A Calanova Golf területén, a Bahía épületegyüttes második emeletén elhelyezkedő, három hálószobás és két fürdőszobás, 114 m²-es lakás La Cala de Mijasban, Mijas községben, Málaga tartományban. A lakás közvetlenül a golfpálya mellett fekszik, pálya nézettel, keleti tájolással és fedett parkolóhellyel. Az épület 2025-ben készült el (indikatív), a közösség közös medencét, edzőtermet, szaunát és coworking területet biztosít. A tengerpart és a helyi boltok, éttermek rövid sétával vagy autóval elérhetők; a légikikötő 25 km-re található.
A La Cala de Mijas-i kínálaton belül a lakás középre helyezkedik el. A Vission Hills €482 400-tól indul, kb. 5, 6%-kal alacsonyabb belépési áron, , ám annak pontos felszereltsége és elhelyezkedése eltérő lehet. Az Almare €659 000-tól indul, ami kb. 29%-kal magasabb; ez jellemzően nagyobb lakóterületet vagy tengerpartibb pozíciót tükröz. Az Acqua Gardens Esteponában €524 600-tól indul, azonos árszinten, de más alrégióban: Estepona nyugatabbra fekszik, távolabb a málagai repülőtértől (kb. 70+ km), viszont csendesebb, kevésbé beépített környezetet ad. A Calanova Golf közelsége ebben az összehasonlításban differenciáló tényező: a pálya közvetlen szomszédsága kevés lakásnál áll fenn, és a teraszról a zöld fölé néző kilátás a fotók szerint valós. A 114 m²-es alapterület és a három hálószoba ebben az ársávban a helyi kínálat felső-közép kategóriájába tartozik; a Fuengirola, Marbella tengelyen az ár/m²-értékek jellemzően a partsáv mentén nőnek. A régió 3 800 regisztrált tranzakciója likvid másodpiacot jelez, ami az esetleges későbbi értékesítés szempontjából releváns körülmény. A magyar vásárlói szemmel: a Costa del Sol nyugati sávján (Fuengirola, Marbella) a nemzetközi tulajdonosi jelenlét, köztük közép-európai vásárlók, egyre jellemzőbb, és az angol nyelvű kiszolgálás a helyi szolgáltatók körében általános.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Cala de Mijas városrészben, a Calanova Golf pálya szélén helyezkedik el. A településközpont, a Playa de La Cala strand és a boltok kb. 4 perc autóútra találhatók. Fuengirola kb. 6 km-re, Marbella délre, Málaga repülőtere 25 km-re fekszik. A környék városias jelleget mutat a part mentén, míg a golfpálya oldaláról zöld, csendesebb környezetet ad.
A lakás három hálószobával, két teljes fürdőszobával (ebből egy en-suite), beépített szekrénnyel, teljesen felszerelt konyhával és magánterasszal rendelkezik. A kétszintes tájolás (kelet) reggeli napot ad a nappaliban és a fő hálószobában. A közösségi létesítmények, medence, edzőterem, sauna, egész éves használatot tesznek lehetővé. A lakás bútorozatlanul kerül értékesítésre.
Az ingatlan 2025-ben készült új építésű lakásként (indikatív), jelenleg kész, azonnal lakható állapotban. A klubház körüli közösség újszerű és karbantartott. A lakás második emeleten fekszik, lifttel elérhető. A vételár átadási adóval (ITP) terhelt, mivel másodpiaci tranzakcióról van szó.
A lakás bútorozatlan, így a beköltözés külön beruházást igényel. A parkoló fedett külső hely, nem törzsgarzás. A projekt nem kínál privát medencét vagy privát kertet, csak közösségi használatot. A tengerparti rész nem közvetlen: a strand kb. 1,6 km-re található, ami gyalog vagy autó használatát feltételezi.
Ez a lakás olyan helyzetekben lehet releváns, ahol három hálószoba és két teljes fürdőszoba szükséges, például családdal való állandó lakhelyként, vagy vendégfogadásra alkalmas második otthonként. A golf iránt érdeklődők számára a pálya közelsége és a közvetlen pálya nézet a fő funkcionális jellemző. Aki a tengerpart közvetlen közelségét keresi (0, 500 m), annak a kb. 1,6 km-es távolság mérlegelést igényel. A lakás megfelelhet olyan vásárlóknak, akik egész éves használatot terveznek: a légkondicionálás, a dupla üvegezés és a közösségi létesítmények (medence, edzőterem, sauna) ezt támogatják. A bútorozatlan állapot rugalmasságot ad a berendezésben, de kezdeti költséggel jár. Az otthoni munkavégzésre a coworking terület használható. Azt, hogy autó nélkül élhető-e a helyszín, befolyásolja a napi rutin: boltok és gyógyszertár sétatávolságra vannak, de a strand, a kórház (12 km) és a repülőtér tömegközlekedéssel hosszabb utat jelent. Nem kínál a projekt privát medencét vagy privát kertet; a külső tér a teraszra és a közösségi zöld területekre korlátozódik. A vásárlói döntésnél az ITP adó és a közösségi költségek (lehet, hogy az árban nem szerepelnek) külön kalkulációt igényelnek.
Az épület 2025-ben készült (indikatív), így a szerkezet és a gépészet az aktuális andalúz építési szabványoknak megfelelő. A fotók alapján a fürdőszobák modern kivitelűek, walk-in zuhanyzóval; a lakás állapota a hirdetés szerint kifogástalan. A technikai jellemzők közé tartozik a légkondicionálás, a dupla üvegezés, a beépített szekrények és a használati (kamra/utility) helyiség. A konyha teljesen felszerelt. Az en-suite fürdő a fő hálószobához kapcsolódik. Az energiahatékonysági tanúsítvány konkrét besorolása nincs megadva az adatokban; az új építésű státusz és a dupla üvegezés mérsékelt energiafelhasználást valószínűsít, de hivatalos besorolás nélkül ez nem állapítható meg. A lift az összes szintet kiszolgálja; a lakás a második emeleten van. A fedett parkolóhely védelmet nyújt az időjárással szemben, de nem zárt garázs. A közösségi terek, medence, edzőterem futópadokkal és elliptikus gépekkel, sauna, coworking/social terület, a fotókon karbantartott, modern állapotban látszanak. A karbantartási színvonal a hirdetés szerint jó; ennek tényleges állapota a közösségi költségek és az adminisztráció függvénye.
A lakás vételára €510 000, amely felett az átadási adó (ITP, Andalúziában jelenleg kb. 8, 10% sávos konstrukció) fizetendő, mivel másodpiaci tranzakcióról van szó. Az ár tartalmazza a fedett külső parkolóhelyet. Hasonló kínálat a környéken: Vission Hills La Cala de Mijasban €482 400-tól, Almare ugyanott €659 000-tól, Acqua Gardens Esteponában €524 600-tól. Ezen az árszinten (kb. €4 470/m²) a lakás a középkategóriás, golf-közeli szegmensben helyezkedik el a helyi piacon.
A mindennapi élet ebben a lakásban a golfpálya melletti, zöld környezet és a közeli tengerparti városrész kombinációja köré szerveződik. A reggelek a keleti tájolásnak köszönhetően a nappaliban és a fő hálószobában kezdődnek, természetes fénnyel; a másodlagos hálószobák délután kapnak napot. A terasz egész évben használható a helyi éghajlaton: a régióban évente kb. 3 889 napsütéses óra és 18,5 °C átlagos éves hőmérséklet jellemző. A napi bevásárlás kb. 400 méterre lévő szupermarketnél megoldható; gyógyszertár 284 méterre, éttermek és kávézók a szűkebb környezetben (2 km-en belül 26 étterem, 15 kávézó) elérhetők. A Calanova Golf pálya közvetlenül az épület előtt terül el, a kertre néző terasz gyakorlatilag a zöld fölé néz. A tengerpart (Playa de La Cala, El Torreón) kb. 1,6 km-re van; a lejtés mérsékelt (kb. 3,4%), a távolság gyalog kb. 20 perc, autóval vagy busszal rövidebb. A helyi közlekedést 4 buszvonal és kb. 50 megálló szolgálja, így autó nélkül is korlátozottan, de működő mobilitás lehetséges. Fuengirola vasútállomása 6 km-re van, ahonnan a Cercanías vonal Málaga központjáig közlekedik. Az év csendesebb időszakaiban a városrész nyugodtabb karaktert mutat; nyáron a turizmus (10 szálloda, kb. 2 131 ágycsomag) ideiglenesen növeli a forgalmat. Sportolási szokások: Polideportivo de La Cala 0,6 km-re, pádelpálya 2,4 km-re, teniszklub 2,8 km-re.
A környék napi szintű kiszolgálása sűrű: 2 km-en belül 26 étterem, 15 kávézó, 6 bank, 2 gyógyszertár és 1 iskola található. Szupermarket kb. 409 méterre, gyógyszertár 284 méterre, mindkettő sétatávolságra. Az egészségügyi ellátás alapvető szintjét 2 egészségközpont biztosítja; kórház 12 km-re van. Az oktatás területén a vonatkozó adatok 15 alapiskolát és 10 középiskolát jeleznek a tágabb környéken. A közlekedés: 4 buszvonal, kb. 50 megálló; Fuengirola vasútállomás 6 km-re, ahonnan a regionális vonal Málaga felé közlekedik. A repülőtér 25 km-re (légvonalban kb. 24 km), autóval jellemzően 25, 30 perc. A helyi távolságok miatt a legtöbb napi tevékenység gyalog vagy kerékpárral megoldható; a tágabb környékhez (Marbella, Fuengirola, Málaga) autó vagy tömegközlekedés praktikus. A városrész egész évben lakott; a nyári hónapokban a turizmus miatt a forgalom és a strandok kihasználtsága nő.
A térkép a lakás helyzetét mutatja: a Calanova Golf pálya szélén, La Cala de Mijas városrész és a strandok nyugati irányban, Fuengirola északra kb. 6 km-re. A jelölések a legközelebbi szupermarketet, gyógyszertárat, golfpályákat és a tengerparti szakaszokat tüntetik fel. Spanyolország déli partvidékén, Andalúziában, Málaga tartományban helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas község tengerparti településrésze Málaga tartományban, Fuengirola (kb. 6 km) és Marbella (kb. 20 km) között, az A-7 és AP-7 tengely mentén. Ez a pozíció a Costa del Sol nyugati sávjában, Fuengirola városi kiszolgálása és Marbella kínálata közötti köztes pontot ad. A repülőtér 25 km-re van, ami nemzetközi használat szempontjából rövid utat jelent. A régióban 3 800 ingatlantranzakciót regisztráltak a statisztikákban, ami aktív, likvid helyi piacot jelez.
Strandok: Playa de La Cala, El Torreón kb. 1,6 km, Playa de La Cala, La Butibamba kb. 411 m légvonalban (kb. 1,9 km úton), Playa de Las Doradas kb. 1,7 km. Golf: El Chaparral Golf Club kb. 2,0 km, Cerrado del Águila Golf kb. 3,1 km, Santana Golf & Country Club kb. 4,9 km; a lakás közvetlenül a Calanova Golf mellett áll. Városok: Fuengirola kb. 6 km, Marbella kb. 20 km-re. Repülőtér: Málaga, Costa del Sol (AGP) kb. 25 km; a gibraltári repülőtér kb. 72 km-re légvonalban. Kikötők: Puerto Cabopino kb. 6,2 km, Fuengirola sportkikötő kb. 6,5 km. Elektromos töltőállomás kb. 3,6 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín 55 m tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt, kb. 3,4%-os lejtéssel a strand felé. Az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, a hónapok átlaga 14, 26 °C között alakul. Az éves napsütéses órák száma történelmi adatok alapján kb. 3 889, ez egész éves teraszhasználatot és napenergia-potenciált jelent. A fürdőszezon (víz ≥20 °C) kb. 5 hónapra terjed ki, jellemzően májustól októberig. A golfpálya közelsége zöld környezetet ad; a hegyek a háttérben láthatók a teraszról. A tengerparti sáv városias; a golfpálya oldala csendesebb, kevesebb forgalommal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Cala, El Torreón kb. 1,6 km-re van, gyalog kb. 20 perc. A partszakasz (El Torreón, La Butibamba, Las Doradas) homokos, városi karakterű, nyáron felügyelt és vendéglátó egységekkel kiegészített. A régió kék zászlós strandjainak pontos aktuális listája évente frissül; a helyi szakaszok jellemzően ilyen minősítéssel rendelkeznek, de a 2025-ös státusz hivatalos forrásból ellenőrizendő. Sportolási lehetőségek: Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km), uszoda Piscina Bellavista (2,5 km). Golf: három pálya 5 km-en belül (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana 4,9 km), a Calanova pálya közvetlenül az épület mellett. Kilátópont: La Cala de Mijas 1,2 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas község tengerparti településrésze Málaga tartományban, Fuengirola (kb. 6 km) és Marbella (kb. 20 km) között, az A-7 és AP-7 tengely mentén. Ez a pozíció a Costa del Sol nyugati sávjában, Fuengirola városi kiszolgálása és Marbella kínálata közötti köztes pontot ad. A repülőtér 25 km-re van, ami nemzetközi használat szempontjából rövid utat jelent. A régióban 3 800 ingatlantranzakciót regisztráltak a statisztikákban, ami aktív, likvid helyi piacot jelez.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL335841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID