이 아파트는 말라가(Málaga) 지역의 라스 라구나스(Las Lagunas)에 위치하고 있으며 미하스(Mijas) 시정촌의 일부입니다. 2005년경 완공된 이 주택은 80제곱미터의 거주 공간, 2개의 침실 및 2개의 욕실을 제공합니다. 이 부동산은 지역 편의시설에 직접 접근할 수 있는 정착된 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해발 25미터 높이에 위치하며 가장 가까운 해안선에서 약 1.6킬로미터 떨어져 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 포함되어 있으며, 이 유닛은 별도의 주방과 북쪽 및 동쪽을 향한 전용 테라스를 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 교외 및 상업 지역 특성을 가진 라스 라구나스 구역에 위치해 있습니다. 해안에서 2킬로미터 이내에 자리 잡고 있어 도시 시설과 해변 모두에 근접해 있습니다. 주변 지역은 주거 지역과 지역 상업 지역을 포함하며 밀집된 인프라를 제공합니다. 이 위치는 미하스와 푸엔히롤라(Fuengirola) 도심 사이를 연결하는 지점에 해당합니다.
이 부동산은 도심화된 지역에서 즉시 입주 가능한 주거 공간에 대한 요구를 충족시킵니다. 80제곱미터, 2개의 침실, 포함된 주차 공간을 갖춰 상주 또는 장기 체류 요건에 적합합니다. 별도의 주방과 수납 공간이 있는 실용적인 생활을 지원하는 배치입니다. 엘리베이터와 접근성 기능이 있어 잠재적 거주자의 이동성 문제를 해결합니다.
이것은 2005년경 완공된 주거용 건물입니다. 기존 건축물로서, 공사 기간을 기다릴 필요 없이 즉시 입주가 가능합니다. 이 건물은 지역 내 21세기 초 건축 표준을 반영하며 시간이 지남에 따라 유지 관리되어 왔습니다. 라스 라구나스의 기존 주택 재고 내에서 시장 진입의 한 형태를 나타냅니다.
이 아파트는 해안에서 1.6킬로미터 떨어진 도시 위치에 있어 바다 전망이나 해변에 대한 직접적인 접근을 제공하지 않습니다. 커뮤널 수영장이나 현장 내 정원과 같은 리조트 단지의 편의시설은 갖추고 있지 않습니다. 이 부동산은 밀집된 도시 블록의 일부로, 단독 주택에 비해 사생활이 제한될 수 있습니다. 방향은 북쪽과 동쪽이므로 남쪽을 향한 직사광선은 제한적입니다.
Ref: VL115931
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 휴양지보다는 기능적인 이웃 환경에서 실용적인 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 이곳은 해변 전망보다는 학교와 의료 센터와 같은 인프라에 대한 접근성을 우선시하는 사람들에게 잘 맞습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 구성은 소규모 가족이나 재택 근무 전문가를 수용할 수 있습니다. 엘리베이터와 접근성 기능이 있어 노약자나 이동성이 제한된 거주자에게도 실행 가능합니다. 안전한 도시 환경 덕분에 '잠그고 떠날 수 있는(lock-up-and-leave)' 옵션으로서의 역할을 합니다. 이곳은 신규 건축과 관련된 대기 시간 없이 즉시 사용 가능한 솔루션을 찾는 구매자에게 어필합니다.
이 부동산은 2000년대 중반의 일반적인 주택 마감 특징을 보여줍니다. 바닥은 현지 기후에 내구성을 제공하는 타일로 되어 있습니다. 주방은 별도로 분리되어 있으며 실용적인 캐비닛이 갖춰져 있어 현대적인 오픈 플랜 레이아웃과는 다르지만 요리와 식사 공간을 명확히 구분합니다. 창문은 이중 유리를 포함하여 단열 및 방음에 기여합니다. 에어컨이 있어 더운 달 동안 기후를 제어할 수 있습니다. 욕실에는 표준 위생 도구가 갖춰져 있습니다. 건물 구조에는 접근성에 중요한 기술적 추가 사항인 엘리베이터가 포함되어 있습니다. 고급 럭셔리 소재는 아니지만 구성 요소는 실용적이며 장기적인 사용을 위해 설계되었습니다. '양호(Good)' 상태는 정기적인 유지 보수가 이루어졌음을 시사하지만 신축은 아닙니다.
리스팅 가격은 269,000유로부터 시작합니다. 이 금액은 80제곱미터의 면적과 주차 공간 포함을 고려할 때 라스 라구나스 지역의 중간 세그먼트에 해당 부동산을 배치합니다. 이 도심화된 구역의 가격은 특정 거리와 건물 상태에 따라 다양합니다. 이 비용은 분양 전 개발의 불확실성 없이 거주가 가능한 완공된 유닛의 가치를 반영합니다. 미하스의 유사한 부동산은 해안과의 근접성에 따라 다양한 범위를 보이는 경우가 많습니다.
이곳에서의 생활은 잘 연결된 교외 프레임워크 내에서 이루어집니다. 일상 리듬은 수백 미터 이내에 있는 슈퍼마켓, 약국, 학교의 즉각적인 가용성에 의해 지원됩니다. 거주자는 기본적인 필요를 위해 차량 의존도를 줄이면서 도보나 자전거로 일일 심부름을 할 수 있습니다. 근처에 수많은 카페와 식당이 있어 집 밖에서 식사할 수 있는 옵션을 제공합니다. 이 부동산은 해변에 위치하지 않지만, 짧은 거리 덕분에 해안으로의 자주 방문이 가능합니다. 이 지역은 계절적 관광객의 흐름보다는 지역 주민과 상업의 영향을 받는 활기찬 곳입니다. 주차 공간이 포함되어 있어 말라가나 마르베야(Marbella)로의 여행을 위해 고속도로로 쉽게 나갈 수 있습니다.
즉각적인 환경은 도시 밀도와 편의성으로 정의됩니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행과 같은 필수 서비스는 200미터 반경 내에 있어 일일 물류를 용이하게 합니다. 교육을 위해 2킬로미터 반경 내에 수많은 초등학교와 중학교가 있어 이 지역을 가족에게 실용적으로 만듭니다. 의료 서비스는 지역 센터를 통해 이용할 수 있습니다. 교통 연결은 튼튼하며, 지역을 넓은 말라가 지역과 연결하는 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 이 지역을 서비스합니다. 해변은 짧은 드라이브나 긴 도보 거리에 있지만, 이곳의 초점은 내륙 도시 생활에 있습니다. AP-7 고속도로와의 근접성은 빠른 지역 이동을 가능하게 합니다.
지도는 라스 라구나스 구역 내 부동산의 위치를 강조하며 주요 도로와 지역 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 지역 이동을 위한 A-7 고속도로까지의 짧은 거리를 참고하십시오. 스페인 이 지역에서는 지역 버스가 있음에도 불구하고 넓은 지역을 탐험하기 위해 자동차가 여전히 가장 효율적인 수단입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라스 라구나스는 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 푸엔히롤라를 연결하는 주택 교외지역으로 기능합니다. 이곳은 내륙의 산악 백악 마을보다는 더 도시화되어 있지만 해안 직접 지대보다는 덜 관광적입니다. 이 위치는 해안의 성수기 혼잡 없이 지역 인프라를 제공하는 실용적인 타협점을 제공합니다. 말라가 도시와 서부 코스타 델 솔을 연결하는 교통 회랑에 편리하게 자리 잡고 있습니다.
푸엔히롤라 해변(Playa de Fuengirola)과 같은 가장 가까운 해변은 약 1.6킬로미터 떨어져 있으며 차나 대중교통으로 짧은 시간 내에 도달할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 부동산에서 19킬로미터 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 약 20분 거리입니다. 골프 애호가는 3킬로미터 반경 내에 있는 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 미하스 골프(Mijas Golf)와 같은 코스를 이용할 수 있습니다. 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(Ciudad Deportiva Las Lagunas)와 같은 스포츠 센터가 매우 가까워 도시 접근성과 레저 시설 사이의 균형을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.6°C의 지중해성 기후를 누립니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 약 3,895시간의 일조량이 있어 광범위한 야외 생활이 가능합니다. 수영 시즌은 일반적으로 수온이 20°C 이상으로 올라가는 4개월 동안 지속됩니다. 해발 25미터의 위치는 고지대의 극한 추위 없이 좋은 환기를 보장합니다. 이 기후는 연중 활동적인 라이프스타일을 지원하지만, 여름철 기온은 높을 수 있어 에어컨이 필요하며 이 부동산에는 에어컨이 설치되어 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변가는 아니지만, 이 부동산은 푸엔히롤라의 수많은 블루 플래그(Blue Flag) 해변에서 약 1.6에서 1.8킬로미터 떨어져 있습니다. 이 해변들은 여름철에 서비스 시설을 제공합니다. 골프의 경우 위치는 전략적이며, 미하스 골프와 로스 라고스와 같은 여러 코스가 짧은 드라이브 거리 내에 있습니다. 스포츠 시설은 하이라이트이며, 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(Ciudad Deportiva Las Lagunas)가 불과 400미터 떨어져 있어 피트니스와 시영 수영장에서의 수영 옵션을 제공합니다. 푸엔히롤라 마리나도 해상 활동을 위해 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
푸엔히롤라 중심부의 해안가 프로젝트와 비교할 때, 라스 라구나스는 더 조용하고 주거적인 분위기를 제공하며 평방미터당 더 접근하기 쉬운 가격대를 형성하는 경우가 많습니다. 미하스의 'Lantana Residencial'이 더 낮은 가격으로 신축 옵션을 제공하지만, 라스 라구나스의 확립된 도시 그리드에서는 더 멀 수 있습니다. 토레 델 마르(Torre del Mar)의 'Aquamar'는 가격이 비슷하지만 다른 주에 위치합니다. 말라가 공항(19km)과의 근접성은 마르베야 서쪽에 있는 부동산보다 잦은 여행자에게 더욱 물류적으로 편리합니다. 약국, 은행과 같은 편의시설의 밀도는 순수 시골 개발보다 여기서 더 높습니다. 이 지역은 새로운 단지의 전용 리조트 수영장은 부족하지만 공공 인프라의 신뢰성을 얻습니다.
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