Bali Villas è un progetto di nuova costruzione situato a Mijas, Málaga, composto da 19 ville unifamiliari. La proprietà si trova a circa 36 metri sul livello del mare e offre una vista panoramica. Il progetto prevede una consegna stimata per il quarto trimestre del 2026. La spiaggia più vicina, Playa El Bombo, dista 0,3 km in linea d'aria. L'area è servita da diverse infrastrutture, tra cui campi da golf nelle vicinanze e accesso alle strade principali. Il complesso è chiuso e dispone di servizi come una spa e una palestra.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Mijas, Bali Villas si posiziona su una fascia di prezzo superiore rispetto a opzioni come Aalto Riviera (partendo da €1.475.815) e Lantana Villas (partendo da €1.650.000), avvicinandosi a progetti come WaveView. La differenza di prezzo può essere giustificata dalle specifiche di costruzione, come l'inclusione dell'ascensore e le finiture di pregio, nonché dalla densità abitativa inferiore e dalla presenza di servizi comunitari estesi. Mentre altri progetti possono offrire una posizione più pianeggiante o direttamente sul mare, Bali Villas offre un compromesso tra vista, privacy e vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Mijas, nella regione della Costa del Sol Occidental. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, a breve distanza in auto dalla costa. La vicinanza alle principali autostrade permette collegamenti efficienti con Marbella e Fuengirola. La posizione combina l'accessibilità ai servizi urbani con la vicinanza alle aree ricreative della costa.
Le ville sono progettate per soddisfare le esigenze abitative moderne, offrendo spazi ampi e luminosi. Con tre camere da letto e quattro bagni, la distribuzione interna prevede zone giorno open-space che si affacciano su terrazzi privati. La presenza di una piscina privata e giardino tropicale offre soluzioni per il relax esterno. L'edificio include un ascensore e piani sotterranei versatili che possono essere adattati per uffici o aree fitness.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il quarto trimestre del 2026. La struttura è realizzata in cemento armato secondo le normative spagnole CTE. Le facciate includono isolamento termico e acustico con lana di roccia. Gli interni prevedono soffitti sospesi e pavimenti in ceramica di grande formato. Infissi in alluminio con taglio termico e doppio vetro garantiscono l'efficienza energetica.
È importante notare che la proprietà si trova in una zona dove l'uso dell'automobile è praticamente necessario per gli spostamenti quotidiani, nonostante la presenza di servizi nelle vicinanze. Inoltre, sebbene la spiaggia sia geograficamente vicina (0,3 km in linea d'aria), il dislivello e la pendenza del 7,3% rendono l'accesso a piedi più impegnativo. Questo aspetto deve essere considerato nelle valutazioni di mobilità.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente sicuro e servito. La configurazione con camere da letto multiple e zone giorno ampie si presta a famiglie che desiderano spazi condivisi. La presenza di un piano interrato utilizzabile offre flessibilità per chi lavora da casa o necessita di spazi aggiuntivi per hobby. Gli investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche possono valutare la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, tenendo conto delle restrizioni di mobilità pedonale.
Le specifiche tecniche indicano l'uso di materiali destinati alla durabilità e al comfort. La struttura portante è in cemento armato conforme alle normative spagnole. Gli isolamenti termici ed acustici nelle facciate e nelle pareti divisorie utilizzano lana di roccia. I pavimenti sono in ceramica rettificata di grande formato, scelta per la continuità visiva e la facilità di manutenzione. I serramenti in alluminio con vetrocamera contribuiscono all'isolamento. Le finiture interne prevedono pitture antimuffa nelle zone umide.
I prezzi partono da €1.889.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di villa unifamiliare con piscina privata e le finiture di qualità previste. Il mercato locale per ville di nuova costruzione in questa zona presenta variazioni in base all'orientamento e alle dimensioni del terreno. Il costo indicato include le specifiche costruttive standard, con la possibilità di personalizzazioni limitate negli interni.
La vita qui segue il ritmo della Costa del Sol. Le mattine possono iniziare con la luce del sole che penetra dalle ampie finestre verso le zone giorno. La piscina privata e le aree esterne sono utilizzabili per gran parte dell'anno grazie al clima. La vicinanza a club sportivi come il Miraflores Tennis Club offre opportunità per attività ricreative senza la necessità di spostamenti lunghi. La posizione permette di alternare momenti di relax nella proprietà a visite alle spiagge vicine.
La posizione offre accesso a 44 ristoranti e 19 caffè entro un raggio di 2 km, indicando un'offerta culinaria variegata. Per la salute, ci sono 7 farmacie e 2 centri sanitari nell'area circostante. L'infrastruttura sportiva è ricca, con 266 strutture sportive registrate nel comune. La presenza di campi da golf come El Chaparral e Cabopino a pochi minuti di distanza caratterizza l'offerta ricreativa. La connessione internet e i servizi digitali sono generalmente disponibili in questa zona urbana.
La mappa mostra la posizione di Bali Villas a Mijas, evidenziando la vicinanza alla costa e le principali vie di comunicazione. Le distanze indicate sono in linea d'aria.
Mijas è situata nella Costa del Sol Occidental. Il progetto si trova tra i centri di Fuengirola e Marbella, offrendo un punto di accesso intermedio. Questa posizione permette di sfruttare sia i servizi della città di Fuengirola sia l'offerta turistica di Marbella. La connessione con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto internazionale. L'area è nota per la combinazione di servizi residenziali e turistici.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 26 km in linea d'aria. Per raggiungere le spiagge, come Playa de Calahonda, la distanza è di circa 2,3 km in linea d'aria, ma il tragitto su strada è più lungo a causa della topografia. Il supermercato più vicino si trova a 1,4 km. L'ospedale più vicino è a 10 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 8,5 km, offrendo collegamenti verso Malaga. Il trasporto pubblico locale è disponibile con diverse linee, ma l'auto rimane il mezzo più pratico per la mobilità quotidiana.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Ci sono circa 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la vicinanza al mare mitigano le temperature estive. L'esposizione della proprietà massimizza l'apporto di luce naturale durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A breve distanza si trovano diverse spiagge. Playa El Bombo - Cabo Rocoso è a 0,3 km in linea d'aria. Nella zona sono presenti spiagge con Bandiera Blu come Calahonda. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni come il Par 3 Course a 2,8 km. I club sportivi nelle vicinanze includono il Miraflores Tennis Club e il Riviera 11 Sport Club, offrendo opportunità per sport diversi da quelli acquatici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è situata nella Costa del Sol Occidental. Il progetto si trova tra i centri di Fuengirola e Marbella, offrendo un punto di accesso intermedio. Questa posizione permette di sfruttare sia i servizi della città di Fuengirola sia l'offerta turistica di Marbella. La connessione con l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto internazionale. L'area è nota per la combinazione di servizi residenziali e turistici.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL156212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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