Dit appartement van 114 m² met drie slaapkamers ligt eerstelijns aan de golfbaan van Calanova Golf, La Cala de Mijas, en wordt aangeboden als bestaande bouw voor €510.000, inclusief overdekte parkeerplaats.
Binnen La Cala de Mijas zelf bevindt de vraagprijs van €510.000 in bestaande bouw zich tussen de nieuwbouw startprijzen van Vission Hills (vanaf €482.400) en Almare (vanaf €659.000). Vission Hills positioneert zich dichter bij het instapniveau van de lokale nieuwbouwmarkt, terwijl Almare het premium segment bedient, doorgaans gepaard met een directere kustligging of grotere oppervlaktes. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) valt de prijs van deze woning in dezelfde categorie, maar in een andere plaats, Estepona ligt circa 30 km verder naar het westen, met Marbella ertussen, zodat de vergelijking er vooral een van kustpositie is dan van producttype alleen. Een onderscheidend kenmerk van deze specifieke woning is haar ligging eerstelijns aan de golfbaan bij Calanova: de zichtas over de baan is een permanent onderdeel van de omgeving, terwijl nieuwbouwprojecten tegen vergelijkbare prijzen elders eerder tuinzicht of deels zeezicht bieden. De bredere kust van Mijas noteerde in de beschikbare gegevens circa 3.800 woningtransacties, wat wijst op een actieve markt in bestaande bouw en nieuwbouw met regelmatige doorstroming. Als voltooide woning in bestaande bouw betaalt de koper ITP-overdrachtsbelasting in plaats van de 10% btw plus documentaire rechten die voor nieuwbouw gelden, een structureel verschil van enkele procentpunten dat de totale verwervingskosten beïnvloedt bij vergelijking met off-plan alternatieven in dezelfde omgeving. Wat de staat betreft concurreert de woning direct met nieuwbouw uit 2025, aangezien het feitelijk om onbewoonde opgeleverde nieuwbouw gaat; de afweging ten opzichte van off-plan aankopen is het ontbreken van gefaseerde betalingen en personalisatieopties, gecompenseerd door directe beschikbaarheid en een bekend eindproduct.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt aan de rustige landinwaartse rand van La Cala de Mijas, op circa 1,6 km van de stranden, 6 km van Fuengirola en 25 km van de luchthaven van Málaga.
Drie slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, airconditioning, dubbel glas en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en sauna.
Voltooid in 2025 en feitelijk onbewoond: de kwaliteit van nieuwbouw, direct beschikbaar, zonder wachttijd van een off-plan aankoop.
Ongemeubileerd, zonder privézwembad, met een matige helling naar het strand en een prijs exclusief ITP-overdrachtsbelasting.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een gezin dat definitief naar de Costa del Sol verhuist en een opgeleverd, direct bewoonbaar appartement met drie slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoekt, vindt deze opzet praktisch: het schoolaanbod omvat 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere omgeving, en twee medische centra bedienen de regio. Kopers die een tweede huis zoeken met weinig beheerlasten, een afgewerkte eenheid in een nieuwe urbanisatie met fitnessruimte, zwembad en sauna op het terrein, vallen eveneens onder dit profiel, vooral wie de voorkeur geeft aan golfzicht boven direct zeezicht. De coworkingruimte is geschikt voor kopers die een deel van het werkjaar in Spanje doorbrengen en een werkplek buiten het appartement nodig hebben. Kopers voor wie nabijheid van het strand prioriteit heeft, moeten letten op de afstand van circa 1,6 km en het gemiddelde hellingspercentage: de kust is dichtbij maar niet voor de deur. De woning is minder geschikt voor kopers die een gemeubileerde, sleutelklare aankoop willen, aangezien deze ongemeubileerd wordt aangeboden, of voor wie een privézwembad vereist, aangezien de zwemvoorzieningen gemeenschappelijk zijn. Het bestaande-bouwformaat, met ITP in plaats van btw bij nieuwbouw, wijzigt de kostenstructuur en kan passen bij kopers die de totale verwervingskosten afzetten tegen off-plan alternatieven. Golfliefhebbers vormen een voor de hand liggende match: drie banen, El Chaparral, Cerrado del Águila en Santana, liggen binnen 5 km, met Calanova als directe buur.
De eenheid staat te boek als nieuwbouw in uitstekende staat, onderdeel van een recent voltooide fase van de Bahía-ontwikkeling. De binnenafwerking omvat een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten in de slaapkamers, een en-suite badkamer verbonden met de hoofdslaapkamer en een bijkeuken naast de keuken, die de wasapparatuur apart van de woonruimte huisvest. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, ondersteund door dubbel glas in de hele woning, wat zorgt voor zowel zomerkoeling als geluidsisolatie. Het fotomateriaal toont een moderne badkamer met inloopdouche en lege kamers met strakke, eigentijdse afwerking, passend bij een ongemeubileerde oplevering. De ligging op de tweede verdieping, bereikbaar per lift, balanceert toegankelijkheid met verhevenheid boven de golfbaan, hoog genoeg voor een open uitzicht over de fairways, laag genoeg om niet volledig afhankelijk te zijn van de lift. De technische infrastructuur in de omgeving omvat een laadpunt voor elektrische auto's op 3,6 km, zodat eigenaren van een elektrische auto elders opladen of, na goedkeuring van de vereniging van eigenaren, een oplossing installeren bij de overdekte parkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen, zwembad, fitnessruimte met cardioapparatuur met uitzicht op het zwembad, sauna en coworking-/sociale ruimte, worden omschreven als nieuw en goed onderhouden, wat in deze fase van het bestaan van het gebouw de verwachte norm is in plaats van een onderscheidend kenmerk. Over het geheel genomen leest de specificatie als eigentijdse, gangbare bouwkunde voor het segment 2024–2025 van de La Cala-markt: degelijk, compleet, zonder gedocumenteerde premium materialen of gecertificeerde energieprestatie in de beschikbare gegevens.
Vraagprijs €510.000 exclusief ITP; de verkoper toont zich open voor biedingen en de woning is sleutelklaar.
La Cala de Mijas is een eigen stadskern met voorzieningen het hele jaar door, centraal gelegen aan de westelijke Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella.
De directe omgeving combineert een golfbaan-setting met de nabijheid van een functionerend stadje. Binnen een straal van 2 km omvat het voorzieningenaanbod 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken en 2 apotheken, naast een school, een profiel dat past bij een locatie waar dagelijkse behoeften lokaal worden vervuld zonder reis naar Fuengirola of Marbella. La Cala de Mijas behoudt een permanente bewonerspopulatie naast de toerismesector, die 10 hotels en ongeveer 2.131 bedden telt; het praktische effect is dat restaurants en diensten buiten het seizoen openblijven in plaats van na de zomer te sluiten. Sportinfrastructuur is goed vertegenwoordigd: Polideportivo de La Cala ligt 0,6 km verder voor algemene voorzieningen, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km, Miraflores Tennis Club op 2,8 km en Piscina Bellavista op 2,5 km. Mobiliteit is een gemengd beeld. Veel voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar en het openbaar vervoer dekt het gebied met vier lijnen en ongeveer 50 haltes. Het spoornetwerk vereist echter een rit naar het station van Fuengirola, 6 km ten oosten, dat langs de kust naar Málaga loopt. De kustautosnelweg A-7 vormt de hoofdslagader, met toegang tot Marbella in het westen en Fuengirola en Málaga in het oosten. Ziekenhuiszorg ligt op 12 km, wat een gangbare afstand is voor dit stuk kust.
De kaart toont de positie van de woning aan de landinwaartse zijde van La Cala de Mijas, eerstelijns aan Calanova Golf en in praktische zin op gelijke afstand tussen Fuengirola en Marbella. Het centrum en de stranden van La Cala liggen op korte afstand naar het zuidoosten, met de A-7 snelweg als kustverbinding. De luchthaven van Málaga ligt 25 km naar het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een middelpositie in aan de westelijke Costa del Sol tussen Fuengirola (6 km naar het oosten) en Marbella (ruim 15–20 minuten naar het westen), beide bereikbaar via de A-7. Dit geeft de locatie toegang in twee richtingen tot de werkgelegenheids-, winkel- en culturele centra van de regio. De stad Málaga en zijn luchthaven liggen 25–30 minuten naar het noordoosten, terwijl Estepona verder naar het westen langs de kust ligt. Binnen de gemeente Mijas onderscheidt de locatie zich van Mijas Pueblo in de heuvels en van het op Fuengirola gerichte gebied Riviera, en vormt het een eigen stadskern met voorzieningen het hele jaar door. De specifieke positie van de woning bij Calanova Golf plaatst haar aan de rustigere landinwaartse rand van dat stadje, op ongeveer vier minuten met de auto van het centrum.
De afstanden vanaf de woning lopen als volgt. Stranden: Playa de La Cala - El Torreón op ongeveer 1,6 km via de weg, met Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de Las Doradas in dezelfde corridor. Luchthaven: Málaga-Costa del Sol op circa 25 km via de weg, doorgaans 25–30 minuten via de A-7; Gibraltar ligt 72 km hemelsbreed naar het westen als secundaire optie. Golf: Calanova Golf ligt voor de deur, El Chaparral op 2,0 km, Cerrado del Águila op 3,1 km en Santana Golf op 4,9 km, vier banen binnen tien minuten rijden. Plaatsen: Fuengirola op 6 km naar het oosten met zijn jachthaven en treinstation, Marbella op ruim 15 minuten naar het westen, en de jachthavens van Cabopino en Fuengirola op 6,2 en 6,5 km. Dagelijkse voorzieningen: supermarkt op 409 m en apotheek op 284 m van de residentie, beide op loopafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie noteert een jaargemiddelde temperatuur van 18,5 °C binnen een seizoensband van ongeveer 14–26 °C, en circa 3.889 zonuren per jaar, cijfers die kenmerkend zijn voor de kust van Málaga, waar het buiten gebruik van terrassen en zwembaden ruim tot buiten de zomermaanden doorloopt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, beslaat ongeveer vijf maanden, zodat zwemmen in zee van het late voorjaar tot in de herfst realistisch is. De residentie ligt op 55 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 3,4% richting het strand, wat betekent dat de wandeling naar de kust op de terugweg een zachte maar merkbare stijging omvat. De verhoogde, achter de kustweg gelegen positie verzacht de zomerhitte enigszins ten opzichte van residenties aan het eerstelijns strand en ondersteunt het panoramische uitzicht over de golfbaan richting de heuvels. De omliggende groenstructuur bestaat uit de golfbanen zelf in plaats van beschermd natuurgebied, met de bergen van Mijas als achtergrond landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen in de baai van La Cala de Mijas: Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba en Playa de Las Doradas, alle binnen circa 1,6–1,9 km via de weg. Dit zijn stadstranden met chiringuito's, douches en zomerse strandbewaking, kenmerkend voor de kust van Mijas. Voor recreatieve sport is de dichtheid aan voorzieningen een troef van deze locatie: vier golfbanen binnen 5 km (Calanova, El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana), padel bij Cerrado del Águila op 2,4 km, tennis bij Miraflores op 2,8 km, een openbaar sportcentrum op 0,6 km en een buitenzwembad op 2,5 km. Wandelroutes omvatten het kustpad dat La Cala verbindt met Calahonda en Fuengirola, en het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas op 1,2 km. Voor zeilen en aanmeren zijn de jachthavens van Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) de dichtstbijzijnde opties.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL335841
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
