Ovaj stambeni smještaj smješten je u četvrti Las Lagunas, dijelu općine Mijas, karakterističnom po svojoj urbanoj gustini i povezanosti s Fuengirolom. Objekt, izgrađen 2005. godine, nudi 80 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Položaj omogućuje brz pristup lokalnoj infrastrukturi i obalnom području. Zgrada se nalazi u etabliranoj urbanoj zoni, što osigurava pristup svakodnevnim potrepštinama na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je situiran u stambeno-poslovnoj zoni Las Lagunas, koja funkcionira kao poveznica između Mijasa i Fuengirole. Udaljenost do obale iznosi oko 1,6 kilometara. Okolica se odlikuje visokom dostupnošću usluga, trgovina i prometnica, što ga čini praktičnim bazom za boravak u ovom dijelu Costa del Sol.
Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para. Podjela na dnevni i noćni dio osigurava privatnost. Garažni prostor i pripadajući terasa doprinose funkcionalnosti svakodnevnog života. Grijanje i hlađenje rješeni su klima uređajima za prilagodbu temperature.
Građevinski radovi završeni su 2005. godine, što znači da se radi o prodajnom stanu u starijoj, ali održavanoj građevini. Status završetka je potpuno opremljen i spreman za useljenje (key-ready). Konstrukcija i oprema odražavaju standarde tog razdoblja, s izvedenim parkirnim mjestom u sklopu cijene.
Stan ne nudi pogled na more, budući da je orijentacija terase prema sjeveru. Nema zajedničkog bazena unutar same zgrade, oslanjajući se na javne sportske objekte u okolici. Budući da je u središtu gradske četvrti, moguće je očekivati standarditu razinu buke iz gradske prometne infrastrukture. Radi se o prodaji na sekundarnom tržištu, a ne o novogradnji.
Ref: VL115931
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno prebivalište s potpunom urbanih opremom. Zbog blizine škola i sportskih centara, model je pogodan za obitelji koji žele integraciju u lokalnu zajednicu. Također, udaljenost od plaže i golf igrališta čini je opcijom za kupce koji koriste nekretninu kroz cijelu godinu. Opcija je za one kojima prioritet nije otmjenost apartmana u novogradnji, već funkcionalnost, pouzdanost i povezanost s prometnicama ka Malagi i Marbelli.
Stan je opremljen elementima ugrađene namještaja u spavaćim sobama, što optimizira prostor za pohranu. Podne površine su keramičke, što je standard za ovo podnečlje radi održavanja temperature i lakoće čišćenja. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom (double glazing), što doprinosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Hlađenje i grijanje riješeni su klimatizacijskim uređajima, dok je kuhinja odvojena i opremljena radnim površinama. Garaža je dio zgrade. Građevina održava standrade izgrađene u 2000-ima, s dizalom koje omogućuje pristup svim katovima.
Cijena nekretnine iznosi od 269.000 €. Ovaj iznos uključuje kupnju stana od 80 m² te pridruženo parkirno mjesto u garaži. Tržišna vrijednost ovakvih objekata u ovoj zoni uvjetovana je blizinom obale i komercijalnih sadržaja. Za ovu cijenu dobiva se stan u gotovom stanju, spreman za neposredno korištenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u namještaj ili opremu osim osobnih stvari.
Život u Las Lagunas odvija se u ritmu urbanog predgrađa. Lokacija nudi visok stupanj neovisnosti o automobilu, jer se brojne trgovine, restorani i ljekarne nalaze na nekoliko stotina metara. Osnovne škole i sportski centri su u blizini, što pojednostavljuje logistiku za obitelji. Pješačke rute do plaže kroz gradsku strukturu traju oko 20 minuta. Četvrt je gusta, s mješavinom stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja, što staje priliku za brze obaveze. Okolica je već razvijena, bez prisustva građevinskih radova, što doprinosi stabilnosti okoliša.
Okolina Las Lagunas definirana je dostupnošću. U polumetarskom radijusu nalazi se preko sto restorana i desetine banaka i ljekarni, što ukazuje na visoku gustinu komercijalne ponude. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, omogućujući kretanje prema Malagi i Fuengiroli bez automobila. Sportski centri, poput Ciudad Deportiva Las Lagunas, nalaze se na 400 metara, pružajući rekreacijske mogućnosti. Infrastruktura uključuje i postaje za punjenje električnih vozila na manje od 600 metara.
Kartografija prikazuje poziciju naselja u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiv je prostor između centra Mijasa i Fuengirole. Označene su ključne točke: golf tereni na sjeveroistoku, sportski centri u neposrednoj blizini i trase prema zračnoj luci. Mediteranski ritam regije vidljiv je u gustoći naseljenosti i mreži lokalnih usluga prikazanim na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas je poveznica između turističkih centara. Nalazi se sjeverno od Fuengirole, integrirano u njezinu urbanu strukturu, ali administrativno pripada Mijasu. Ovaj položaj nudi prednost suburbanije atmosfere u odnosu na gužvu centara Fuengirole, uz zadržavanje blizine plaži. U odnosu na Marbellu, lokacija je ekonomičnija i prometno dobro povezana preko obalne autoceste.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 19 kilometara. Putevi prema luci Puerto Deportivo de Fuengirola udaljeni su 1,8 km. Pristup autocesti A-7 omogućuje brze veze prema zapadu (Marbella) i istoku (Málaga). Najbliže plaže, poput Playa de Fuengirola, dostupne su za 5-10 minuta vožnje ili 20 minuta hoda. Golf tereni kao Campo Los Lagos nalaze se na manje od 3 km.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,6°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Razlika između ljetnih i zimskih temperatura je umjerena uz utjecaj mora. Nadmorska visina iznosi 25 metara. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje otprilike četiri mjeseca, obično od lipnja do rujna, što omogućuje dugotrajno korištenje morskih sadržaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam objekt nije na prvoj liniji mora, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco udaljene su manje od 2 km. Ove plaže nude pješčane površine i opslužuju ih šetalice uz more. Za rekreativce, golf tereni Los Lagos i Cerrado del Aguila su u neposrednoj blizini. Osim golfa, sportski centri s bazenima (Piscina María Peláez) i terenima za razne sportove nalaze se u krugu od jednog kilometra.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput 'Lantana Residencial' u Mijas ili 'Etherna Homes' u Esteponi, ovaj apartman u Las Lagunas nudi nižu cijenu po kvadratnom metru i trenutnu dostupnost bez čekanja na završetak gradnje. Dok novi projekti nude moderne energetske učinkovitosti i zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj objekt nadoknađuje time što se nalazi u već etabliranoj četvrti s potpunom infrastrukturom. Za razliku od izoliranih turističkih naselja, ova lokacija nudi svakodnevni ritam tipičan za španjolska stambena područja, s izravnim pristupom gradskim sadržajima. U odnosu na 'Aquamar' u Torre del Mar, cijena je slična, ali Las Lagunas nudi bolju prometnu povezanost s Malagom i Marbellom zahvaljujući blizini A-7 autoceste.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID