Appartement de trois chambres et deux salles de bain situé à La Cala de Mijas, dans la résidence Bahía au bord du golf de Calanova. D'une superficie de 114 m², ce bien achevé en 2025 (indicatif) se trouve au deuxième étage avec double orientation et vue directe sur le parcours de golf. La résidence propose une piscine commune, une salle de sport, un sauna et un espace de coworking. Le centre de La Cala de Mijas et ses plages se trouvent à environ quatre minutes en voiture. Prix affiché à partir de 510 000 euros, hors taxe de transfert (ITP).
Dans le segment des appartements récents à La Cala de Mijas, le positionnement de ce bien à partir de 510 000 euros se situe au milieu de la fourchette locale. Vission Hills, dans la même localité, démarre à 482 400 euros ; Almare à 659 000 euros ; Acqua Gardens à Estepona à 524 600 euros. À environ 4 470 euros par m² pour 114 m², le prix au mètre carré correspond à la moyenne des promotions récentes front golf de la Mijas costa, généralement moins chères que les projets front de mer de Marbella ou du Nueva Andalucía, et comparables à ceux d'Estepona. La spécificité de La Cala de Mijas réside dans l'équilibre entre densité résidentielle modérée et accessibilité : trois parcours de golf dans un rayon de 5 km, une plage urbaine, et deux pôles urbains (Fuengirola, Marbella) à 10-15 minutes. Le volume de transactions, environ 3 800 dans la zone, témoigne d'un marché liquide tant en résidentiel qu'en secondaire. Pour un acheteur belge habitué aux prix de la côte flamande ou du littoral français, ce niveau tarifaire correspond à ce que la côte méditerranéenne espagnole pratique pour du neuf avec installations communes ; l'avantage local réside dans l'ensoleillement exceptionnel et les frais de détention inférieurs à ceux du sud de la France. Le point de différenciation face aux projets purement côtiers est le calme relatif de la frontline golf ; la contrepartie est l'absence de vue mer directe et la dépendance partielle à la voiture pour la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe en frontline golf à Calanova, à environ 1,6 km du centre et de la plage de La Cala - El Torreón. La Cala de Mijas fait partie de la commune de Mijas, dans la province de Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 25 km. La gare de Fuengirola est à 6 km. La zone combine environnement résidentiel calme et accès rapide au centre-ville.
L'appartement répond à un besoin de logement de trois chambres avec terrasse privée, orientation double et lumière naturelle abondante. Les extras incluent une salle de bain attenante, une buanderie, des placards intégrés et une place de parking couverte. Les installations communes (piscine, gym, sauna, coworking) conviennent à un usage résidentiel permanent comme à un usage secondaire.
Il s'agit d'un bien de revente dans une résidence récente, construite selon les standards actuels : climatisation, double vitrage, ascenseur et cuisine entièrement équipée. La construction est achevée ; l'état est décrit comme neuf avec une finition soignée. Aucune phase de planification ne subsiste : le bien est immédiatement habitable après l'acte notarié.
Le bien est vendu sans mobilier. Il ne dispose pas de piscine privée, uniquement d'une piscine commune. Le parking est une place couverte extérieure, pas un box fermé. La vue porte sur le golf et les montagnes, pas directement sur la mer. Aucun terrain privé ni jardin individuel ne fait partie de l'offre.
Ce bien correspond à plusieurs profils reconnaissables. D'abord, l'acheteur international qui cherche une résidence secondaire au golf avec accès rapide à la mer : la frontline golf, la terrasse orientée est et la piscine commune couvrent cet usage. Ensuite, le télétravailleur ou le couple qui s'installe à l'année : l'espace coworking de la résidence, la fibre disponible dans les constructions récentes et la proximité des commerces à pied rendent la vie quotidienne praticable sans dépendance excessive à la voiture. Les familles avec enfants trouvent trois chambres, une école dans le rayon de 2 km et des installations sportives comme le Polideportivo de La Cala à 600 mètres. Les golfeurs réguliers apprécient la position entre El Chaparral (2 km), Calanova même, Cerrado del Águila (3,1 km) et Santana (4,9 km), quatre parcours accessibles en moins de dix minutes. Enfin, l'investisseur locatif notera que La Cala de Mijas enregistre environ 3 800 transactions immobilières et une demande locative soutenue tant en longue durée qu'en saisonnier. Le bien convient moins aux acheteurs qui veulent une vue mer frontale ou une piscine privée, puisque ces éléments ne font pas partie de l'offre.
La résidence étant récente (achevée, état décrit comme neuf), les standards de construction correspondent aux exigences andalouses actuelles. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré, de placards aménagés dans les chambres et d'une salle de bain principale attenante avec douche à l'italienne, visible sur le matériel photo. Le double vitrage et la climatisation installée assurent le confort thermique toute l'année, complément utile aux températures moyennes de 14 à 26 °C de la zone. La buanderie séparée permet de dissocier les fonctions pratiques de l'espace de vie. L'ascenseur dessert l'étage. Les matériaux visibles sur les photos, sols continus, menuiseries modernes, sanitaires contemporains, correspondent au niveau de finition habituel des promotions récentes du segment médian-supérieur de la Costa del Sol. Les parties communes sont entretenues par la communauté : piscine, gym avec appareils cardio, sauna et espace coworking. L'énergie est détaillée dans l'étiquette du bien ; les constructions post-2020 en Andalousie doivent respecter le code technique avec isolation renforcée. La place de parking couverte est incluse. Le bien est livré sans mobilier, ce qui laisse la configuration intérieure à définir par l'acheteur.
Le prix affiché démarre à 510 000 euros, hors taxe de transfert (ITP), qui s'ajoute au prix d'achat pour un bien de revente en Andalousie. À titre de comparaison dans la même localité, Vission Hills démarre à 482 400 euros et Almare à 659 000 euros. Ce bien se positionne donc au milieu de la fourchette locale pour une surface de 114 m² avec trois chambres, soit environ 4 470 euros par m². La variation de prix entre projets comparables dépend principalement de la distance à la mer, de l'âge de la construction et des installations communes.
La vie quotidienne dans cette résidence s'articule autour du golf de Calanova et du village de La Cala de Mijas. Le matin, le soleil entre dans le salon et la chambre principale grâce à l'orientation est ; l'après-midi, il atteint les chambres secondaires via la double orientation. La terrasse privée, de taille adaptée à un usage toute l'année, permet petit-déjeuner extérieur et repas en soirée. Les courses du quotidien se font à pied ou à vélo : supermarché à environ 400 mètres, pharmacie à 284 mètres, et dans un rayon de 2 km on compte 26 restaurants, 15 cafés et 6 banques. La résidence elle-même fonctionne comme une petite communauté : piscine commune, salle de sport avec vue sur la piscine, sauna et espace coworking/social, ce qui rend le travail à distance possible sans quitter le site. Le rythme de la zone est résidentiel en basse saison, avec une activité touristique marquée en été, environ 10 hôtels et 2 131 lits dans les environs. L'accès à la plage se fait en quelques minutes en voiture, avec une pente modérée d'environ 3,4 % entre le centre et la côte. Pour les familles, une école se trouve dans le rayon de 2 km ; les centres de santé sont à proximité immédiate et l'hôpital à environ 12 km.
La Cala de Mijas offre un environnement urbain avec des services accessibles à pied depuis la résidence. La pharmacie est à 284 mètres et le supermarché à environ 400 mètres, ce qui couvre les courses quotidiennes sans voiture. Le réseau de transport compte 4 lignes et une cinquantaine d'arrêts dans la zone, avec des connexions vers Fuengirola et Marbella. La gare de Fuengirola (6 km), terminus de la ligne de banlieue de Málaga, ouvre l'accès ferroviaire régional. Pour la santé, deux centres de santé desservent la localité et l'hôpital de référence se trouve à 12 km. Le sport fait partie du quotidien local : Polideportivo à 600 mètres, Club de Pádel Cerrado del Águila à 2,4 km, Miraflores Tennis Club à 2,8 km, plus trois golfs dans un rayon de 5 km. Le viewpoint de La Cala à 1,2 km donne un point de vue sur la côte. Les ports de plaisance de Cabopino (6,2 km) et Fuengirola (6,5 km) complètent l'offre nautique. L'arrière-pays de Mijas apporte une dimension de randonnée accessible en peu de temps de route.
Sur la carte, la résidence se situe légèrement en retrait de la côte, autour du golf de Calanova, à environ 1,6 km du front de mer de La Cala de Mijas. Les repères visibles incluent les trois plages, les golfs environnants, les commerces à moins de 500 mètres et les axes vers Fuengirola et Marbella. Les distances affichées sont à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Fuengirola (10 minutes au nord-est) et Marbella (15 minutes au sud-ouest). Cette position intermédiaire donne accès aux deux pôles urbains sans en subir la densité. Benalmádena et Torremolinos se trouvent au-delà de Fuengirola ; Estepona à environ 30 minutes. L'aéroport de Málaga est à 25-30 minutes. Dans la commune de Mijas, la localité se distingue de Mijas Pueblo (village blanc en altitude) par son profil côtier et résidentiel.
Plages : Playa de La Cala - El Torreón à environ 1,6 km (quelques minutes en voiture, 3,4 % de pente modérée depuis le centre), avec La Butibamba et Las Doradas à proximité. Golf : Calanova en frontline, El Chaparral à 2 km, Cerrado del Águila à 3,1 km, Santana à 4,9 km. Aéroports : Málaga-Costa del Sol à environ 24-25 km en ligne directe, soit environ 25-30 minutes par l'A-7 ; Gibraltar à 72 km pour les liaisons vers le Royaume-Uni. Train : gare de Fuengirola à 6 km, Carvajal à 10 km. Villes : Marbella à environ 15 minutes, Fuengirola à 10 minutes, Málaga centre à environ 30 minutes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,6 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est typiquement méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 18,5 °C et des moyennes mensuelles allant de 14 à 26 °C. L'ensoleillement historique atteint environ 3 889 heures par an, l'un des niveaux les plus élevés d'Europe, ce qui autorise l'usage de la terrasse pratiquement toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20 °C, généralement de juin à octobre. La résidence se trouve à environ 55 mètres d'altitude, en léger contrebas du plateau de golf, avec une pente douce de 3,4 % vers la mer : suffisamment pour l'aération et les vues, sans contrainte de marche notable. L'environnement combine fairways de golf, collines de Mijas et ligne de côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages se trouvent dans un rayon de 2 km : Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de Las Doradas, toutes accessibles en quelques minutes en voiture depuis la résidence. La Cala dispose d'une zone de plage urbaine avec chiringuitos et services saisonniers. Pour la récréation sportive, le Polideportivo de La Cala (0,6 km) propose des équipements municipaux, le padel est disponible à 2,4 km et le tennis à 2,8 km. Les golfeurs disposent de quatre parcours dans un rayon de 5 km : Calanova en accès direct, El Chaparral, Cerrado del Águila et Santana. La piscine publique Bellavista est à 2,5 km. Les ports de Cabopino et Fuengirola offrent sorties en mer, locations de jetskis et restaurants de bord d'eau. L'offre touristique locale, 10 hôtels, 2 131 lits, maintient une activité de restauration (26 restaurants, 15 cafés) ouverte aussi hors haute saison.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Fuengirola (10 minutes au nord-est) et Marbella (15 minutes au sud-ouest). Cette position intermédiaire donne accès aux deux pôles urbains sans en subir la densité. Benalmádena et Torremolinos se trouvent au-delà de Fuengirola ; Estepona à environ 30 minutes. L'aéroport de Málaga est à 25-30 minutes. Dans la commune de Mijas, la localité se distingue de Mijas Pueblo (village blanc en altitude) par son profil côtier et résidentiel.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL335841
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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