Třílůžkový byt o ploše 114 m² v lokalitě Bahía u golfového rezortu Calanova Golf v La Cala de Mijas, v provincii Málaga na Costa del Sol. Byt se nachází ve druhém patře nové rezidence s výhledem přímo na golfové hřiště a disponuje dvěma koupelnami, soukromou terasou a krytým parkovacím místem. Komunitní zázemí zahrnuje společný bazén, fitness centrum, saunu a coworkingový prostor. Stavba je dokončena v roce 2025 (indikativně). Vzdálenost k plážím La Cala de Mijas činí přibližně 1,6 km, letiště Málaga se nachází asi 25 km od lokality.
V rámci La Cala de Mijas se tento byt segmentuje do střední cenové kategorie. Projekt Vission Hills ve stejné obci uvádí počáteční cenu od 482 400 €, zatímco Almare leží na vyšší úrovni od 659 000 €. S cenou 510 000 € za 114 m², tj. přibližně 4 470 €/m², se Bahía řadí mezi tyto dvě reference. Odlišujícím znakem oproti novostavbám ve výstavbě je okamžitá dostupnost, objekt je hotový, což eliminuje riziko termínů dodání. V širším regionálním srovnání leží La Cala de Mijas cenově mezi Fuengirolou a Marbellou; průměrné ceny v Marbelle a jejím okolí (Benahavís, Estepona západ) jsou obecně vyšší, kde Acqua Gardens v Esteponě startuje od 524 600 €. Golfová poloha Calanova představuje specifický segment trhu: kombinace výhledu na hřiště, klidnější rezidenční zóny a přístupu k plážím centra vytváří profil, který se liší jak od přímořských komplexů první linie, tak od horských urbanizací Mijas Pueblo. Pro kupující porovnávající regiony je relevantní, že trh obce Mijas zaznamenal 3 800 transakcí, což indikuje dostatečnou likviditu při případném budoucím prodeji. Vzdálenost 25 km k letišti AGP je v rámci Costa del Sol průměrná až příznivá.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt leží v urbanizaci Bahía na okraji golfového areálu Calanova Golf, přibližně čtyři minuty jízdy od centra La Cala de Mijas. Okolí tvoří převážně rezidenční zástavba s golfovými hřišti. Centrum obce s plážemi, obchody a restauracemi je dostupné autem nebo jízdním kolem, přičemž terén směrem k moři má mírný sklon 3,4 %.
Objekt vyhovuje potřebám kupujících hledajících bydlení se třemi ložnicemi, samostatnou koupelnou u hlavní ložnice a dostatečným úložným prostorem v podobě vestavěných skříní a technické místnosti. Dvojí orientace zajišťuje ranní slunce v obývacím pokoji a odpolední slunce ve vedlejších ložnicích. Kryté parkovací místo je součástí ceny.
Rezidence je novostavbou dokončenou v roce 2025 (indikativní údaj) a je uvedena jako byt v rezervním prodeji ve stavu odpovídajícím nové výstavbě. Objekt disponuje výtahem, dvojitým zasklením a klimatizací. Interiér je dodáván bez nábytku, s plně vybavenou kuchyní, což kupujícímu umožňuje vlastní vybavení.
Projekt nenabízí soukromý bazén, soukromou zahradu ani nábytek v ceně. Jedná se o byt v druhém patře, nikoli o přízemní jednotku s přímým vstupem na pozemek. V objektu není uváděna vlastní sauna ani fitness v bytě, tyto prvky jsou společné. Vybavení pro domácí mazlíčky ani specifické úpravy pro osoby s omezenou mobilitou nejsou v datech uvedeny.
Tento byt odpovídá situacím kupujících, kteří hledají hotový objekt bez čekací lhůty spojené s výstavbou, stav je dokončen, takže nastěhování je možné po dokončení právního převodu. Vhodná je pro rodiny se potřebou tří ložnic a dvou koupelen, přičemž samostatná koupelna u hlavní ložnice zvyšuje funkčnost při obsazení všech pokojů. Pro golfové hráče je rozhodujícím parametrem poloha přímo u hřiště Calanova s výhledem z terasy a obývacího pokoje. Pro kupující plánující částečný přestěhování nebo dlouhodobý pobyt je relevantní celoroční zázemí obce: školy, zdravotní centra, lékárny a 50 zastávek veřejné dopravy v okolí. Pro vlastníky elektromobilů je nutné počítat s tím, že nejbližší nabíjecí stanice je vzdálena 3,6 km. Byt nevyhovuje kupujícím hledajícím soukromý bazén, zahradu nebo přímořskou polohu v docházkové vzdálenosti od písku, pláže jsou vzdáleny přibližně 1,6 km po silnici. Vzhledem k dodávání bez nábytku je nutné započítat náklady na vybavení interiéru.
Interiér odpovídá standardu nové výstavby po roce 2020: kuchyň je dodávána plně vybavená vestavěnými spotřebiči a skříňkami, ložnice mají vestavěné šatní skříně a koupelny jsou vybaveny moderní sprchou typu walk-in, jak dokládá vizuální dokumentace. Dvojitá zasklení oken přispívají k tepelné a akustické izolaci, což je praktické zejména v letních měsících a při golfovém provozu v okolí. Klimatizace je instalována jako zdroj aktivního chlazení a topení. Technická místnost (utility room) odděluje pračku a techniku od obytných prostor, což zlepšuje organizaci domácnosti. Samostatná koupelna u hlavní ložnice zvyšuje soukromí při plném obsazení. V budově je výtah, čímž odpadá omezení druhého patra při stěhování a každodenním pohybu. Společné prostory, bazén, posilovna s výhledem na bazén, sauna a coworkingový/sociální prostor, jsou uvedeny jako nové a udržované. Kryté venkovní parkovací místo chrání vozidlo před slunečním zářením. Energetický štítek není v podkladech uveden, avšak kombinace dvojitého zasklení a klimatizace s možností regulace odpovídá aktuálním stavebním normám Andalusie pro novostavby.
Uváděná cena činí 510 000 €, přičemž původní žádost byla 530 000 €; cena je uváděna jako počáteční a je k ní připočítávána daň z převodu nemovitosti (ITP). Pro srovnání: porovnatelné projekty v La Cala de Mijas se pohybují od 482 400 € (Vission Hills) do 659 000 € (Almare). Cena za metr čtvereční se u tohoto objektu pohybuje kolem 4 470 €/m². Zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, 114 m² obytné plochy, terasu a kryté parkovací místo. Společné vybavení, bazén, posilovna, sauna, coworking, je zahrnuto v komunitním režimu.
Každodenní život v tomto bytě je formován kombinací golfového prostředí a blízkosti pobřežního centra. Ráno vstupuje slunce do obývacího pokoje a hlavní ložnice východní orientací, což vytváří světlý start dne na terase s výhledem na hřiště. Odpolední slunce ve vedlejších ložnicích umožňuje využití terasy po většinu dne. Rezidence Bahía leží v klidnější rezidenční zóně oddělené od turistického ruchu centra La Cala de Mijas, avšak vzdálenost do centra činí pouze několik minut jízdy. Pro každodenní nákupy je v dosahu supermarket přibližně 400 m od lokality, lékárna 284 m a větší zásobování v centru obce. Golfoví hráči mají v okruhu pěti kilometrů tři hřiště: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) a Santana Golf (4,9 km). Komunitní vybavení, bazén, posilovna, sauna a společenský prostor, umožňuje rekreaci bez nutnosti opouštět areál. Mimo hlavní turistickou sezónu zůstává oblast obydlená celoročně, což potvrzuje počet místních škol, zdravotních center a stálých služeb v okolí. Automobil je pro pohodlné fungování praktický, avšak pro běžné pochůzky stačí pěší vzdálenosti v rámci urbanizace a blízkého okolí.
Okolí urbanizace Bahía je tvořeno golfovým areálem a rezidenční zástavbou s převážně nízkou intenzitou dopravy. Nejbližší supermarket je vzdálen 409 m, lékárna 284 m, což pokrývá základní denní potřeby bez nutnosti delší cesty. V okruhu dvou kilometrů se nachází 26 restaurací, 15 kaváren a 6 bank, koncentrovaných zejména v centru La Cala de Mijas. Pro rodiny s dětmi je v okruhu 2 km jedna škola; celkově nabízí region 15 základních a 10 středních škol. Zdravotní zázemí tvoří dvě zdravotní centra v obci, nejbližší nemocnice je vzdálena 12 km. Sportovní vyžití: Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub Cerrado del Águila (2,4 km) a tenisový klub Miraflores (2,8 km). Veřejná doprava zahrnuje čtyři linky s 50 zastávkami; vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 6 km. Automobil tak zůstává hlavním dopravním prostředkem pro delší trasy, avšak pro pochůzky v rámci obce postačí kolo či pěší chůze.
Na mapě je vidět poloha rezidence Bahía mezi golfovým hřištěm Calanova a středem La Cala de Mijas. Modré značky označují pláže, plnobarevné body golfová hřiště a dopravní uzly. Vzdálenosti k letišti a Marbelle ilustrují centrální pozici na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas leží v obci Mijas, přibližně uprostřed mezi Fuengirola (6 km) a Marbellou, na západě Costa del Sol. Poloha kombinuje přístup k městskému zázemí Fuengiroly s blízkostí prémiového segmentu Marbell a jejího okolí. V rámci obce Mijas tvoří La Cala pobřežní část, zatímco historická vesnice Mijas Pueblo leží v horách ve vnitrozemí. Region zaznamenal 3 800 realitních transakcí, což odpovídá aktivnímu tržnímu prostředí.
Pláže Playa de La Cala - El Torreón a La Butibamba leží přibližně 1,6, 1,9 km od rezidence, pěšinsky přibližně 20, 25 minut, autem pod pět minut. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 25 km po silnici, což odpovídá zhruba 25, 30 minutám jízdy; letiště Gibraltar 72 km. Golfová hřiště El Chaparral (1,7 km), Cerrado del Águila (2,1 km) a Santana Golf (3,4 km) jsou všechny dosažitelná do pěti minut jízdy. Marina Puerto Cabopino leží 6,2 km a přístav Fuengirola 6,5 km. Marbella je dostupná jízdou po pobřežní silnici A-7 ve směru západním, Málaga po dálnici AP-7 nebo A-7 východním směrem.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží v nadmořské výšce 55 m s mírným sklonem 3,4 % směrem k moři, což představuje přechod mezi pobřežní nížinou a pahorkatinou Mijas. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C s rozpětím 14, 26 °C mezi chladnějšími a teplými měsíci. Historický počet slunečních hodin dosahuje 3 889 ročně, což znamená průměr přes deset hodin slunce denně. Sezóna koupání s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců, zhruba od konce května do října. Východní orientace bytu znamená ranní slunce na terase a v obývacím pokoji, zatímco odpolední slunce dopadá na vedlejší ložnice. Terasa je využitelná celoročně vzhledem k mírnému zimnímu klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón, La Butibamba a Playa de Las Doradas, se nacházejí v centru La Cala de Mijas v docházkové a krátké jízdní vzdálenosti. Jedná se o městské plže s promenádou, restauracemi a sezónními službami. Pro rekreaci mimo pláž slouží Polideportivo de La Cala (0,6 km) s pásmem sportovišť, padel areál Cerrado del Águila (2,4 km) a tenisový klub Miraflores (2,8 km). Tři golfová hřiště v okruhu pěti kilometrů tvoří hlavní rekreační pilíř lokality; El Chaparral je známý svým členěným terénem mezi borovicemi. Vyhlídkové místo La Cala de Mijas (1,2 km) nabízí výhled na pobřežní linii. Piscina Bellavista (2,5 km) doplňuje nabídku veřejného koupání mimo moře.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží v obci Mijas, přibližně uprostřed mezi Fuengirola (6 km) a Marbellou, na západě Costa del Sol. Poloha kombinuje přístup k městskému zázemí Fuengiroly s blízkostí prémiového segmentu Marbell a jejího okolí. V rámci obce Mijas tvoří La Cala pobřežní část, zatímco historická vesnice Mijas Pueblo leží v horách ve vnitrozemí. Region zaznamenal 3 800 realitních transakcí, což odpovídá aktivnímu tržnímu prostředí.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL335841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID