Bali Villas je developerský projekt situovaný v oblasti Mijas v provincii Málaga. Jedná se o uzavřený komplex (resort) tvořený 19 rodinnými vilami, které jsou v současné fázi výstavby. Předpokládaný termín dokončení je 4. čtvrtletí roku 2026. Vily disponují 3 ložnicemi a 4 koupelnami s obytnou plochou 527 m² na pozemcích o velikosti 379 m².
Srovnání s okolními projekty (např. Aalto Riviera, WaveView) ukazuje, že Bali Villas stojí srovnatelnou cenu, avšak nabízí kompaktnější dispozici (3 ložnice) s větším důrazem na vybavení lokality (resort služby). Zatímco jiné projekty mohou být lépe orientovány na přímý přístup k pláži, Bali Villas klade důraz na udržovaný exteriér a služby (concierge).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně Mijas s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Nachází se v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k datům je však třeba počítat s automobilovou závislostí, zejména pro cesty na pláž.
Koncept řešení domu využívá otevřené obývací prostory propojené s kuchyní. Domy nabízejí vybavení pro každodenní pohodlí včetně klimatizace a podlahového vytápění. Součástí plánu je soukromý bazén a exteriérové prostory pro relaxaci.
Výstavba je v procesu. Bali Villas představuje moderní architektonický počin v segmentu novostaveb. Dokončení je naplánováno na rok 2026, což poskytuje prostor pro personalizaci interiérových prvků v rámci nabízených specifikací.
Lokalita je v projektu popisována jako 'car dependent' (závislá na automobilu), což se týká především vzdálenosti k pláži a dalším službám. Námořní klima s vysokou vlhkostí může vyžadovat údržbu venkovních ploch. Vzhledem k rozsáhlému plánu by mělo být zváženo financování rezervního fondu společenství.
Tento projekt je vhodný pro osoby, které požadují soukromí a klimatizované bydlení ve středomořském stylu. Vybavení včetně bazénu a společenského vybavení (kino, posilovna) jej činí atraktivním pro rodiny nebo pro vzdálenější práci (home office). Turistická oblast Mijas je také vhodná pro investorovy zvažující pronájem.
Specifikace kvality uvádí konstrukční řešení v souladu se španělskými normami (CTE). Fasády jsou odhlučněné a izolovány minerální vatou. Podlahy jsou řešeny velkoformátovou keramikou. Vybavení interiéru zahrnuje lakované hliníkové stavební prvky s izolačními skly a v ložnicích motorizované žaluzie.
Ceny nemovitostí se pohybují od 1 889 000 € do 2 095 000 €. Toto rozpětí odráží velikost a lokalizaci jednotlivých vil v rámci komplexu. Ve srovnání s konkurenčními projekty v oblasti (např. Lantana Villas) se jedná o vyšší cenovou kategorii.
Mijas představuje kombinaci tradičního andaluského stylu a moderního pobřežního bydlení. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí vybavenosti města. Dominantním prvkem jsou výhledy na moře a západo-sluneční expozice, která zajišťuje přirozené světlo a teplo odpoledne.
Mijas je živá obec s bohatou historií. Lokalita nabízí přístup ke sportovištím (Miraflores Tennis Club) a plážím (Playa de Calahonda). Místní populace dosahuje cca 95 tisíc obyvatel. Tato oblast je považována za jednu z nejatraktivnějších pro koupi nemovitosti na Costa del Sol.
Mapa ukazuje umístění projektu v městské struktuře Mijas s přímým přístupem k hlavním silnicím směrem k pobřeží a do vnitrozemí.
Bali Villas se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti Mijas. Tato poloha nabízí dobrou dostupnost do Marbelly a Fuengiroly. V rámci regionu se jedná o lokalitu s vyváženým poměrem mezi klidem a dopravní dostupností.
Nejbližší supermarket se nachází vzdálený 1,4 km, lékárna 2,0 km. Okolí disponuje vysokou hustotou restaurací (44 v okruhu 2 km). Letiště Málaga je vzdáleno 26 km. Pro běžný život je doporučován osobní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je mírné, průměrná teplota se pohybuje mezi 12–26 °C. Ročně je zde cca 3 889 hodin slunečního svitu. Mořská voda je vhodná pro koupání po dobu 5 měsíců v roce. Tyto podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými vysoce kvalitními plážemi (Blue Flag) v blízkém okolí. Mezi nejbližší patří Playa El Bombo a Playa de Calahonda. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okolí (El Chaparral, Cabopino). Tyto aktivity přispívají k rekreačnímu charakteru lokality.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bali Villas se nachází v západní části Costa del Sol, v oblasti Mijas. Tato poloha nabízí dobrou dostupnost do Marbelly a Fuengiroly. V rámci regionu se jedná o lokalitu s vyváženým poměrem mezi klidem a dopravní dostupností.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL156212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blance a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky z hlediska lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
