Το Bali Villas είναι ένα boutique συγκρότημα 19 ανεξάρτητων βιλών που βρίσκεται στο Mijas, στη Málaga. Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτογραμμή, το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με αναμενόμενη παράδοση στο 4ο τρίμηνο του 2026. Οι κατοικίες προσφέρουν επιφάνεια διαβίωσης 527 τ.μ. πάνω σε οικόπεδα με μέσο εμβαδόν 379 τ.μ. Το συγκρότημα είναι πλήρως κλειστό και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και περιοχή σπα που περιλαμβάνει χαμάμ και τζακούζι.
Σε σύγκριση με γύρω έργα όπως το «WaveView» (από €1.835.000) και το «Lantana Villas» (από €1.650.000), το Bali Villas τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα, εν μέρει λόγω της ύπαρξης ανελκυστήρα και μεγαλύτερης επιφάνειας διαβίωσης (527 τ.μ.). Το έργο «Aalto Riviera» ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€1.475.815) αλλά ενδέχεται να προσφέρει λιγότερο χώρο διαβίωσης ανά μονάδα. Χαρακτηριστικό του Bali Villas είναι ο συνδυασμός αρχιτεκτονικής ύφους «Bali» με το υψόμετρο των οικοπέδων σε αυτή τη συγκεκριμένη γειτονιά της La Cala.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στον δήμο του Mijas, συγκεκριμένα στην περιοχή La Cala de Mijas, σε υψόμετρο 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Πρόκειται για καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa El Bombo, απέχουν λιγότερο από 3 χιλιόμετρα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, με αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το El Chaparral Golf Club, στην άμεση γειτονιά.
Αυτό το έργο προσφέρει κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε πολλαπλά επίπεδα. Η διάταξη είναι σχεδιασμένη για οικογένειες ή αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, τόσο εσωτερικούς όσο και εξωτερικούς. Η ύπαρξη οικιακού ανελκυστήρα καθιστά το ακίνητο προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Οι κήποι είναι πλήρως περιφραγμένοι για ιδιωτικότητα και η στάθμευση παρέχεται εντός ιδιωτικού χώρου.
Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 4ο τρίμηνο του 2026. Η κατασκευή χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τους ισπανικούς κανονισμούς δόμησης (CTE). Οι όψεις περιλαμβάνουν μόνωση πετροβάμβακα και το ακίνητο διαθέτει αλουμινένια κουφώματα με θερμική διακοπή και διπλά τζάμια για ακουστική και θερμική απόδοση.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως «εξαρτημένη από αυτοκίνητο». Ενώ βασικές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες. Η απόσταση έως την παραλία είναι μικρή σε ευθεία γραμμή (0,3 χλμ.), αλλά η κλίση προς την παραλία είναι 7,3%, γεγονός που καθιστά την πρακτική πρόσβαση πιο δύσκολη με τα πόδια. Δεν υπάρχουν εμπορικοί χώροι εντός του ίδιου του συγκροτήματος.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια νεόδμητη κατοικία χαμηλής συντήρησης εντός ασφαλούς, κλειστού συγκροτήματος κατοικιών. Ο συνδυασμός ιδιωτικού ανελκυστήρα, τριών ορόφων χώρου διαβίωσης και ιδιωτικής πισίνας το καθιστά κατάλληλο τόσο για οικογένειες όσο και για συνταξιούχους που αναζητούν χαρακτηριστικά διαβίωσης με την πάροδο της ηλικίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και λέσχες τένις προσελκύει δραστήριους κατοίκους. Για όσους επιθυμούν να ζουν εντελώς χωρίς αυτοκίνητο, αυτή η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη λόγω των αποστάσεων και των απότομων κλίσεων προς την ακτή.
Οι προδιαγραφές υποδεικνύουν ένα επίπεδο πολυτέλειας και μοντερνισμού. Τα δάπεδα αποτελούνται από μεγάλων διαστάσεων κεραμικά πλακίδια, τόσο σε εσωτερικούς χώρους όσο και στις βεράντες (βαθμός αντιολισθητικότητας C3). Οι κουζίνες είναι ανοιχτού τύπου και εξοπλισμένες με εντοιχισμένες συσκευές. Τα μπάνια είναι πλακισμένα από το δάπεδο έως την οροφή. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Οι όψεις χρησιμοποιούν λευκό ακρυλικό χρώμα, χαρακτηριστικό της περιοχής, σε συνδυασμό με λείες επιφάνειες στους εσωτερικούς τοίχους και τις οροφές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επίσης ηλεκτροκίνητα παντζούρια και ηλεκτροκίνητα σκίαστρα.
Οι ζητούμενες τιμές για τις βίλες ξεκινούν από €1.889.000. Οι τιμές κυμαίνονται έως €2.095.000, πιθανώς σε συσχέτιση με τις συγκεκριμένες θέσεις των οικοπέδων ή τα χαρακτηριστικά θέας. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν φόρους αγοράς (ITP/VAT), αμοιβές συμβολαιογράφου και εγγραφή. Καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή, οι τιμές καθορίζονται από τον κατασκευαστή και συνήθως προσφέρουν λιγότερο περιθώριο διαπραγμάτευσης σε σύγκριση με μεταχειρισμένα ακίνητα.
Το περιβάλλον διαβίωσης στο Bali Villas μπορεί να περιγραφεί ως παραθαλάσσια «αστικοποίηση». Είναι μια καλά συντηρημένη κατοικική γειτονιά με πλούσιο πράσινο και ανέσεις τύπου θέρετρου, αλλά ενταγμένη σε μια ενεργή δομή χωριού. Η άμεση περιοχή φιλοξενεί διάφορους αθλητικούς συλλόγους, όπως το Miraflores Tennis Club και το Riviera 11 Sport Club, γεγονός που υποδηλώνει μια δραστήρια κοινότητα. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. δείχνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,4 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα με την N-340 εξασφαλίζει καλές συνδέσεις, αν και αυτό μπορεί να προκαλέσει κάποιο θόρυβο κυκλοφορίας τις περιόδους αιχμής.
Οι περιβάλλοντες χώροι προσφέρουν εγκαταστάσεις για έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Με 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή του Mijas και 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών κοντά, υπάρχει σημαντική προσβασιμότητα. Αρκετά διεθνή σχολεία εξυπηρετούν την περιοχή, όπως το English International College σε απόσταση 9,1 χλμ. Η υγεία είναι προσβάσιμη με δύο κέντρα υγείας στο Mijas και ένα νοσοκομείο 10 χλμ. μακριά. Η ακτογραμμή προσφέρει διάφορες παραλίες με Γαλάζια Σημαία.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του Bali Villas στη La Cala de Mijas. Μπορείτε να δείτε τον άμεσο περιβάλλοντα χώρο, συμπεριλαμβανομένων των οδών πρόσβασης, της εγγύτητας στην ακτογραμμή και των διαφόρων γηπέδων γκολφ που διαμορφώνουν το τοπίο γύρω από το έργο.
Το Mijas βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή που αποτελεί τη σύνδεση μεταξύ της πιο πολυσύχναστης Fuengirola και της πιο ήσυχης Marbella. Με σχεδόν 100.000 κατοίκους, είναι μια μεγάλη περιοχή που προσφέρει ανέσεις πόλης με αίσθηση χωριού. Η τοποθεσία είναι κεντρική κατά μήκος της ακτής, καθιστώντας τόσο το αεροδρόμιο της Malaga όσο και το Gibraltar εύλογα προσβάσιμα.
Η πλησιέστερη παραλία (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) απέχει 0,3 χλμ. Λόγω της απότομης κλίσης 7,3%, είναι πιο εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή με τα πόδια· διαφορετικά, η ακτή είναι γρήγορα προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 26 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,4 χλμ. και ένα φαρμακείο 2,0 χλμ. Ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για τις καθημερινές ανάγκες. Πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mijas απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με 3.889 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφρύ αεράκι και μετριάζει την ακραία καλοκαιρινή ζέστη. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και τους γύρω λόφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή είναι ποικίλη. Κοντινές παραλίες όπως η Playa El Bombo και η Calahonda κατέχουν Γαλάζια Σημαία, ένδειξη καθαρότητας και ασφάλειας. Αρκετές μαρίνα βρίσκονται κοντά, όπως η Puerto Cabopino (4,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Par 3 Course (2,8 χλμ.) και του El Chaparral Golf Club (3,7 χλμ.). Η παρουσία λέσχων τένις και μπόουλινγκ στην άμεση γειτονιά συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL156212
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID