U ponudi je ekskluzivno zemljište za stambeni razvoj, Parcela B8 (SUP.R-15), locirano u prestižnom golf resortu La Cala Golf na Costa del Sol. Sa odobrenim master planom za 44 luksuzne vile i ukupnom površinom od 42.311 m², ovaj teren nudi značajan potencijal za razvoj. Predviđena je izgradnja od 16.008 m², sa klasifikacijom ADS-1, što omogućava četiri nezavisne faze izgradnje sa odvojenim licencama. Sa cenom od 7.500.000 €, ovo je retka prilika za investitore na traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova parcela se nalazi u srcu La Cala Golf Resorta, okružena terenima za golf i netaknutom prirodom, pružajući osećaj mira i ekskluzivnosti. Uprkos ruralnom okruženju, lokacija je strateški pozicionirana na samo 25 km od aerodroma Malaga i nudi dobru povezanost sa obližnjim gradovima.
Namena zemljišta je za izgradnju luksuznih vila, nudeći potencijal za stvaranje ekskluzivnog stambenog kompleksa. Ciljna grupa su kupci koji traže vrhunski kvalitet života, privatnost i prelepe poglede, sa mogućnošću dizajniranja jedinstvenih domova prilagođenih prirodnom terenu.
Parcela je spremna za izgradnju ("Gereed"), sa odobrenim master planom za 44 vile i klasifikacijom ADS-1. Planom su predviđene četiri nezavisne građevinske faze, svaka sa sopstvenom dozvolom, što pruža fleksibilnost u realizaciji projekta.
Ovaj projekat se fokusira na razvoj luksuznih vila i ne nudi gotove stambene jedinice, apartmane ili poslovne prostore. Nije predviđena gradnja na gusto, već je planirana manja gustina naseljenosti kako bi se očuvali pogledi i privatnost. Nema direktnog pristupa plaži sa parcele.
Ref: VL996692
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je namenjeno iskusnim investitorima i developerima koji prepoznaju potencijal za izgradnju ekskluzivnog stambenog naselja na jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Sol. Idealan je za one koji žele da razviju projekat luksuznih vila, bilo za prodaju na tržištu nekretnina ili kao kolekciju za odmor. Planirana gustina izgradnje osigurava da će buduće vile imati prelepe poglede i dovoljno prostora, što je ključno za kupce visokog ranga. Mogućnost podele na četiri faze omogućava postepeno ulaganje i prilagođavanje tržišnim uslovima.
Iako je ovo zemljište, planovi predviđaju izgradnju 44 luksuzne vile, sa naglaskom na integraciju u prirodni pejzaž. Master plan se fokusira na očuvanje panoramskih pogleda i privatnosti, što implicira visok standard dizajna i gradnje. Svaka vila će se individualno prilagođavati topografiji, stvarajući osećaj da je zajednica pažljivo kreirana, a ne samo izgrađena. Očekuje se upotreba kvalitetnih materijala i savremenih arhitektonskih rešenja koja će doprineti dugoročnoj vrednosti i atraktivnosti budućih vila.
Cena za ovo ekskluzivno zemljište iznosi 7.500.000 €. Sa odobrenim planom za izgradnju 44 vile i klasifikacijom ADS-1, mogućnost izgradnje je 16.008 m². Projekat je planiran sa znatno nižom gustinom od dozvoljene (138 jedinica), što naglašava fokus na očuvanju pogleda, privatnosti i dugoročne vrednosti imovine. Postoji mogućnost fazne izgradnje, što investitorima pruža dodatnu fleksibilnost u upravljanju kapitalom i realizaciji projekta.
La Cala Golf Resort nudi jedinstven spoj luksuza, prirode i mira, daleko od gradske vreve, ali sa odličnom povezanošću. Ovo zemljište, sa visinom od 154m nadmorske visine, pruža panoramske poglede na golf terene i dolinu. Idealan je za stvaranje privatnog raja, gde svaka vila može biti dizajnirana da se uklopi u pejzaž, nudeći maksimalnu privatnost i komfor. Blizina supermarketa (5 km) i restorana (u krugu od 2 km) omogućava udoban svakodnevni život, dok je neophodnost posedovanja automobila ključna za većinu aktivnosti i odlazaka van samog rizorta.
Život u La Cala Golf Resortu podrazumeva mir i prirodu, sa direktnim pristupom golf terenima. U krugu od 5 km nalaze se prodavnice, restorani i apoteke, dok je najbliži zdravstveni centar na 10 km. Neophodnost posedovanja automobila je naglašena zbog ruralnog karaktera lokacije, ali to omogućava i lak pristup obližnjim gradovima poput Marbelle (20 min vožnje) i Fuengirola (15 min vožnje). Okolina nudi 10 hotela i brojne sportske centre, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu za turizam i razonodu.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele unutar La Cala Golf Resorta, naglašavajući blizinu golf terena i dominantan položaj na padini s pogledom na dolinu. Prikazuje udaljenosti do obližnjih plaža, supermarketa i većih gradova, što pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života i dostupnosti ključnih sadržaja.
La Cala Golf, Mijas, strateški je pozicioniran između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Udaljenost od oko 20 minuta vožnje do Marbelle nudi pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, dok Fuengirola, na oko 15 minuta vožnje, nudi živopisnu obalu i raznovrsne sadržaje. Ovakva lokacija pruža ravnotežu između mirnog života u prirodi i lakog pristupa urbanim centrima.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 25 km (nebo) i oko 30 minuta vožnje. Plaže poput Playa de La Cala su na oko 6 km, a najbliži supermarket i apoteka na oko 5 km. Golf tereni su u neposrednoj blizini, sa Campo América na samo 437 metara. Javni prevoz je ograničen sa samo 2 linije i 30 stajališta, što potvrđuje da je automobil neophodan za efikasno kretanje i korišćenje obližnjih sadržaja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i impresivnih 3.881 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju od 11°C zimi do 25°C leti, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 154 metra doprinosi svežem vazduhu i potencijalno ublažava letnje vrućine, dok okruženje golf terena i doline pruža prelepe prirodne pejzaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, udaljene su nešto manje od 6 km. U blizini se nalaze i brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući više golf terena kao što su Campo América (437 m) i Campo Europa (525 m), kao i sportski centri poput Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km). Marina Puerto Cabopino je na oko 6.1 km, nudeći dodatne vodene sportove i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf, Mijas, strateški je pozicioniran između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Udaljenost od oko 20 minuta vožnje do Marbelle nudi pristup luksuznim prodavnicama, restoranima i noćnom životu, dok Fuengirola, na oko 15 minuta vožnje, nudi živopisnu obalu i raznovrsne sadržaje. Ovakva lokacija pruža ravnotežu između mirnog života u prirodi i lakog pristupa urbanim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Za razliku od urbanizovanih projekata poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) koji nude apartmane i vile u postojećim naseljima, ova parcela u La Cala Golfu predstavlja priliku za razvoj od nule. Projekti poput Aby Upper ili Alba Benalmadena, iako takođe nude stambene jedinice, obično su namenjeni krajnjim kupcima pojedinačnih nekretnina. Ova parcela se izdvaja po svojoj veličini, potencijalu za razvoj kompleksa vila i ekskluzivnoj lokaciji unutar etabliranog golf resorta. Dok su cene nekretnina u Esteponi i Benalmadeni znatno niže jer se odnose na gotove stanove, cena od 7.500.000 € za ovo zemljište odražava njegov potencijal za izgradnju luksuznih vila na prestižnoj lokaciji sa minimalnom konkurencijom sličnih zemljišta za razvoj.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
