Diese Wohnung befindet sich in der Anlage Bahía am Calanova Golf in La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Dreizimmerwohnung mit 114 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem überdachten Stellplatz. Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Doppelorientierung und Blick auf den Golfplatz. Die Anlage umfasst Gemeinschaftspool, Gymnastikraum, Sauna und einen Coworking-Bereich. Der Ort La Cala de Mijas liegt rund 25 km vom Flughafen Málaga entfernt; Strände, Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Innerhalb von La Cala de Mijas bewegt sich diese Wohnung preislich im mittleren Bereich. Das Vergleichsprojekt Vission Hills startet bei etwa 482.400 €, liegt jedoch im unteren Preissegment der örtlichen Neubaupalette; Almare in La Cala de Mijas beginnt bei rund 659.000 € und positioniert sich deutlich höher. Mit einem Preis ab 510.000 € für 114 m², drei Schlafzimmern und Gemeinschaftsanlagen liegt die Wohnung zwischen diesen Referenzpunkten. Im regionalen Vergleich ist La Cala de Mijas günstiger als zentrale Lagen in Marbella oder Esteponas beste Küstenabschnitte; Acqua Gardens in Estepona startet beispielsweise bei 524.600 €. Der Standort am Golfkorridor von Mijas zeichnet sich durch die Kombination aus mehreren Golfplätzen in kurzer Distanz, einem gewachsenen Ortskern mit ganzjähriger Infrastruktur und der Mitte-Position zwischen Fuengirola und Marbella aus. Im Unterschied zu Neubauprojekten mit mehrjähriger Wartezeit handelt es sich hier um eine sofort verfügbare Bestandsimmobilie neuerer Bauweise, was Planungssicherheit bei Bezugstermin und Endkosten bietet. Dafür sind die Gestaltungsmöglichkeiten gegenüber einer Planungsphase eingeschränkt, und die ITP-Übertragungssteuer fällt statt der reduzierten Mehrwertsteuer an. Für Käufer, die Golflage, Fertigstellung und Ortsnähe kombinieren möchten, deckt dieser Standort mehrere Kriterien gleichzeitig ab, ohne die Preisspitze der Region zu erreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt direkt an einem Golfplatz im Bereich Calanova, etwa vier Autominuten vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt. Der Küstenort gehört zur Gemeinde Mijas und liegt zwischen Fuengirola und Marbella. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Cala, El Torreón, befindet sich in rund 1,6 km Entfernung. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Supermarkt, Apotheke und Gastronomie im erreichbaren Umkreis.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, zwei Badezimmer insgesamt, einen Utility-Raum und eine private Terrasse mit Morgen- und Nachmittagssonne. Eingebaute Schränke, Doppelverglasung, Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude gehören zur Ausstattung. Der Gemeinschaftsbereich umfasst Pool, Gymnastikraum, Sauna und Coworking-Fläche. Die Küche ist vollständig eingerichtet; möbliert wird die Wohnung nicht übergeben.
Es handelt sich um eine Bezugsfertige Wohnung aus neuerer Bauweise in einer gepflegten, neuen Gemeinschaftsanlage. Der Bauzustand wird als ausgezeichnet beschrieben, die Fertigstellung erfolgte 2025 (Angabe indicativ). Da die Wohnung fertiggestellt ist, entfallen Wartezeiten; eine Besichtigung und ein direkter Bezug sind möglich. Ein überdachter Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ein privater Pool oder privater Garten gehören nicht zur Ausstattung; Pool und Garten sind Gemeinschaftseinrichtungen. Die dargestellten Golfblicke betreffen die bestehende Situation am Calanova Golfplatz. Die Terrasse ist privat, jedoch kein großer Dachterrasse zugeordnet. Zusätzliche Kosten wie die Übertragungssteuer (ITP) kommen zum Kaufpreis hinzu.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine fertige Immobilie ohne Bauwartezeit suchen und den Golfsport oder eine grüne Umgebung mit Meeresnähe verbinden möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein Ensuite-Bad, eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit regelmäßigem Besuch oder für eine Nutzung als Zweitwohnsitz mit Vermietungspotenzial. Der Coworking-Bereich der Anlage ist ein praktisches Detail für Personen, die zeitweise oder dauerhaft fernarbeiten. Für Käufer, die eine möblierte Übergabe oder einen privaten Pool erwarten, ist die Wohnung weniger passend, da sie unmöbliert übergeben wird und die Wasserflächen Gemeinschaftseinrichtungen sind. Die Lage eignet sich für Personen, die sowohl Ruhe am Golfplatz als auch schnelle Erreichbarkeit von Strand und Ortswesen schätzen. Wer vollständig auf ein Fahrzeug verzichten möchte, findet zwar Supermarkt und Apotheke fußläufig, für Ausflüge nach Marbella, Fuengirola oder zum Flughafen ist ein Auto oder die Nutzung von Bus und Bahn über Fuengirola erforderlich.
Die Wohnung stammt aus neuerer Bauweise und wird im Zustand „exzellent“ beschrieben; die Fotos zeigen ein modernes Bad mit Walk-in-Dusche sowie helle, leerstehende Räume. Zur Ausstattung gehören eine vollständig eingerichtete Küche, eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, Doppelverglasung, Klimaanlage und ein eigener Utility-Raum. Das Ensuite-Bad am Hauptschlafzimmer sowie das zweite Badezimmer sind getrennt zugänglich. Der Aufzug im Gebäude erleichtert die Erschließung des zweiten Obergeschosses. Terrasse und Fenster sind auf die Golfaussicht ausgerichtet; die Doppelorientierung sorgt für natürliche Belüftung und Lichteinfall zu verschiedenen Tageszeiten. Ein überdachter Außenstellplatz gehört zur Einheit. In der Anlage stehen Gemeinschaftspool, Gymnastikraum mit Cardiogeräten, Sauna und ein Gemeinschafts-/Coworking-Bereich zur Verfügung; die Anlage wird als neu und gepflegt beschrieben. Angaben zu einem Energieeffizienzlabel liegen nicht vor; bei neueren Bauwerken an der Costa del Sol sind jedoch üblicherweise zeitgemäße Dämmstandards anzunehmen, was vor Ort zu verifizieren ist.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 510.000 € angeboten; zuvor war sie zu 530.000 € notiert. Hinzu kommt die Übertragungssteuer (ITP), die beim Erwerb von Bestandsimmobilien in Andalusien anfällt. Für die gebotene Fläche von 114 m², drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gemeinschaftsanlagen und einen überdachten Stellplatz liegt der Preis im mittleren Segment des lokalen Vergleichsfeldes: Vergleichbare Projekte in La Cala de Mijas starten bei rund 482.400 € und 659.000 €. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung, da der Bau abgeschlossen ist.
Der Alltag an diesem Standort ist von der Kombination aus Golflage und Küstennähe geprägt. Morgens fällt die Sonne auf Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, nachmittags auf die Nebenschlafzimmer, das ermöglicht eine Nutzung der Terrasse über den Tag verteilt. Der Blick über den Golfplatz prägt das Wohngefühl der nach Osten orientierten Wohnung. Für Besorgungen liegt ein Supermarkt rund 400 m entfernt, eine Apotheke etwa 285 m; beides ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen Restaurants, Cafés und dem wöchentlichen Markt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einem Umkreis von zwei Kilometern stehen 26 Restaurants, 15 Cafés und sechs Bankfilialen zur Verfügung. Wer Bewegung sucht, findet den Polideportivo de La Cala in 600 m Entfernung sowie Padel- und Tennisanlagen in der Umgebung. Drei Golfplätze, El Chaparral, Cerrado del Águila und Santana Golf, liegen zwischen 1,7 und 3,4 km entfernt. Außerhalb der Urlaubssaison bleibt der Ort bewohnt; die Infrastruktur mit zwei Gesundheitzentren und Schulen in der Gemeinde unterstützt eine ganzjährige Nutzung. Ein Fahrzeug erleichtert die Anbindung an Fuengirola, Marbella und den Flughafen, wobei die örtlichen Wege auch ohne Auto gut machbar sind.
La Cala de Mijas ist ein gewachsener Küstenort mit ganzjähriger Infrastruktur. Die Umgebung der Wohnung ist durch die Golfanlagen geprägt, der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein Supermarkt in rund 400 m und eine Apotheke in 285 m Entfernung decken den täglichen Bedarf fußläufig ab. Für Gesundheitsfragen stehen zwei Gesundheitzentren im Ort; ein Krankenhaus liegt etwa 12 km entfernt. Für Familien gibt es in der Gemeinde 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Die Anbindung erfolgt über die Küstenautobahn A-7/AP-7: Fuengirola mit seinem Bahnhof liegt rund 6 km, Marbella etwa 20 km entfernt. Vier Buslinien mit insgesamt rund 50 Haltestellen erschließen den Ort. Die Tourismusintensität mit zehn Hotels und etwa 2.131 Betten ist moderat; außerhalb der Sommermonate bleibt der Ort ruhiger, ohne an Grundversorgung zu verlieren.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im Bereich Calanova Golf, westlich des Ortskerns von La Cala de Mijas. Erkennbar sind die umliegenden Golfplätze, die Küstenlinie mit den Stränden des Ortes sowie die Verkehrsanbindung über die A-7 Richtung Fuengirola und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt im Zentrum der Costa del Sol zwischen Fuengirola (rund 6 km) und Marbella (rund 20 km). Die Position verbindet die Erreichbarkeit der urbanen Zentren mit dem Charakter eines überschaubaren Küstenortes. Mijas Pueblo liegt im Hinterland, Benalmádena und Torremolinos nördlich Richtung Málaga (ca. 30 km). Der Standort Calanova liegt am örtlichen Golfkorridor, in dem mehrere Plätze und Wohnanlagen aufgereiht sind.
Die nächstgelegenen Strände, Playa de La Cala, El Torreón in rund 1,6 km und Playa de La Cala, La Butibamba, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 24 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrstrecke von etwa 25 km entspricht; Gibraltar liegt etwa 72 km Luftlinie entfernt. Drei Golfplätze umgeben den Standort: El Chaparral Golf Club in 1,7 km, Cerrado del Águila Golf in 2,1 km und Santana Golf & Country Club in 3,4 km. Jachthäfen wie Puerto Cabopino (6,2 km) und der Sport-hafen von Fuengirola (6,5 km) bieten Liegeplätze und Wassersportmöglichkeiten. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,6 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt rund 55 m über dem Meeresspiegel am Hang oberhalb der Küste. Der Weg zum Strand weist ein moderates Gefälle von etwa 3,4 % auf, ist also zu Fuß bewältigbar, aber nicht vollständig eben. Das Klima ist mediterran geprägt: Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5 °C bei einer Spanne von 14 bis 26 °C im Monatsmittel. Mit rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Die Badesaison mit Wassertemperaturen ab 20 °C umfasst etwa fünf Monate. Die Kombination aus Hanglage, Golfvegetation und Küstennähe prägt das Mikroklima: milde Winter, warme Sommer mit Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von La Cala de Mijas, El Torreón, La Butibamba und Las Doradas, liegen zwischen 1,6 und 1,9 km entfernt und sind typische Sandstrände des Ortes mit Chiringuitos und Promenade. Für Sporttreibende bietet der Polideportivo de La Cala in 600 m Entfernung Hallen- und Außenanlagen; der Padelclub Cerrado del Águila (2,4 km) und der Miraflores Tennis Club (2,8 km) ergänzen das Angebot. Golfer finden drei Plätze im Umkreis von unter fünf Kilometern. Ein öffentliches Schwimmbad, die Piscina Bellavista, liegt 2,5 km entfernt. Der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas (1,2 km) bietet Panoramablicke über die Küste.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt im Zentrum der Costa del Sol zwischen Fuengirola (rund 6 km) und Marbella (rund 20 km). Die Position verbindet die Erreichbarkeit der urbanen Zentren mit dem Charakter eines überschaubaren Küstenortes. Mijas Pueblo liegt im Hinterland, Benalmádena und Torremolinos nördlich Richtung Málaga (ca. 30 km). Der Standort Calanova liegt am örtlichen Golfkorridor, in dem mehrere Plätze und Wohnanlagen aufgereiht sind.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL335841
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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