同地区内の類似プロジェクトであるAalto Riviera（価格€1,475,815から）やWaveView（€1,835,000から）と比較すると、バリ・ヴィラはプライベートプールと庭の併設に加え、1戸あたりの居住スペースが527㎡と広い点が特徴です。Lantana Villasよりも広い面積を提供しつつ、価格帯は重複しています。ミハス・コスタ地域におけるこの価格帯は、立地条件と築年数のバランスを考慮すると、標準的な市場レンジに位置します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス自治体の沿岸部に位置しており、カラホンダやエル・ボンボなどのビーチまで直線距離で約2.3kmから2.5kmという近さにあります。住宅地は都市化された環境にあり、基本的な日用品の買い物には約1.4km圏内のスーパーマーケットまでアクセス可能です。周辺にはミラフロレス・テニスクラブやボウリングクラブなどのスポーツ施設があり、地域コミュニティとの統合感を特徴としています。
この独立住宅は、プライバシーを重視しつつリゾートライフを享受したい居住者のニーズに応えるよう設計されています。広々としたリビングスペースと、屋外での生活を重視したテラス構造により、地中海式の気候における屋外での時間を最大化できます。また、敷地内にはプライベートプールや整備された庭園が含まれており、光熱費の管理が可能な空調システムも完備されているため、快適性と機能性の両立が図られています。
現在「建設中」の段階にあり、プロジェクトの完成は2026年第4四半期が予定されています。建設プロセスは、耐震基準や省エネ基準を含むスペインの建築規制（CTE）に準拠して進められています。構造は鉄筋コンクリートを使用し、ファサードには遮音・断熱のための岩綿が採用されるなど、現代の建築基準に基づいた高品質な施工が施されています。
このプロジェクトは敷地面積に対して居住面積が大きく設計されていますが、周辺環境は「カー・ディペンデント（車依存）」のエリアに分類されます。最寄りのビーチまで直線距離で約2.3kmありますが、移動には車の利用が必要です。また、急な勾配（約7.3%）を含む地形も考慮する必要があり、歩行のみでの移動には一部制限があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（約8.5km）となります。
この物件は、海岸へのアクセスを保ちつつ、プライベートな池を持つリゾートスタイルの居住空間を求めている方に適しています。特に、週末の保養地として利用する際に、高さと広い窓からの眺めを重視する場合や、維持管理の容易なニュービルを検討している方にとって魅力的な選択肢です。自動車での移動を厭わず、地域のゴルフコースやビーチへの定期的なアクセスを楽しむ生活スタイルに適しています。
建物は大判のセラミックタイル（C3滑り止め基準）を使用した床仕上げを特徴とし、湿気のあるエリアでは天井までタイル貼りが施されます。内装は防カビ・防黴対策がなされた塗装を使用し、アルミサッシは二重ガラス（断熱・遮音仕様）を採用しています。さらに、キッチンの天井にはコーブ照明が設置され、寝室には電動ブラインドが備え付けられるなど、細部まで施工品質が追求されています。
価格は€1,889,000から€2,095,000の範囲で設定されており、不動産のグレードや条件によって変動します。この価格帯は、同地域の類似プロジェクト（例：Aalto RivieraやWaveView）と比較して競争力のあるラインナップです。全額現金購入またはスポットマネーローンの契約が可能で、条件に基づき柔軟な対応がなされます。購入時にはスペインの標準的な不動産取得税や付帯費用が別途発生します。
ここでの生活は、コスタ・デル・ソルの穏やかな気候とリゾート施設を日常に取り入れるものとなります。南西向きのテラスは日当たりが良く、屋外のダイニングエリアやリビングスペースでのくつろぎを可能にします。地域には多数のレストランやカフェがあり、またゴルフコースまでの距離も比較的近いため、アクティブな生活を送ることが可能です。年間を通じて温暖な気候を活かし、プライベートプールやテラスでの活動が中心となるライフスタイルを提供します。
ミハスは95,000人以上の住民を擁する活気ある自治体で、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行などの設備が揃っています。フエンヒローラまでは約8.5km、マラガ市街地までは約27kmの距離です。地域には複数の国際学校や私立クリニックが存在し、外国からの居住者にとっても利用しやすい環境です。複数のビーチが「ブルーフラッグ」の認定を受けており、水質や施設の安全性が保たれています。
この地図は、バリ・ヴィラがミハス自治体の南西部に位置していることを示しています。最寄りのビーチや、マラガ空港へのアクセス道路（AP-7）を容易に確認できます。周辺には複数のゴルフ場やスポーツ施設が集積していることが見て取れます。
ミハスはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置し、マラガ国際空港とジブラルタルの間にあります。マルベージャへのアクセスも容易で、東西の主要都市への移動が便利です。同時に、ミハス・プエブロ（白い村）という伝統的な山村地域も近く、リゾートライフとアンダルシアの伝統的風景の両方を楽しむことができるロケーションです。
最寄りのビーチ（Playa de Calahonda）までは直線距離で約2.3km、車での所要時間は約5分〜10分です。マラガ空港までは約26km〜27kmの距離にあり、車でのアクセスが便利です。周辺にはPar 3 Course、El Soto Golfなどのゴルフ場が点在し、レクリエーション施設へのアクセスが良好です。公共交通機関は地域内を走るバス路線が8路線利用可能ですが、効率的な移動には自家用車の所有が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は約18.7°C、年間日照時間は3,889時間に達します。水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。南西向きの物件は日当たりが良く、特に冬場の暖かさを感じられます。海抜36mの地形にあるため、直線距離で海岸に近いながらも、適度な標高による風通しの良さも享受できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のビーチには、Calahonda（Riviera）やEl Bomboなど、合計5つの「ブルーフラッグ」認定ビーチがあります。また、El Chaparral Golf ClubやCabopino Golfなど、複数のゴルフ場が半径5km以内に位置しており、ゴルフ愛好家にとって有利な環境です。地域にはスポーツクラブやマリーナ（Puerto Cabopino）もあり、海やアクティビティを中心とした余暇活動を広範にサポートします。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に位置し、マラガ国際空港とジブラルタルの間にあります。マルベージャへのアクセスも容易で、東西の主要都市への移動が便利です。同時に、ミハス・プエブロ（白い村）という伝統的な山村地域も近く、リゾートライフとアンダルシアの伝統的風景の両方を楽しむことができるロケーションです。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL156212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカに特化した不動産専門家です。国際的なバイヤーに対し、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づき、データに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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