Šis ir unikāls piedāvājums attīstītājiem – paredzēts zemesgabals La Cala Golf kūrortā, kas ir viens no atzītākajiem golfu kopienām Costa del Sol. Piedāvājums ietver pilnībā apstiprinātu projektu ar masterplānu 44 savrupmājām, kas izvietotas uz 42 125 m² zemes. Attīstības potenciāls ir 16 008 m² celtniecības apjoma (ADS-1 klasifikācija), sadalīts četrās neatkarīgās būvniecības fāzēs ar atsevišķām būvatļaujām. Projekta attīstība paredzēta ar zemāku blīvumu nekā atļauts, lai saglabātu panorāmas skatus un privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas lauku apvidū, prom no pilsētas kņadas, piedāvājot mierīgu un lauku vidi. Tas ir daļa no attīstīta golfu kūrorta, kas nodrošina piekļuvi golfa iespējām un estētisku apkārtni. Attālums līdz tuvākajiem pakalpojumiem ir pieklājīgs, taču nepieciešams transports ikdienas vajadzībām.
Šis projekts ir piemērots attīstītājiem, kuri plāno izveidot luksusa dzīvojamo vai brīvdienu māju projektu. Tas piedāvā iespēju izbūvēt vairākas villas, pielāgojot tās dabiskajai reljefam, radot ekskluzīvu kopienu. Potenciāls ir augsts, ņemot vērā pieprasījumu pēc augstākās klases nekustamajiem īpašumiem šajā reģionā.
Zemesgabals ir pilnībā apstiprināts dzīvojamās apbūves attīstībai ar izstrādātu masterplānu 44 savrupmājām. Projekts ir sadalīts četrās neatkarīgās būvniecības fāzēs, katrai ar savu atsevišķu būvatļauju. Šāda plānošana ļauj elastīgi plānot būvniecības gaitu un tās pakāpenisku realizāciju.
Šis piedāvājums ir zemesgabals, nevis gatavas dzīvojamās vienības. Projekts nav paredzēts mazapjoma pircējiem, kas meklē gatavu dzīvokli vai villu. Tā ir investīcija attīstītājiem. Nav nodrošinātas tiešas sabiedriskā transporta piekļuves iespējas, un automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanai.
Ref: VL996692
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis piedāvājums ir piemērots lielākiem nekustamo īpašumu attīstītājiem ar pieredzi luksusa projektu realizācijā. Tas ir ideāli piemērots gadījumos, kad tiek meklēts zemesgabals ar jau esošām būvatļaujām un apstiprinātu plānojumu, lai samazinātu sākotnējos birokrātiskos šķēršļus. Attīstītāji, kuri vēlas veidot augstas klases savrupmāju kopienu ar skatu uz golfu un jūru, atradīs šeit savu iespēju. Tāpat tas varētu būt interesanti investīciju fondiem vai lielākām būvkompānijām, kas meklē ilgtermiņa projektus pieprasītos Spānijas kūrorta reģionos. Plānotais zemais apbūves blīvums norāda uz vēlmi radīt ekskluzīvu vidi, kas atbilst augsta līmeņa klientu prasībām.
Nav informācijas par konkrētu apdares kvalitāti, jo piedāvājums ir par attīstības zemesgabalu ar apstiprinātu masterplānu, nevis gatavām ēkām. Plānots, ka katra no 44 villām tiks pielāgota dabiskajam reljefam, liecinot par vēlmi integrēt arhitektūru apkārtējā vidē. Attīstītājs, īstenojot projektu, noteiks precīzu apdares materiālu un tehnisko risinājumu izvēli, kas atbildīs luksusa segmenta standartiem. Šī pieeja ļauj nākamajam īpašniekam vai attīstītājam pilnībā kontrolēt gala produkta kvalitāti un dizainu, saskaņā ar savām tirgus prasībām un viziju.
Zemesgabala cena ir noteikta 7 500 000 eiro. Šis ir luksusa segmenta attīstības zemesgabals ar pilnībā apstiprinātu projektu un masterplānu 44 savrupmājām. Celtniecības apjoms ir 16 008 m², un tas ir sadalīts četrās būvniecības fāzēs. Piedāvājums ir vērsts uz attīstītājiem, kuri meklē lielas platības un attīstības potenciālu pieprasītā reģionā. Nepastāv gatavu dzīvokļu vai villu pieejamība šajā adresē; piedāvājums ir tikai par pašu zemi ar attīstības tiesībām.
Šī ir vieta, kas paredzēta attīstītājiem, kuri vēlas radīt unikālu dzīvojamo kopienu luksusa vidē. Zemesgabals atrodas La Cala Golf kūrortā, piedāvājot plašas iespējas individuālu villu izbūvei ar skaistiem skatiem uz golfa laukumiem un apkārtējiem ielejām. Projekta plānojums paredz zemāku blīvumu, nekā atļauts, kas nodrošina privātumu, plašumu un ilgtermiņa vērtību katram īpašumam. Katra villa tiks veidota, ņemot vērā dabiskās reljefa īpatnības, radot iespaidu par organiski iekļautu kopienu, nevis uzbūvētu masīvu apbūvi. Šis pieeja veicina ekskluzīvas un augstas kvalitātes dzīves vides radīšanu.
Šis zemesgabals atrodas La Cala Golf kūrortā, kas pazīstams ar savu plašumu un zaļajām zonām. Apkārtējā vide ir lauku rakstura, piedāvājot mieru un klusumu, kas ir kontrastā ar tuvējo pilsētu rosīgumu. Tuvākās ērtības, piemēram, lielveikals un aptieka, atrodas aptuveni 5 km attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzībām būs nepieciešama automašīna. Golfa entuziastiem šī vieta ir ideāla, jo tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Campo América tikai 437 metru attālumā. Tā kā tas ir attīstības zemesgabals, vietējā infrastruktūra pamazām attīstīsies līdzi projekta realizācijai.
Šis zemesgabals atrodas La Cala Golf kūrorta attīstības zonā, netālu no Mijas pilsētas. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi golfa iespējām un plašiem skatiem, vienlaikus saglabājot attālumu no lielākām apdzīvotām vietām, lai nodrošinātu mieru.
Šis attīstības zemesgabals atrodas La Cala Golf kūrortā, starp populārākajām Costa del Sol pilsētām. Tas piedāvā mieru un dabas tuvumu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi gan Marbella (20 min), gan Fuengirola (15 min). Tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, kas ļauj attīstītājiem radīt ekskluzīvu kopienu, kas pievilcīga gan vietējiem, gan starptautiskajiem pircējiem, kuri meklē mieru un dabas skaistumu, nezaudējot piekļuvi reģiona galvenajām pilsētām un lidostai.
Zemesgabals ir samērā labi sasniedzams, ar attālumu līdz Malagas lidostai aptuveni 25 km (aptuveni 30 minūšu brauciens). Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Cala - La Butibamba, atrodas aptuveni 5.8 km attālumā. Lielveikali un aptiekas ir sasniedzami apmēram 5-5.5 km attālumā. Pilsētas kā Marbella un Fuengirola ir sasniedzamas attiecīgi aptuveni 20 un 15 minūšu brauciena laikā. Tuvākais transports ir 2 sabiedriskā transporta līnijas ar 30 pieturām kopumā, taču praktiskākai pārvietošanai ir nepieciešama automašīna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībās no 11°C līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 17.9°C. Saulainu stundu skaits gadā ir ievērojams – 3 881 stunda, kas nodrošina garu saulaino periodu. Vasaras peldsezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Zemesgabala augstums ir 154 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina plašus skatus un patīkamu gaisa plūsmu, īpaši karstos vasaras mēnešos. Apkārtne ir lauku rakstura, piedāvājot dabas tuvumu un mieru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan zemesgabals atrodas lauku vidē, piekrastes tuvums piedāvā piekļuvi populārām pludmalēm. Playa de La Cala - La Butibamba un Playa de La Cala - El Torreón atrodas aptuveni 6 km attālumā, savukārt Playa de Calahonda - Riviera ir nedaudz tālāk. Golfa spēlētājiem šī atrašanās vieta ir īpaši izdevīga, jo zemesgabals atrodas tieši pie golfa laukuma Campo América (437 m) un citiem, piemēram, Campo Europa (525 m) un Campo Asia (555 m). Tuvumā atrodas arī dažādi sporta centri un izklaides iespējas, piemēram, peldbaseini un sporta klubi.
Avots: OpenStreetMap
Šis attīstības zemesgabals atrodas La Cala Golf kūrortā, starp populārākajām Costa del Sol pilsētām. Tas piedāvā mieru un dabas tuvumu, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi gan Marbella (20 min), gan Fuengirola (15 min). Tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, kas ļauj attīstītājiem radīt ekskluzīvu kopienu, kas pievilcīga gan vietējiem, gan starptautiskajiem pircējiem, kuri meklē mieru un dabas skaistumu, nezaudējot piekļuvi reģiona galvenajām pilsētām un lidostai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.6°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 37 mm |
| Maijs | 17.3°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.2°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.0°C | 2 mm |
| Septembris | 21.9°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 54 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem attīstības zemesgabaliem Costa del Sol, šis piedāvājums izceļas ar savu pilnībā apstiprināto statusu un izstrādāto masterplānu 44 savrupmājām. Lai gan tāda tipa projekti kā Acqua Gardens vai Aby Upper Esteponā piedāvā gatavus dzīvokļus par zemākām cenām (sākot no €320,000 - €418,800), tie nav salīdzināmi ar šī zemesgabala apjomu un attīstības potenciālu. Alba Benalmadena (€598,000) piedāvā gatavas vienības, bet joprojām nav attīstības projekts. Šis zemesgabals ir paredzēts attīstītājiem, kuri meklē lielu investīciju iespēju ar jau esošu atļauju pamatu, kas ļauj straujāk uzsākt būvniecību. Cena €7,500,000 atspoguļo zemes vērtību un attīstības tiesības pieprasītā golfa kūrorta atrašanās vietā ar potenciālu radīt augstas klases produktu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
