Ovo je parcela B8 (SUP.R-15), odobrena stambena parcela unutar jednog od najrazvijenijih golf resort zajednica na Costa del Sol. S ukupnom površinom od 42.311 m² i građevinskom sposobnošću od 16.008 m² (ADS-1 klasifikacija), namijenjena je za razvoj 44 odvojene vile. Projekt je planiran s namjernom nižom gustoćom od dopuštene, što osigurava panoramske poglede na golf i dolinu te dugoročnu vrijednost imovine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom, ruralnom okruženju unutar La Cala Golf resorta, ova parcela nudi kopneni položaj odvojen od obalnih gužvi. Njezina pozicija pruža blizinu golf terena, dok je istovremeno na razumnoj udaljenosti od obližnjih gradova i ključnih usluga, čineći je idealnom za miran život s dobrom povezanošću.
Ova parcela predstavlja priliku za razvoj za investitore i graditelje koji žele kreirati luksuzno stambeno ili turističko naselje. Projekt je namijenjen onima koji traže izgradnju vila s odvojenim fazama, fokusirajući se na očuvanje prirodnog krajolika, privatnost i pružanje vrhunskog životnog stila u traženoj destinaciji.
Parcela je označena kao 'Gereed' (spremna za gradnju) i posjeduje odobreni masterplan za izgradnju 44 vile. Razvoj je podijeljen u četiri neovisne građevinske faze, od kojih svaka ima zasebnu licencu. Ovo omogućava fleksibilno planiranje i izvođenje radova, prilagođavajući se tržišnim uvjetima i razvojnom ciklusu.
Ovo je parcela namijenjena isključivo za razvoj i izgradnju novih stambenih objekata prema odobrenom masterplanu. Ne nudi gotove stambene jedinice, neposrednu useljivost za vile niti postojeću infrastrukturu za stambene objekte, već predstavlja zemljište s potencijalom za izgradnju prema specifičnim projektima i licencama.
Ref: VL996692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je značajna prilika za iskusne developere ili investicijske fondove koji traže zemljište za izgradnju luksuznih vila u prestižnom golf resortu na Costa del Sol. Pogodno je za strategiju faznog razvoja, omogućujući postepeno puštanje objekata na tržište i upravljanje investicijskim ciklusom. Kupci koji su u potrazi za lokacijom koja nudi spoj mira, prirode i prostranosti, uz istovremeno potencijal za ostvarivanje značajne dobiti kroz prodaju ili najam luksuznih nekretnina, pronaći će ovu parcelu vrlo privlačnom. Također je primjereno za one koji žele razviti vlastiti, visoko-kvalitetni stambeni projekt koji će se izdvojiti na tržištu.
Kao parcela za razvoj, kvaliteta budućih vila ovisit će o specifičnom projektu i izboru graditelja. Međutim, lokacija unutar etabliranog La Cala Golf resorta i činjenica da je odobren masterplan za vile ukazuju na namjeru izgradnje visokokvalitetnih nekretnina. Odabir materijala i tehnologija gradnje bit će ključan za postizanje luksuznog standarda, kao i za osiguravanje energetske učinkovitosti i dugoročne trajnosti objekata. Orijentacija parcela i planiranje kuća prema prirodnom nagibu terena potencijalno omogućuju optimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i ventilacije, kao što je predviđeno za vile koje se prilagođavaju topografiji.
Cijena od €7.500.000 odnosi se na cijelu stambenu parcelu, odobrenu za razvoj 44 vile. Prodaje se kao cjelina, a ne kao pojedinačne parcele za vile ili gotove nekretnine. Ova cijena odražava status zemljišta kao 'off-market' razvojne prilike u etabliranoj golf destinaciji. Detalji o mogućnostima faznog razvoja i licenciranja sugeriraju fleksibilnost za investitora, dok je sama cijena pokazatelj pozicije i potencijala projekta na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ova parcela smještena je na uzvišenju, pružajući potencijal za prostrane vile koje će se skladno uklopiti u prirodni nagib terena. Okružena zelenilom i golf terenima, lokacija nudi svakodnevni život ispunjen mirom i prirodom, s naglaskom na privatnost i široke poglede. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni poput Campo América, a do najbližeg restorana potrebno je samo 2 km. Vozilo je neophodno za svakodnevne potrebe, poput odlaska u supermarket (5 km) ili ljekarnu (5.5 km). Unatoč ruralnom karakteru, lokacija je dobro povezana s većim gradovima, omogućavajući pristup širim sadržajima i uslugama u razumnom vremenskom okviru.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji obilježen je mirom ruralnog okruženja, ali s dobrim pristupom urbanim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se restoran, a bliži supermarketi i ljekarne su na oko 5 km. Potreba za automobilom je značajna za većinu dnevnih aktivnosti, uključujući odlazak na plažu (5.8 km) ili do obližnjih gradova poput Fuengirole (9.8 km). Okružena je golf terenima, sportskim centrima i nudi mogućnosti za rekreaciju u prirodi. Blizina međunarodnih škola (7.1 km) čini je privlačnom i za obitelji s djecom koje žele mirniji život van gradske vreve, ali i dalje u blizini obrazovnih institucija.
Ova parcela smještena je na uzvišenju unutar prestižnog golf resorta La Cala Golf, južno od Mijas Puebla. Pozicija pruža pogled na golf terene i okolne brežuljke, s relativnom blizinom mediteranske obale i važnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga.
La Cala Golf, gdje se nalazi ova parcela, pozicionirana je strateški na Costa del Sol. Nalazi se u unutrašnjosti, ali na samo kratkoj vožnji od obalnih gradova kao što su Marbella (udaljena oko 20 minuta vožnje prema postojećem opisu) i Fuengirola (oko 15 minuta vožnje). Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem, ruralnom okruženju, dok su istovremeno glavni turistički centri, komercijalni sadržaji i međunarodne zračne luke lako dostupni, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže ravnotežu između povučenosti i povezanosti.
Pristupnost lokacije je dobra, s aerodromom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim oko 25 km (ravna linija), što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, poput Playa de La Cala, udaljene su oko 5.8 km. Golf entuzijasti imat će koristi od neposredne blizine više golf terena, uključujući Campo América (437 m). Ostale bitne usluge poput supermarketa i ljekarni nalaze se na oko 5 km, dok je bolnica udaljena 10 km. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola (9.8 km), a postoje i 2 linije javnog prijevoza s 30 dostupnih stajališta, iako je za punu mobilnost osobni automobil preporučljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.881 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature kreću se od 11°C zimi do 25°C ljeti, a plivališni sezona traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 154 metra iznad razine mora pruža ugodnije temperature u ljetnim mjesecima u usporedbi s obalnim područjima, a nagib terena omogućava panoramske poglede na okolicu i more. Prirodni krajolik golf terena i okolnih brežuljaka doprinosi kvaliteti života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unutar otprilike 6 km nalaze se popularne plaže poput Playa de La Cala i Playa de Calahonda. Područje je poznato po svojim brojnim golf terenima, s Campo América na samo 437 metara od parcele, te drugim terenima kao što su Campo Europa i Par 3 Course u blizini. Osim golfa, dostupni su i sportski centri kao što su Finca Naundrup i Club del Sol, udaljeni oko 4-4.3 km. Marina Puerto Cabopino, koja nudi razne vodene aktivnosti i nautičke usluge, udaljena je 6.1 km, pružajući dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf, gdje se nalazi ova parcela, pozicionirana je strateški na Costa del Sol. Nalazi se u unutrašnjosti, ali na samo kratkoj vožnji od obalnih gradova kao što su Marbella (udaljena oko 20 minuta vožnje prema postojećem opisu) i Fuengirola (oko 15 minuta vožnje). Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijem, ruralnom okruženju, dok su istovremeno glavni turistički centri, komercijalni sadržaji i međunarodne zračne luke lako dostupni, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže ravnotežu između povučenosti i povezanosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 53 mm |
| Travanj | 15.2°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.9°C | 10 mm |
| Listopad | 18.3°C | 54 mm |
| Studeni | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) ili Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ova parcela predstavlja sasvim drugačiju vrstu investicije. Ti projekti nude gotove apartmane ili vile po značajno nižim cjenama, fokusirajući se na kupce koji traže neposredno rješenje za odmor ili život. Alba Benalmadena (€598.000) također nudi gotove stambene jedinice. Ova parcela od €7.500.000 je namijenjena isključivo velikim developerima ili investitorima za razvoj cijelog naselja od 44 vile. Dok su projektni projekti u Esteponi i Benalmadeni usmjereni na individualne kupce stambenih jedinica, ova parcela je strateška prilika za razvoj na zemljištu u jednoj od najpoželjnijih golf destinacija na Costa del Sol, nudeći veći potencijal za profit kroz upravljanje cijelim projektom i faznim razvojem, za razliku od direktne kupnje nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
