Bali Villas butik je projekt od 19 samostojećih vila smještenih u Mijasu, u Málagi. Nalazi se u urbanom okruženju blizu obale, a projekt je trenutno u izgradnji, s očekivanim useljenjem u četvrtom kvartalu 2026. Rezidencije nude stambenu površinu od 527 m² na parcelama prosječne veličine 379 m². Kompleks je potpuno zatvoren i sadrži zajednički bazen, teretanu te spa zonu s turskom kupelji i jakuzijem.
U usporedbi s okolnim projektima poput 'WaveView' (od 1.835.000 €) i 'Lantana Villas' (od 1.650.000 €), Bali Villas se pozicionira u višem segmentu, dijelom zbog ugrađenog dizala i veće stambene površine (527 m²). Projekt 'Aalto Riviera' kreće od niže cijene (1.475.815 €), ali možda nudi manje stambenog prostora po jedinici. Prepoznatljivo za Bali Villas jest kombinacija arhitekture u 'bali' stilu s nadmorskom visinom parcela u ovom posebnom kvartu La Cale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Mijas, točnije u četvrti La Cala de Mijas, na nadmorskoj visini od 36 metara. Riječ je o uređenom urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Najbliže plaže, uključujući Playa El Bombo, nalaze se na manje od 3 kilometra. Okolicu karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turista, a u neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf igrališta, poput El Chaparral Golf Cluba.
Projekt nudi kuće s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice na više razina. Raspored je osmišljen za obitelji ili kupce kojima je prioritet prostran dnevni boravak, kako u zatvorenom tako i na otvorenom. Stambeno dizalo čini nekretninu pristupačnom osobama s ograničenom pokretljivošću. Vrtovi su u potpunosti ograđeni radi privatnosti, a parkiranje je osigurano na privatnom terenu.
Gradnja je u tijeku, s okvirnim datumom završetka u četvrtom kvartalu 2026. Građevina koristi armirano-betonsku konstrukciju u skladu sa španjolskim građevinskim propisima (CTE). Fasade uključuju kamenu vunu kao toplinsku izolaciju, a nekretnina ima aluminijsku stolariju s toplinskim prekidom i dvostrukim staklom radi akustičke i toplinske učinkovitosti.
Lokacija je klasificirana kao 'ovisna o automobilu'. Iako su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti, vozilo je nužno za većinu svakodnevnih aktivnosti. Udaljenost do plaže u zraku je mala (0,3 km), ali nagib prema plaži iznosi 7,3%, što pješački pristup čini praktički otežanim. Unutar samog projekta nema poslovnih prostora.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže novogradnju koja ne zahtijeva mnogo održavanja, unutar sigurnog zatvorenog naselja. Kombinacija privatnog dizala, triju katova stambenog prostora i privatnog bazena čini ga prikladnim i za obitelji i za umirovljenike koji traže značajke za dugotrajno starenje u vlastitom domu. Blizina golf igrališta i teniskih klubova privlači aktivne stanovnike. Za one koji žele živjeti potpuno bez automobila, ova lokacija je manje prikladna s obzirom na udaljenosti i strme nagibe prema obali.
Specifikacije upućuju na standard luksuza i modernosti. Podovi su od keramičkih pločica velikog formata, u zatvorenom prostoru i na terasama (protukliznost C3). Kuhinje su otvorene i opremljene ugrađenim aparatima. Kupaonice su popločene od poda do stropa. Nekretnina uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i podno grijanje u kupaonicama. Završni slojevi fasade koriste bijelu akrilnu boju, karakterističnu za regiju, u kombinaciji s glatkim završnim premazima na unutarnjim zidovima i stropovima. Značajke uključuju i motorizirane zavjese i električno pokretane sjenila.
Tražene cijene vila kreću se od 1.889.000 €. Cijene sežu do 2.095.000 €, vjerojatno u korelaciji s položajem pojedine parcele ili karakteristikama pogleda. Cijene ne uključuju poreze na kupnju (ITP/PDV), troškove javnog bilježnika ni upis u gruntovnicu. Budući da je riječ o novogradnji, cijene određuje razvojni investitor i one obično ostavljaju manje prostora za pregovaranje u usporedbi s nekretninama iz druge ruke.
Stambeno okruženje u Bali Villasu može se opisati kao obalno stambeno naselje. Riječ je o dobro održavanom stambenom naselju sa zelenilom i sadržajima u stilu resorta, ali integriranom u živu seosku strukturu. U neposrednoj okolini djeluju razni sportski klubovi, poput Miraflores Tennis Cluba i Riviera 11 Sport Cluba, što upućuje na aktivnu zajednicu. Brojni restorani i kafići u radijusu od 2 km govore o živahnoj atmosferi. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi 1,4 km daleko. Blizina ceste N-340 osigurava dobre veze, iako to u vršnim sezonskim razdobljima može uzrokovati određenu buku prometa.
Okolina nudi sadržaje za aktivan životni stil. Sa 266 sportskih objekata u regiji Mijas i 8 linija javnog prijevoza u blizini, mobilnost je značajna. Regiju opslužuje nekoliko međunarodnih škola, poput English International Collegea na 9,1 km. Zdravstvena skrb dostupna je u dva doma zdravlja u Mijasu i bolnici na 10 km. Obala nudi razne plaže s Plavom zastavom.
Karta prikazuje lokaciju Bali Villasa u La Cala de Mijas. Vidljiva je neposredna okolica, uključujući pristupne ceste, blizinu obale te razna golf igrališta koja oblikuju krajolik oko projekta.
Mijas se nalazi u regiji Costa del Sol Occidental. Projekt je smješten u području koje čini vezu između življeg Fuengirole i mirnijeg Marbelle. S gotovo 100.000 stanovnika, riječ je o velikom području koje nudi gradske sadržaje uz seoski ugođaj. Lokacija je središnja duž obale, pa su i zračna luka Malaga i Gibraltar razumno dostupni.
Najbliža plaža (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) nalazi se 0,3 km daleko. Zbog strmog nagiba od 7,3%, najbolje joj je pristupiti automobilom ili pješice ako ste u dobroj formi; u svakom slučaju, obala je autom brzo dostižna. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 26 km. Supermarket je 1,4 km daleko, a ljekarna 2,0 km. Automobil je praktičan za svakodnevne potrebe. Više golf igrališta nalazi se u radijusu od 5 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C s 3.889 povijesnih sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje približno 5 mjeseci. Nadmorska visina od 36 metara pruža lagan povjetarac i ublažava ekstremnu ljetnu vrućinu. Lokacija nudi pogled na more i okolna brda.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je raznolika. Obližnje plaže poput Playa El Bombo i Calahonde imaju status Plave zastave, što upućuje na čistoću i sigurnost. U blizini je nekoliko marina, poput Puerto Cabopina (4,1 km). Za ljubitelje golfa postoji više opcija, uključujući Par 3 Course (2,8 km) i El Chaparral Golf Club (3,7 km). Prisutnost teniskih i kuglaških klubova u neposrednoj blizini zaokružuje rekreacijsku ponudu.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL156212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID