Bali Villas este un ansamblu rezidențial boutique de 19 vile individuale situat în Mijas, Málaga. Amplasat într-un mediu urban în apropierea liniei de coastă, proiectul este în prezent în construcție, cu predarea estimată în T4 2026. Locuințele oferă o suprafață locuibilă de 527 m² pe terenuri cu o suprafață medie de 379 m². Complexul este complet închis și dispune de piscină comună, sală de fitness și o zonă spa, inclusiv baie turcească și jacuzzi.
Comparativ cu proiectele din jur, precum „WaveView” (de la 1.835.000 €) și „Lantana Villas” (de la 1.650.000 €), Bali Villas se poziționează în segmentul superior, parțial datorită includerii unui lift și a suprafeței locuibile mai mare (527 m²). Proiectul „Aalto Riviera” începe de la un preț mai mic (1.475.815 €), dar poate oferi mai puțin spațiu locuibil pe unitate. Distinctiv pentru Bali Villas este combinația dintre arhitectura în stil „Bali” și altitudinea terenurilor din acest cartier specific din La Cala.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipiul Mijas, mai precis în cartierul La Cala de Mijas, la o altitudine de 36 de metri deasupra nivelului mării. Este un cadru urban consolidat, cu facilități la distanță de mers pe jos. Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa El Bombo, se află la mai puțin de 3 kilometri. Zona din jur se caracterizează printr-un amestec de rezidenți permanenți și turiști, cu mai multe terenuri de golf, precum El Chaparral Golf Club, în vecinătatea imediată.
Acest proiect oferă locuințe cu 3 dormitoare și 4 băi pe mai multe niveluri. Amplasarea este concepută pentru familii sau cumpărători care acordă prioritate spațiului generos de locuit, atât în interior, cât și în exterior. Includerea unui lift rezidențial face proprietatea accesibilă persoanelor cu mobilitate redusă. Grădinile sunt complet îngrădite pentru intimitate, iar parcarea este asigurată pe teren privat.
Construcția este în prezent în desfășurare, cu o dată orientativă de finalizare în T4 2026. Construcția utilizează o structură din beton armat conform reglementărilor spaniole de construcții (CTE). Fațadele includ izolație din vată minerală, iar proprietatea prezintă tâmplărie din aluminiu cu punte termică și geam dublu pentru eficiență acustică și termică.
Locația este clasificată drept „dependentă de mașină”. Deși facilitățile de bază se află la distanță de mers pe jos, un vehicul este necesar pentru majoritatea activităților zilnice. Distanța până la plajă este scurtă în linie dreaptă (0,3 km), dar panta spre plajă este de 7,3%, ceea ce face accesul practic pe jos mai dificil. Nu există spații comerciale în cadrul ansamblului în sine.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o construcție nouă cu întreținere redusă într-un complex rezidențial închis și sigur. Combinația dintre un lift privat, trei etaje de spațiu locuibil și o piscină privată îl face potrivit atât pentru familii, cât și pentru pensionari care caută facilități pentru îmbătrânire la domiciliu. Apropierea de terenurile de golf și cluburile de tenis atrage rezidenți activi. Pentru cei care doresc să locuiască complet fără mașină, această locație este mai puțin potrivită, având în vedere distanțele și pantele abrupte spre coastă.
Specificațiile indică un standard de lux și modernitate. Pardoseala constă în plăci ceramice de format mare, atât în interior, cât și pe terase (clasificare antiderapantă C3). Bucătăriile sunt open-space și echipate cu electrocasnice integrate. Băile sunt placate de la pardoseală până la tavan. Proprietatea include aer condiționat (cald/rece) și încălzire prin pardoseală în băi. Finisajele fațadelor folosesc vopsea acrilică albă, caracteristică regiunii, combinate cu finisaje netede la pereții interiori și tavane. Dotările includ și jaluzele motorizate și marchize actionate electric.
Prețurile cerute pentru vile încep de la 1.889.000 €. Prețurile variază până la 2.095.000 €, probabil în corelație cu pozițiile specifice ale terenurilor sau caracteristicile priveliștilor. Prețurile sunt exclusiv taxele de achiziție (ITP/TVA), onorariile notariale și înregistrarea. Deoarece este o construcție nouă, prețurile sunt stabilite de dezvoltator și de obicei oferă mai puțin spațiu de negociere comparativ cu locuințele second-hand.
Mediul de locuit de la Bali Villas poate fi descris ca o „urbanizare” de coastă. Este un cartier rezidențial bine întreținut, cu vegetație luxuriantă și facilități în stil de resort, dar integrat într-o structură de sat activă. Zona imediată găzduiește diverse cluburi sportive, precum Miraflores Tennis Club și Riviera 11 Sport Club, ceea ce sugerează o comunitate activă. Prezența a numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km indică o atmosferă plină de viață. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 1,4 km. Apropierea de N-340 asigură conexiuni bune, deși acest lucru poate genera un anumit zgomot de trafic în sezoanele de vârf.
Împrejurimile oferă facilități pentru un stil de viață activ. Cu 266 de facilități sportive în regiunea Mijas și 8 linii de transport public în apropiere, mobilitatea este semnificativă. Mai multe școli internaționale deservesc regiunea, precum English International College la 9,1 km. Asistența medicală este accesibilă, cu două centre medicale în Mijas și un spital la 10 km. Linia de coastă oferă diverse plaje cu Steag Albastru.
Harta afișează locația Bali Villas în La Cala de Mijas. Puteți vedea împrejurimile imediate, inclusiv drumurile de acces, apropierea de linia de coastă și diversele terenuri de golf care definesc peisajul din jurul proiectului.
Mijas se află în regiunea Costa del Sol Occidental. Proiectul este situat într-o zonă care formează legătura între aglomerata Fuengirola și mai liniștitul Marbella. Cu aproape 100.000 de locuitori, este o zonă întinsă care oferă facilități urbane cu un aer de sat. Locația este centrală pe coastă, făcând atât aeroportul Malaga, cât și Gibraltarul rezonabil de accesibile.
Cea mai apropiată plajă (Playa El Bombo - Cabo Rocoso) este la 0,3 km. Datorită pantei abrupte de 7,3%, este cel mai bine accesibilă cu mașina sau de către pietoni bine pregătiți fizic; în rest, coasta este rapid accesibilă cu mașina. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 26 km. Un supermarket este la 1,4 km, iar o farmacie la 2,0 km. O mașină este practică pentru facilitățile zilnice. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 5 km.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de o temperatură anuală medie de 18,7°C cu 3.889 de ore de soare istorice pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 36 de metri deasupra nivelului mării oferă o briză ușoară și atenuează căldura extremă de vară. Locația oferă vedere la mare și la dealurile din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă este diversă. Plajele din apropiere, precum Playa El Bombo și Calahonda, dețin statutul de Steag Albastru, indicând curățenie și siguranță. Mai multe porturi de agrement se află în apropiere, precum Puerto Cabopino (4,1 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni, inclusiv Par 3 Course (2,8 km) și El Chaparral Golf Club (3,7 km). Prezența cluburilor de tenis și de bowling în vecinătatea imediată completează oferta recreativă.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL156212
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID