Представляем вашему вниманию земельный участок для жилой застройки в престижном районе La Cala Golf, Малага. Этот обширный участок площадью 42 125 м² с разрешением на строительство 16 008 м² предлагает уникальную возможность для создания элитного жилого комплекса. Проект предусматривает строительство до 44 вилл, с возможностью поэтапного развития, что обеспечивает гибкость для инвесторов и застройщиков.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в живописном и спокойном месте курорта La Cala Golf, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом к основным транспортным артериям. Такое расположение обеспечивает уединение и панорамные виды, сохраняя при этом близость к инфраструктуре.
Этот объект идеально подходит для реализации проекта класса люкс, ориентированного на создание эксклюзивных вилл. Он отвечает потребностям в создании приватных резиденций с высоким уровнем комфорта, учитывая особенности ландшафта и предлагая панорамные виды на поля для гольфа и долину.
Участок полностью подготовлен для строительства, с утвержденным мастер-планом для 44 вилл и разрешением на строительство. Проект разделен на четыре независимые фазы строительства, каждая из которых имеет отдельное разрешение, что позволяет гибко управлять процессом реализации.
Проект намеренно реализуется с плотностью застройки ниже максимально допустимой, что обеспечивает сохранение панорамных видов, приватности и долгосрочной ценности. Участок не предполагает строительства многоквартирных домов или коммерческой недвижимости.
Ref: VL996692
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для опытных застройщиков, ищущих возможность реализовать элитный жилой или инвестиционный проект в одном из самых желанных регионов Испании. Он будет интересен тем, кто стремится создать эксклюзивные резиденции, ориентированные на клиентов с высоким уровнем дохода, ценящих приватность, роскошь и близость к первоклассным гольф-полям. Также это предложение для инвесторов, планирующих долгосрочные проекты с поэтапным вводом в эксплуатацию, что позволяет минимизировать риски и оптимизировать финансовые потоки. Расположение и масштаб участка позволяют создать сообщество вилл, отвечающее самым высоким стандартам качества и комфорта.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому информация о качестве отделки будет относиться к будущим постройкам. Однако, учитывая класс проекта и его расположение в элитном гольф-курорте, можно ожидать, что будущие виллы будут построены с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Планируется интеграция зданий в ландшафт, что предполагает внимание к деталям и эстетике. Классификация ADS-1 для строительства указывает на возможность возведения объектов высокого стандарта. Предполагается, что при проектировании будут учтены современные требования к энергоэффективности и комфорту проживания, с акцентом на панорамные виды и приватность.
Предлагаемый земельный участок представлен по цене от €7,500,000. Это цена за обширную территорию площадью 42 125 м² с утвержденным планом застройки до 44 вилл. Возможность поэтапного строительства позволяет распределить инвестиционные затраты и управлять проектом в соответствии с рыночной ситуацией. Цена отражает эксклюзивность расположения, масштаб проекта и высокий потенциал для создания элитной жилой недвижимости на востребованном побережье Коста-дель-Соль.
La Cala Golf Resort — это устоявшийся комплекс, предлагающий спокойную, сельскую атмосферу в непосредственной близости от побережья. Этот участок, расположенный на возвышенности, предлагает уединенную обстановку с обширными видами на поля для гольфа и окружающую природу. Планируемое строительство вилл предполагает интеграцию с естественным рельефом, что подчеркивает эксклюзивность и гармоничное сосуществование с ландшафтом. Это место, где ежедневная жизнь будет протекать в спокойном ритме, с возможностью наслаждаться природой и гольфом, но при этом оставаясь недалеко от оживленных прибрежных городов.
Расположение в La Cala Golf Resort, недалеко от Мияс, предлагает сбалансированный образ жизни. Участок находится в сельской местности, что обеспечивает спокойствие, но при этом в пределах 5-10 км находятся необходимые удобства: супермаркеты, аптеки, рестораны и медицинские центры. Близость к городам Фуэнхирола (около 10 км) и Марбелья (около 25 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, магазинов, культурных мероприятий и развлечений. Необходимость наличия автомобиля для передвижения является типичной для данной местности, учитывая ее рассредоточенный характер и сельское окружение.
Данный участок расположен в муниципалитете Мияс, в пределах известного гольф-курорта La Cala Golf. Это уединенное место на возвышенности предлагает панорамные виды, сохраняя при этом относительную близость к побережью и основным транспортным узлам Коста-дель-Соль.
Участок находится в муниципалитете Мияс, в пределах престижного гольф-курорта La Cala Golf. Это стратегическое положение в сердце Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. Близость к крупным населенным пунктам, таким как Фуэнхирола (примерно 10 км) и Марбелья (примерно 25 км), а также к международному аэропорту Малага (примерно 25 км), делает его привлекательным для международных покупателей, ищущих сочетание спокойствия и удобства.
Участок расположен примерно в 25 км от международного аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с Европой и другими регионами мира. Побережье с пляжами, такими как Playa de La Cala, находится всего в 5.8 км. Ближайшие гольф-поля Campo América, Campo Europa и Campo Asia расположены в радиусе 555 метров. Центры услуг, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 5.0-5.5 км. Расстояние до ближайшего крупного города, Фуэнхирола, составляет около 9.8 км, а до Марбельи – около 25 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.9°C и более чем 3881 солнечными часами в год. Участок расположен на высоте 154 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и панорамные виды. Хотя купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, длится около 4 месяцев, солнечная погода и приятные температуры позволяют наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе круглый год. Окружение участка — это холмистая местность с полями для гольфа, способствующая спокойному отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, участок находится в пределах 6 км от побережья, где расположены такие пляжи, как Playa de La Cala - La Butibamba (5.8 км) и Playa de Calahonda - Riviera (6.0 км). В непосредственной близости находятся многочисленные гольф-поля, включая Campo América (437 м), Campo Europa (525 м) и Campo Asia (555 м). Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Участок находится в муниципалитете Мияс, в пределах престижного гольф-курорта La Cala Golf. Это стратегическое положение в сердце Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. Близость к крупным населенным пунктам, таким как Фуэнхирола (примерно 10 км) и Марбелья (примерно 25 км), а также к международному аэропорту Малага (примерно 25 км), делает его привлекательным для международных покупателей, ищущих сочетание спокойствия и удобства.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
В отличие от проектов Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena в районах Эстепона и Бенальмадена, которые предлагают готовую жилую недвижимость или квартиры по более доступным ценам, данный объект представляет собой крупномасштабный земельный участок для застройки. Это делает его уникальным предложением для девелоперов, а не для конечных покупателей жилья. Цены на упомянутые проекты начинаются от €320,000 - €598,800, что отражает стоимость готовых квартир или вилл. Проект в La Cala Golf Resort, с его ценой €7,500,000, ориентирован на совершенно иной сегмент рынка – на создание эксклюзивного сообщества вилл. Его расположение в устоявшемся гольф-курорте с утвержденным планом застройки предоставляет значительные преимущества для крупномасштабных девелоперских проектов, отличая его от предложений с готовыми объектами в других частях побережья.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
