Parcela B8 predstavlja redko priložnost za nakup zemljišča za stanovanjski razvoj v enem najstarejših golf resortov na Costa del Sol. S skupno površino 42.311 m² in gradbeno sposobnostjo 16.008 m² (klasifikacija ADS-1) ponuja prostor za razvoj do 44 samostojnih vil. Projekt je zasnovan z manj gostote od dovoljene, kar zagotavlja ohranjanje panoramskih razgledov na golf igrišča in dolino ter zasebnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela B8 je strateško locirana v notranjosti območja La Cala Golf, v mirnem, podeželskem okolju. Njena lega ponuja kombinacijo naravne lepote in bližine ključnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek umika od mestnega vrveža.
To zemljišče je namenjeno razvijalcem, ki želijo ustvariti ekskluzivno stanovanjsko sosesko z vilami, ki izkoriščajo naravne danosti območja. Poudarek je na zasebnosti, razgledih in integraciji z okoliško krajino, kar ustreza željam po luksuznem življenjskem slogu.
Parcela B8 je v fazi dokončane gradbene priprave. Na voljo je popolnoma odobren mojstrski načrt za gradnjo 44 vil, razdeljenih v štiri samostojne gradbene faze, od katerih ima vsaka ločeno gradbeno dovoljenje. To omogoča prilagodljivo fazno realizacijo projekta.
Projekt je zasnovan z gosto, ki je znatno nižja od dovoljene klasifikacije ADS-1 (138 enot). To pomeni, da zemljišče ne ponuja možnosti za maksimalno izkoriščenost gradbene zmogljivosti, temveč daje prednost ohranjanju odprtih prostorov in razgledov.
Ref: VL996692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je namenjeno izkušenim nepremičninskim razvijalcem, ki iščejo lokacijo za luksuzni stanovanjski projekt na uveljavljenem trgu, kot je Costa del Sol. Primeren je za tiste, ki želijo ustvariti ekskluzivno sosesko vil z vizijo dolgoročne vrednosti, zasebnosti in panoramskih razgledov. Zaradi narave projekta, ki vključuje štiri gradbene faze, je to tudi priložnost za razvijalce, ki želijo postopoma vlagati in upravljati z razvojem v skladu z dinamiko trga. Bližina golf igrišč, plaž in letališča Malaga (25 km) ga uvršča med strateške lokacije za mednarodne kupce, ki iščejo nepremičnine za počitnikovanje ali stalno bivanje.
Specifični podatki o kakovosti in zaključnih delih za samo zemljišče niso podani, saj gre za razvojno parcelo. Vendar pa je klasifikacija zemljišča ADS-1 in odobritev mojstrskega načrta za luksuzne vile nakazuje, da je namen projekta visoka kakovost. Iz slike materialov je razvidno, da se pričakuje uporaba sodobnih materialov in premišljene zasnove, ki bo ustrezala zahtevnemu trgu. Vsaka vila bo prilagojena naravni topografiji pobočja, kar zagotavlja edinstvenost in integracijo z okolico. Kot razvojna parcela, je njen potencial osredotočen na omogočanje gradnje objektov z visokim standardom zaključka.
Za zemljišče Parcela B8 je zahtevana cena 7.500.000 €. Kot rezidenčno razvojno zemljišče z gradbeno dovoljenjem in odobrenim mojstrskim načrtom za 44 vil, predstavlja to ceno naložbo v obsežen projekt. Projekt je zasnovan za postopno realizacijo v štirih fazah, kar omogoča razvijalcem prožnost pri upravljanju stroškov in prodaje v skladu s povpraševanjem trga na območju Costa del Sol.
Parcela B8 se nahaja v mirnem, podeželskem okolju znotraj priznanega golf resorta La Cala Golf. Njena lega ponuja neposreden dostop do igrišč za golf Campo América, Europa in Asia, hkrati pa je oddaljena le 5 km od najbližje supermarketa in 5,8 km od plaže. Ta kombinacija omogoča umirjen življenjski ritem, ki združuje naravo in udobje sodobnega življenja. Višina 154 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo in razglede, medtem ko bližina do plaž in turističnih centrov zagotavlja dostop do rekreacijskih dejavnosti in zabave.
Življenje v bližini La Cala Golf Resort ponuja umirjeno, a hkrati aktivno izkušnjo. Lokacija je idealna za ljubitelje golfa, saj se nahaja med več igrišči, vključno s Campo América (437 m) in Campo Europa (525 m). Kljub podeželskemu okolju, je območje dobro povezano z bližnjimi mesti. Supermarket in lekarna sta oddaljena približno 5 km, kar zagotavlja osnovno udobje, medtem ko je mestna središča, kot sta Fuengirola (9.8 km) in Marbella (~20 min vožnje), dosegljiva za večje nakupovalne, kulturne in zabavne potrebe. To območje ponuja ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnih storitev.
Parcela B8 je strateško locirana v bližini La Cala Golf Resort, ki je obkrožen z gorami in golf igrišči. Leži v notranjosti območja, kar zagotavlja mir, a je hkrati dovolj blizu obali in mestnim središčem, da ponuja udobje in dostopnost. Njena lega izpostavlja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino urbanih dobrin.
Parcela B8 se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Mijas, v provinci Málaga. Njeno notranje ležišče jo umešča med obalna mesta in notranjost Andaluzije. Geografsko je dobro pozicionirana za dostop do večjih turističnih in gospodarskih centrov. Oddaljenost od Fuengirola (9,8 km) in Marbelle (~20 min vožnje) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko je letališče Málaga (25 km) ključno za mednarodne povezave. Regija je znana po visoki kakovosti življenja, golf igriščih in obali.
Parcela B8 je dobro povezana z glavno infrastrukturo regije. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 25 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de La Cala - La Butibamba, so oddaljene 5,8 km. Središča mesta, kot sta Fuengirola (9,8 km) in Marbella (približno 20 minut vožnje), ponujajo široko paleto storitev, vključno z bolnišnico (10 km), trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Za ljubitelje golfa je dostop do igrišč neposreden, saj se nahajajo že znotraj 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala Golf uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in bogastvom sončnih ur, ki znaša 3.881 ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 25°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi lege v notranjosti in nadmorske višine 154 metrov, parcela ponuja lepe razglede na okoliške gore in doline. Petmesečno obdobje s povprečno vodno temperaturo nad 20°C omogoča tudi kopanje v morju, čeprav je parcela sama bolj osredotočena na življenjski slog na kopnem in golf.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Parcele B8 je na voljo več možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Cala - La Butibamba, so oddaljene 5,8 km. Območje je znano predvsem po vrhunskih golf igriščih; Campo América, Campo Europa in Campo Asia so v neposredni bližini. Poleg golfa, so v radijusu 4-7 km na voljo športni centri, kot je Finca Naundrup in Club del Sol, ter marina Puerto Cabopino, ki ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Parcela B8 se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Mijas, v provinci Málaga. Njeno notranje ležišče jo umešča med obalna mesta in notranjost Andaluzije. Geografsko je dobro pozicionirana za dostop do večjih turističnih in gospodarskih centrov. Oddaljenost od Fuengirola (9,8 km) in Marbelle (~20 min vožnje) omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko je letališče Málaga (25 km) ključno za mednarodne povezave. Regija je znana po visoki kakovosti življenja, golf igriščih in obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), Parcela B8 predstavlja povsem drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile po določenih cenah, Parcela B8 predstavlja nakup velikega razvojnega zemljišča z obstoječimi dovoljenji in odobrenim načrtom za gradnjo več vil. Cena 7.500.000 € je torej naložba v celoten razvojni potencial, ne v posamezno enoto. Lokacija v golf resortu La Cala Golf je cenjena zaradi miru, razgledov in ekskluzivnosti, kar jo loči od bolj urbanih ali obalnih lokacij v Esteponi ali Benalmadeni. Ponuja priložnost za ustvarjanje ekskluzivne skupnosti, ki je privlačna za določen segment kupcev, ki iščejo zasebnost in integracijo z naravo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
