Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Cala de Mijas, στον δήμο Mijas της επαρχίας Málaga, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για κατοικία τρίτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιφάνεια 114 m², σε ολοκληρωμένη κατασκευή του 2025. Η θέση είναι απευθείας στο γκολφ Calanova, με πανοραμική θέα στο γήπεδο, σε απόσταση λιγότερο από 2 χλμ από τις παραλίες της La Cala. Το λιμάνι του Málaga απέχει περίπου 25 χλμ. Η τιμή ξεκινά από 510.000 €, χωρίς έπιπλα, με κουκούλα θέση στάθμευσης.
Στην ίδια περιοχή της La Cala de Mijas, συγκρίσιμα νέα έργα είναι το Vission Hills (από 482.400 €) και το Almare (από 659.000 €). Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή από 510.000 € για 114 m² τριών υπνοδωματίων, τοποθετείται μεταξύ των δύο, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου 4.470 €. Σε σχέση με το Vission Hills, η διαφορά περίπου 28.000 € αντικατοπτρίζει εν μέρει το larger μέγεθος και την απευθείας θέση στο γκολφ του παρόντος ακινήτου, καθώς και την immediatη διαθεσιμότητα, το ακίνητο είναι έτοιμο, χωρίς χρόνο αναμονής κατασκευής. Σε σχέση με το Almare (από 659.000 €), το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη είσοδο τιμής στην ίδια γεωγραφική ζώνη, αν και το Almare ως νέο έργο πιθανόν προσφέρει σύγχρονότερες προδιαγραφές ή διαφορετικές κοινόχρηστες παροχές. Πέρα από τη La Cala, το Acqua Gardens στην Estepona (από 524.600 €) αντιπροσωπεύει εναλλακτική στη δυτική Costa del Sol: η Estepona είναι πιο απομακρυσμένη από το αεροδρόμιο (περίπου 70-80 χλμ έναντι 25 χλμ), πράγμα που μειώνει την ευκολία άφιξης αλλά αυξάνει τη σχετική ησυχία και μειώνει σε κάποιες περιπτώσεις την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η La Cala de Mijas κατέχει ισορροπημένη θέση: μεταξύ Fuengirola και Marbella, με 3.800 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στον δήμο, ένδειξη ενεργού αλλά όχι υπερθερμανμένης αγοράς. Το μεσαίο εισόδημα της επαρχίας (16.450 €) τοποθετεί την τοπική αγοραστική δύναμη κάτω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, κάτι που συνήθως μεταφράζεται σε χαμηλότερο κόστος διαβίωσης για διεθνείς αγοραστές σε σχέση με βόρειες ευρωπαϊκές αγορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Bahía, δίπλα στο γήπεδο γκολφ Calanova, περίπου τέσσερα λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της La Cala de Mijas. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία γύρω από το γκολφ με αστική πρόσβαση: σούπερ μάρκετ σε 409 m, φαρμακείο σε 284 m και η παραλία El Torreón σε μικρή απόσταση.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή παραθερινής διαμονής για τρία υπνοδωμάτια: κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο, φωτεινή διάταξη με διπλό προσανατολισμό, ιδιωτική βεράντα, ενσωματωμένες ντουλάπες και αποθηκευτικό χώρο utility. Κλιματισμός και κεντρική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας διασφαλίζουν διαβίωση όλο τον χρόνο.
Πρόκειται για ακίνητο σε πρόσφατα ολοκληρωμένη κοινότητα, με κατάσταση παράδοσης το 2025 (ενδεικτικά). Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και χώρο coworking. Η κατοικία παραδίδεται χωρίς έπιπλα, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καλυμμένη εξωτερική θέση στάθμευσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο ή ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ, η στάθμευση είναι καλυμμένη εξωτερική. Δεν παραδίδεται επιπλωμένο. Η πρόσβαση στην παραλία και στα περισσότερες υπηρεσίες απαιτεί αυτοκίνητο ή ποδήλατο, καθώς το κέντρο απέχει αρκετά λεπτά οδήγησης.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν τρία υπνοδωμάτια με θέα σε γκολφ, χωρίς κόστος και χρόνο αναμονής νέας κατασκευής, η κατοικία είναι έτοιμη. Για οικογένειες που μετακομίζουν μόνιμα: υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, δύο κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε 12 χλμ. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας: η εγγύτητα στο αεροδρόμιο του Málaga (25 χλμ) περιορίζει το ταξίδι άφιξης, ενώ το κοινό coworking επιτρέπει περιορισμένη τηλεργασία. Για γκόλφερς: τρία γήπεδα εντός 5 χλμ (El Chaparral 2,0 χλμ, Cerrado del Águila 3,1 χλμ, Santana 4,9 χλμ). Λιγότερο κατάλληλο για όποιους επιθυμούν ακτοπλοϊκή θέα από το σαλόνι ή πλήρη αστική ζωή χωρίς αυτοκίνητο, η θέση είναι ημι-αστική και η παραλία απαιτεί σύντομη διαδρομή. Η απουσία επίπλων σημαίνει πρόσθετο κόστος εξοπλισμού. Για επενδυτές ενοικίασης, η περιοχή έχει τουριστική ζήτηση (2.131 ξενοδοχεία κλίνματα ως ένδειξη), αλλά οι όροι άδειας μικρής διάρκιας πρέπει να επαληθευτούν ξεχωριστά.
Η κατοικία ανήκει σε πρόσφατα ολοκληρωμένη κοινότητα του 2025 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένα έπιπλα και συσκευές. Τα μπάνια περιλαμβάνουν μοντέρνο walk-in ντους, όπως φαίνεται στο οπτικό υλικό, και η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ensuite μπάνιο. Παραδίδονται ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και ξεχωριστός χώρος utility/πλυντηρίων. Τεχνικά χαρακτηριστικά: διπλά τζάμια για θερμο-ακουστική μόνωση, κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, ανελκυστήρας στο κτίριο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, πισίνα, γυμναστήριο με όργανα όπως ελλιπτικά και διαδρόμους (ορατό στο υλικό), σάουνα και κοινωνικός/εργασιακός χώρος, είναι νέα και καλά συντηρημένα. Το οπτικό υλικό επιβεβαιώνει πανοραμική θέα στο γήπεδο Calanova από τη βεράντα και την πισίνα. Η στάθμευση είναι καλυμμένη αλλά εξωτερική. Ενεργειακή ετικέτα δεν αναφέρεται στα διαθέσιμα στοιχεία, οι αγοραστές καλούνται να τη ζητήσουν από τον πωλητή. Γενικά, το επίπεδο finishes αντιστοιχεί σε πρόσφατη κατασκευή με σύγχρονα υλικά, χωρίς ενδείξεις αναγκής άμεσης συντήρησης.
Η τιμή ανέρχεται σε 510.000 €, προσαυξημένη με τον φόρο μεταβίβασης (ITP) για αγορά από ιδιώτη, καθώς πρόκειται για resale σε νεόκτιστη κοινότητα. Με επιφάνεια 114 m² και τρία υπνοδωμάτια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου 4.470 €/m². Σε σύγκριση με το Vission Hills (από 482.400 €) και το Almare (από 659.000 €) στην ίδια περιοχή, το ακίνητο τοποθετείται ενδιάμεσα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα. Η στάθμευση (καλυμμένη εξωτερική) περιλαμβάνεται στην τιμή.
Η κατοικία λειτουργεί ως βάση καθημερινής διαβίωσης ανάμεσα στο γκολφ και τη θάλασσα. Ο διπλός προσανατολισμός σημαίνει πρωινό ήλιο στο σαλόνι και στην κύρια κρεβατοκάμαρα, και απογευματινό ήλιο στα δευτερεύοντα υπνοδωμάτια, ένα πρακτικό χαρακτηριστικό για χρήση όλο τον χρόνο. Η βεράντα, με μέγεθος που επιτρέπει τραπέζι και καθίσματα, χρησιμεύει ως προέκταση του σαλονιού τις περισσότερες εποχές του χρόνου, δεδομένων των σχεδόν 3.900 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως στην περιοχή. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Calanova: το πρωί περπάτημα ή ποδήλατο προς την παραλία El Torreón (περίπου 1,6 χλμ από το κέντρο της πόλης), ψώνια στο σούπερ μάρκετ σε 409 m, φαρμακείο σε 284 m. Το βράδυ, η La Cala de Mijas προσφέρει 26 εστιατόρια και 15 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η τοποθεσία είναι αστική αλλά όχι πυκνοκατοικημένη: ο δήμος Mijas καταγράφει περίπου 3.800 συναλλαγές ακινήτων, ένδειξη ενεργού αλλά όχι κορεσμένης αγοράς. Ο τουρισμός παίζει ρόλο, 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνματα στην περιοχή σημαίνει πιο ζωηρή ατμόσφαιρα τους καλοκαιρινούς μήνες και πιο ήσυχη το χειμώνα. Για αγοραστές που αναζητούν ησυχία με πρόσβαση σε υπηρεσίες, η θέση δίπλα στο γκολφ λειτουργεί ως φυσικό缓冲 μεταξύ κατοικίας και τουριστικής ακτής.
Η καθημερινή ζωή στη La Cala de Mijas βασίζεται σε μικρές αποστάσεις: φαρμακείο σε 284 m και σούπερ μάρκετ σε 409 m επιτρέπουν καθημερινά ψώνια με τα πόδια ή ποδήλατο. Εντός ακτίνας 2 χλμ υπάρχουν 26 εστιατόρια, 15 καφέ και 6 τράπεζες, που καλύπτουν τη διατροφική και υπηρεσιακή ανάγκη χωρίς μετακίνηση σε μεγαλύτερη πόλη. Υγεία: δύο κέντρα υγείας στην περιοχή και νοσοκομείο σε 12 χλμ. Εκπαίδευση: ένα σχολείο εντός ακτίνας 2 χλμ, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη ζώνη. Μετακίνηση: 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola σε 6 χλμ που συνδέει με το Málaga. Για φορτισμό ηλεκτρικών αυτοκινήτων, ο πλησιέστερος σταθμός βρίσκεται σε 3,6 χλμ. Το ύψος των 55 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση 3,4% προς την παραλία σημαίνει περπάτημα προς τη θάλασσα χωρίς μεγάλες δυσκολίες. Η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη γύρω από το γκολφ, με ένταση τουρισμού το καλοκαίρι.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της κατοικίας δίπλα στο γκολφ Calanova, με τις παραλίες της La Cala de Mijas σε μικρή απόσταση, το κέντρο της πόλης στα δυτικά και η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 προς Málaga και Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala de Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola (6 χλμ ανατολικά) και Marbella (περίπου 20 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση και στις δύο πόλεις σε λιγότερο από μισή ώρα, με το αεροδρόμιο του Málaga σε 25 χλμ. Σε σχέση με το κέντρο του Mijas στο βουνό, η παράκτια La Cala έχει πιο τουριστικό και διεθνές προφίλ. Η περιοχή Bahía/Calanova τοποθετείται στην πρώτη ζώνη γκολφ, μακριά από τον θόρυβο του παραλιακού δρόμου αλλά κοντά σε αυτόν.
Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol: 25 χλμ οδικώς (24 χλμ ευθεία), περίπου 20-25 λεπτά. Παραλίες: Playa de La Cala - El Torreón σε 312 m ευθεία από το κέντρο, La Butibamba σε 411 m, Playa de Las Doradas σε 999 m. Γκολφ: El Chaparral σε 2,0 χλμ, Cerrado del Águila σε 3,1 χλμ, Santana Golf σε 4,9 χλμ, τρεις επιλογές εντός 10 λεπτών οδήγησης. Μαρίνα: Puerto Cabopino σε 6,2 χλμ και Puerto Deportivo de Fuengirola σε 6,5 χλμ. Πόλεις: Fuengirola σε 6 χλμ, Marbella σε περίπου 20 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν την τοποθεσία προσβάσιμη χωρίς μεγάλες διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε ύψος 55 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 3,4% προς την παραλία. Το κλίμα είναι μεσογειακό: μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C, με εύρος 14-26 °C ανά εποχή. Η ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.889 ώρες ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Το κολυμβητικό θέρος διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C, το βάθισμα στη θάλασσα ξεκινά συνήθως τον Μάιο και κρατά έως τον Οκτώβριο. Η εγγύτητα στο γκολφ Calanova δημιουργεί πράσινο περιβάλλον γύρω από την κατοικία, ενώ τα βουνά της Mijas ορατά στο βάθος προσθέτουν οπτικό βάθος. Χαμηλή υγρασία και σταθεροί άνεμοι χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της La Cala de Mijas, El Torreón, La Butibamba και Las Doradas, βρίσκονται εντός 1 χλμ και σχηματίζουν συνεχόμενο παραθαλάσσιο μέτωπο με χαρακτήρα αμμουδιάς. Τρία γήπεδα γκολφ εντός 5 χλμ καθορίζουν τη φύση της αναψυχής στην περιοχή. Αθλητικές εγκαταστάσεις: Polideportivo de La Cala σε 0,6 χλμ, Club de Pádel Cerrado del Águila σε 2,4 χλμ, Miraflores Tennis Club σε 2,8 χλμ, πισίνα Piscina Bellavista σε 2,5 χλμ, καθώς και το γυμναστήριο και η σάουνα της ίδιας της κοινότητας. Για ιστιοπλοΐα, οι μαρίνα Cabopino και Fuengirola απέχουν περίπου 6 χλμ. Το σημείο θέας La Cala de Mijas σε 1,2 χλμ προσφέρει πανοραμική εικόνα της ακτής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ Fuengirola (6 χλμ ανατολικά) και Marbella (περίπου 20 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση και στις δύο πόλεις σε λιγότερο από μισή ώρα, με το αεροδρόμιο του Málaga σε 25 χλμ. Σε σχέση με το κέντρο του Mijas στο βουνό, η παράκτια La Cala έχει πιο τουριστικό και διεθνές προφίλ. Η περιοχή Bahía/Calanova τοποθετείται στην πρώτη ζώνη γκολφ, μακριά από τον θόρυβο του παραλιακού δρόμου αλλά κοντά σε αυτόν.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL335841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID