Appartamento con tre camere da letto e due bagni a La Cala de Mijas, nel comune di Mijas, provincia di Málaga. La proprietà, situata nella zona di Bahía presso Calanova Golf, dispone di 114 m² abitabili, doppia orientazione e vista diretta sul campo da golf. La residenza è completata e comprende parcheggio coperto, piscina comune, palestra, sauna e area coworking. La posizione si trova a breve distanza dal centro di La Cala de Mijas e a circa 25 km dall'aeroporto di Málaga. Il prezzo di partenza è di €510.000, con consegna già avvenuta nel 2025 (indicativo).
Nel contesto di La Cala de Mijas, la proprietà si colloca in una fascia di prezzo media-alta. Vission Hills, sempre a La Cala de Mijas, parte da €482.400, circa 5,4% in meno, mentre Almare, nella stessa località, parte da €659.000, circa 29% in più. Acqua Gardens a Estepona parte da €524.600, un valore simile ma in un contesto geografico diverso: Estepona si trova più a ovest, a maggiore distanza dall'aeroporto di Málaga. La posizione frontline golf della proprietà a Calanova rappresenta un elemento distintivo rispetto a progetti che non confinano direttamente con un campo. Rispetto alla zona più ampia della Costa del Sol occidentale, La Cala de Mijas offre prezzi intermedi tra Fuengirola, più densamente urbanizzata e con un tessuto più cittadino, e Marbella, dove i valori salgono sensibilmente. Il mercato locale mostra attività consistente, con 3.800 transazioni immobiliari registrate nella zona di riferimento, e una domanda turistica documentata da 10 hotel e 2.131 posti letto. Chi cerca un compromesso tra vicinanza ai servizi urbani (farmacia e supermercato a meno di 500 metri) e un ambiente residenziale verde con vista golf trova qui un profilo meno comune rispetto alle offerte sulla prima linea spiaggia, generalmente più costose e più esposte al traffico estivo. La connessione a Málaga e Marbella tramite A-7/AP-7 entro 30 minuti amplia il raggio di utilizzo, sia per lavoro sia per svago, in linea con lo stile di vita rilassato della costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana costiera con servizi raggiungibili a piedi: supermercato a circa 400 metri, farmacia a 284 metri e la spiaggia di Playa de La Cala - El Torreón a circa 300 metri in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista circa 6 km e l'aeroporto di Málaga circa 25 km. Tre campi da golf si trovano entro 5 km.
L'appartamento offre tre camere, di cui una con bagno en suite, cucina completamente attrezzata, ripostiglio e armadi incorporati. Il terrazzo privato riceve sole al mattino sul soggiorno e alla sera nelle camere secondarie, grazie alla doppia orientazione. L'ascensore e il parcheggio coperto completano le caratteristiche funzionali per un uso residenziale permanente o stagionale.
L'immobile è classificato come nuova costruzione in condizioni eccellenti, con costruzione completata. La consegna è indicata come completata nel 2025 (indicativo). La comunità residenziale è recente e comprende piscina comune, palestra, sauna e area sociale/coworking. L'appartamento viene consegnato senza mobili, con cucina attrezzata.
L'immobile non comprende piscina privata né giardino privato: piscina e giardino sono comuni. Non è incluso un box chiuso, ma un posto auto coperto esterno. L'appartamento viene consegnato non ammobiliato. La proprietà è situata al secondo piano, senza accesso diretto a livello stradale. Il prezzo indicato non include l'imposta di trasferimento (ITP).
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni riconoscibili. Chi cerca una residenza permanente con tre camere troverà una pianta funzionale con bagno en suite, ripostiglio e servizi a portata di mano: supermercato, farmacia e scuole nel raggio di 2 km. Chi desidera una seconda casa sul golf apprezzerà la posizione frontline golf e la vista diretta sul campo Calanova, con il sole del mattino sul terrazzo e la piscina comune per i mesi estivi. Le coppie che lavorano da remoto possono utilizzare l'area coworking della comunità e la connessione verso Málaga e Marbella. Famiglie con bambini hanno 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona più ampia, oltre a due centri sanitari. Gli investitori interessati al noleggio turistico osserveranno che la zona conta 10 hotel e circa 2.131 posti letto, segno di una domanda ricettiva consolidata, pur dovendo verificare le normative locali sul noleggio. Acquirenti che non vogliono attendere la costruzione troveranno l'immobile già completato e pronto. Chi invece cerca una villa privata con piscina propria o massima privacy non troverà qui le caratteristiche cercate: si tratta di un appartamento in comunità con servizi condivisi.
L'immobile è classificato come nuova costruzione in condizioni eccellenti, completato nel 2025 (indicativo). La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici installati. Le camere dispongono di armadi incorporati, ottimizzando lo spazio di stoccaggio, e la camera padronale include un bagno en suite con doccia a walk-in come mostrato nel materiale fotografico. I serramenti sono a doppio vetro, che migliora l'isolamento acustico e termico rispetto ai sistemi a vetro singolo. Il clima è gestito tramite aria condizionata installata. Un ripostiglio/utility room aggiunge spazio funzionale per elettrodomestici e dispense. Il terrazzo privato, con dimensioni adeguate all'uso durante tutto l'anno secondo la descrizione, è coperto parzialmente, permettendo l'utilizzo anche nelle ore più calde. L'edificio dispone di ascensore, elemento rilevante per l'accessibilità al secondo piano. Il parcheggio coperto protegge il veicolo dal sole e dalle intemperie. Le aree comuni, piscina, palestra con attrezzature cardio, sauna e area coworking/sociale, sono documentate fotograficamente e descritte come recenti e ben mantenute. La comunità essendo nuova, gli standard costruttivi rispondono alle normative vigenti in Andalusia per le costruzioni recenti, comprese le prescrizioni sul risparmio energetico. Non sono disponibili dati specifici sul certificato energetico dell'unità.
Il prezzo di partenza è di €510.000, a cui si aggiunge l'imposta di trasferimento (ITP), non inclusa. L'originale listino indicava €530.000, con una riduzione successiva segnalata dal venditore, il che suggerisce una certa apertura negoziale. Nella stessa zona, progetti comparabili partono da €482.400 (Vission Hills) e arrivano a €659.000 (Almare), collocando questa proprietà nella fascia media-alta del mercato locale. L'immobile è disponibile immediatamente essendo la costruzione completata. Con 114 m² e tre camere, il prezzo al metro quadro si colloca intorno ai €4.470, coerente con i valori della zona golf di La Cala de Mijas.
La residenza si trova nella zona di Bahía, al bordo del campo da golf Calanova, a pochi minuti di auto dal centro di La Cala de Mijas. Il ritmo quotidiano è quello di una zona residenziale urbana costiera: i servizi di base come supermercato e farmacia sono raggiungibili a piedi, mentre il centro del paese con i suoi ristoranti e caffè dista circa quattro minuti in auto. L'appartamento, al secondo piano con doppia orientazione, riceve luce naturale in abbondanza: il sole del mattino illumina soggiorno e camera padronale, il pomeriggio le camere secondarie. La vista sul campo da golf domina l'affaccio principale, dando una sensazione di vicinanza diretta al verde. La presenza di ascensore e posto auto coperto rende l'accesso pratico in tutte le stagioni. Le dotazioni comuni, piscina, palestra, sauna e area coworking, permettono attività sportive e sociali senza spostamenti. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km e a due porti turistici entro 7 km amplia le opzioni ricreative. Per chi lavora da remoto, l'area coworking della comunità offre uno spazio dedicato. La stazione di Fuengirola a 6 km collega la zona alla rete ferroviaria verso Málaga. La vita quotidiana qui combina la comodità urbana con un contesto verde e tranquillo, a poca distanza dal mare.
La vita quotidiana a La Cala de Mijas si sviluppa attorno a un centro urbano costiero con 26 ristoranti, 15 caffè e 6 banche nel raggio di 2 km. La farmacia più vicina è a 284 metri e il supermercato a 409 metri, distanze percorribili a piedi in pochi minuti. Il Polideportivo de La Cala, a 0,6 km, offre impianti sportivi pubblici; per il pádel il Club Cerrado del Águila dista 2,4 km e il Miraflores Tennis Club 2,8 km. Per gli spostamenti, quattro linee di trasporto pubblico con 50 fermate servono la zona, e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 6 km collega con Málaga tramite la linea Cercanías. L'ospedale più vicino si trova a 12 km. Il contesto è urbano ma non congestionato: la località mantiene dimensioni contenute rispetto a Fuengirola o Marbella, pur offrendo servizi completi. Il turismo è presente, 10 hotel nella zona, con un'attività più intensa nei mesi estivi; fuori stagione il ritmo si fa più tranquillo, tipico delle località residenziali della Costa del Sol occidentale. La vista dal punto panoramico di La Cala de Mijas, a 1,2 km, e le passeggiate verso la Torreón completano il quadro ricreativo locale.
La mappa mostra la posizione della residenza nella zona di Bahía presso Calanova Golf, con il campo da golf adiacente e il centro di La Cala de Mijas a breve distanza verso la costa. La dolce vita mediterranea si riflette qui nella combinazione di servizi urbani, spiagge vicine e verde del golf, il tutto a 25 km dall'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, tra Fuengirola (6 km a nord-est) e Marbella (a sud-ovest lungo la costa). Questa collocazione intermedia permette di raggiungere entrambe le città in meno di 20 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga dista 25 km, mentre Gibraltar è a 72 km in linea d'aria, utile per voli verso determinate destinazioni. Nel comune di Mijas, La Cala è il nucleo costiero che contrasta con il villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline. La zona golf tra La Cala e Calahonda, dove si trova la proprietà, forma un corridoio residenziale con oltre dieci campi da golf nel comprensorio.
Le distanze dalle principali infrastrutture: la spiaggia Playa de La Cala - El Torreón si trova a circa 300 metri in linea d'aria (1,6 km via strada dal punto di riferimento locale), con le spiagge La Butibamba e Las Doradas entro 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 25 km per strada, raggiungibile normalmente in 25-30 minuti tramite la A-7 o AP-7. Marbella si trova a est lungo la costa, Fuengirola a 6 km a nord-est con la sua stazione ferroviaria e il porto turistico. Puerto Cabopino dista 6,2 km. Tre campi da golf, El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) e Santana Golf (4,9 km), circondano la zona, oltre al Calanova adiacente alla residenza. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,6 km. L'ospedale di riferimento è a 12 km e i centri sanitari locali a La Cala.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una media di 3.889 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,5°C, con valori medi che oscillano tra 14°C e 26°C. Il clima mediterraneo consente un uso esteso degli spazi esterni: il terrazzo dell'appartamento, con sole mattutino sul soggiorno, è utilizzabile nella maggior parte dell'anno. La stagione balneare con temperatura dell'acqua pari o superiore a 20°C dura circa cinque mesi, tipicamente da giugno a ottobre. La località si trova a 55 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3,4% verso la spiaggia: un dislivello contenuto che rende la passeggiata verso il mare accessibile anche a piedi senza sforzo significativo. Il contesto combina la vicinanza al mare con l'ambiente verde del campo da golf, che funge da polmone naturale attorno alla residenza. La brezza marina e l'orientazione est dell'appartamento contribuiscono a mitigare le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona fanno parte del litorale di Mijas, con Playa de La Cala - El Torreón come riferimento più vicino (circa 300 metri in linea d'aria). Playa de La Cala - La Butibamba dista 411 metri e Playa de Las Doradas circa 1 km. Il litorale di La Cala combina tratti sabbiosi con calette, serviti dal lungomare locale. Per il golf, oltre al Calanova adiacente alla proprietà, El Chaparral Golf Club dista 2 km, Cerrado del Águila 3,1 km e Santana Golf & Country Club 4,9 km: una concentrazione di quattro campi entro 5 km che caratterizza la zona. Le strutture sportive includono il Polideportivo de La Cala (0,6 km), il Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) e il Miraflores Tennis Club (2,8 km). La piscina Bellavista pubblica dista 2,5 km, in aggiunta alla piscina comune della residenza. I porti turistici di Cabopino (6,2 km) e Fuengirola (6,5 km) offrono servizi nautici e ristorazione sul molo.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, tra Fuengirola (6 km a nord-est) e Marbella (a sud-ovest lungo la costa). Questa collocazione intermedia permette di raggiungere entrambe le città in meno di 20 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga dista 25 km, mentre Gibraltar è a 72 km in linea d'aria, utile per voli verso determinate destinazioni. Nel comune di Mijas, La Cala è il nucleo costiero che contrasta con il villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline. La zona golf tra La Cala e Calahonda, dove si trova la proprietà, forma un corridoio residenziale con oltre dieci campi da golf nel comprensorio.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL335841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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