Стан са три спаваће собе налази се у Ла Кали де Мијас, са директним погледом на голф терен Ел Чапарал. Објекат нуди 114 квадратних метара стамбеног простора на другом спрату, оријентисаног ка истоку. Комплекс укључује заједничке садржаје као што су базен, теретана и сауна, а има и покривени паркинг. Налази се у близини плажа и свих дневних потреба, а предаја се очекује 2025. године. Ово је грађевински готов објекат у урбаном окружењу.
У поређењу са пројектом Висион Хилс у истој локацији, овај стан нуди нижу почетну цену, али са сличним бројем спаваћих соба. Пројекат Алмаре у Ла Кали де Мијас има значајно виши улазни праг (659.000+), што га позиционира у виши сегмент тржишта. Аква Гарденс у Естепони је географски удаљенији од главних центара и аеродрома, што може бити ограничење за честе путнике. Овај пројекат се истиче директном близином и голфа и мора, што није случај код свих оближњих конкурената који су често фокусирани искључиво на једну ову функцију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позиционован на првој линији голф терена у урбаној зони Ла Кали де Мијас. Удаљеност до обале износи око 300 метара у ваздушној линији. Локација омогућава пешачки приступ локалним трговинама и ресторанима, док су главни саобраћајни правци лако доступни.
Распоред са три спаваће собе одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор за гостије или рад. Постојање терасе и дневног боравка са природним светлом подржава модерне животне навике. Заједнички простори као што су теретана и сауна доприносе комфорту становања без потребе за додатним путовањем.
Пројекат се налази у фази завршних радова са индикативним роком за предају 2025. године. Објекат се класификује као нова градња у одличном стању, опремљен модерним инсталацијама и системима за климатизацију. Изградња је завршена у складу са актуелним техничким стандардима.
Стан се не налази директно на првој линији мора, што значи да је поглед на море ограничен или постоји само из делова објекта. Локација није изолована и може бити изложена урбаној буци током турстичке сезоне. Нема приватног врта, већ се користи заједнички зелени простор.
Овај стан одговара купцима који траже равнотежу између приступа мору и рекреативних активности као што је голф. Погодан је за породицу која жели стално боравиште због близине школа и спортских терена. Такође, конфигурација просторија нуди могућност коришћења једне собе као канцеларије за рад од куће, што га чини избором за дигиталне номаде. Локација је занимљива и онима који не жели да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне мале обавезе.
Стан се испоручује без намештаја, али са потпуно опремљеном кухињом и уграђеним орманима у спаваћим собама. Купатила су опремљена модерним теш кадама и плеј-кадама. Зграда поседује лифт и централну климатизацију. Инсталације укључују двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију. Заједничке површине, попут базена и теретане, одржавају се на високом нивоу. Енергетска ефикасност је у складу са новијим регулативама.
Почетна цена за овај износи 510.000 евра, што се преводи у отприлике 4.473 евра по квадратном метру. У ову цену није укључен порез на пренос власништва (ИТП) који купац мада додатно рачунати. У поређењу са суседним пројектима, ова вредност је конкурентна за локацију прве линије голфа. Трошкови одржавања заједничких простораће бити месечна обавеза.
Ла Кали де Мијас функционише као живахно приморско насеље где је доступност услуга кључна карактеристика. Дневни ритам овде често укључује шетњу до обале или коришћење локалних пекара и кафана који су распоређени дуж главних улица. Близина голф терена значи да је окружење миришљево и зелено, али и да је присутна активност спортских ентузијаста током дана. Становници су мешавина локалног становништва и интернационалних купца, што ствара разнолико друштво. У вечерњим сатима живот се концентрише око ресторана и тараса, где је клима прикладна за боравак на отвореном током већег дела године.
Окружење у Ла Кали де Мијас је урбано и развијено. У радијусу од два километра налази се 26 ресторана и више банака, што указује на разноврсну понуду услуга. Јавни превоз је присутан кроз четири аутобуске линије са 50 стајалишта, омогућавајући комуникацију са околним градовима. Спортски центар и клубови за падел и тенис су у близини, што проширује могућности за слободно време ван самог стана.
Карта приказује локацију стана у односу на голф терен Ел Чапарал на северу и обалу на југу. Уцртане су пешачке руте до најближих плажа и продавница, као и положај аеродрома и главних саобраћajница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кали де Мијас заузима стратешку позицију између туристичког центра Фуенхироле и луксузне Марбеле. Ова локација омогућује лак приступ аутопуту АП-7, чиме су Малага на истоку и Естепона на западу једносатно вожњом удаљени. Место је део општине Мијас, која комбинује планински и приобални карактер.
Аеродром Малага Коста дел Сол удаљен је 25 километара, што омогућује брзу везу за међународне путнике. Плаже Плаја де Ла Кали налазе се на мање од 500 метара пешке. Голф клуб Ел Чапарал је на два километра. Лука Кабопино је удаљена 6,2 километара и нуди могућност излета на води. Најближа болница и већи трговински центри налазе се у Фуенхироли, на око 10-12 километара.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује благом средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Забележено је 3.889 сунчаних сати годишње. Период за купање у мору траје пет месеци током којих температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације је 55 метара, са благим нагибом према мору, што доприноси природној вентиляцији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главне плаже, Плаја де Ла Кали - Ел Торeon и Ла Бутибамба, удаљене су око 300 до 400 метара и често носе Плаву заставу за квалитет воде. Голф терен Ел Чапарал доминира рекреативном понудом. За оне који не играју голф, у близини су писте за тенис и падел, као и спортски центар Полидепортиво. Марина Кабопино нуди додатне водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кали де Мијас заузима стратешку позицију између туристичког центра Фуенхироле и луксузне Марбеле. Ова локација омогућује лак приступ аутопуту АП-7, чиме су Малага на истоку и Естепона на западу једносатно вожњом удаљени. Место је део општине Мијас, која комбинује планински и приобални карактер.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL335841
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID