Bali Villas 是一个精品新建项目，由19栋独栋别墅组成，位于马拉加（Málaga）的米哈斯（Mijas）。项目地处海岸线附近的城区环境中，目前正在建设中，预计于2026年第四季度交付。住宅的建筑面积为527平方米，平均地块面积为379平方米。小区为全封闭式，配有公共泳池、健身房以及包含土耳其浴和按摩浴缸的水疗区。
与周边项目如“WaveView”（起价€1,835,000）和“Lantana Villas”（起价€1,650,000）相比，Bali Villas 定位于较高端市场，部分原因在于配备电梯及更大的建筑面积（527平方米）。项目“Aalto Riviera”起价较低（€1,475,815），但每套的居住空间可能较小。Bali Villas的独特之处在于“巴厘岛”风格建筑与La Cala这一特定街区地块高程的结合。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于米哈斯（Mijas）市辖区内的La Cala de Mijas地区，海拔36米。这是一个成熟的城市化区域，生活配套设施步行可达。最近的海滩（包括Playa El Bombo）距离不到3公里。周边地区既有常住居民也有游客，紧邻多个高尔夫球场，如El Chaparral Golf Club。
本项目提供拥有3间卧室和4间卫生间的多层住宅。布局专为注重室内外宽敞生活空间的家庭或买家设计。户内电梯的配备使房产对行动不便者也十分友好。花园完全围合，保障私密性，并提供宅内私人停车位。
目前工程正在建设中，预计于2026年第四季度完工。建筑采用符合西班牙建筑规范（CTE）的钢筋混凝土结构。外墙包含岩棉保温层，房产采用带隔热断桥的铝合金门窗和双层玻璃，以确保隔音和保温效果。
该地段被归类为“依赖汽车”区域。虽然基本配套设施步行可达，但大多数日常活动仍需用车。到海滩的直线距离很短（0.3公里），但通往海滩的坡度为7.3%，步行前往实际较为困难。项目本身没有商业空间。
本项目适合寻求安全封闭式小区内低维护新房的买家。私人电梯、三层居住空间和私人泳池的组合，使其既适合家庭，也适合希望就地养老的退休人士。邻近高尔夫球场和网球俱乐部，对活跃的居民颇具吸引力。对于希望完全不用汽车生活的人来说，鉴于距离和通往海岸的陡坡，此地并不太合适。
规格说明显示出奢华与现代的标准。地面采用大规格瓷砖，室内和露台均是（露台为C3防滑等级）。厨房为开放式设计，并配备嵌入式电器。卫生间墙砖铺贴至天花板。房产配备冷暖空调，卫生间设有地暖。外立面采用该地区特色的白色丙烯酸涂料，室内墙面和天花板均为平整饰面。此外还配有电动卷帘和电动遮阳篷。
别墅的挂牌价起价为€1,889,000，最高可达€2,095,000，价格差异可能与具体地块位置或景观特点相关。价格不含购置税（ITP/VAT）、公证费及登记费。由于这是新建项目，价格由开发商制定，相比二手房通常议价空间较小。
Bali Villas 的居住环境可描述为海岸边的住宅小区。这是一个维护良好、绿意盎然、配备度假式设施的住宅社区，同时融入了活跃的村镇结构之中。紧邻区域拥有多个体育俱乐部，如Miraflores Tennis Club和Riviera 11 Sport Club，显示出活跃的社区氛围。2公里范围内众多餐厅和咖啡馆的存在也体现了这里的热闹气息。日常采购方面，超市距离1.4公里。毗邻N-340公路确保了良好的交通连接，但在旺季可能会带来一定的交通噪音。
周边设施为积极的生活方式提供了条件。米哈斯地区拥有266个体育设施，附近有8条公共交通线路，出行十分便利。本地区有多所国际学校，如9.1公里外的English International College。医疗方面，米哈斯有两个医疗中心，医院距离10公里。海岸线上有多处蓝旗海滩。
地图展示了Bali Villas在La Cala de Mijas的位置。您可以看到周边环境，包括进出道路、与海岸线的距离，以及环绕项目的多个高尔夫球场。
米哈斯位于太阳海岸西部地区。项目所在的区域连接着较为热闹的富恩希罗拉（Fuengirola）和较为安静的马贝拉（Marbella）。该地区拥有近10万居民，是一个既提供城市设施又保有村镇氛围的大区域。此处位于海岸线的中部位置，马拉加机场和直布罗陀都较为方便到达。
最近的海滩（Playa El Bombo - Cabo Rocoso）距离0.3公里。由于7.3%的陡坡，最好驾车或由体力较好的行人前往；否则驾车也能很快到达海岸。马拉加-太阳海岸机场距离26公里。超市距离1.4公里，药房距离2.0公里。日常采购使用汽车较为实用。5公里范围内有多个高尔夫球场。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯的年平均气温为18.7°C，历史上每年日照时间为3,889小时。游泳季节约持续5个月。海拔36米的高度带来微风，缓解了夏季的酷热。此处可欣赏到海景和周边山丘的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线丰富多样。附近的海滩如Playa El Bombo和Calahonda拥有蓝旗认证，表明其清洁与安全。附近有多个游艇码头，如Puerto Cabopino（4.1公里）。对于高尔夫爱好者，有多种选择，包括Par 3 Course（2.8公里）和El Chaparral Golf Club（3.7公里）。紧邻区域的网球和保龄球俱乐部则完善了休闲娱乐配套。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL156212
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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