На ділянці Parcela B8 (SUP.R-15) в престижному гольф-курорті La Cala Golf, що на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонується рідкісна можливість для забудовників. Цей повністю затверджений житловий ділянку під забудову, площею 42 125 м², дозволяє будівництво 44 окремих вілл з вже затвердженим майстер-планом. Забудовна площа становить 16 008 м², а проект поділений на чотири незалежні фази будівництва з окремими ліцензіями, що забезпечує гнучкість планування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в передній лінії гольфу, в межах урбанізації La Cala Golf Resort, цей ділянку пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. Його положення забезпечує панорамні види на гольф-поля та долину, створюючи відчуття ексклюзивності та приватності.
Цей проект призначений для забудовників, які прагнуть створити елітну резиденцію або комплекс для відпочинку. Мастер-план передбачає будівництво індивідуальних вілл, що гармонійно вписуються в ландшафт, задовольняючи попит на розкішне житло в затребуваному регіоні.
Ділянка вже повністю схвалена для житлової забудови, а майстер-план для 44 окремих вілл затверджено. Розробка передбачає чотири незалежні фази будівництва, кожна з яких матиме окрему ліцензію. Така структура забезпечує можливість поетапного розвитку проекту.
Проект розроблений зі значно нижчою щільністю забудови, ніж дозволено (138 одиниць), щоб зберегти панорамні краєвиди та приватність. Це означає, що проект не передбачає максимальної забудови території, а націлений на створення більш ексклюзивного середовища.
Ref: VL996692
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект є вигідною інвестицією для досвідчених забудовників, які шукають земельну ділянку під будівництво елітних вілл на Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для створення приватного житлового комплексу, що орієнтований на клієнтів з високим рівнем доходу, які цінують спокій, природу та ексклюзивність. Можливість поетапного будівництва дозволяє розподілити інвестиції та ризики, а мальовничі краєвиди та близькість до гольф-полів роблять його привабливим для покупців, що шукають будинок для постійного проживання або розкішний варіант для відпочинку. Також це може бути цікавим для компаній, що спеціалізуються на розвитку курортної нерухомості.
Хоча деталі щодо конкретних матеріалів та оздоблення для майбутніх вілл не надаються, концепція проекту передбачає створення ексклюзивного житлового середовища. Майстер-план орієнтований на інтеграцію будівель у природний ландшафт пагорба, що свідчить про прагнення до створення естетично привабливих та гармонійних з оточенням будинків. Планування нижче дозволеної щільності забудови дозволить приділити більше уваги якості та дизайну кожної вілли, забезпечуючи високий рівень комфорту та довговічність, що відповідає стандартам елітного житла на Коста-дель-Соль.
Запропонована ціна за ділянку Parcela B8 складає 7,500,000 євро. Це включає повний майстер-план для 44 окремих вілл та дозвіл на будівництво площею 16 008 м². Проект поділений на чотири фази будівництва, що може вплинути на графік фінансування та реалізації. Дана пропозиція є унікальною можливістю для інвесторів, що бажають розвивати елітну нерухомість у відомому гольф-курорті Коста-дель-Соль, де попит на якісне житло стабільно високий.
La Cala Golf Resort – це добре розвинений комплекс, що пропонує спокійне життя в оточенні природи та гольф-полів, але водночас забезпечує легкий доступ до міських центрів. Розташування на висоті 154 метри над рівнем моря гарантує приємний клімат та панорамні краєвиди. Незважаючи на сільський характер, у радіусі 2 км є один ресторан, а в межах 5 км – супермаркет, аптека та медичні центри. Необхідність мати автомобіль для щоденних поїздок підкреслює віддаленість від міської метушні, але близькість до узбережжя (5.8 км) та аеропорту (25 км) робить це місце зручним для життя та подорожей.
Розташування в La Cala Golf Resort пропонує спокійний спосіб життя, оточений зеленню та гольф-полями. Відстань до найближчого ресторану становить 2 км, а до супермаркету, аптеки та медичного центру – близько 5 км. Це означає, що для задоволення щоденних потреб, таких як покупки чи медичне обслуговування, необхідний автомобіль. Однак, важливі транспортні вузли, як-от аеропорт Малаги, знаходяться на відстані 25 км, а місто Фуенхірола – 9.8 км, що забезпечує зручну мобільність. Система громадського транспорту представлена двома лініями з 30 зупинками, але її використання для щоденних переміщень може бути обмеженим через розташування ділянки.
Карта демонструє розташування ділянки Parcela B8 в межах великого гольф-курорту La Cala Golf. Вона підкреслює близькість до кількох полів для гольфу та оточення природними ландшафтами, а також показує шляхи до найближчих пляжів, міст та аеропорту Малаги, що є важливим для розуміння доступності та оточення.
Ділянка розташована в районі La Cala Golf, що є частиною муніципалітету Міхас, провінція Малага. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до ключових міст узбережжя: Марбельї (приблизно 20 хвилин їзди), Фуенхіроли (приблизно 15 хвилин їзди) та Малаги (приблизно 30 хвилин їзди до аеропорту). Така центральна позиція дозволяє легко дістатися до різноманітних культурних, розважальних та комерційних центрів регіону, зберігаючи при цьому спокійне життя в оточенні природи.
Ділянка розташована за 25 км від міжнародного аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - La Butibamba, знаходяться на відстані приблизно 5.8 км. Для любителів гольфу, поля Campo América, Europa та Asia розташовані в межах 1 км. Міські зручності, включаючи супермаркети, аптеки та медичні центри, розташовані в радіусі 5-10 км. Найближча залізнична станція – Фуенхірола (9.8 км), а також доступні 2 лінії громадського транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 17.9°C протягом року, коливаючись від 11°C до 25°C. З сонцем, що світить в середньому 3,881 годину на рік, та комфортним купальним сезоном, що триває 4 місяці (температура води вище 20°C), тут створені чудові умови для відпочинку та проживання. Розташування на висоті 154 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види, а також певну віддаленість від прибережної спеки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В безпосередній близькості від ділянки розташовано кілька відомих гольф-полів, зокрема Campo América (437 м), Campo Europa (525 м) та Campo Asia (555 м). Найближчі пляжі, як-от Playa de La Cala - La Butibamba, знаходяться на відстані 5.8 км. Також у регіоні доступні спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Puerto Cabopino розташована за 6.1 км, надаючи доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в районі La Cala Golf, що є частиною муніципалітету Міхас, провінція Малага. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до ключових міст узбережжя: Марбельї (приблизно 20 хвилин їзди), Фуенхіроли (приблизно 15 хвилин їзди) та Малаги (приблизно 30 хвилин їзди до аеропорту). Така центральна позиція дозволяє легко дістатися до різноманітних культурних, розважальних та комерційних центрів регіону, зберігаючи при цьому спокійне життя в оточенні природи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
На Коста-дель-Соль ринок елітної нерухомості демонструє стабільний попит, особливо в привілейованих локаціях, таких як La Cala Golf. Порівняно з іншими пропозиціями, наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), які пропонують готові апартаменти та будинки, цей проект Parcela B8 представляє собою унікальну можливість для забудовників. Вартість ділянки €7,500,000 відображає її масштаби та потенціал для створення великого проекту елітних вілл. На відміну від готових об'єктів, ця ділянка дозволяє реалізувати індивідуальний проект, адаптований до специфічних потреб ринку розкішного житла. Подібні проекти, що пропонують великі ділянки під забудову елітних резиденцій, є рідкістю, особливо з повністю затвердженими планами та можливістю поетапного будівництва. Це ставить Parcela B8 в окрему категорію порівняно з меншими проектами, як Alba Benalmadena (від €598,000), зосередженими на окремих квартирах або менших будинках.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
