Bali Villas è una prestigiosa nuova costruzione composta da 19 ville indipendenti situata a Mijas, Málaga. Posizionato in un ambiente urbano vicino alla costa, il progetto è attualmente in costruzione con consegna prevista nel quarto trimestre 2026. Le residenze offrono una superficie abitabile di 527 m² su terreni di una media di 379 m². Il complesso residenziale recintato dispone di una piscina condominiale, una palestra e un'area spa con bagno turco e jacuzzi.
Rispetto ai progetti circostanti come 'WaveView' (da €1.835.000) e 'Lantana Villas' (da €1.650.000), Bali Villas si posiziona nella fascia alta, in parte grazie alla presenza di un ascensore e a una maggiore superficie abitativa (527 m²). Il progetto 'Aalto Riviera' parte da un prezzo inferiore (€1.475.815) ma potrebbe offrire meno spazio abitativo per unità. Distintivo di Bali Villas è la combinazione dell'architettura in stile 'Bali' con la posizione elevata dei terreni in questo specifico quartiere di La Cala.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel comune di Mijas, precisamente nel quartiere di La Cala de Mijas, a un'altitudine di 36 metri sul livello del mare. Si tratta di una zona urbana consolidata con servizi a pochi passi. Le spiagge più vicine, tra cui Playa El Bombo, si trovano a meno di 3 chilometri. L'area circostante è caratterizzata da un mix di residenti stabili e turisti, con diversi campi da golf come El Chaparral Golf Club nelle immediate vicinanze.
Questo progetto offre immobili con 3 camere da letto e 4 bagni su più livelli. La distribuzione è pensata per famiglie o acquirenti che privilegiano ampi spazi abitativi, sia interni che esterni. La presenza di un ascensore residenziale rende l'immobile accessibile anche a persone con mobilità ridotta. I giardini sono completamente recintati per garantire la privacy e il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà privata.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con una data di completamento indicativa nel quarto trimestre 2026. La costruzione utilizza una struttura in calcestruzzo armato conforme alle normative edilizie spagnole (CTE). Le facciate includono isolamento in lana di roccia e l'immobile presenta serramenti in alluminio con taglio termico e doppi vetri per l'efficienza acustica e termica.
La località è classificata come 'dipendente dall'auto'. Sebbene i servizi essenziali siano a pochi passi, un veicolo è necessario per la maggior parte delle attività quotidiane. La distanza dalla spiaggia è breve in linea d'aria (0,3 km), ma la pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, rendendo l'accesso a piedi più difficoltoso. Non ci sono spazi commerciali all'interno del complesso stesso.
Questo progetto si adatta ad acquirenti in cerca di una nuova costruzione a bassa manutenzione all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro. La combinazione di un ascensore privato, tre piani di spazio abitativo e una piscina privata lo rende adatto sia alle famiglie che ai pensionati che cercano soluzioni per invecchiare in casa. La vicinanza ai campi da golf e ai club di tennis attrae i residenti attivi. Per chi desidera vivere completamente senza auto, questa località è meno adatta data la distanza e le ripide pendenze verso la costa.
Le specifiche indicano uno standard di lusso e modernità. La pavimentazione è composta da piastrelle in ceramica di grande formato, sia negli interni che sulle terrazze (classe antiscivolo C3). Le cucine sono a vista e dotate di elettrodomestici integrati. I bagni sono piastrellati dal pavimento al soffitto. L'immobile include aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento nei bagni. Le finiture delle facciate utilizzano pittura acrilica bianca, caratteristica della regione, combinate con finiture lisce su pareti e soffitti interni. Le caratteristiche includono anche tapparelle motorizzate e tende da sole azionate elettronicamente.
I prezzi richiesti per le ville partono da €1.889.000. I prezzi variano fino a €2.095.000, probabilmente in correlazione con le posizioni specifiche dei terreni o le caratteristiche dei panorami. I prezzi sono esclusi di imposte sull'acquisto (ITP/IVA), spese notarili e registrazione. Trattandosi di una nuova costruzione, i prezzi sono fissati dal promotore e in genere offrono meno margini di negoziazione rispetto agli immobili usati.
L'ambiente residenziale di Bali Villas può essere descritto come un'"urbanizzazione" costiera. Si tratta di un quartiere residenziale ben tenuto con rigogliose aree verdi e servizi in stile resort, ma integrato in una struttura di paese attiva. La zona immediata ospita diversi club sportivi, come il Miraflores Tennis Club e il Riviera 11 Sport Club, a indicare una comunità vivace. La presenza di numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km indica un'atmosfera vivace. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,4 km di distanza. La vicinanza alla N-340 garantisce buoni collegamenti, anche se ciò può comportare qualche rumore del traffico nelle ore di punta.
I dintorni offrono strutture per uno stile di vita attivo. Con 266 strutture sportive nella regione di Mijas e 8 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, la mobilità è notevole. Diverse scuole internazionali servono la regione, come l'English International College a 9,1 km. L'assistenza sanitaria è accessibile con due centri medici a Mijas e un ospedale a 10 km. La costa offre varie spiagge con Bandiera Blu.
La mappa mostra la posizione di Bali Villas a La Cala de Mijas. È possibile vedere i dintorni immediati, tra cui le strade di accesso, la vicinanza alla costa e i vari campi da golf che caratterizzano il paesaggio attorno al progetto.
Mijas si trova nella regione della Costa del Sol Occidental. Il progetto è situato in un'area che costituisce il collegamento tra la più vivace Fuengirola e la più tranquilla Marbella. Con quasi 100.000 abitanti, è una zona ampia che offre servizi urbani con un'atmosfera di paese. La posizione è centrale lungo la costa, rendendo sia l'aeroporto di Malaga che Gibilterra ragionevolmente accessibili.
La spiaggia più vicina (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) si trova a 0,3 km. A causa della ripida pendenza del 7,3%, è meglio raggiungerla in auto o a piedi per pedoni allenati; in alternativa, la costa è raggiungibile rapidamente in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 26 km. Un supermercato si trova a 1,4 km e una farmacia a 2,0 km. Un'auto è pratica per i servizi quotidiani. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 5 km.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di una temperatura media annuale di 18,7°C con 3.889 ore di sole storiche all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare fornisce una leggera brezza e mitiga il caldo estremo dell'estate. La località offre viste sul mare e sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è varia. Spiagge vicine come Playa El Bombo e Calahonda godono dello status di Bandiera Blu, a indicare pulizia e sicurezza. Diversi porti turistici sono nelle vicinanze, come Puerto Cabopino (4,1 km). Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni, tra cui il Par 3 Course (2,8 km) e l'El Chaparral Golf Club (3,7 km). La presenza di club di tennis e bowling nelle immediate vicinanze completa l'offerta ricreativa.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL156212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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