Apartemen resale dengan tiga kamar tidur di kawasan Bahía, tepi lapangan golf Calanova, La Cala de Mijas, provinsi Málaga. Unit berada di lantai dua dengan luas 114 m², dua kamar mandi, orientasi ganda, dan pemandangan langs ke lapangan golf. Status bangunan: selesai dibangun 2025 (indikatif), kondisi sangat terawat. Harga mulai dari €510.000, belum termasuk pajak alih (ITP). Jarak ke pusat La Cala de Mijas sekitar empat menit berkendara, ke pantai Playa de La Cala - El Torreón sekitar 1,6 km, dan ke bandara Málaga sekitar 25 km. Kompleks menyediakan kolam renang bersama, gym, sauna, area coworking, serta satu tempat parkir tertutup.
Dibandingkan proyek pembanding di kawasan yang sama, unit ini menempati posisi harga menengah. Vission Hills di La Cala de Mijas dimulai dari €482.400, sekitar €28.000 di bawah harga unit ini, namun perbandingan langsung per meter persegi bergantung pada tipe unit dan luas masing-masing penawaran. Almare di La Cala de Mijas dimulai dari €659.000, sekitar 29% di atas harga unit ini, dan umumnya mewakili segmen dengan spesifikasi atau posisi berbeda. Acqua Gardens di Estepona dimulai dari €524.600; Estepona berada lebih jauh dari bandara Málaga (sekitar 50, 70 km, tergantung lokasi persis) dan menawarkan karakter pasar yang lebih longgar dengan ritme pengembangan lebih baru, sementara La Cala de Mijas unggul dalam jarak tempuh ke bandara (25 km) dan posisi tengah antara Fuengirola dan Marbella. Keunggulan struktural unit ini dibanding penawaran baru: status selesai memungkinkan hunian langsung tanpa risiko keterlambatan konstruksi, dan biaya ITP resale di Andalusia (skala progresif hingga maksimum sekitar 7% pada harga ini) umumnya lebih rendah daripada kombinasi IVA 10% plus AJD pada pembelian baru dari pengembang. Keunggulan pembeli baru: fasilitas yang lebih baru lagi dan kadang garansi konstruksi lebih panjang. Dalam konteks pasar lokal, 3.800 transaksi tercatat di kawasan, menandakan likuiditas yang memadai untuk skenario jual kembali. Faktor pembeda utama unit ini adalah posisi frontline golf dengan pemandangan langsung Calanova, atribut yang tidak dimiliki semua unit di kompleks pembanding, ditambah fasilitas komunal lengkap (gym, sauna, coworking) yang jarang hadir serentak pada properti resale kelas menengah di Mijas Costa. Bagi pembeli data-driven, harga per m² sekitar €4.474 berada di kisaran wajar untuk apartemen tiga kamar berkualitas baru di kawasan golf Mijas Costa pada 2025.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di lingkungan urban La Cala de Mijas, bagian dari municipality Mijas, pada ketinggian sekitar 55 meter di atas permukaan laut. Posisinya berbatasan langs dengan Calanova Golf, sekitar 3,4% kemiringan menuju pantai. Supermarket berjarak sekitar 409 meter dan apotek 284 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian tiga kamar tidur dengan dua kamar mandi, termasuk kamar mandi en-suite di kamar utama. Orientasi timur memberikan sinar pagi di ruang keluarga dan kamar utama. Terras privat, dapur lengkap, lemari tertanam, dan ruang utilitas mendukung penggunaan sepanjang tahun, baik sebagai rumah kedua maupun hunian utama.
Properti berstatus resale dengan kualitas konstruksi baru; kompleks tergolong baru dan terawat. Opleveran tercatat selesai 2025 (indikatif). Pembeli tidak menunggu fase pembangunan; unit dapat dihuni segera setelah proses jual beli selesai. Interior tidak dijual dengan perabot, sehingga penghuni menentukan sendiri penataan ruang.
Properti tidak dijual dengan perabot. Tidak ada kolam renang privat; fasilitas kolam, gym, dan sauna bersifat bersama di tingkat kompleks. Hanya tersedia satu tempat parkir tertutup, tanpa informasi garasi tertutup tambahan. Harga belum termasuk pajak alih (ITP). Unit berada di lantai dua, sehingga pemandangan bergantung pada posisi dan orientasi unit.
Situasi yang sesuai dengan profil properti ini antara lain: pembeli yang membutuhkan tiga kamar tidur untuk keluarga atau kunjungan tamu rutin, dengan dua kamar mandi termasuk en-suite di kamar utama. Pembeli yang menginginkan hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi, karena status bangunan sudah selesai. Pemilik rumah kedua yang mengutamakan pemandangan golf langsung dan fasilitas bersama seperti kolam, gym, dan sauna. Pekerja remote yang memanfaatkan area coworking di kompleks. Pembeli yang menghendari ketergantungan penuh pada mobil, karena supermarket, apotek, dan sebagian besar restoran berada dalam jarak jalan kaki atau sepeda. Sebaliknya, properti ini kurang sesuai bagi pencari vila privat dengan kolam sendiri dan kebun pribadi, karena semua fasilitas rekreasi bersifat komunal. Unit di lantai dua juga tidak menawarkan akses langsung ke taman privat. Bagi pembeli yang memprioritaskan hunian tepi pantai first line, jarak sekitar 1,6 km ke pantai memerlukan berkendara singkat atau jalan kaki sekitar 20 menit dengan kemiringan sedang. Kehadiran satu tempat parkir tertutup mencukupi untuk satu kendaraan; rumah tangga dengan dua mobil perlu mengatur parkir tambahan. Secara umum, profil pembeli yang paling selaras adalah mereka yang menggabungkan hunian utama atau kedua dengan minat golf dan preferensi kompleks terkelola.
Berdasarkan data dan analisis materi visual, unit menampilkan standar finishing modern. Kamar mandi menggunakan walk-in shower dengan desain kontemporer. Dapur dijual dalam kondisi fully fitted, siap dipasang peralatan dan penghuni dapat langsung menggunakan. Lemari tertanam (fitted wardrobes) tersedia di kamar tidur, mengurangi kebutuhan furnitur tambahan. Jendela memakai kaca ganda (double glazing), relevan untuk isolasi suara dan suhu sepanjang tahun. Pendingin udara terpasang sebagai sistem kontrol iklim. Lift tersedia di gedung, sehingga lantai dua dapat diakses tanpa tangga. Terras privat berukuran memadai untuk penggunaan sepanjang tahun dengan atap penutup sebagian. Ruang utilitas terpisah menyediakan area untuk mesin cuci dan penyimpanan teknis. Dari foto tersedia: pemandangan balkon langsung ke lapangan golf, interior ruangan kosong berdinding netral siap dihuni, dan pemandangan gunung dari sisi lain unit, mengonfirmasi orientasi ganda. Kompleks menyediakan gym dengan peralatan kardio (elliptical, treadmill) menghadap kolam, sauna, dan area coworking, kombinasi yang menunjukkan standar fasilitas komunal di atas rata-rata kompleks resale. Kondisi properti tercatat excellent/new construction. Tidak terdapat data mengenai label energi spesifik dalam dokumen; pembeli disarankan meminta sertifikat efisiensi energi dari penjual sebagai bagian dari due diligence. Secara keseluruhan, spesifikasi material dan teknis sesuai dengan standar proyek baru 2020-an di kawasan Mijas Costa.
Harga diminta adalah €510.000 (sebelumnya tercatat €530.000), belum termasuk pajak alih ITP yang berlaku untuk properti resale di Andalusia. Dengan luas 114 m², harga per meter persegi berada di kisaran €4.474. Sebagai pembanding dalam kawasan yang sama, Vission Hills di La Cala de Mijas dimulai dari €482.400 dan Almare dari €659.000, sehingga unit ini berada di tengah rentang harga lokal. Harga dapat dinegosiasikan; penjual menyatakan terbuka terhadap penawaran. Biaya tambahan meliputi ITP, notaris, pendaftaran, dan biaya komunitas bulanan untuk fasilitas bersama yang belum dirinci dalam data.
Kehidupan harian di unit ini berpusat pada kombinasi ketenangan lingkungan golf dan akses praktis ke pusat kota kecil La Cala de Mijas. Pagi hari, sinar matahari masuk dari sisi timur ke ruang keluarga dan kamar utama, sesuai untuk sarapan di terras dengan pemandangan lapangan. Kamar-kamar sekunder menerima sinar sore. Pola cahaya orientasi ganda ini memungkinkan penghuni memilih sisi ruangan sesuai momen hari. Dalam radius dua kilometer terdapat 26 restoran, 15 kafe, 6 bank, dan 2 apotek; supermarket terdekat sekitar 409 meter. Ini berarti penghuni dapat memenuhi sebagian besar kebutuhan harian tanpa berkendara jauh. Sore hari, jalan kaki atau berkendara singkat ke area pantai El Torreón (sekitar 1,6 km) merupakan pola umum di kawasan ini. Komunitas pemilik di kompleks baru umumnya campuran antara penghuni permanen dan pemilik rumah kedua dari berbagai negara Eropa. Fasilitas bersama, kolam renang, gym dengan pemandangan kolam, sauna, dan area coworking/sosial, memungkinkan aktivitas sehari-hi tanpa meninggalkan kompleks, relevan bagi penghuni yang bekerja jarak jauh. Stasiun kereta terdekat di Fuengirola berjarak sekitar 6 km; empat jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian melayani kawasan. Di luar musim panas, La Cala de Mijas tetap berfungsi sebagai kota kecil aktif, tidak hanya tujuan wisata; 10 hotel dengan sekitar 2.131 tempat tidur menandakan pariwisata musiman yang moderat dibanding kota pantai lebih besar. Bagi penghuni yang menginginkan ritme tenang dengan akses golf langsung dan fasilitas kota dalam jarak dekat, struktur lokasi ini mendukung pola tersebut.
Lingkungan sekitar menampilkan karakter residensial golf yang berbatasan dengan kawasan urban. Calanova Golf menjadi elemen lanskap dominan; El Chaparral Golf Club berjarak sekitar 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, dan Santana Golf 4,9 km, tiga lapangan dalam radius lima kilometer. Infrastruktur keseharian terdekat: apotek 284 meter, supermarket 409 meter, pusat olahraga Polideportivo de La Cala 0,6 km, dan pusat kesehatan dalam radius kota; rumah sakit terdekat sekitar 12 km. Transportasi: stasiun kereta Fuengirola 6 km dengan koneksi ke Málaga; empat jalur bus dengan 50 halte melayani area; bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 25 km berkendara. Untuk rekreasi air, dua marina berada dalam jangkauan: Puerto Cabopino (6,2 km) dan Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km). Fasilitas olahraga tambahan meliputi Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) dan Miraflores Tennis Club (2,8 km), serta kolam renang umum Piscina Bellavista (2,5 km). Pemandangan (viewpoint) La Cala de Mijas di 1,2 km memberikan titik panorama pesisir. Data transaksi properti sebanyak 3.800 di kawasan menunjukkan pasar yang aktif dengan likuiditas penjualan yang memadai. Kepadatan pariwisata moderat, 10 hotel dan 2.131 tempat tidur, berarti kawasan tidak sepadat Fuengirola atau Marbella pusat, tetapi tetap memiliki layanan komersial sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi unit di Bahía, Calanova Golf, terhadap pusat La Cala de Mijas dan garis pantai. Jarak kunci: pantai El Torreón sekitar 1,6 km, supermarket dan apotek dalam radius 500 meter, bandara Málaga sekitar 25 km. Bagi pembeli yang menjelajahi kawasan untuk pertama kali, peta membantu memvisualisasikan hubungan antara lingkungan golf yang tenang dan fasilitas kota yang berjarak berkendara singkat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala de Mijas menempati posisi tengah antara Fuengirola (timur, sekitar 10 km) dan Marbella (barat, sekitar 20 km), di pesisir municipality Mijas. Posisi ini menempatkan kawasan pada titik keseimbangan: lebih tenang daripada pusat Fuengirola, lebih terjangkau harga daripada Marbella golden mile, dengan akses bandara Málaga sekitar 25 km. Dalam struktur Mijas Costa, La Cala berperan sebagai pusat lokal dengan fasilitas lengkap, dikelilingi oleh enklave golf seperti Calanova, El Chaparral, dan La Cala Resort di pedalaman.
Jarak lurus ke pantai terdekat: Playa de La Cala - El Torreón sekitar 1,6 km berkendara; berjalan kaki memerlukan sekitar 20 menit dengan kemiringan 3,4% (moderat). Playa de La Cala - La Butibamba dan Playa de Las Doradas berada pada rentang 1,7, 1,9 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 24, 25 km, tercapai dalam 20, 25 menit berkendara via AP-7 atau A-7; bandara Gibraltar sekitar 72 km. Kota Marbella dapat dicapai dalam sekitar 15, 20 menit berkendara ke barat, Fuengirola sekitar 10, 15 menit ke timur dengan stasiun kereta 6 km. Lapangan golf terdekat: El Chaparral (1,7, 2,0 km), Cerrado del Águila (2,1, 3,1 km), Santana (3,4, 4,9 km). Rumah sakit terdekat 12 km; EV charging point terdekat 3,6 km, relevan bagi pemilik mobil listrik untuk merencanakan pengisian daya. Secara keseluruhan, aksesibilitas memadai dengan satu kendaraan; sepeda listrik merupakan alternatif umum untuk jarak lokal.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim kawasan tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rentang bulanan sekitar 14, 26°C. Data historis mencatat sekitar 3.889 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berarti terras timur menerima sinar pagi hampir sepanjang tahun. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar lima bulan, umumnya Mei hingga Oktober. Ketinggian 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 3,4% menuju pantai menghasilkan lanskap perbukitan ringan tanpa tanjakan berat, cocok untuk jalan kaki dan bersepeda pada sebagian besar rute. Kombinasi ketinggian rendah dan kedekatan laut menjaga suhu malam tetap moderat di musim panas. Lingkungan golf menyediakan ruang hijau struktural di sekitar kompleks, sementara perbukitan Mijas di sisi utara membentuk latar visual, terlihat pada foto pemandangan gunung dari unit. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan antara November dan Maret, dengan musim kering panjang khas Andalusia selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam radius dua kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km), dan Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Pantai-pantai di La Cala de Mijas umumnya berpasir dengan paseo marítimo yang menghubungkan teluk kecil; area El Torreón ditandai oleh menara watchtower bersejarah. Untuk golf, tiga lapangan dapat dicapai dalam 15 menit berkendara: El Chaparral (18 lubang, layout berhutan), Cerrado del Águila (18 lubang), dan Santana Golf & Country Club (18 lubang, lapangan datar di lembah). Fasilitas olahraga: Polideportivo de La Cala (0,6 km) untuk olahraga umum, padel di Cerrado del Águila (2,4 km), tenis di Miraflores Tennis Club (2,8 km). Marinas Puerto Cabopino dan Fuengirola menawarkan aktivitas air dan restor tepi laut. Dalam kompleks sendiri tersedia kolam renang bersama, gym, dan sauna, mengurangi ketergantungan pada fasilitas eksternal untuk olahraga rutin.
Sumber: OpenStreetMap
La Cala de Mijas menempati posisi tengah antara Fuengirola (timur, sekitar 10 km) dan Marbella (barat, sekitar 20 km), di pesisir municipality Mijas. Posisi ini menempatkan kawasan pada titik keseimbangan: lebih tenang daripada pusat Fuengirola, lebih terjangkau harga daripada Marbella golden mile, dengan akses bandara Málaga sekitar 25 km. Dalam struktur Mijas Costa, La Cala berperan sebagai pusat lokal dengan fasilitas lengkap, dikelilingi oleh enklave golf seperti Calanova, El Chaparral, dan La Cala Resort di pedalaman.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL335841
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID