A Bali Villas egy 19 önálló villából álló boutique lakópark Mijasban, Málagában. A partvonal közelében, városi környezetben elhelyezkedő projekt jelenleg építés alatt áll, a várható átadás 2026 negyedik negyedévére várható. A lakóingatlanok 527 m² hasznos alapterülettel rendelkeznek, átlagosan 379 m²-es telkeken. A komplexum teljesen lezárható, és közös medencével, edzőteremmel, valamint wellness-részleggel rendelkezik török fürdővel és jakuzzival.
A környező projektekhez képest, mint a „WaveView” (1 835 000 eurótól) és a „Lantana Villas” (1 650 000 eurótól), a Bali Villas a magasabb szegmensben pozicionálja magát, részben a lift és a nagyobb hasznos alapterület (527 m²) miatt. Az „Aalto Riviera” projekt alacsonyabb árponton indul (1 475 815 euró), de egységenként kevesebb életteret kínálhat. A Bali Villas egyik megkülönböztető jellemzője a „bali” stílusú architektúra kombinációja La Cala ezen részének telekmagasságával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas községében található, pontosabban a La Cala de Mijas negyedben, 36 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez egy bevált városi környezet, ahol a szolgáltatások sétatávolságon belül érhetők el. A legközelebbi strandok, köztük a Playa El Bombo, kevesebb mint 3 kilométerre találhatók. A környéket állandó lakosok és turisták keveréke jellemzi, több golfpálya, például az El Chaparral Golf Club, található a közvetlen közelben.
A projekt olyan otthonokat kínál, amelyek 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkeznek több szinten. Az elrendezést családoknak vagy azoknak a vásárlóknak tervezték, akik nagy belső és külső életteret helyeznek előtérbe. A beépített lakólift a csökkent mozgásképességűek számára is elérhetővé teszi az ingatlant. A kertek a teljes privát szféra érdekében körbekerítettek, és a parkolás saját telken biztosított.
Az építés jelenleg folyamatban van, a tájékoztató jellegű befejezési időpont 2026 negyedik negyedéve. Az építmény a spanyol építési előírásoknak (CTE) megfelelő vasbeton szerkezettel készül. A homlokzatok kőzetgyapottal szigeteltek, és az ingatlan hőáthidalásmentes alumínium nyílászárókkal és dupla üvegezéssel rendelkezik az akusztikai és hőhatékonyság érdekében.
A helyszín „autófüggőnek” minősül. Bár az alapvető szolgáltatások sétatávolságra vannak, a mindennapi tevékenységekhez jármű szükséges. A strand légvonalban rövid távolságra van (0,3 km), de a strand felé vezető lejtő 7,3%-os, ami a gyalogos megközelítést nehezebbé teszi. A lakóparkon belül nincsenek kereskedelmi egységek.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik gondozásmentes újépítésű otthont keresnek egy biztonságos, zárt lakóparkon belül. A saját lift, a háromszintes élettér és a saját medence kombinációja családoknak és az otthoni időskort tervező nyugdíjasoknak egyaránt megfelelő. A golfpályák és teniszklubok közelsége az aktív életmódot folytató lakóknak vonzó. Azoknak, akik teljesen autó nélkül kívánnak élni, ez a helyszín kevésbé megfelelő a távolságok és a part felé vezető meredek lejtők miatt.
A műszaki leírás luxus- és korszerűségi szintet jelez. A padlóburkolat nagyméretű kerámia lapokból áll, beltérben és teraszokon egyaránt (C3 csúszásgátló besorolás). A konyhák amerikai konyhák, beépített gépekkel felszerelve. A fürdőszobák a padlótól a mennyezetig csempézettek. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) és a fürdőszobákban padlófűtéssel rendelkezik. A homlokzati felületek a vidékre jellemző fehér akril festést használnak, sima belső fali és mennyezeti felületekkel kombinálva. A jellemzők közé tartoznak a motorizált redőnyök és az elektromos napellenzők is.
A villák irányárai 1 889 000 eurótól indulnak. Az árak egészen 2 095 000 euróig terjednek, ami valószínűleg a konkrét telekpozíciókkal vagy a kilátás jellemzőivel függ össze. Az árak nem tartalmazzák a vétellel járó adókat (ITP/ÁFA), a közjegyzői díjakat és a bejegyzést. Mivel újépítésű ingatlanról van szó, az árakat a fejlesztő határozza meg, és jellemzően kevesebb alkupályát kínálnak, mint a használt ingatlanok esetében.
A Bali Villas környezete parti jellegű „lakóparkként” írható le. Ez egy jól karbantartott lakónegyed dús zöldövezettel és üdülőközpont-szerű szolgáltatásokkal, ugyanakkor egy aktív falusi szerkezetbe integrálva. A közvetlen környék több sportklubnak ad otthont, például a Miraflores Tennis Clubnak és a Riviera 11 Sport Clubnak, ami aktív közösségre utal. A 2 km-es sugaron belüli számos étterem és kávézó élénk hangulatot jelez. A napi bevásárláshoz egy szupermarket található 1,4 km-re. Az N-340 közelsége jó összeköttetést biztosít, bár ez csúcsidőszakban némi forgalmi zajjal járhat.
A környezet aktív életmódhoz nyújt lehetőségeket. A Mijas régióban 266 sportszolgáltatás és a közelben 8 tömegközlekedési vonal található, ami jelentős mobilitást biztosít. Több nemzetközi iskola szolgálja ki a régiót, például az English International College 9,1 km-re. Az egészségügyi ellátás elérhető: Mijasban két egészségügyi központ működik, egy kórház pedig 10 km-re található. A partszakasz több kék zászlós strandot kínál.
A térkép a Bali Villas elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas-ban. Látható a közvetlen környezet, beleértve a hozzáférési utakat, a partvonal közelségét és a projektkörnyéki tájat meghatározó golfpályákat.
Mijas a Costa del Sol Occidental régióban található. A projekt egy olyan területen helyezkedik el, amely a forgalmasabb Fuengirola és a csendesebb Marbella közötti kapcsolatot alkotja. Közel 100 000 lakosával nagy terület, amely városi szolgáltatásokat kínál falusi hangulattal. Az elhelyezkedés a part mentén központi, így a malagai repülőtér és Gibraltár egyaránt ésszerűen elérhető.
A legközelebbi strand (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) 0,3 km-re van. A 7,3%-os meredek emelkedő miatt leginkább autóval vagy jó fizikai állapotú gyalogosok számára érhető el; egyébként a part autóval gyorsan elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 26 km-re van. Egy szupermarket 1,4 km-re, egy patika 2,0 km-re található. A napi ellátáshoz az autó praktikus. Több golfpálya helyezkedik el 5 km-es sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas átlagos évi hőmérséklete 18,7 °C, évente 3 889 történelmi napsütéses órával. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart. A 36 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít és mérsékeli a nyári extrém hőséget. A helyszín kilátást nyújt a tengerre és a környező dombokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partszakasz változatos. A közeli strandok, mint a Playa El Bombo és a Calahonda, kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami tisztaságra és biztonságra utal. Több jachtkikötő található a közelben, például a Puerto Cabopino (4,1 km). A golfrajongóknak több lehetőség is adódik, beleértve a Par 3 Course-t (2,8 km) és az El Chaparral Golf Clubot (3,7 km). A közvetlen környéki tenisz- és tekeklubok teljessé teszik a kikapcsolódási lehetőségeket.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL156212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID