Bali Villas, Mijas, Málaga'da yer alan 19 müstakil villadan oluşan butik bir projedir. Kıyı şeridine yakın kentsel bir bölgede konumlanan proje halen inşaat aşamasında olup teslimatın 2026 4. çeyreğinde yapılması beklenmektedir. Konutlar ortalama 379 m² arsa alanı üzerine kurulu 527 m² kapalı alana sahiptir. Site tamamen güvenlikli olup ortak havuz, spor salonu ve Türk hamamı ile jakuzi içeren bir spa alanına sahiptir.
Çevresindeki 'WaveView' (1.835.000 €'dan) ve 'Lantana Villas' (1.650.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Bali Villas kendini kısmen asansör ve daha büyük yaşam alanıyla (527 m²) üst segmentte konumlandırmaktadır. 'Aalto Riviera' projesi daha düşük bir fiyattan (1.475.815 €) başlamaktadır ancak birim başına daha az yaşam alanı sunabilir. Bali Villas'ı ayırt eden, 'Bali' tarzı mimarinin La Cala'nın bu özel mahallesindeki arsa yüksekliğiyle birleşimidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas belediyesinde, özellikle deniz seviyesinden 36 metre yüksekteki La Cala de Mijas bölgesinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde olanakların bulunduğu yerleşik bir kentsel bölgedir. Playa El Bombo dahil en yakın plajlar 3 kilometreden daha yakındadır. Çevre bölge, tam zamanlı ikamet edenler ve turistlerden oluşan bir karışıma sahiptir; El Chaparral Golf Club gibi birçok golf sahası hemen yakınındadır.
Bu proje, birden fazla katta 3 yatak odası ve 4 banyoya sahip konutlar sunmaktadır. Plan; aileler veya hem iç hem dış mekânda geniş yaşam alanına öncelik veren alıcılar için tasarlanmıştır. Konutta asansör bulunması, hareket kısıtlılığı olanlar için gayrimenkulü erişilebilir kılar. Bahçeler tamamen mahremiyet için çevrilidir ve otopark özel alan içinde sağlanmaktadır.
İnşaat halen devam etmektedir ve tahmini tamamlanma tarihi 2026 4. çeyreğidir. Yapıda, İspanyol yapı yönetmeliklerine (CTE) uygun güçlendirilmiş beton yapısı kullanılmaktadır. Cepheler taş yünü yalıtımı içermekte ve gayrimenkul, akustik ve ısı verimliliği için ısı köprüsü kesici alüminyum doğrama ve çift cam özelliğine sahiptir.
Konum 'araca bağımlı' olarak sınıflandırılmaktadır. Temel olanaklar yürüme mesafesinde olsa da, günlük aktivitelerin çoğu için araç gereklidir. Plaja kuş uçuşu mesafe kısa (0,3 km) olmakla birlikte, plaja inen eğim %7,3 olduğundan yürüyerek ulaşım pratik değildir. Projenin içinde ticari alan bulunmamaktadır.
Bu proje, güvenlikli bir site içinde az bakım gerektiren sıfır bir konut arayan alıcılara uygundur. Özel asansör, üç katlı yaşam alanı ve özel havuz kombinasyonu, hem aileler hem de yaşlanırken evde kalma özellikleri arayan emekliler için uygundur. Golf sahalarına ve tenis kulüplerine yakınlık, aktif yaşayan sakinlere hitap etmektedir. Tamamen araçsız yaşamak isteyenler için ise, mesafeler ve kıyıya doğru dik yamaçlar nedeniyle bu konum daha az uygundur.
Teknik özellikler lüks ve modern bir standarta işaret etmektedir. Zeminler, hem iç mekânda hem de teraslarda (C3 kaymaz sınıfı) büyük ebat seramik karolardan oluşmaktadır. Mutfaklar açık mutfak tarzında ve gömme aletlerle donatılmıştır. Banyolar zeminden tavana kadar fayanslanmıştır. Gayrimenkulde sıcak/soğuk klima ve banyolarda yerden ısıtma bulunmaktadır. Cephe kaplamalarında bölgeye özgü beyaz akrilik boya kullanılmış, iç duvar ve tavanlarda ise düzgün yüzeyler tercih edilmiştir. Ayrıca motorlu panjurlar ve elektrikli güneş gölgelikleri de özellikler arasındadır.
Villaların istenen fiyatları 1.889.000 €'dan başlamaktadır. Fiyatlar 2.095.000 €'ya kadar değişmektedir; bu durum muhtemelen arsa konumları veya manzara özellikleriyle ilişkilidir. Fiyatlar satın alma vergileri (ITP/KDV), noter ücretleri ve tescil hariçtir. Bu bir sıfır konut projesi olduğundan, fiyatlar müteahhit tarafından belirlenir ve genellikle ikinci el konutlara göre daha az pazarlık payı sunar.
Bali Villas'taki yaşam ortamı kıyıya yakın bir 'site' olarak tanımlanabilir. Bakımlı, bol yeşillikli ve tatil köyü tarzı olanaklara sahip bir konut mahallesi olup aktif bir kasaba yapısına entegre edilmiştir. Yakın çevrede Miraflores Tennis Club ve Riviera 11 Sport Club gibi çeşitli spor kulüpleri bulunmakta, bu da aktif bir topluluğa işaret etmektedir. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafe olması canlı bir atmosfere işaret etmektedir. Günlük market alışverişi için süpermarket 1,4 km uzaklıktadır. N-340'a yakınlık iyi bağlantılar sağlar, ancak yoğun sezonlarda bazı trafik gürültüsüne neden olabilir.
Çevre, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunmaktadır. Mijas bölgesinde 266 spor tesisi ve yakınlarda 8 toplu taşıma hattı ile yüksek bir hareketlilik mevcuttur. Bölgeye 9,1 km uzaklıktaki English International College gibi birçok uluslararası okul hizmet vermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim mümkündür; Mijas'ta iki sağlık merkezi ve 10 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Kıyı şeridi çeşitli Mavi Bayraklı plajlara sahiptir.
Harita, Bali Villas'ın La Cala de Mijas'taki konumunu göstermektedir. Bağlantı yolları, kıyı şeridine yakınlık ve projenin çevresindeki manzarayı şekillendiren çeşitli golf sahaları dahil yakın çevreyi görebilirsiniz.
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer almaktadır. Proje, daha kalabalık Fuengirola ile daha sakin Marbella arasındaki bağlantıyı oluşturan bir bölgede konumlanmıştır. Yaklaşık 100.000 nüfusa sahip olan bölge, kasaba hissi veren kent olanakları sunan geniş bir alandır. Konum kıyı boyunca merkezi olduğundan hem Malaga Havalimanı hem de Cebelitarık makul ölçüde erişilebilirdir.
En yakın plaj (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) 0,3 km uzaklıktadır. %7,3'lük dik eğim nedeniyle en iyi arabayla ya da iyi kondisyona sahip yayalar tarafından ulaşılabilir; aksi halde kıyıya arabayla hızlıca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 26 km uzaklıktadır. Süpermarket 1,4 km, eczane 2,0 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanışlıdır. 5 km yarıçap içinde birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, yılda ortalama 18,7°C sıcaklığa ve yılda 3.889 güneş saatine sahiptir. Havuz sezonu yaklaşık 5 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 36 metre yüksekliği hafif bir esinti sağlar ve aşırı yaz sıcağını hafifletir. Konum, deniz ve çevre tepelerin manzarasını sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi çeşitlilik göstermektedir. Playa El Bombo ve Calahonda gibi yakın plajlar, temizlik ve güvenliği gösteren Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Puerto Cabopino (4,1 km) gibi birçok marina yakınınızdadır. Golf tutkunları için Par 3 Course (2,8 km) ve El Chaparral Golf Club (3,7 km) dahil birçok seçenek vardır. Hemen yakınınızdaki tenis ve bowling kulüpleri, dinlenme olanaklarını tamamlamaktadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL156212
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID