Este é um terreno residencial de rara oportunidade, aprovado para desenvolvimento, localizado no prestigiado La Cala Golf Resort, em Mijas, Málaga. Com uma vasta área de 42.125 m², o terreno possui uma licença para a construção de até 44 moradias isoladas, com uma área de construção edificável de 16.008 m². A divisão em quatro fases de construção independentes, cada uma com licença própria, oferece flexibilidade e um roteiro claro para o desenvolvimento de um projeto residencial de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a uma altitude de 154 metros, este terreno oferece um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas sobre o golfe e o vale. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e centros de saúde, a apenas 5-10 km, contrasta com a sua envolvente rural, proporcionando um equilíbrio entre isolamento e conveniência.
Este terreno é destinado a promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto de moradias de luxo, seja para residência permanente ou para férias. A localização privilegiada num resort de golfe estabelecido, com vistas desafogadas e planeamento de baixa densidade, responde à procura por exclusividade e qualidade de vida.
O terreno está pronto para construção ('Gereed') e possui um plano mestre aprovado para 44 moradias isoladas. O desenvolvimento pode ser implementado em quatro fases distintas, cada uma com licença de construção separada, permitindo uma gestão faseada do investimento e do projeto.
O terreno não é adequado para a construção imediata de uma única residência, pois destina-se a um projeto de desenvolvimento de múltiplas moradias. A classificação ADS-1 indica que o foco é em habitação, não sendo permitido o desenvolvimento comercial ou industrial em larga escala.
Ref: VL996692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a promotores imobiliários que procuram capitalizar um mercado de luxo em ascensão na Costa del Sol. É ideal para quem deseja desenvolver um projeto de médio a grande porte, com um plano mestre aprovado e licenças de construção faseadas. A localização em La Cala Golf é particularmente atraente para o desenvolvimento de moradias de alto padrão, visando clientes nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida associada a golfe e proximidade à costa. A possibilidade de desenvolver o projeto em quatro fases permite gerir o investimento de forma escalonada, minimizando o risco e otimizando o fluxo de caixa ao longo do tempo. É uma opção sólida para quem procura um projeto com valorização comprovada e procura criar um legado imobiliário numa área de alta demanda.
Embora este seja um terreno para desenvolvimento, a descrição do projeto 'off-market' sugere um foco na criação de moradias de luxo. A abordagem de integrar cada moradia individualmente na topografia da encosta indica um planeamento que valoriza a estética e a harmonia com o ambiente. O plano mestre, com densidade inferior à permitida, sugere um compromisso com vistas panorâmicas, privacidade e valorização a longo prazo, características associadas a acabamentos de alta qualidade e design pensado. A construção de quatro fases independentes, cada uma com licença separada, permite uma execução controlada, potencialmente garantindo que os padrões de qualidade sejam mantidos em cada etapa do desenvolvimento, resultando em propriedades que se alinham com as expectativas de um mercado de luxo.
O preço de venda para este terreno de desenvolvimento residencial em La Cala Golf é de €7.500.000. O terreno abrange uma área total de 42.125 m² e tem uma área edificável de 16.008 m², com aprovação para 44 moradias isoladas. A estrutura de desenvolvimento em quatro fases, cada uma com licença separada, permite uma abordagem flexível à realização do projeto. Esta oferta destina-se a promotores experientes, com um preço que reflete a raridade e o potencial de um projeto de luxo numa localização consolidada e procurada.
Este terreno em La Cala Golf representa uma oportunidade para criar um empreendimento residencial exclusivo. A localização, caracterizada por uma paisagem ondulante e vistas desimpedidas para os campos de golfe e o vale, promete um ambiente de vida sereno e de alta qualidade. A altitude de 154 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas panorâmicas. A decisão de planear o projeto com uma densidade inferior à permitida visa preservar a privacidade, as vistas e o valor a longo prazo de cada propriedade, integrando harmoniosamente as moradias na topografia natural da encosta. Este planeamento cuidadoso resulta numa comunidade que se sente projetada à medida, em vez de simplesmente construída.
O La Cala Golf Resort, localizado em Mijas, oferece um ambiente suburbano tranquilo, mas com acesso conveniente a comodidades. Embora o terreno em si esteja numa área rural, um restaurante está a 2 km de distância. A vida quotidiana dependerá de um veículo, pois as distâncias a supermercados (5 km), centros de saúde (10 km) e farmácias (5.5 km) requerem transporte motorizado. O resort está imerso em paisagens naturais com campos de golfe, oferecendo oportunidades de lazer e atividades ao ar livre. A proximidade a áreas mais urbanizadas como Marbella (20 min) e Fuengirola (15 min) proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento, criando um equilíbrio entre a serenidade rural e a conveniência urbana.
O terreno localiza-se no coração do La Cala Golf Resort, uma área reconhecida pela sua excelência em golfe, situada nos arredores de Mijas. A imagem de satélite revela a vasta extensão verde dos campos de golfe que rodeiam a propriedade, sublinhando a tranquilidade e a beleza natural da área.
La Cala Golf está situado no município de Mijas, na província de Málaga. Esta localização oferece um posicionamento estratégico na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Situa-se a cerca de 20 minutos de carro de Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida cosmopolita, e a aproximadamente 15 minutos de Fuengirola, uma cidade costeira com extensas praias e uma atmosfera mais familiar. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 25 km) facilita a conectividade internacional, enquanto a distância a outras cidades como Estepona ou Benalmádena permite explorar as diversas facetas da região.
A localização em La Cala Golf oferece uma acessibilidade razoável a várias infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 25 km de distância, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de La Cala - La Butibamba, estão a cerca de 5.8 km. Para os entusiastas do golfe, os campos Campo América, Europa e Asia estão a distâncias entre 437 m e 555 m, respectivamente. A necessidade de um carro é evidente, com a distância até ao supermercado mais próximo a 5 km e o hospital a 10 km. O transporte público é limitado, com 2 linhas e 30 paragens num raio mais alargado, reforçando a dependência de veículo próprio para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de La Cala Golf é característico da Costa del Sol, com uma média anual de temperatura de 17.9°C, variando entre 11°C e 25°C. O número de horas de sol por ano é elevado, com cerca de 3.881 horas, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 154 metros contribui para um clima agradável, potencialmente com brisas refrescantes, e a paisagem circundante, com vistas para o golfe e o vale, realça o contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a áreas costeiras oferece acesso a atividades de lazer. As praias de La Cala, como Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, estão a menos de 6 km de distância. A marina de Puerto Cabopino, a 6.1 km, proporciona acesso a desportos aquáticos e atividades marítimas. Para os golfistas, o resort em si dispõe de múltiplos campos (Campo América, Europa, Asia) a uma curta distância, complementados por outros campos como o Par 3 Course e o La Siesta Golf Club nas imediações. Centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol também estão acessíveis, reforçando as opções de recreação ativa na área.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está situado no município de Mijas, na província de Málaga. Esta localização oferece um posicionamento estratégico na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Situa-se a cerca de 20 minutos de carro de Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida cosmopolita, e a aproximadamente 15 minutos de Fuengirola, uma cidade costeira com extensas praias e uma atmosfera mais familiar. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 25 km) facilita a conectividade internacional, enquanto a distância a outras cidades como Estepona ou Benalmádena permite explorar as diversas facetas da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Em comparação com projetos residenciais mais compactos como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou o Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que oferecem apartamentos ou moradias prontas, este terreno em La Cala Golf é uma oportunidade de desenvolvimento de maior escala. O preço de €7.500.000 reflete a dimensão do lote e o potencial de construção de 44 moradias isoladas, visando um segmento de mercado de luxo, distinto das ofertas mais acessíveis encontradas noutras áreas. Enquanto projetos como o Alba Benalmadena (a partir de €598.000) podem oferecer moradias com características semelhantes, este terreno em La Cala Golf destina-se a promotores com visão de longo prazo e capacidade de investimento substancial. A sua localização dentro de um resort de golfe estabelecido e as vistas panorâmicas conferem-lhe um valor acrescentado significativo em comparação com terrenos genéricos em áreas menos consolidadas ou com menor procura por propriedades de alto padrão.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
