La Cala Golfo rezidencinis sklypas, esantis Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę galimybę plėtoti nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietovėje. Šis 42 125 m² ploto sklypas, kuriame leidžiama pastatyti 16 008 m² ploto objektus, yra paruoštas statyboms ir siūlo unikalų derinį tarp ramybės ir prieinamumo. Tai yra retas pasiūlymas rinkoje, skirtas nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems aukštos kokybės projekto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra landinwaarts, La Cala Golfo kurorte, žinomas dėl savo ramių ir žalių apylinkių. Jis siūlo privilegijuotą buvimo gamtos apsuptyje pojūtį, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie pagrindinių regiono patogumų ir transporto mazgų, todėl sukuriamas harmoningas gyvenimo ritmas.
Ši vieta skirta tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir gamtos artumą, kartu norėdami būti netoli svarbiausių paslaugų. Tai idealus pasirinkimas kuriant prabangius namus ar poilsio kompleksus, atitinkančius aukštus gyvenimo standartus ir teikiančius ramaus, bet kartu aktyvaus gyvenimo galimybes.
Šis sklypas yra paruoštas statyboms, su patvirtintu detaliuoju planu 44 atskiriems vilų kompleksams. Jis suskirstytas į keturias nepriklausomas statybos fazes, kurių kiekviena turi atskirą statybos leidimą. Tai leidžia lanksčiai planuoti statybų eigą ir rizikos valdymą.
Nors sklypas siūlo didelę plėtros potencialą, jis yra orientuotas į atskirų vilų statybą, o ne į didelio tankumo daugiabučius. Tai reiškia, kad maksimalus vienetų skaičius yra ribotas pagal bendrąjį planą, siekiant išsaugoti vaizdus ir privatumą. Nėra galimybės statyti komercinių patalpų ar viešbučių tiesiogiai sklype.
Ref: VL996692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis plėtros sklypas idealiai tinka patyrusiems nekilnojamojo turto vystytojams, ieškantiems galimybės sukurti aukščiausios klasės gyvenamąjį projektą. Jis bus tinkamas tiems, kurie nori plėtoti projektą etapais, pasinaudojant atskirais statybos leidimais kiekvienai fazei. Taip pat tai gali būti patrauklu investuotojams, norintiems įsigyti didelį žemės plotą su galimybe statyti, o vėliau parduoti atskirus vilų kompleksus ar visą projektą. Vystytojai, kurie vertina privatumą, panoraminį vaizdą ir galimybę išsaugoti ilgalaikę turto vertę, ras čia puikias sąlygas, nes projekto tankis yra žemiau leistinų normų.
Šis pasiūlymas yra žemės sklypas, todėl statybų kokybė ir apdailos medžiagos priklausys nuo būsimo vystytojo pasirinkimo ir projekto koncepcijos. Tačiau, atsižvelgiant į vietovės prestižą ir numatomą statybų mastą (44 vilos), tikėtina, kad projektai bus orientuoti į aukštą kokybę ir modernius sprendimus. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra naujos statybos plėtros sklypas su patvirtintu planu, vystytojai turės galimybę įgyvendinti savo viziją, naudojant šiuolaikines statybines technologijas ir kokybiškas apdailos medžiagas, atitinkančias tarptautinius standartus ir regiono klimato sąlygas.
Nekilnojamojo turto sklypas La Cala Golfo kurorte parduodamas už 7 500 000 eurų. Tai yra didelės apimties pasiūlymas, skirtas vystytojams, siekiantiems įgyvendinti didelio masto projektą. Dėl sklypo dydžio ir plėtros galimybių, kaina atspindi unikalų jo potencialą Costa del Sol regione. Tai yra vienkartinė galimybė įsigyti žemės tokioje prestižinėje ir paklausioje vietovėje, kurioje galima sukurti prabangų gyvenamąjį kompleksą. Galimybių įsigyti dalį sklypo nėra, parduodamas visas objektas.
La Cala Golfo rezidencinis sklypas yra įsikūręs ramioje, kalvotoje vietovėje, apsuptas žalumos ir golfo aikštynų. Tai yra vieta, kur dienos ritmas prasideda nuo saulės spindulių, persmelkiančių kalnus, ir tęsiasi su ramiu vaizdu į golfo laukus. Atstumas iki artimiausio restorano (1 km) ir didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola (apie 10 km), leidžia mėgautis gamtos harmonija, bet tuo pačiu užtikrina, kad pagrindinės paslaugos ir pramogos būtų lengvai pasiekiamos. Savaitgaliais čia galioja ramaus gyvenimo ritmas, idealiai tinkantis poilsiui, o savaitės metu galima greitai pasiekti mieste esančias verslo ar socialines veiklas. Tai vieta, kur dera gamtos ramybė ir modernaus gyvenimo patogumai, siūlanti aukštą gyvenimo kokybę.
Gyvenimas La Cala Golfo apylinkėse siūlo ramią ir gamtos apsuptą aplinką, kuri yra netoli svarbiausių regiono centrų. Artimiausi restoranai yra už 1 km, o didesni miestai, tokie kaip Fuengirola, pasiekiami per maždaug 10 km. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis ramia kaimo aplinka, bet tuo pačiu greitai pasiekti parduotuves, mokyklas (15 pradinių, 10 vidurinių), sveikatos priežiūros įstaigas (2 centrai) ir kitas paslaugas. Būtina turėti automobilį, nes viešojo transporto (2 linijos, 30 stotelių) pasiekiamumas ir maršrutai nėra optimalūs kasdieniam judėjimui. Artumas prie golfo aikštynų ir sporto centrų (pvz., Finca Naundrup už 4 km) praturtina laisvalaikio pasirinkimus.
Šis sklypas yra La Cala Golfo, Mijas, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Ši vietovė yra žinoma dėl savo golfo aikštynų ir ramių, kalvotų apylinkių, siūlanti gamtos grožį ir privatumą, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie pakrantės ir didesnių miestų.
La Cala Golfo rezidencinis sklypas yra strateginėje vietoje tarp Malagos ir Marbeljos, dviejų svarbiausių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra maždaug 20 minučių kelio automobiliu nuo Marbeljos ir apie 15 minučių nuo Fuengirolos. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių miestų kultūrinį, pramoginį ir prekybos centrų pasiūlą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu nuošalesnėje vietovėje. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 30 min kelio) užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
Pagrindinis privalumas yra 25 km atstumas iki Malagos oro uosto, kuris užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Cala, yra už maždaug 5.8 km, o tai reiškia, kad jūros malonumais galima mėgautis per trumpą kelionę automobiliu. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiami per 5-5.5 km, o ligoninė – per 10 km. Golfo entuziastams puikiai tinka artumas prie daugybės golfo aikštynų, įskaitant Campo América (437 m). EV įkrovimo stotelė yra už 5.8 km. Artimiausia traukinių stotis Fuengirola yra už 9.8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golfo regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės spindulių skaičius per metus – apie 3 881 valandą. Tai suteikia galimybę mėgautis šiltomis dienomis didžiąją metų dalį, o maždaug 4 mėnesius trunka oficialus maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra 154 metrus virš jūros lygio, todėl siūlo vėsesnį orą nei pakrantė ir malonius panoraminio vaizdus į kalnus ir slėnius. Aukštis ir švelnus klimatas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas yra sausumoje, jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima lengvai pasiekti populiarius La Cala ir Calahonda paplūdimius, esančius maždaug 6 km atstumu. Daugelis šių paplūdimių yra puikiai įrengti ir teikia įvairias poilsio paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo golfo pasiūlos: čia yra net 3 pagrindiniai laukai vos už kelių šimtų metrų nuo sklypo. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, siūlantys įvairias aktyvias pramogas. Marina Puerto Cabopino, esanti už 6.1 km, suteikia galimybes vandens sportui ir jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala Golfo rezidencinis sklypas yra strateginėje vietoje tarp Malagos ir Marbeljos, dviejų svarbiausių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra maždaug 20 minučių kelio automobiliu nuo Marbeljos ir apie 15 minučių nuo Fuengirolos. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių miestų kultūrinį, pramoginį ir prekybos centrų pasiūlą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu nuošalesnėje vietovėje. Artumas prie Malagos oro uosto (apie 30 min kelio) užtikrina patogų tarptautinį susisiekimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, šis sklypas La Cala Golfo kurorte išsiskiria savo dydžiu ir plėtros potencialu. Tai nėra tipinis butų projektas, kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 320 000–418 800 eurų už apartamentus. Taip pat jis skiriasi nuo Alba Benalmadena pasiūlymų, kurie prasideda nuo 598 000 eurų. Šis sklypas, kurio kaina siekia 7 500 000 eurų, yra skirtas didelio masto, prabangių vilų projektams, siūlantis didesnę plėtros erdvę ir galimybes nei tradiciniai apartamentų kompleksai. Jo vieta golfo zonoje ir atstumas nuo pakrantės suteikia ypatingą ramybę ir išskirtinumą, kurio dažnai trūksta tankiau apgyvendintose pakrantės vietovėse. Tai pozicionuoja jį aukštesnėje rinkos segmente, skirtame vystytojams, galintiems investuoti į didelio masto ir kokybišką projektą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
