„Bali Villas“, tai nedidelis 19 atskirai stovinčių vilų projektas, esantis Mijase, Malagoje. Įsikūrusi miesto aplinkoje netoli pakrantės, statoma dabar, numatomas perdavimas, 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Butai siūlo 527 m² bendrą plotą, esantį vidutiniškai 379 m² sklypuose. Kompleksas yra visiškai uždaroje gyvenvietėje ir turi bendrą baseiną, sporto salę bei spa zoną su turkiškomis pirtimis ir jakuzi.
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip „WaveView“ (nuo €1,835,000) ir „Lantana Villas“ (nuo €1,650,000), „Bali Villas“ pozicionuojamas aukštesnėje segmento dalyje, iš dalies dėl lifto ir didesnio gyvenamojo ploto (527 m²). Projektas „Aalto Riviera“ prasideda nuo žemesnės kainos (€1,475,815), tačiau gali siūlyti mažiau gyvenamojo ploto vienetui. Išskirtinis „Bali Villas“ bruožas, „Bali“ stiliaus architektūros derinys su sklypų aukščiu šiame konkrečiame La Cala rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Mijas savivaldybėje, konkrečiai La Cala de Mijas rajone, 36 metrų aukštyje virš jūros lygio. Tai susiformavusi miesto aplinka su pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa El Bombo, yra mažiau nei 3 kilometrų atstumu. Aplinkinę zoną charakterizuoja nuolatinių gyventojų ir turistų mišinys, o netoliese yra keli golfo laukai, tokie kaip El Chaparral Golf Club.
Projektas siūlo būstus su 3 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais keliais lygiais. Planas sukurtas šeimoms arba pirkėjams, teikiantiems pirmenybę erdvei gyvenamojoje patalpoje ir lauke. Liftas daro nekilnojamąjį turtą prieinamą žmonėms su sutrikusiu judrumu. Sodai yra visiškai apjuosti privatumui, o automobilio stovėjimo vieta suteikiama privačioje teritorijoje.
Statyba vyksta šiuo metu, numatoma pabaigos data, 2026 m. ketvirtas ketvirtis. Statybai naudojama gelžbetonio konstrukcija, atitinkanti Ispanijos statybos reglamentus (CTE). Fasaduose naudojama akmens vatos izoliacija, o name įrengti aliumininiai stiklo paketai, turintys šiluminį tiltelį ir dvigubą stiklinimą akustiniam ir šiluminiam efektyvumui.
Vietovė klasifikuojama kaip „priklausoma nuo automobilio“. Nors pagrindinė infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis, daugeliui kasdieninių veiklų reikalingas automobilis. Atstumas iki paplūdimio oro linija trumpas (0,3 km), tačiau nuolydis į paplūdimį siekia 7,3 %, todėl pėsčiomis pasiekti jį praktiškai sudėtingiau. Pačiame projekte nėra komercinių patalpų.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems lengvai prižiūrimo naujos statybos būsto saugioje, uždaroje gyvenvietėje. Privačiojo lifto, trijų aukštų gyvenamojo ploto ir privačiojo baseino derinys daro jį tinkamą tiek šeimoms, tiek pensininkams, siekiantiems senjorams pritaikytų sprendimų. Artumas prie golfo laukų ir teniso klubų patrauklus aktyviems gyventojams. Tiems, kurie nori gyventi visiškai be automobilio, ši vieta mažiau tinka atsižvelgiant į atstumus ir stačius šlaitus link pakrantės.
Specifikacijos rodo prabangos ir modernumo standartą. Grindys, didelio formato keraminės plytelės tiek patalpose, tiek terasose (C3 antislystamumo klasė). Virtuvės atviros ir įrengtos integruota buitine technika. Vonios kambariai iškloti plytelėmis nuo grindų iki lubų. Būste yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas vonios kambariuose. Fasado apdailai naudojami balti akriliniai dažai, būdingi regionui, kartu su lygiomis vidaus sienų ir lubų apdailomis. Taip pat įrengtos motorizuotos žaliuzės ir elektrinės saulės apsaugos.
Prašomos vilų kainos prasideda nuo €1,889,000. Kainos svyruoja iki €2,095,000, tikėtina, kad priklausomai nuo konkrečių sklypų padėties ar vaizdo ypatybių. Kainos nėra įskaitomos pirkimo mokesčių (ITP/VAT), notaro mokesčių ir registracijos. Kadangi tai naujos statybos projektas, kainas nustato rangovas ir paprastai jose yra mažiau derėjimo galimybių nei antrinės rinkos būste.
Gyvenamoji aplinka „Bali Villas“ gali būti apibūdinta kaip pakrantės „uždara gyvenvietė“. Tai prižiūrimas gyvenamasis rajonas su vešlia žaluma ir kurorto tipo patogumais, tačiau integruotas į aktyvią kaimo struktūrą. Netoliese yra įvairių sporto klubų, tokių kaip Miraflores Tennis Club ir Riviera 11 Sport Club, rodančių aktyvią bendruomenę. Daugybė restoranų ir kavinių 2 km spinduliu rodo gyvą atmosferą. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra 1,4 km atstumu. N-340 artumas užtikrina gerą susisiekimą, tačiau tai gali lemti šiokį tokį eismo triukšmą piko sezono metu.
Aplinka siūlo aktyviam gyvenimo būdui skirtas galimybes. Mijas regione yra 266 sporto objektų, o netoliese, 8 viešojo transporto maršrutai, todėl judumas didelis. Regioną aptarnauja kelios tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, English International College 9,1 km atstumu. Sveikatos priežiūra prieinama, Mijase yra du sveikatos priežiūros centrai, o ligoninė, 10 km atstumu. Pakrantė siūlo įvairius Mėlynosios vėliavos paplūdimius.
Žemėlapyje rodoma „Bali Villas“ vieta La Cala de Mijas. Matote artimiausią aplinką, įskaitant privažiuojamuosius kelius, artumą prie pakrantės ir įvairius golfo laukus, apibrėžiančius kraštovaizdį aplink projektą.
Mijas yra Costa del Sol Occidental regione. Projektas įsikūręs zonoje, jungiančioje judresnį Fuengirolą ir ramesnę Marbellą. Tai didelė teritorija su beveik 100 000 gyventojų, siūlanti miesto patogumus su kaimo jausmu. Vietovė centrinė pakrantėje, todėl tiek Malagos oro uostas, tiek Gibraltaras gana gerai pasiekiami.
Artimiausias paplūdimys (Playa El Bombo, Cabo Rocoso) yra 0,3 km atstumu. Dėl stačaus 7,3 % nuolydžio geriausiai pasiekiamas automobiliu arba turintiems gerą fizinę formą pėstiesiems; kitaip pakrantė greitai pasiekiama automobiliu. Malagos, Costa del Sol oro uostas yra 26 km atstumu. Supermarketas, 1,4 km, vaistinė, 2,0 km atstumu. Kasdienėms reikmėms automobilis praktiškas. Keli golfo laukai yra 5 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas pasižymi vidutine metine 18,7 °C temperatūra ir istoriškai 3 889 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. 36 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia lengvą vėjelį ir sušvelnina ekstremalų vasaros karštį. Vietovė siūlo jūros ir aplinkinių kalvų vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė labai įvairi. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa El Bombo ir Calahonda, turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį švarą ir saugumą. Netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, pavyzdžiui, Puerto Cabopino (4,1 km). Golfo mėgėjams yra kelios galimybės, įskaitant Par 3 Course (2,8 km) ir El Chaparral Golf Club (3,7 km). Teniso ir boulingo klubų artumas papildo poilsio pasiūlą.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL156212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID