Na landinwaarts gelegen in de gevestigde golfresortgemeenschap La Cala Golf in Málaga, biedt dit residentiële perceel een unieke ontwikkelingskans. Met een omvang van 42.125 m² en een bouwmogelijkheid van 16.008 m² is het perceel volledig goedgekeurd voor de bouw van 44 vrijstaande villa's. De ontwikkeling is strategisch gepland met aanzienlijk minder bebouwing dan toegestaan, met als doel het behoud van panoramische uitzichten op de golfbaan en de vallei, en het garanderen van privacy en waarde op lange termijn.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Het perceel is gelegen in een rustige, landelijke omgeving binnen het La Cala Golf Resort, met directe toegang tot golfbanen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 5 km en restaurants op 2 km afstand, gecombineerd met de benodigde auto voor verplaatsingen, kenmerkt de ligging als een serene, residentiële enclave.
Dit perceel is primair gericht op projectontwikkelaars die een luxe residentieel project met vrijstaande villa's willen realiseren. De schaal en goedkeuringen faciliteren de ontwikkeling van een exclusieve gemeenschap die gericht is op bewoners die rust, privacy en directe toegang tot golfvoorzieningen waarderen.
Het perceel is gereed en volledig goedgekeurd voor ontwikkeling, met de mogelijkheid om de bouw op te splitsen in vier onafhankelijke fasen, elk met een eigen bouwvergunning. Dit biedt flexibiliteit voor een gefaseerde ontwikkeling en verkoop van de villa's, passend binnen de bestaande infrastructuur van het resort.
Het project biedt geen kant-en-klare woningen of gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, aangezien het een residentieel ontwikkelingsperceel betreft. De bouwmogelijkheid is specifiek voor 44 vrijstaande villa's, en het is niet ontworpen voor appartementencomplexen of andere woningtypes.
Ref: VL996692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bijzonder geschikt voor ervaren projectontwikkelaars die zich richten op het luxesegment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Het is een uitgelezen kans voor partijen die een grootschalig project willen realiseren met een focus op hoogwaardige villa's, ontworpen om te profiteren van de panoramische uitzichten en de exclusieve golfomgeving. De goedgekeurde masterplan en de mogelijkheid tot gefaseerde ontwikkeling passen bij een strategie van risicospreiding en gefaseerde verkoop. Ontwikkelaars die de vraag naar luxe woningen in de regio herkennen, zullen in dit perceel een solide basis vinden voor een winstgevend en prestigieus project, gericht op kopers die een combinatie van rust, privacy, en sportieve faciliteiten zoeken.
Hoewel de exacte specificaties van de toekomstige villa's nog door de ontwikkelaar bepaald moeten worden, is het perceel zelf gereed voor ontwikkeling met een masterplan dat rekening houdt met de natuurlijke topografie van de heuvel. De ADS-1 classificatie van de bouwgrond suggereert een hoge standaard voor de te realiseren projecten. De focus ligt op het creëren van een gated community die aanvoelt als een zorgvuldig ontworpen geheel, waarbij elke villa individueel wordt aangepast aan de omgeving. De ontwikkeling wordt gekenmerkt door de belofte van het behoud van open ruimtes en uitzichten, wat duidt op een toekomstige afwerking van hoog niveau die aansluit bij de premium locatie.
De vraagprijs voor dit uitgebreide residentiële ontwikkelingsperceel bedraagt €7.500.000. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 42.125 m², waarvan 16.008 m² bebouwbaar is, goedgekeurd voor de realisatie van 44 vrijstaande villa's. De mogelijkheid om de bouw in vier afzonderlijke fasen te realiseren, elk met een eigen vergunning, biedt financiële flexibiliteit voor de ontwikkelaar. De prijsstelling weerspiegelt de omvang, de exclusieve locatie binnen een gevestigd golfresort en de potentie voor een luxe ontwikkelingsproject in een gewilde regio.
Dit perceel in La Cala Golf is een ontwikkelingsgrond die de mogelijkheid biedt om een exclusieve gemeenschap van 44 vrijstaande villa's te creëren. De ligging, genesteld in een heuvelachtig landschap met panoramische uitzichten op de golfbaan en de omliggende natuur, spreekt ontwikkelaars aan die waarde hechten aan privacy en een luxe levensstijl. De bewoners van de toekomstige villa's zullen profiteren van een rustige omgeving, ver weg van de drukte, maar toch binnen redelijke afstand van stedelijke centra zoals Marbella en Fuengirola. Het dagelijks leven zal gekenmerkt worden door de nabijheid van golf, natuur en de mogelijkheid om te genieten van het mediterrane klimaat, met een auto als essentieel vervoermiddel voor toegang tot voorzieningen en verdere verkenning van de Costa del Sol.
Gelegen in La Cala Golf, 154 meter boven zeeniveau, biedt dit gebied een rustig en landelijk woonritme, omgeven door de natuur en golfbanen. De dagelijkse mobiliteit is sterk afhankelijk van een auto, gezien de ligging 5 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 2 km van een restaurant. De nabijheid van 30 OV-haltes en 2 OV-lijnen biedt enige connectiviteit, maar voor de meeste verplaatsingen, waaronder naar de luchthaven van Málaga (25 km) of Fuengirola (9.8 km), is een voertuig noodzakelijk. De omgeving is gericht op rust en recreatie, met talrijke sportfaciliteiten en schilderachtige uitzichten, ideaal voor wie een serene levensstijl zoekt.
Dit ontwikkelingsperceel bevindt zich in het binnenland van de Costa del Sol, specifiek binnen het La Cala Golf Resort, Mijas. De locatie biedt een serene omgeving, omringd door golfbanen en met uitzicht op de vallei en de zee, terwijl het toch relatief dichtbij de kustplaatsen en voorzieningen van de regio ligt.
Dit perceel is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, ingebed in het La Cala Golf Resort in Mijas. Het biedt een relatief rustige omgeving, op een afstand van ongeveer 20 minuten rijden van het mondaine Marbella en 15 minuten van de levendige kustplaats Fuengirola. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is ongeveer 30 minuten verderop. Deze positionering biedt een balans tussen afzondering en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra, toeristische attracties en vervoersknooppunten.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op autogebruikers. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 25 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - La Butibamba, is 5.8 km verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt 5.0 km verderop, en een apotheek op 5.5 km. Binnen een straal van 1.2 km bevinden zich drie golfbanen, waaronder Campo América. Het centrum van Fuengirola ligt op 9.8 km, en de jachthaven van Puerto Cabopino op 6.1 km, wat de nabijheid tot kustplaatsen en recreatieve faciliteiten aangeeft.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en wordt gezegend met 3.881 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het perceel ligt op 154 meter hoogte, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en de panoramische uitzichten over de vallei en de kustlijn. De helling van het terrein, kenmerkend voor de regio, biedt potentieel voor terrassering en unieke architecturale ontwerpen, terwijl de omringende natuur en de nabijheid van de zee zorgen voor een frisse zeebries.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van La Cala zich op minder dan 6 km afstand, waaronder Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de Calahonda - Riviera. Het gebied is een paradijs voor golfers, met Campo América op slechts 437 meter, Campo Europa op 525 meter en Campo Asia op 555 meter. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en golfclubs binnen een straal van 4.4 km, zoals Finca Naundrup en Club del Sol. Jachthavens zoals Puerto Cabopino liggen op 6.1 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme activiteiten.
Izvor: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, ingebed in het La Cala Golf Resort in Mijas. Het biedt een relatief rustige omgeving, op een afstand van ongeveer 20 minuten rijden van het mondaine Marbella en 15 minuten van de levendige kustplaats Fuengirola. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is ongeveer 30 minuten verderop. Deze positionering biedt een balans tussen afzondering en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra, toeristische attracties en vervoersknooppunten.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 53 mm |
| Travanj | 15.2°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.9°C | 10 mm |
| Listopad | 18.3°C | 54 mm |
| Studeni | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op de verkoop van individuele appartementen en villa's vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit perceel zich op een ander niveau binnen de vastgoedmarkt. Het is een ontwikkelingsgrond voor grootschalige luxe projecten, met een prijspunt van €7.500.000 dat aanzienlijk hoger ligt dan de instapprijzen van reeds gebouwde eenheden elders. Terwijl projecten in Benalmadena zoals Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ook appartementen aanbieden, richt dit perceel zich exclusief op de realisatie van vrijstaande villa's. De locatie in La Cala Golf, een gevestigd resort met een sterke focus op golf, onderscheidt het van projecten in Estepona die vaak meer nadruk leggen op de nabijheid van stranden en jachthavens. De schaal van de ontwikkeling en de specifieke goedkeuringen voor 44 villa's maken dit een unieke kans voor ontwikkelaars die een premium residentiële gemeenschap willen creëren, gericht op een veeleisend koperssegment dat waarde hecht aan exclusiviteit en sportfaciliteiten.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
