Bali Villas je butikový projekt 19 samostatně stojících vil nacházejících se v Mijas v provincii Málaga. Projekt se nachází v městském prostředí blízko pobřeží a v současné době je ve výstavbě s předpokládaným předáním ve 4. čtvrtletí 2026. Rezidence nabízejí obytnou plochu 527 m² na pozemcích s průměrnou výměrou 379 m². Areál je zcela uzavřený a zahrnuje společný bazén, posilovnu a wellness zónu s tureckou lázní a vířivkou.
Ve srovnání s okolními projekty jako 'WaveView' (od 1 835 000 €) a 'Lantana Villas' (od 1 650 000 €) se Bali Villas řadí do vyššího segmentu, a to zčásti díky výtahu a větší obytné ploše (527 m²). Projekt 'Aalto Riviera' začíná na nižší cenové hranici (1 475 815 €), může však nabízet méně obytného prostoru na jednotku. Typickým znakem Bali Villas je kombinace architektury ve stylu 'Bali' s vyvýšenou polohou pozemků v této konkrétní čtvrti La Cala.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Mijas, konkrétně v části La Cala de Mijas, v nadmořské výšce 36 metrů. Jde o zastavěné městské prostředí se službami v pěší dostupnosti. Nejbližší pláže, včetně Playa El Bombo, leží méně než 3 kilometry daleko. Okolní oblast charakterizuje mix stálých obyvatel a turistů, s několika golfovými hřišti, jako je El Chaparral Golf Club, v bezprostřední blízkosti.
Projekt nabízí domy se 3 ložnicemi a 4 koupelnami ve více podlažích. Dispozice je navržena pro rodiny či kupující, kterým záleží na dostatku obytného prostoru, a to uvnitř i venku. Díky vlastnímu výtahu je nemovitost přístupná i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Zahrady jsou zcela ohrazeny pro zajištění soukromí a parkování je řešeno na soukromém pozemku.
Stavba v současnosti probíhá s orientačním termínem dokončení ve 4. čtvrtletí 2026. Konstrukce využívá železobetonovou konstrukci v souladu se španělskými stavebními předpisy (CTE). Fasády zahrnují izolaci z minerální vlny a nemovitost má hliníková okna s přerušením tepelného mostu a dvojsklem pro akustickou i tepelnou účinnost.
Lokalita je klasifikována jako 'závislá na automobilu'. Přestože jsou základní služby v pěší dostupnosti, pro většinu každodenních aktivit je vozidlo nezbytné. Vzdálenost k pláži je vzdušnou čarou krátká (0,3 km), ale sklon k pláži činí 7,3 %, což pěší přístup v praxi ztěžuje. V rámci samotného projektu nejsou žádné komerční prostory.
Projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají bezúdržbovou novostavbu v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu. Kombinace soukromého výtahu, tří podlaží obytné plochy a vlastního bazénu z něj činí vhodnou volbu pro rodiny i důchodce hledající řešení pro stárnoucí domácnost. Blízkost golfových hřišť a tenisových klubů osloví aktivní obyvatele. Pro ty, kdo chtějí žít zcela bez automobilu, je tato lokalita vzhledem ke vzdálenostem a strmým svahům směrem k pobřeží méně vhodná.
Specifikace naznačují standard luxusu a modernosti. Podlahy tvoří velkoformátové keramické dlažby, a to v interiéru i na terasách (antiskluzná třída C3). Kuchyně jsou otevřené do obývacího pokoje a vybavené vestavěnými spotřebiči. Koupelny jsou obloženy od podlahy až ke stropu. Nemovitost zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením a podlahové vytápění v koupelnách. Fasádní povrchy používají bílou akrylovou barvu, typickou pro region, kombinovanou s hladkými povrchy vnitřních stěn a stropů. Součástí jsou také motorizované žaluzie a elektricky ovládané stínící prvky.
Požadovaná cena vil začíná na 1 889 000 €. Ceny se pohybují až do 2 095 000 €, což pravděpodobně souvisí s konkrétní polohou pozemků či charakterem výhledů. Ceny jsou bez pořizovacích daní (ITP/VAT), notářských poplatků a poplatků za zápis. Jelikož jde o novostavbu, ceny stanovuje developer a oproti starším nemovitostem obvykle nabízejí méně prostoru k vyjednávání.
Obytné prostředí v Bali Villas lze popsat jako přímořskou 'urbanizaci'. Jde o dobře udržovanou rezidenční čtvrť s bujnou zelení a zařízeními v resortovém stylu, zároveň však integrovanou do živé struktury vesnice. V bezprostředním okolí působí různé sportovní kluby, jako je Miraflores Tennis Club a Riviera 11 Sport Club, což svědčí o aktivní komunitě. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou atmosféru. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 1,4 km. Blízkost silnice N-340 zajišťuje dobré spojení, může však v sezóně způsobovat určitou hlukovou zátěž z dopravy.
Okolí nabízí zařízení pro aktivní životní styl. Se 266 sportovišti v regionu Mijas a 8 linkami veřejné dopravy v blízkosti je zde významná mobilita. Region obsluhuje několik mezinárodních škol, například English International College ve vzdálenosti 9,1 km. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotních středisek v Mijas a nemocnice 10 km daleko. Pobřeží nabízí řadu pláží s Modrou vlajkou.
Mapa zobrazuje polohu projektu Bali Villas v La Cala de Mijas. Vidíte bezprostřední okolí včetně přístupových cest, blízkost pobřeží a různá golfová hřiště, která utvářejí krajinu kolem projektu.
Mijas se nachází v regionu Costa del Sol Occidental. Projekt leží v oblasti, která tvoří spojnici mezi rušnější Fuengirolou a klidnější Marbellou. S téměř 100 000 obyvateli jde o rozlehlou oblast nabízející městské vybavení s vesnickou atmosférou. Poloha je centrální podél pobřeží, takže jak letiště v Málaze, tak Gibraltar jsou přiměřeně dosažitelné.
Nejbližší pláž (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) je vzdálena 0,3 km. Kvůli strmému sklonu 7,3 % je nejlépe dostupná autem či pro zdatné chodce; jinak je pobřeží autem rychle dosažitelné. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 26 km. Supermarket je 1,4 km daleko a lékárna 2,0 km. Pro každodenní potřeby je auto praktické. V okruhu 5 km je několik golfových hřišť.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se může pochlubit průměrnou roční teplotou 18,7 °C a 3 889 historickými slunečními hodinami ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 36 metrů přináší lehký vánek a zmírňuje extrémní letní vedra. Lokalita nabízí výhled na moře a okolní kopce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je rozmanité. Blízké pláže jako Playa El Bombo a Calahonda mají status Modré vlajky, což svědčí o čistotě a bezpečnosti. V okolí je několik přístavů pro jachty, například Puerto Cabopino (4,1 km). Pro milovníky golfu je k dispozici více možností, včetně Par 3 Course (2,8 km) a El Chaparral Golf Club (3,7 km). Přítomnost tenisových a bowlingových klubů v bezprostředním okolí doplňuje rekreační nabídku.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL156212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID