Bali Villas je razvojni projekat od 19 novih detached vila u Mijasu (Malaga). Nalazi se u urbanizovanom području blizu obale Costa del Sol, gde svaka jedinica ima sopstveni bazen i dvorište. Ovaj projekat, koji je trenutno u izgradnji, planira se završiti u 4. kvartalu 2026. godine, nudeći približno 527 m² stambenog prostora sa 3 spavaće sobe i 4 kupatila. Nalazi se na nadmorskoj visini od 36 metara i dizajniran je da funkcioniše kao vikendica ili stalni boravak.
U poređenju sa sličnim projektima u istom regionu, poput Aalto Riviera (cena od €1.475.815) ili WaveView (od €1.835.000), Bali Villas nudi veću stambenu površinu (527 m²) zajedno sa privatnim bazenom i vrtom. Površina je veća nego kod Lantana Villas, a cenovni raspon se delimično poklapa. U regionu Mijas Costa ovaj cenovni raspon predstavlja standardan segment tržišta s obzirom na balans lokacije i godine izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u obalskoj zoni opštine Mijas, na vazdušnoj liniji oko 2,3 do 2,5 km od plaža kao što su Calahonda i El Bombo. Stambeno područje je u urbanizovanom okruženju gde se za osnovne potrebe može doći do supermarketa u radijusu od približno 1,4 km. U blizini postoje sportski objekti kao što su teniski klub Miraflores i bowling klub, što karakteriše integraciju sa lokalnom zajednicom.
Ova vila je dizajnirana da zadovolji potrebe stanara koji cene privatnost ali žele da uživaju u resorts načinu života. Prostrani dnevni boravci i terase orijentisane ka životu na otvorenom omogućavaju maksimizaciju vremena na suncu u mediteranskoj klimi. Takođe, na parceli je privatni bazen i uređen vrt, a klima uređaji omogućavaju balans između udobnosti i funkcionalnosti.
Trenutno je u fazi 'u izgradnji', a završetak projekta je planiran za 4. kvartal 2026. godine. Građevinski proces odvija se u skladu sa španskim građevinskim propisima (CTE), uključujući seizmičke standarde i standarde energetske efikasnosti. Konstrukcija je od armiranog betona, a za spoljašnje zidove se koristi kamenena vuna za zvuk i toplinsku izolaciju, što demonstrira visok kvalitet gradnje prema savremenim standardima.
Ovaj projekat je dizajniran sa velikim stambenim prostorom u odnosu na veličinu parcele, ali okolina se klasifikuje kao 'zavisna od automobila (car dependent)'. Najbliža plaža je na vazdušnoj liniji oko 2,3 km, a za prevoz je potreban automobil. Takođe, treba uzeti u obzir teren sa znatnim nagibom od oko 7,3%, što donekle ograničava pešačko kretanje. Najbliža železnička stanica je Fuengirola (oko 8,5 km).
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže privatni bazen i stambeni prostor u stilu lux vila, zadržavajući pristup plaži. Posebno je atraktivna za one koji je koriste kao vikendicu, ceneći visinu pogleda iz prozora, kao i za one koji razmatraju novu gradnju sa jednostavnim održavanjem. Ovaj stil života je pogodan za one koji redovno posećuju lokalne golf terene ili plaže i ne ugrožavaju upotrebu automobila.
Zgrada koristi velike keramičke pločice za pod (klasa klizanja C3), a u mokrim zonama su zidovi obloženi pločicama do plafona. Za unutrašnje zidove korišćena je boja otporna na pljesan, a aluminijumski prozori imaju dvostrano staklo (toplotna i zvučna izolacija). Postavljeni detalji kao što su Cove rasveta na kuhinji i električne roletne u spavaćim sobama ukazuju na visok kvalitet završne obrade.
Cene su postavljene u rasponu od €1.889.000 do €2.095.000, zavisno od klase nekretnine i uslova. Ovaj cenovni rang je konkurentan u poređenju sa sličnim projektima u ovoj oblasti (npr. Aalto Riviera ili WaveView). Moguća je kupovina za gotovinu ili spot hipotekom, a uslovi mogu biti fleksibilni. Prilikom kupovine se dodatno primenjuju standardni španski porezi na nekretnine i prateći troškovi.
Život ovde podrazumeva integraciju blage klime Costa del Sola i resorts sadržaja u svakodnevnicu. Jugozapadno orijentisane terase su dobro osunčane, omogućavajući opuštanje na otvorenom trpezarijskom prostoru ili u dnevnom boravku. U regionu postoji mnogo restorana i kafica, a relativna blizina golf terena pogoduje aktivnom načinu života. Zahvaljujući umerenoj klimi tokom cele godine, aktivnosti na privatnom bazenu i terasi postaju centralne.
Mijas je živahna opština sa preko 95.000 stanovnika, gde postoje potrebne sadržaje za svakodnevni život kao što su supermarketi, apoteke i banke. Fuengirola je na oko 8,5 km, a grad Malaga na oko 27 km. U regionu postoji nekoliko međunarodnih škola i privatnih klinika, što ga čini pogodnim za strane rezidente. Mnoge plaže imaju 'Plavi zastavu', što garantuje kvalitet vode i sigurnost objekata.
Ova mapa pokazuje da su Bali Villas locirane u jugozapadnom delu opštine Mijas. Ovde se jasno vide najbliže plaže i prilazni putevi do aerodroma Malaga (AP-7). Mnogo golf terena i sportskih objekata je nakupljeno u blizini.
Mijas je lociran u zapadnom delu Costa del Sol, između aerodroma Malaga i Gibraltara. Do Marbelle se takođe lako dolazi, što omogućava zgodno putovanje do glavnih gradova. Istovremeno, obližnje tradicionalno planinsko selo Mijas Pueblo (belo selo) nudi kombinaciju resorts života i tradicionalnih andaluzijskih pogleda.
Najbliža plaža (Playa de Calahonda) je na vazdušnoj liniji oko 2,3 km, ili 5-10 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Malaga je na udaljenosti od oko 26-27 km, što omogućava lak automobilski pristup. U blizini su razbacani golf tereni kao što su Par 3 Course i El Soto Golf, što obezbeđuje dobar pristup rekreativnim objektima. Javni prevoz je predstavljen sa 8 autobuskih linija, ali za efikasno kretanje se preporučuje sopstveni automobil.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Uživaćete u blagoj klimi Costa del Sol sa prosečnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C i 3889 sati sunca godišnje. Kupanje je moguće tokom 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Vila orijentisana ka jugozapadu je dobro osunčana, što je naročito prijatno zimi. Lokacija na nadmorskoj visini od 36 metara obezbeđuje blizinu mora ali i prosvet na određenoj visini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi 5 'Plave zastave' plaža, uključujući Calahonda (Riviera) i El Bombo. Takođe, u radijusu od 5 km postoji nekoliko golf terena kao što su El Chaparral Golf Club i Cabopino Golf, što stvara povoljno okruženje za ljubitelje golfa. U regionu postoje sportski klubovi i marina (Puerto Cabopino), što podržava širok spektar rekreacije kod mora.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je lociran u zapadnom delu Costa del Sol, između aerodroma Malaga i Gibraltara. Do Marbelle se takođe lako dolazi, što omogućava zgodno putovanje do glavnih gradova. Istovremeno, obližnje tradicionalno planinsko selo Mijas Pueblo (belo selo) nudi kombinaciju resorts života i tradicionalnih andaluzijskih pogleda.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL156212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanovanja. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol i Costa Blance pomaže kupcima da pronađu pravi dom na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta gradnje, pružajući časne, zasnovane na podacima savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
