Ta stanovanjski objekt se nahaja v mestni četrti Las Lagunas, del občine Mijas v provinci Málaga. Gre za stanovanje s površino 80 m², zgrajeno leta 2005, ki ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici. Lokacija je ustanovljena urbana cona z visoko gostoto javnih storitev in infrastrukture. Objekt je v fazi dokončane gradnje in primeren za takojšnje naseljevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani jedru Las Lagunas, ki deluje kot stanovanjsko in trgovsko središče. Oddaljenost od obale je približno 1,6 kilometra, kar omogoča dostop do plaže, hkrati pa ohranja mestno dinamiko. Povezljivost z avtocestno omrežjem omogoča hitre premike proti Málagi ali Marbelli.
Razporeditev prostora ustreza potrebam za stalno bivališče ali investicijo. Prisotnost dveh spalnic in dveh kopalnic zagotavlja zmogljivost za manjšo družino ali par. Vključeno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja vozil v gostem urbaniem okolju.
Objekt je bil zgrajen leta 2005 in je v fazi dokončane gradnje. Prikazuje stanje ohranjenega objekta s klasično gradbeno tehniko tistega obdobja. Vsako nadaljnje vzdrževanje bo odvisno od normalnega razvoja materialov ob upoštevanju lokalnega podnebja.
Objekt ne nudi glavnega morskega pogleda zaradi notranje lokacije v urbanem jedru. Terasa je obrnjena na sever in vzhod, kar vpliva na količino sončne svetlobe v dneh z nizkim soncem. Območje ne nudi tišine podeželjskega okolja zaradi mestne zasedenosti.
Ref: VL115931
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nastanitev ustreza posameznikom, ki iščejo funkcionalno stanovanje v razvitem urbaniem središču. Primerna je za tiste, ki nimajo potrebe po velikem zemljišču ali vzdrževanju vrta. Lokacija s številnimi povezavami z javnim prevozom omogoča bivanje brez avtomobila. Vložek je primeren za kupce, ki želijo dostop do vzpostavljene skupnosti in mestnih storitev namesto izoliranega prebivališča.
Gradnja iz leta 2005 uporablja materiale, značilne za tisti obdobje. Tla so ploščice, okna so dvojna. Kuhinja je ločena. Objekt ima dvigalo. Objekt prikazuje materialne standarde srednjih let 2000. Površine so tlakovane s keramičnimi ploščicami, kar olajša vzdrževanje v lokalnem podnebju. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo. Kuhinja je ločena od bivalnega prostora, z značilno delovno površino in shrambo. Prisotnost dvigala povečuje dostopnost nadstropij. Nameščena klimatska naprava omogoča regulacijo temperature v poletnih mesecih. Oblika stanovanja s prigradki omogoča učinkovito organizacijo shranjevanja. Terasa je pokrita, kar zagotavlja zaščito pred soncem in dežjem.
Cena se začne pri 269.000 evrih. Ta vrednost vključuje 80 m² bivalnega prostora in parkirno mesto. V primerjavi s primerljivimi projekti v regiji je pozicioniran v srednjem segmentu. Ponudba omejuje prisotnost enega stanovanjskega tipa, kar preprosto strukturira nakupno odločitev. Tržna vrednost podpira izvirna gradbena solidnost in lokacija.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji temelji na praktičnosti in peš dostopnosti. Zaradi visoke gostote amenitet v območju 2 km so supermarketji, restavracije in lekarne na dosegu roke. Bližina šolskih središč (15 osnovnih šol v širši okolici) olajša organizacijo šolskih obveznosti. Športni center Ciudad Deportiva Las Lagunas leži na 400 metrih, kar omogoča redne telesne aktivnosti brez uporabe avtomobila. Mestni ritem prevladuje; promet je prisoten, vendar infrastruktura omogoča učinkovito navigacijo. Lokalna kultura vključuje tradicionalno poživljanje v lokalnih barih in kavarnah, ki delujejo kot socialna središča okoliša. Dostop do Fuengirole (približno 1,6 km) razširja možnosti na obalne sprehode in obiske marine, kar integrira urbano udobje z obalnim prostim časom.
Okolica je močno urbanizirana z visoko gostoto storitev. Podatki kažejo na 167 restavracij, 32 lekarn in 20 bank v območju 2 km. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z dvema zdravstvenima centroma. Športna infrastruktura vključuje tri večje športne centre v radiju 1 km. Območje doživlja visoko gibanje z več kot 3800 nepremičninskimi transakcijami letno. To kaže na aktivno tržno dinamiko in stabilno bivalno skupnost.
Ta zemljevid prikazuje lego objekta v Las Lagunas. Viden je dostop do avtoceste A-7 in bližina obalnih točk Fuengirole. Modre točke označujejo golf igrišča v okolišu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas deluje kot mestna razširitev Fuengirole. To omogoča hiter dostop do obalnih dogodkov, hkrati pa ohranja povezavo z avtocestno povezavo A-7. Je strateška točka za dostop do večjih mestnih središč kot sta Málaga in Marbella.
Plaže so na dosegu s krajšo vožnjo ali kolesarjenjem, najbližja je Playa de Santa Amalia (1,6 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 19 km, kar predstavlja približno 20 minut vožnje. Najbližje golf igrišče, Campo Los Lagos, leži na 2,6 km. Javni prevoz je razvit z 8 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s približno 3895 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z razponi od 12 °C v zimskih mesecih do 26 °C poleti. Višina 25 metrov nad morjem zagotavlja blag zračni tok. Sezona kopanja traja približno štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalne točke v bližini so del mesta Fuengirola. Dostop do morske obale omogoča različne vodne aktivnosti. V neposredni okolici so športne dvorane, kot so Piscina María Peláez (1,2 km). Prisotnost več golf igrišč v razdalji 3 km dopolnjuje rekreacijske možnosti za športno usmerjene prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas, ki se nahaja bolj ob robu mestnega območja, ta projekt predstavlja bolj centralno lokacijo z direktnim dostopom do trgovin in storitev. Cena je nekoliko višja kot pri Lantana, kar odraža višjo stopnjo urbanizacije in bližino obale. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi pokaže razliko v fazi gradnje; Etherna je nova gradnja, vendar je oddaljena od glavnega središča Málage. Aquamar v Torre del Mar je cenovno primerljiv, vendar ponuja drugačen slog življenja v drugem delu province. Ta projekt izstopa kot razmeroma dostopna možnost v zelo razvitem delu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID