La Cala Golf'ta bulunan bu ticari arazi, Costa del Sol'un en köklü golf tesislerinden birinde yer alan, tamamen onaylanmış bir konut geliştirme arsasıdır. Toplam 42.311 m² alana sahip olan bu arsa, ADS-1 sınıflandırması altında 16.008 m² inşaat alanına izin vermektedir. Proje, izin verilen yoğunluğun oldukça altında planlanarak panoramik golf ve vadi manzaralarını, mahremiyeti ve uzun vadeli varlık değerini korumaktadır. Geliştiriciler için lüks konut veya tatil evi projeleri için ideal bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Havalimanı'na 25 km mesafede, kırsal ve sakin bir bölgede yer alan bu arazi, golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Günlük ulaşım için özel araç zorunludur. Plajlara, süpermarketlere ve diğer temel hizmetlere araçla ulaşım sağlanmaktadır.
Bu proje, geniş arazisi ve onaylanmış master planı ile müstakil villalar inşa etmek isteyen geliştiricilere yöneliktir. Golf sahası ön cephesinde yer alması, doğal eğimlere uyum sağlayan bir yerleşim planı ve mahremiyeti ön planda tutan bir yaşam alanı sunmaktadır.
Arazi, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır ve 44 adet müstakil villa için master plan onayı almıştır. İnşaat ruhsatları dört bağımsız faz halinde düzenlenecektir, bu da geliştiricilere esnek bir proje yönetimi imkanı sunar. Yeni konut projeleri için hazır bir zemindir.
Bu proje, yoğunluk açısından mevcut imar planının altında tutulmuştur. Bu nedenle, maksimum birim sayısına ulaşılmamıştır. Gürültülü veya çok yoğun kentsel bir yaşam alanı yerine, mahremiyeti ve manzarayı ön planda tutan bir yerleşim hedeflenmiştir. Doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır.
Ref: VL996692
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle geniş ölçekli konut projeleri geliştirmeyi planlayan inşaat şirketleri veya yatırımcılar için uygundur. Onaylanmış master planı ve inşaat ruhsatlarının fazlar halinde alınabilme imkanı, projenin finansal ve operasyonel yönetimini kolaylaştırmaktadır. Golf sahası ön cephesinde yer alması, villa projeleri için çekici bir konum sunmaktadır. La Cala Golf bölgesinin sunduğu sakin yaşam tarzı ile birlikte, Marbella ve Fuengirola gibi popüler tatil beldelerine yakınlığı, projenin hem tatil evi hem de kalıcı konut olarak değerini artırmaktadır. Bölgenin sürekli talep gören bir gayrimenkul pazarına sahip olması, geliştirme projeleri için güvenli bir yatırım ortamı sağlamaktadır. Mijas'ın sunduğu doğal güzellikler ve gelişmiş altyapı, uzun vadeli bir projeyi hayata geçirmek isteyenler için idealdir.
Bu bir arsa satışı olduğundan, doğrudan bir inşaat kalitesi veya bitiş detayları sunulmamaktadır. Ancak, proje, 44 adet müstakil villa için onaylanmış bir master plana sahiptir ve ADS-1 sınıflandırması altında 16.008 m²'lik bir inşaat alanına izin vermektedir. Bu, villa başına ortalama 364 m²'lik bir inşaat alanına denk gelmektedir. Planlama, arazinin doğal eğimine saygı duyarak ve panoramik golf ile vadi manzaralarını maksimize ederek yapılmıştır. Geliştiriciler, bu onaylanmış çerçeve içinde kendi tasarım ve malzeme tercihlerini uygulayarak yüksek kaliteli konutlar inşa etme olanağına sahip olacaktır. Dört bağımsız inşaat fazı, her bir faz için ayrı ruhsat alınması, proje kalitesinin aşamalar halinde kontrol edilmesine olanak tanır.
Bu geniş geliştirme arazisi için talep edilen fiyat 7.500.000 €'dur. Arsa, toplam 42.311 m² yüzölçümüne ve 16.008 m² inşaat alanına sahiptir. Bu alanda 44 adet müstakil villa inşa edilmesi planlanmaktadır. Geliştirme, dört bağımsız fazda ve ayrı ruhsatlarla gerçekleştirilecektir. Fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve projenin onaylanmış master planı göz önüne alındığında, özellikle lüks konut projeleri geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar için rekabetçi bir seviyededir. Arsa, geliştirme için hazır durumda olup, projelendirme ve inşaat süreçlerine başlanması planlanmaktadır.
La Cala Golf'un kalbinde yer alan bu arazi, sakin ve yeşil bir atmosfer sunmaktadır. Toplam 42.311 m²'lik geniş bir alana yayılmış olup, 16.008 m² inşaat hakkına sahiptir. Geliştiriciler için tasarlanan bu proje, 44 adet müstakil villa inşa etme potansiyeli taşımaktadır. Planlama, mevcut golf sahası manzaralarını ve doğal arazi yapısını koruyacak şekilde yapılmıştır. Dört faz halinde ilerleyecek inşaat süreci, her faz için ayrı ruhsatlarla desteklenmektedir. Bu yaklaşım, projenin uzun vadeli değerini korumasını ve sakinlerine üst düzey bir yaşam kalitesi sunmasını sağlamaktadır. Bölge, hem doğayla iç içe olmayı hem de önemli turistik merkezlere yakın olmayı tercih edenler için uygundur.
La Cala Golf'ta yer alan bu geliştirme arazisi, Mijas'ın kırsal ve sakin bir bölgesinde bulunmaktadır. Yaklaşık 5 km mesafede süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar için olanaklar mevcuttur. Bölgedeki 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi, turistik aktivitenin varlığını göstermektedir. Eğitim açısından, 15 ilkokul ve 10 ortaokul yakındadır. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. Arazi, Campo América, Campo Europa ve Campo Asia golf sahalarına yakınlığı ile bilinir. Bu sakin ve doğal çevre, golf tutkunları ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Ancak, günlük yaşamın pratik ihtiyaçları için bir araca sahip olmak gereklidir.
Bu harita, La Cala Golf'ta bulunan geniş geliştirme arazisinin konumunu göstermektedir. Arazi, Mijas'ın yeşil tepelerinde, golf sahalarının ortasında yer almaktadır. Yakın çevresinde çeşitli golf sahaları, spor tesisleri ve doğal alanlar bulunmaktadır. Ana ulaşım yollarına ve kıyı şeridine olan mesafeler de haritada görülebilir.
La Cala Golf, Mijas belediyesi içinde, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Marbella'ya yaklaşık 20 dakika, Fuengirola'ya 15 dakika ve Málaga Havalimanı'na 30 dakika mesafededir. Bu stratejik konum, sakin bir golf tatil beldesi yaşam tarzı ile büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve ulaşım kolaylığına erişimi birleştirmektedir. Bölge, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzı seçeneklerine yakınlığıyla bilinir.
Arazi, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 25 km mesafede, karayoluyla kolay ulaşılabilir bir konumdadır. En yakın plajlar (Playa de La Cala - La Butibamba ve El Torreón) yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Golf sahaları araziye çok yakındır; Campo América sadece 437 metre, Campo Europa 525 metre ve Campo Asia 555 metre mesafededir. En yakın süpermarket ve eczane 5.0-5.5 km mesafede bulunurken, hastaneye yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Puerto Cabopino marina yaklaşık 6 km, Fuengirola şehir merkezi ise yaklaşık 10 km mesafededir. Bölgede 2 toplu taşıma hattı ve 30 durak bulunmaktadır, ancak günlük hareketlilik için özel araç kullanımı tavsiye edilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyreder. Arazi, deniz seviyesinden 154 metre yükseklikte yer almaktadır ve farklı yönlere bakan manzaralar sunmaktadır. Çevresindeki doğal güzellikler, golf sahaları ve dağ manzaraları, bölgenin rekreasyonel çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa de La Cala - La Butibamba ve Playa de La Cala - El Torreón yaklaşık 5.8-5.9 km mesafededir. Ayrıca, Playa de Calahonda - Riviera'ya da yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Bölgede Finca Naundrup (4.0 km), Club del Sol (4.3 km) ve La Siesta Golf Club (4.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Golf sahaları ise araziye çok yakındır, Campo América 0.5 km mesafededir. Puerto Cabopino marina da yaklaşık 6.1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala Golf, Mijas belediyesi içinde, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda yer almaktadır. Marbella'ya yaklaşık 20 dakika, Fuengirola'ya 15 dakika ve Málaga Havalimanı'na 30 dakika mesafededir. Bu stratejik konum, sakin bir golf tatil beldesi yaşam tarzı ile büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve ulaşım kolaylığına erişimi birleştirmektedir. Bölge, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli yaşam tarzı seçeneklerine yakınlığıyla bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli yatırım fırsatları sunmaktadır. Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) ve Aby Upper (vanaf 320.000 €) gibi projeler, genellikle daha küçük daire veya villa seçenekleriyle orta segmentte yer alırken, Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) ise daha çok apartman projeleriyle öne çıkmaktadır. Buna karşılık, La Cala Golf'ta sunulan bu geliştirme arazisi, 7.500.000 €'luk satış fiyatıyla, büyük ölçekli, lüks müstakil villa projeleri geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bu arazi, hem büyüklüğü hem de onaylanmış master planı ile bölgedeki diğer projelerden ayrışmaktadır. Maliyet, projenin ölçeği ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bu segmentteki projeler için tipiktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
