Това е рядък парцел за жилищно строителство, одобрен за изграждането на 44 самостоятелни вили в рамките на утвърдения голф курорт La Cala Golf в Малага. Със своите 42 125 кв.м. и възможност за застрояване от 16 008 кв.м. (ADS-1 класификация), проектът предлага възможност за поетапно изграждане в четири фази. Стратегическото разположение осигурява панорамни гледки към голф игрища и долини, като същевременно запазва дискретност и дългосрочна стойност на имота. Предлага се за продажба на цена от 7 500 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира във вътрешността на провинция Малага, в спокоен и провинциален район, част от престижния голф курорт La Cala Golf. Близостта до основни пътни артерии и на 25 км от летище Малага осигурява връзка с национални и международни дестинации, докато ежедневното придвижване изисква личен автомобил.
Предвиденият проект е насочен към създаването на ексклузивен жилищен комплекс от луксозни вили. Въпреки че парцелът е с площ 42 125 кв.м. и позволява изграждането на 44 вили, проектът е планиран под максимално допустимата плътност. Това цели да запази панорамните гледки, уединението и стойността на имотите, като всяка вила се интегрира хармонично в естествения релеф на хълма.
Парцелът е в етап на завършен строителен статус, като има одобрен мастер план за изграждане на 44 самостоятелни вили. Строителството е предвидено да се извърши поетапно, в четири отделни фази, като всяка фаза ще има самостоятелно разрешително за строеж, което позволява гъвкавост в инвестиционния процес.
Проектът не предлага готови жилищни единици, а само парцел за строителство. Въпреки че е одобрен за 44 вили, планираната плътност е под максимално допустимата, което означава, че потенциалът за застрояване не е напълно използван. Не са предвидени общи части или удобства, типични за завършен жилищен комплекс, като се очаква те да бъдат интегрирани във всяка индивидуална вила.
Ref: VL996692
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори и строителни предприемачи, които търсят възможност за разработване на луксозен жилищен проект в престижен район на Коста дел Сол. Подходящ е за изграждане на ваканционни домове или вили за постоянно живеене, насочени към купувачи от висок клас, които ценят голфа, спокойствието и красивите гледки. Планираното ниско застрояване осигурява висока добавена стойност и запазва дългосрочната привлекателност на проекта. Възможността за поетапно строителство го прави подходящ и за предприемачи, които искат да управляват риска и да оптимизират паричните потоци, като развиват проекта според пазарното търсене.
Проектът предвижда изграждането на 44 самостоятелни вили, като конкретните материали и технически спецификации за финалната облицовка ще зависят от индивидуалния дизайн на всяка вила и избора на бъдещите собственици или строителя. Парцелът е класифициран като ADS-1, което определя възможностите за застрояване. Одобреният мастер план подчертава интеграцията на вилите в естествения релеф, което предполага използването на висококачествени материали, съобразени с околната среда и естетиката на луксозните имоти. Очакванията са за модерен дизайн, просторни вътрешни пространства и използване на устойчиви технологии, съответстващи на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Парцелът за жилищно строителство в La Cala Golf Resort се предлага на цена от 7 500 000 евро. Тази цена се отнася за целия парцел с площ 42 125 кв.м. и одобрен мастер план за изграждане на 44 самостоятелни вили. Възможността за поетапно изграждане в четири фази с отделни разрешителни може да предложи гъвкавост при инвестирането и разпределението на разходите. Цената отразява локацията в утвърден голф курорт, възможността за развитие на луксозен имот и потенциала за висока възвръщаемост на инвестицията.
Разположен в сърцето на голф курорта La Cala, този парцел предлага уникална комбинация от спокойствие и близост до природни красоти. Теренът е с лек наклон, което позволява изграждането на вили с панорамни гледки към околните голф игрища и хълмове. Височината от 154 метра над морското равнище допринася за по-мек климат и повече слънчеви дни. Предвидено е изграждането на затворен комплекс от 44 вили, всяка с индивидуален дизайн, който се съобразява с естествения релеф. Това създава усещане за хармония и ексклузивност, далеч от градската суматоха, но същевременно достатъчно близо до основните удобства. Необходим е автомобил за достъп до магазини, ресторанти и други услуги, тъй като районът е предимно жилищен и голф ориентиран.
Животът около La Cala Golf Resort се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като същевременно предлага лесен достъп до градските удобства. В рамките на 2 км има ресторант, а до 5 км са разположени супермаркети, аптеки и здравни центрове, което осигурява необходимото за ежедневието. Районът е популярен сред туристите, със 10 хотела и над 2000 легла, което подсказва за развита туристическа инфраструктура. Наличието на 15 основни и 10 средни училища в близост, както и международни образователни институции като English International College (7.1 км), подчертава семейната насоченост на региона. Като цяло, районът предлага баланс между уединението на голф курорта и достъпа до образователни, здравни и търговски услуги.
Парцелът е разположен в сърцето на голф курорта La Cala, във вътрешността на Коста дел Сол. Картата илюстрира неговата близост до трите голф игрища на комплекса и относителната отдалеченост от крайбрежието и основните градски центрове като Фуенхирола и Марбея. Височината над морското равнище и хълмистият релеф са ясно видими, което предполага панорамни гледки.
Парцелът се намира в община Михас, в района на La Cala Golf, който е част от провинция Малага. Той е стратегически разположен във вътрешността, но на кратко разстояние от крайбрежието. Разстоянието до оживените градове Марбея (на запад) и Фуенхирола (на изток) е сравнително малко, като и двата предлагат разнообразие от културни, търговски и развлекателни дейности. Близостта до летище Малага (25 км) осигурява лесен достъп до международни полети. Този район се позиционира като привлекателен център за голф туризъм, предлагащ спокойствие, но и достъп до основните туристически артерии на Коста дел Сол.
Парцелът се намира на 25 км от летище Малага (AGP), което осигурява отлична свързаност. Най-близките плажове като Playa de La Cala - La Butibamba са на около 5.8 км. В непосредствена близост до парцела са разположени три голф игрища: Campo América (437 м), Campo Europa (525 м) и Campo Asia (555 м). Супермаркетите и аптеките са на около 5-5.5 км, а болницата е на 10 км. Най-близката EV зарядна станция е на 5.8 км. Градските центрове като Марбея са на около 20 минути път с кола, а Фуенхирола – на около 15 минути. Пуерто Кабопино, което предлага достъп до морски развлечения, е на 6.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C и значителни слънчеви часове – средно 3,881 годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Парцелът се намира на височина от 154 метра над морското равнище, което допринася за по-приятни летни температури и намалява влажността. Околната среда е комбинация от голф игрища и хълмисти местности, предлагащи гледки към планината и долината, което създава спокойна и естествена атмосфера. Средните температури варират между 11°C през зимата и 25°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до парцела има няколко плажа, включително Playa de La Cala - La Butibamba (5.8 км) и Playa de La Cala - El Torreón (5.9 км), както и Playa de Calahonda - Riviera (6.0 км). Регионът е изключително богат на голф възможности. В непосредствена близост се намират Campo América (0.5 км), Campo Europa (1.2 км) и Par 3 Course (1.3 км), в допълнение към трите игрища в рамките на самия La Cala Golf Resort. За спортни дейности има няколко центъра като Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км). Близостта до marinas като Puerto Cabopino (6.1 км) предоставя възможности за водни спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в община Михас, в района на La Cala Golf, който е част от провинция Малага. Той е стратегически разположен във вътрешността, но на кратко разстояние от крайбрежието. Разстоянието до оживените градове Марбея (на запад) и Фуенхирола (на изток) е сравнително малко, като и двата предлагат разнообразие от културни, търговски и развлекателни дейности. Близостта до летище Малага (25 км) осигурява лесен достъп до международни полети. Този район се позиционира като привлекателен център за голф туризъм, предлагащ спокойствие, но и достъп до основните туристически артерии на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Юни | 21.2°C | 7 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 10 mm |
| Октомври | 18.3°C | 54 mm |
| Ноември | 14.6°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Спрямо другите предложения на Коста дел Сол, този парцел се отличава със своята големина и статут на одобрен за строителство в рамките на съществуващ, утвърден голф курорт. За разлика от завършени проекти като Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena, които предлагат готови апартаменти на цени от €320,000 до €598,800, тук се продава земя с потенциал за мащабно развитие. Цената от €7,500,000 е значителна и е насочена към инвеститори, които искат да изградят собствен проект, а не към крайни купувачи на жилища. Докато другите посочени проекти са насочени към крайния потребител с различни ценови категории, този парцел представлява възможност за предприемачи, търсещи земя с висок потенциал за развитие в район с доказано търсене на луксозни имоти, особено сред голф ентусиасти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
