de double vitrage pour une bonne efficacité acoustique et thermique.
La localisation est classée comme « dépendante de la voiture ». Bien que des commodités soient accessibles à pied, un véhicule est nécessaire pour la plupart des activités quotidiennes. La distance à la plage est courte à vol d'oiseau (0,3 km), mais la pente vers la plage est de 7,3 %, ce qui rend l'accès à pied plus difficile en pratique. Il n'y a pas d'espaces commerciaux au sein du programme lui-même.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un bien neuf à faible entretien dans une résidence sécurisée. La combinaison d'un ascenseur privatif, de trois étages d'espace de vie et d'une piscine privée le rend adapté aussi bien aux familles qu'aux retraités en quête de confort pour vieillir sur place. La proximité des parcours de golf et des clubs de tennis séduira les résidents actifs. Pour ceux qui souhaitent vivre entièrement sans voiture, cette localisation est moins adaptée compte tenu des distances et des pentes prononcées vers la côte.
Les spécifications indiquent un standard de luxe et de modernité. Les sols sont en grès cérame grand format, tant à l'intérieur que sur les terrasses (classement antidérapant C3). Les cuisines sont ouvertes et équipées d'appareils intégrés. Les salles de bains sont carrelées du sol au plafond. Le bien comprend une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains. Les finitions de façade utilisent une peinture acrylique blanche, typique de la région, associée à des finitions lisses sur les murs et plafonds intérieurs. Les prestations incluent également des stores motorisés et des pare-soleil électriques.
Les prix demandés pour les villas démarrent à 1.889.000 €. Les prix varient jusqu'à 2.095.000 €, probablement en corrélation avec la position des terrains ou les caractéristiques des vues. Les prix sont hors taxes d'achat (ITP/TVA), frais de notaire et d'enregistrement. S'agissant d'un programme neuf, les prix sont fixés par le promoteur et laissent généralement moins de marge de négociation que pour les reventes.
Le cadre de vie de Bali Villas peut être décrit comme une « urbanisation » côtière. C'est un quartier résidentiel bien entretenu, avec une végétation luxuriante et des équipements de type resort, tout en étant intégré dans une structure villageoise active. Les environs immédiats accueillent divers clubs sportifs, comme le Miraflores Tennis Club et le Riviera 11 Sport Club, ce qui témoigne d'une communauté active. La présence de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km indique une ambiance animée. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 1,4 km. La proximité de la N-340 assure de bonnes connexions, même si cela peut générer du bruit de circulation en haute saison.
Les environs offrent des installations pour un mode de vie actif. Avec 266 installations sportives dans la région de Mijas et 8 lignes de transport en commun à proximité, la mobilité est aisée. Plusieurs écoles internationales desservent la région, comme l'English International College à 9,1 km. Les soins de santé sont accessibles avec deux centres de santé à Mijas et un hôpital à 10 km. Le littoral propose diverses plages au Pavillon Bleu.
La carte affiche la localisation de Bali Villas à La Cala de Mijas. Vous pouvez voir les environs immédiats, y compris les voies d'accès, la proximité du littoral et les différents parcours de golf qui caractérisent le paysage autour du projet.
Mijas se situe dans la région de la Costa del Sol Occidental. Le projet se trouve dans une zone formant la transition entre la plus animée Fuengirola et la plus paisible Marbella. Avec près de 100.000 habitants, c'est une vaste zone offrant des équipements urbains avec une ambiance de village. La localisation est centrale le long de la côte, rendant aussi bien l'aéroport de Malaga que Gibraltar raisonnablement accessibles.
La plage la plus proche (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) est à 0,3 km. En raison de la pente prononcée de 7,3 %, elle est plus accessible en voiture ou à pied pour les marcheurs aguerris ; sinon, la côte est rapidement joignable en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 26 km. Un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 2,0 km. Une voiture est pratique pour les commodités quotidiennes. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,7 °C avec 3.889 heures d'ensoleillement historiques par an. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte une légère brise et atténue la chaleur extrême de l'été. La localisation offre des vues sur la mer et les collines environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est varié. Les plages voisines comme Playa El Bombo et Calahonda arborent le Pavillon Bleu, gage de propreté et de sécurité. Plusieurs ports de plaisance sont à proximité, comme Puerto Cabopino (4,1 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs options s'offrent à eux, dont le Par 3 Course (2,8 km) et l'El Chaparral Golf Club (3,7 km). La présence de clubs de tennis et de bowling à proximité immédiate complète l'offre de loisirs.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL156212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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