Bali Villas to kameralna inwestycja składająca się z 19 wolnostojących willi zlokalizowanych w Mijas, w prowincji Málaga. Położona w środowisku miejskim w pobliżu wybrzeża, inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a przewidywane przekazanie kluczy zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Rezydencje oferują powierzchnię użytkową 527 m² na działkach o średniej powierzchni 379 m². Kompleks jest w pełni ogrodzony i oferuje wspólny basen, siłownię oraz strefę spa z łaźnią turecką i jacuzzi.
W porównaniu z okolicznymi projektami, takimi jak „WaveView” (od 1 835 000 €) i „Lantana Villas” (od 1 650 000 €), Bali Villas pozycjonuje się w wyższym segmencie, częściowo ze względu na obecność windy i większą powierzchnię użytkową (527 m²). Projekt „Aalto Riviera” zaczyna się od niższej ceny (1 475 815 €), ale może oferować mniej przestrzeni życiowej na jednostkę. Wyróżnikiem Bali Villas jest połączenie architektury w stylu „Bali” z elewacją działek w tej konkretnej dzielnicy La Cala.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w gminie Mijas, dokładnie w dzielnicy La Cala de Mijas, na wysokości 36 metrów nad poziomem morza. Jest to dobrze rozwinięta okolica miejska z udogodnieniami w odległości spaceru. Najbliższe plaże, w tym Playa El Bombo, znajdują się w odległości mniejszej niż 3 kilometry. Okolicę charakteryzuje mieszanka stałych mieszkańców i turystów, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka pól golfowych, takich jak El Chaparral Golf Club.
Projekt oferuje domy z 3 sypialniami i 4 łazienkami na kilku poziomach. Rozkład został zaprojektowany z myślą o rodzinach lub kupujących ceniących przestronną przestrzeń życiową, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Dzięki windzie wewnętrznej nieruchomość jest dostępna dla osób o ograniczonej mobilności. Ogrody są w pełni ogrodzone, co zapewnia prywatność, a parking znajduje się na terenie prywatnej działki.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjna data zakończenia przypada na IV kwartał 2026 roku. Konstrukcja oparta jest na żelbecie i spełnia hiszpańskie przepisy budowlane (CTE). Elewacje obejmują izolację z wełny skalnej, a nieruchomość charakteryzuje się stolarką aluminiową z termoprzerwą i podwójnym szkleniem, zapewniającą efektywność akustyczną i termiczną.
Lokalizacja została sklasyfikowana jako „zależna od samochodu”. Chociaż podstawowe udogodnienia znajdują się w odległości spaceru, do większości codziennych aktywności niezbędny jest pojazd. Odległość do plaży w linii prostej jest niewielka (0,3 km), ale nachylenie w kierunku plaży wynosi 7,3%, co utrudnia praktyczny dostęp pieszy. W samej inwestycji nie ma lokali usługowych.
Projekt odpowiada kupującym poszukującym nowej inwestycji o niskich wymaganiach serwisowych w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Połączenie prywatnej windy, trzech kondygnacji mieszkalnych i prywatnego basenu czyni go odpowiednim zarówno dla rodzin, jak i emerytów szukających rozwiązań umożliwiających starzenie się we własnym domu. Bliskość pól golfowych i klubów tenisowych przemawia do aktywnych mieszkańców. Dla osób pragnących żyć całkowicie bez samochodu ta lokalizacja jest mniej odpowiednia ze względu na odległości i strome zbocza w kierunku wybrzeża.
Specyfikacje wskazują na standard luksusu i nowoczesności. Podłogi składają się z płytek ceramicznych dużego formatu, zarówno wewnątrz, jak i na tarasach (klasa antypoślizgowa C3). Kuchnie są otwarte na salon i wyposażone w sprzęt AGD zabudowany. Łazienki są wyłożone płytkami od podłogi do sufitu. Nieruchomość obejmuje klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wykończenia elewacji wykorzystują białą farbę akrylową, charakterystyczną dla regionu, w połączeniu z gładkimi wykończeniami ścian i sufitów wewnętrznych. Do elementów wyposażenia należą również rolety napędzane elektrycznie i markizy sterowane elektrycznie.
Ceny ofertowe willi zaczynają się od 1 889 000 €. Ceny wahają się do 2 095 000 €, co prawdopodobnie koreluje z konkretnym położeniem działek lub cechami widokowymi. Ceny nie obejmują podatków od zakupu (ITP/VAT), opłat notarialnych ani kosztów rejestracji. Ponieważ jest to nowa inwestycja, ceny ustala deweloper i zazwyczaj oferują one mniejsze pole do negocjacji w porównaniu z nieruchomościami z rynku wtórnego.
Środowisko życiowe w Bali Villas można opisać jako przybrzeżne osiedle. Jest to dobrze utrzymana dzielnica mieszkalna z bujną zielenią i udogodnieniami w stylu kurortu, wpleciona jednak w strukturę aktywnej miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie działa wiele klubów sportowych, takich jak Miraflores Tennis Club i Riviera 11 Sport Club, co świadczy o aktywnej społeczności. Obecność licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na żywą atmosferę. Codzienne zakupy umożliwia supermarket oddalony o 1,4 km. Bliskość drogi N-340 zapewnia dobre połączenia, choć może to skutkować pewnym hałasem drogowym w sezonach szczytowych.
Otoczenie oferuje udogodnienia sprzyjające aktywnemu trybowi życia. Dzięki 266 obiektom sportowym w regionie Mijas i 8 liniom transportu publicznego w pobliżu, mobilność jest znaczna. Region obsługiwany jest przez kilka szkół międzynarodowych, takich jak English International College, oddalony o 9,1 km. Opieka zdrowotna jest dostępna, w Mijas znajdują się dwie przychodnie, a szpital oddalony jest o 10 km. Wybrzeże oferuje liczne plaże z Błękitną Flagą.
Mapa przedstawia lokalizację Bali Villas w La Cala de Mijas. Widać bezpośrednie otoczenie, w tym drogi dojazdowe, bliskość wybrzeża oraz liczne pola golfowe kształtujące krajobraz wokół projektu.
Mijas położone jest w regionie Costa del Sol Occidental. Projekt znajduje się w obszarze łączącym ruchliwsze Fuengirola ze spokojniejszą Marbellą. Z niemal 100 000 mieszkańców jest to duży obszar oferujący udogodnienia miejskie z klimatem miejscowości. Lokalizacja jest centralna na wybrzeżu, dzięki czemu zarówno lotnisko w Maladze, jak i Gibraltar są w rozsądnym zasięgu.
Najbliższa plaża (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) znajduje się 0,3 km stąd. Ze względu na strome nachylenie 7,3% najlepiej dostać się tam samochodem lub pieszo dla osób w dobrej kondycji; w przeciwnym razie wybrzeże jest szybko osiągalne samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 26 km. Supermarket znajduje się w odległości 1,4 km, a apteka 2,0 km stąd. Do codziennych spraw samochód jest praktyczny. W promieniu 5 km znajduje się wiele pól golfowych.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas cieszy się średnią roczną temperaturą 18,7°C i historycznie 3 889 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 36 metrów nad poziomem morza zapewnia lekką bryzę i łagodzi ekstremalne letnie upały. Lokalizacja oferuje widok na morze i okoliczne wzgórza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest zróżnicowane. Bliskie plaże, takie jak Playa El Bombo i Calahonda, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o czystości i bezpieczeństwie. W pobliżu znajduje się kilka marin, takich jak Puerto Cabopino (4,1 km). Dla miłośników golfu dostępnych jest wiele opcji, w tym Par 3 Course (2,8 km) i El Chaparral Golf Club (3,7 km). Obecność klubów tenisowych i bowls w bezpośrednim sąsiedztwie uzupełnia ofertę rekreacyjną.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL156212
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID