Stanovanje s tremi spalnicami v stanovanjskem kompleksu Bahía ob golf igrišču Calanova Golf, približno štiri minute vožnje od središča La Cala de Mijas na Costa del Sol. Objekt je dokončan leta 2025 (indicativno), razporejen na drugem nadstropju z 114 m² bivalne površine, dvema kopalnicama in pokritim parkirnim mestom. Z dvojno orientacijo vzhod, zahod ima dnevni prostor in glavno spalnico jutranje sonce, sekundarne spalnice pa popoldansko. Kompleks ponuja skupni bazen, telovadnico, savno in coworking prostor. Oddaljenost do plaže Playa de La Cala - El Torreón je približno 1,6 km po cesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredno ob golf igrišču Calanova Golf, na robu urbane cone La Cala de Mijas. Do plaže je približno 1,6 km po cesti, do supermarketa in lekarne v naselju pa približno 300, 400 m. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 24, 25 km. Lokacija kombinira golf okolje z bližino obalnih storitev.
Bivalne potrebe pokriva razporeditev s tremi spalnicami, od tega ena z lastno kopalnico, ter z ločeno praktično sobo za gospodinjstvo. Vgrajene omare, popolnoma opremljena kuhinja in zasebna terasa podpirajo celoletno bivanje. Skupne površine (bazen, telovadnica, sauna, coworking) razširjajo funkcionalnost stanovanja.
Objekt je novogradnja v fizično dokončanem stanju; opis stanja je »excellent/new construction«, kar pomeni neposredno uporabo brez čakanja na gradnjo. Datum dokončanja 2025 je indicativen. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kuhinja in vgrajene omare pa so vključene.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena, zasebnega vrta niti namenske kleti. Parkiranje je pokrito zunanje mesto, ne zaprta garaža. Stanovanje se prodaja brez pohištva. Razgled je usmerjen na golf igrišče in gore, ne neposredno na morje.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dokončano stanovanje s tremi spalnicami in želijo takojšnjo uporabo ali oddajo v najem brez gradbenega obdobja. Prepoznavne situacije: družine, ki potrebujejo tri spalnice in lastno kopalnico pri glavni spalnici; kupci drugih domov, ki želijo kombinacijo golf okolja in obalnih storitev na razdalji pešpoti; lastniki, ki cenijo skupne objekte (bazen, telovadnica, sauna, coworking) namesto vzdrževanja zasebnega vrta. Manj ustrezna je za kupce, ki iščejo neposreden pogled na morje, zasebni bazen ali zaprto garažo, saj teh elementov ni v specifikaciji. Prav tako ne ustreza tistim, ki želijo stanovanje z datumom oddaje po letu 2025 ali več kot dvema parkirnima mestoma. Zaradi vzhodne orientacije dnevne sobe bo razporeditev sonca primernejša za jutranje bivanje kot za popoldanske razglede. Oddaljenost do bolnišnice (12 km) in železniške postaje Fuengirola (6 km) zahteva avto za določene namene, čeprav so osnovne storitve dosegljive peš.
Specifikacije navajajo stanje »new construction / excellent« s popolnoma opremljeno kuhinjo, vgrajenimi omarami in kopalnico s walk-in prho. Okna so izolirana z dvojnim steklom, kar prispeva k akustični in toplotni izolaciji glede na lego ob golf območju. Klima naprava je nameščena; specifikacija ne navaja talnega ogrevanja niti individualnega toplotnega črpalke. Enota vključuje lastno kopalnico pri glavni spalnici, drugo kopalnico, utility sobo in dvigalo v stavbi. Fotografski material prikazuje moderen kopalniški prostor s stekleno kabino in skupno telovadnico s kardio opremo in pogledom na bazen. Bivalni prostori na fotografijah so prazni, kar je skladno z navedbo, da se stanovanje prodaja neopremljeno. Energetski certifikat ni podan v podatkih; za novogradnje iz leta 2025 po španski zakonodaji veljajo zahteve o energetski učinkovitosti, vendar konkretna oznaka (A, G) ni znana. Skupnost je opisana kot nova in vzdrževana, kar z vidika tehničnega stanja skupnih delov (bazen, savna, telovadnica, zunanjost) pomeni kratko obdobje uporabe do zdaj.
Cena znaša 510.000 €, pri čemer oglas omenja možnost pogajanj in dodajanje prenosnega davka (ITP), ki se pri nakupu obstoječe nepremičnine plača ločeno. Na 114 m² bivalne površine to ustreza približno 4.470 €/m². V primerljivih projektih v La Cala de Mijas se cene gibljejo od približno 482.400 € (Vission Hills) do 659.000 € (Almare), kar postavlja to stanovanje v srednji segment lokalne ponudbe. V ceno je vključeno pokrito zunanje parkirno mesto; pohištvo ni vključeno.
Vsakdan tukaj poteka med golf igriščem in obalnim naseljem. Jutranje sonce v dnevni sobi in glavni spalnici določa ritem dopoldneva; popoldne se sonce premakne na stran sekundarnih spalnic, kar omogoča uporabo terase v različnih delih dneva. Teraca je po velikosti primerna za celoletno uporabo. Skupnost je nova in vzdrževana, s skupnim bazenom, telovadnico s pogledom na bazen, savno in skupnim družabno-coworking prostorom. Za oskrbo ni potrebna dolga vožnja: lekarne, supermarketi, banke in restavracije so v La Cala de Mijas, večina storitev pa je dostopnih peš ali s kolesom. Statika okolja: v radiju 2 km je 26 restavracij, 15 kavarn, 6 bank in 2 lekarni. Obala s tremi plažami je oddaljena 1,6, 1,9 km po cesti, kar pomeni približno 20 minut hoje ali nekaj minut vožnje. Izven turistične sezone naselje ohranja stalno poseljenost, kar zmanjšuje sezonske nihanje v ponudbi storitev. Za šport so v bližini golf klubi El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) in Santana (4,9 km), padel klub (2,4 km), teniški klub Miraflores (2,8 km) in športni center Polideportivo de La Cala (0,6 km).
Okolje je urbanizirano z zmerno gostoto: v radiju 2 km deluje 26 restavracij, 15 kavarn, 6 bank in 2 lekarni, kar pokriva dnevne potrebe brez avta. Supermarket je oddaljen 409 m, lekarna 284 m. Javni prevoz obsega 4 linije s 50 postajami, železniška postaja Fuengirola pa je oddaljena 6 km in povezuje z Malago. Zdravstvena oskrba: dva zdravstvena centra v okolici, bolnišnica na 12 km. Šolstvo: 15 osnovnih in 10 srednjih šol v širši okolici, ena šola v radiju 2 km. Teren je rahlo gričevnat: nadmorska višina 55 m, naklon proti plaži 3,4 % (zmerno), kar pomeni hoje brez večjih vzponov. Turistična obremenitev obstaja, 10 hotelov s 2.131 ležišči v okolici, vendar je koncentrirana ob obali, golf območje pa ostaja mirnejše. Lokalni koledar obsega 32 praznikov letno, kar vpliva na odprtost trgovin in storitev.
Zemljevid prikazuje lego objekta ob golf igrišču Calanova, približno 1,6 km od obale La Cala de Mijas. V neposredni bližini so lekarna, supermarkt in lokalne plaže, Fuengirola in Marbella pa tvorita zahodno in vzhodno mejo vsakdanjega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas leži med Fuengirola (6 km) in Marbello na zahodni Costa del Sol, v občini Mijas. Ta lega omogoča dostop do obeh urbanih središč v približno 15, 20 minutah vožnje, hkrati pa ohranja karakter manjšega obalnega naselja z lastno infrastrukturo. V primerjavi z Estepono (kjer leži primerljivi Acqua Gardens) je La Cala bližje letališču Malaga. Provincno povprečje mediane dohodka znaša 16.450 €; lokalni trg nepremičnin beleži okoli 3.800 transakcij.
Plaže: Playa de La Cala - El Torreón na 1,6 km po celi (312 m v ravni črti), Playa de La Cala - La Butibamba na 1,9 km, Playa de Las Doradas na 1,7 km. Ljubljanska postaja: Fuengirola 6 km, Carvajal 10 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 24, 25 km, Gibraltar (GIB) 72 km. Golf: El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana Golf 4,9 km ter Calanova Golf v neposredni bližini objekta. Marina: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Polnilna postaja za električna vozila je na 3,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in razponom mesečnih povprečij 14, 26 °C. Zgodovinsko ob številu sončnih ur je približno 3.889 na leto, kar pomeni nad 10 ur sonca dnevno v povprečju. Sezona za kopanje v morju traja približno 5 mesecev z gladino ≥20 °C. Nadmorska višina 55 m in naklon 3,4 % kažeta na položno lego med obalo in gričevjem Mijas. Zemljepisna lega med morjem in gorovjem zagotavlja sezonske vizualne razglede: fotografije prikazujejo razgled na golf igrišče in gore s terase in balkona.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala La Cala de Mijas vključuje tri plaže v razdalji 1,6, 1,9 km: El Torreón, La Butibamba in Las Doradas, vse peške dostopne v približno 20 minutah. Golf ponudba je gosta: štiri igrišča v radiju 5 km (Calanova, El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana). Drugi športni objekti: Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub (2,4 km), teniški klub Miraflores (2,8 km), javni bazen Piscina Bellavista (2,5 km). Razgledna točka La Cala de Mijas (1,2 km) ponuja obalne poglede. Jaška pristanišča Cabopino in Fuengirola sta na 6,2 oziroma 6,5 km.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži med Fuengirola (6 km) in Marbello na zahodni Costa del Sol, v občini Mijas. Ta lega omogoča dostop do obeh urbanih središč v približno 15, 20 minutah vožnje, hkrati pa ohranja karakter manjšega obalnega naselja z lastno infrastrukturo. V primerjavi z Estepono (kjer leži primerljivi Acqua Gardens) je La Cala bližje letališču Malaga. Provincno povprečje mediane dohodka znaša 16.450 €; lokalni trg nepremičnin beleži okoli 3.800 transakcij.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL335841
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID