Tento byt sa nachádza v dynamickej štvrti Las Lagunas, ktorá je súčasťou obce Mijas. Ponúka 80 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Objekt bol dokončený v roku 2005 a predstavuje skoršiu výstavbu v stave pripravenom na nasťahovanie. Poloha zabezpečuje mestské prostredie s okamžitým prístupom k službám, pričom poskytuje funkčné základné bývanie. Ide o rezidenčnú zónu s vysokou hustotou zaobchádzania, ktorá prepája každodenný život s dostupnosťou pobrežných aktivít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je situovaná v suburbanom pásme Las Lagunas, ktoré funguje ako prepojenie medzi vnútrozemím a pobrežím. Nadmorská výška je 25 metrov. Okolie sa vyznačuje komerčnou a rezidenčnou zmesou. Vzdialenosť k mestskému jadru Fuengirola je krátka, čo umožňuje využívať mestskú infraštruktúru.
Dispozícia bytu zahŕňa samostatnú kuchyňu a obývaciu izbu s výstupom na terasu. Súčasťou sú dve spálne s vstavanými skrinami, čo rieši úložné priestory. Kúpeľne sú dve. Orientácia je severná a východná, čo ovplyvňuje osvetlenie a teplotné podmienky v interiéri.
Ide o dokončený projekt z roku 2005, ktorý je klasifikovaný ako existujúca výstavba. Žiadne ďalšie fázy výstavby ani plánované zmeny v objekte nie sú predmetom tejto transakcie. Budova je udržiavaná a technicky stále funkčná s pôvodnými inštaláciami.
Nehnuteľnosť neposkytuje výhľad na more. Terasa je orientovaná na sever, čo znamená menej priameho slnečného žiarenia v porovnaní s južnými stranami. Záznamy neuvádzajú spoločenský bazén v rámci budovy. Ide o staršiu stavbu, nie o novostavbu.
Ref: VL115931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s dostupnou infraštruktúrou. Vhodný je aj pre investorov hľadajúcich potenciál na prenájom v zavedenej štvrti. Vhodnosť pre rodiny s deťmi je podporovaná blízkosťou škôl. Pre tých, ktorí vyžadujú moderné architektonické riešenia alebo južnú orientáciu, môže byť tento projekt menej vhodný.
Byt disponuje dvojitými sklami a klimatizáciou. Podlahy sú dlaždičkové. Kuchyňa je samostatná, vybavená pracovnou plochou a úložnými priestormi. Kúpeľne sú vybavené vaňou a umývadlami. Budova má výťah, čo zlepšuje prístupnosť. Stav budovy je udržiavaný, konštrukčné prvky sú z roku 2005.
Cena je stanovená od 269 000 €. Táto suma zahŕňa aj parkovacie miesto v garáži. Trhová hodnota odpovedá štandardu bytu s dvoma spálňami v tejto časti Mijas. Pri porovnaní s novšími projektmi v regióne je cenová hladina konkurencieschopná s ohľadom na vek budovy a okamžitú dostupnosť.
Život v tejto lokalite je orientovaný na mestský rytmus. Väčšina bežných potrieb, ako sú nákupy alebo stravovanie, je vyriešená v dochádzke. Oblasť je živá, s miešanou zástavbou a pretekajúcou dopravou. Prítomnosť športových centier v blízkosti podporuje aktívny štýl života. Toto nie je lokalita pre tých, ktorí hľadajú absolútne ticho alebo izolovanú vidiecku prírodu. Denné rutiny sú tu praktické a založené na blízkosti vybavenia.
Okolie poskytuje plnú škálu mestských služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 167 reštaurácií a 32 lekárni. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami. Táto hustota zaobchádzania znamená, že pre každodenné potreby nie je nutné používať automobil.
Mapa zobrazuje lokacitu v súvislej zástavbe medzi Fuengirolou a Mijas. Viditeľná je sieť miestnych komunikácií a blízkosť hlavných ťahových ciest. Poloha indikuje rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a prístupom k pobrežným zónam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas leží na severe obce Mijas, tesne pri hranici s Fuengirolou. Je to strategická poloha pre tých, ktorí chcú byť blízko ku kope, ale v lacnejšej a mestskejšej zóne než priamo na promenáde. Dopravné napojenie na diaľnicu AP-7 umožňuje rýchly presun do Malagy alebo Marbelly.
Neďaleké pláže ako Playa de Fuengirola sú vzdialené 1,6 km. Letisko Malaga je na priamej vzdialenosti 19 km. Golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, začínajú na vzdialenosti 2,6 km. Supermarket je vzdialený 182 metrov, zdravotné stredisko 9,3 km. Blízko je tiež nabíjacia stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva priemernú ročnú teplotu 18,6 °C. Ročne je tu približne 3 895 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody aspoň 20 °C, trvá 4 mesiace. Nadmorská výška 25 metrov prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Poloha zaručuje dostatok prirodzeného svetla v denných hodinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Neďaleké pláže sú známe svojou dostupnosťou a službami. V okolí je niekoľko golfových ihrísk v radiusu 3 kilometrov. Rekreačné možnosti zahŕňajú aj športové centrá ako Ciudad Deportiva Las Lagunas. Jachtařský prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 1,8 km. Pre fanúšikov aktívneho oddychu je ponuka v okení široká.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi ako Lantana Residencial v Mijas ponúka tento byt okamžitú dostupnosť a nižšiu vstupnú cenu za meter štvorcový, ale chýba mu moderná architektúra. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar je cena podobná, ale Las Lagunas má lepšie dopravné spojenie s aglomeráciou Malagy. Etherna Homes 2 v Estepone je novší projekt, ale nachádza sa ďalej od hlavných letísk a dopravných koridorov. Tento projekt predstavuje kompromis medzi cenou, lokalitou a stavom budovy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID