Bali Villas הוא מתחם מגורים סגור בעיריית מיחאס, מחוז מאלגה. הפרויקט מורכב מ-19 בתים פרטיים המעוצבים בסגנון אדריכלי מודרני, תוך הדגשת חללי מחיה פתוחים והקשר עם החוץ. לכל נכס יש בריכה פרטית וגינה טרופית, המבטיחה פרטיות. במתחם קיימים גם מתקני ספא וכושר משותפים. המיקום קרוב לחוף ולמגרשי גולף, עם גישה לתשתיות של קוסטה דל סול.
מחיר ה-Bali Villas הוא €1,889,000, הדומה ל-WaveView (€1,835,000) וגבוה מ-Lantana Villas (€1,650,000) באותו אזור. בניגוד ל-Aalto Riviera, שזול יותר, Bali Villas מציע שטח מגורים גדול יותר ובריכה פרטית. לכל הפרויקטים הללו יש מיקום דומה במיחאס, אך Bali Villas הוא במחיר גבוה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעיריית מיחאס, במרחק של כ-300 מטרים מחוף פלאיה אל בומבו. האזור הוא אורבני, כאשר חנויות ושירותים אחרים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. הסופרמרקטים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ. מבחינה גיאוגרפית, הפרויקט ממוקם בגובה של 36 מטרים מעל פני הים, מה שמאפשר נוף לים.
הווילות מיועדות לאלה שזקוקים ליותר מקום ופרטיות. 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה מציעים נוחות למשפחות. השטח הסגור ומערכות האבטחה יוצרים סביבה בטוחה. המגורים ממוקדים במגורים קבועים או שהייה ארוכה ולא רק לחופשה.
הבנייה בעיצומה ותאריך היעד הוא הרבעון הרביעי של 2026. זה אומר שהקונים עדיין יכולים לבחור בריהוט. נעשה שימוש בחומרי בנייה מודרניים ופתרונות טכניים, בהתאם לתקנים הספרדיים CTE.
הפרויקט ממוקם על גבעה עם שיפוע של עד 7.3%. הגעה לחוף עלולה לדרוש נסיעה ברכב מכיוון שהכביש תלול יותר. השימוש ברכב הוא מעשי בהכרח, אך הגעה רגלית לשירותים מקומיים אפשרית, אם כי מוגבלת.
מתאים לאלה המחפשים בית גדול על גבעה ליד הים. זה נועד למשפחות או זוגות שזקוקים ליותר מ-2 חדרי שינה ורוצים פרטיות. אם אתם מחפשים דירה עם חצר קטנה, זה לא עבורכם. כמו כן, זה לא מתאים אם אתם מחפשים חיים ליד הכביש הראשי, מכיוון שמיקום הפרויקט סגור ורחוק מהכביש הראשי.
החיפוי החיצוני עשוי מלבנים מחוררות עם שכבת אוויר ובידוד. בפנים נעשה שימוש בגבס על מסגרת פלדה. החלונות עשויים אלומיניום, עם שבירת חום וזכוכית כפולה. בחדרי השינה מתוכננות תריסים חשמליים. הרצפות עשויות אריחי קרמיקה גדולים, אותו חומר משמש במרפסות (מחלקה C3 להחלקה). הגגות עם אריחי קרמיקה.
המחירים מתחילים מ-€1,889,000 ומגיעים עד €2,095,000. מחיר זה גבוה מהממוצע באזור, משקף את שטח המגורים הגדול יותר (527 מ"ר) והבריכה הפרטית. כפי שנהוג בקוסטה דל סול, המחירים הם "מ-" ותלויים במיקום המדויק של הווילה במתחם.
החיים היומיומיים ב-Bali Villas מתנהלים סביב הבריכה הפרטית והמרפסות הגדולות. האוריינטציה הדרומית מבטיחה אור שמש במהלך כל היום. תוכנית הבתים פתוחה, עם מטבח וסלון מחוברים, המתאימים היטב למרפסת החיצונית. התקרות מצוידות בתאורה מובנית. האקלים ממוזג, בממוצע 12°C בחורף ו-26°C בקיץ, מה שמאפשר חיים בחוץ כמעט כל השנה. האזור שקט אך מיושב.
קו החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 300 מטרים, אך הכביש תלול יותר (שיפוע 7.3%). אפשרות אחרת היא פלאיה דה קלהונדה (2.3 ק"מ). מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא Par 3 Course (2.8 ק"מ). לקניות יומיות, הסופרמרקט נמצא במרחק 1.4 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 26 ק"מ, מה שאורך כ-25-30 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית קיימת, אך התלות ברכב גדולה יותר.
המפה מציגה את המיקום של Bali Villas במיחאס, כאשר קו החוף פשוט בולט. הכביש מחבר את הפרויקט עם הסביבה, אך השיפוע נראה לעין. הנוף הוא לכיוון הים.
מיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול אוסידנטל. Bali Villas ממוקם בדרום מיחאס, ליד קלה דה מיחאס. זהו חלק מרצועת החוף עם הרבה תיירות ושטחי מגורים. ערים גדולות אחרות כמו פואנחירולה ומרבייה נגישות (8.5 ק"מ ו-20 ק"מ). הגישה לשדה התעופה טובה, במרחק 26 ק"מ.
המיקום דורש בעיקר שימוש ברכב. החוף נמצא במרחק של 300 מטרים, אך הכביש הררי. הסופרמרקט נמצא במרחק 1.4 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 26 ק"מ (בערך 25-30 דקות). מגרשי גולף נמצאים במרחק 2-4 ק"מ. מתקני בריאות נמצאים במרחק 10 ק"מ. ישנן תחנות תחבורה ציבורית, אך התדירות מוגבלת.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס ממוקם בגובה של 36 מטרים מעל פני הים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.7°C. היסטורית, ישנן 3889 שעות שמש בשנה. טמפרטורת המים היא לפחות 20°C חמישה חודשים בשנה, מה שמאפשר שחייה ארוכה יותר. האזור לא הררי מדי, אך הוא על גבעה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה אל בומבו וקלהונדה, שניהם עם דגל כחול. החופים חוליים. באזור יש מספר מגרשי גולף, כולל אל צ'פרל וקבופינו גולף. בנוסף, ישנם מספר מועדוני ספורט, כמו Miraflores Tennis Club (0.4 ק"מ). ניתן לשחות בים מעט יותר מאשר בספרד היבשתית.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקם באזור קוסטה דל סול אוסידנטל. Bali Villas ממוקם בדרום מיחאס, ליד קלה דה מיחאס. זהו חלק מרצועת החוף עם הרבה תיירות ושטחי מגורים. ערים גדולות אחרות כמו פואנחירולה ומרבייה נגישות (8.5 ק"מ ו-20 ק"מ). הגישה לשדה התעופה טובה, במרחק 26 ק"מ.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL156212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבים, ונותן עצות כנות מבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
