Acest apartament situat în Las Lagunas, Mijas, reprezintă o unitate locativă de 80 de metri pătrați, finalizată în 2005, cu două dormitoare și două băi. Poziționat într-un cartier urban cu caracter predominant rezidențial și comercial, imobilul beneficiază de proximitatea imediată a serviciilor esențiale. Deși nu este situat direct pe malul mării, distanța față de plajele din Fuengirola este redusă, permițând acces rapid la zona de coastă. Clădirea se află într-o stare de întreținere bună, oferind o structură funcțională pentru utilizare permanentă sau secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat în Las Lagunas, o zonă urbană integrată în municipiul Mijas, care funcționează ca un nod comercial rezidențial. Amplasamentul asigură conexiuni rapide către Fuengirola și autostrada A-7, facilitând deplasările regionale. Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate ridicată de facilități urbane, oferind autonomie în desfășurarea activităților cotidiene fără a fi necesară utilizarea frecventă a autoturismului.
Dispunerea celor două dormitoare și a celor două băi răspunde necesităților unui cuplu sau unei mici familii care caută eficiență spațială. Bucătăria separată și prezența unei terase private oferă zone funcționale distincte pentru prepararea mesei și relaxare în aer liber. Includerea unui loc de parcare și a unei camere de depozitare adresează necesitățile practice de stocare și siguranță a vehiculului într-o zonă cu trafic urban moderat.
Imobilul este clasificat ca o construcție secundară, finalizate în anul 2005, ceea ce indică o structură consolidată, complet integrată în peisajul urban. Starea generală a clădirii este descrisă ca fiind bună, cu elemente recente de renovare care mențin standardele actuale de confort. Sistemul de aer condiționat și geamurile duble reprezintă actualizări tehnice relevante pentru climatul local, asigurând un nivel funcțional adecvat fără a necesita lucrări majore de construcție.
Acest proiect nu oferă facilități de tip resort, cum ar fi piscine comune sau grădini peisagicate ample, fiind situat într-un bloc rezidențial standard. Orientarea terasei spre nord înseamnă că expunerea directă la soare este limitată, rezultând în mai puțină lumină naturală și temperaturi mai scăzute pe timpul iernii comparativ cu o orientare sudică. De asemenea, poziția în zonă urbană implică un nivel de zgomot ambiental specific activităților comerciale și traficului rutier.
Ref: VL115931
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul la servicii urbane față de izolarea unui complex rezidențial închis. Este o opțiune adecvată pentru profesioniști care lucrează în zona Málaga sau Fuengirola și doresc o locuință centrală, sau pentru familii care au nevoie de acces rapid la școli și centre medicale. De asemenea, poate funcționa ca o bază logistică pentru cei care călătoresc frecvent, datorită proximității față de aeroport și principalele artere rutiere, nefiind limitată de regulile stricte ale unei comunități de vacanță.
Apartamentul prezintă finisaje funcționale, specifice construcției din 2005, dar renovate ulterior pentru a menține un standard bun. Pardoselile din plăci ceramice asigură durabilitate și ușurință în întreținere, un aspect practic în climatul costier. Instalația de aer condiționat și geamurile termopan contribuie la eficiența termică. Bucătăria, deși separată, este concepută pentru a maximiza spațiul de lucru și depozitare, iar dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează organizarea spațiului interior.
Prețul de pornire de la 269.000 de euro se aliniază cu valorile de piață actuale pentru apartamentele cu două dormitoare din zona Las Lagunas, ținând cont de suprafața de 80 m² și includerea parcării. Costul pe metru pătrat reflectă atât vechimea construcției, cât și valoarea adăugată a locației urbane. Există o ușoară variabilitate în funcție de starea exactă a finisajelor interioare și de etajul la care este situat apartamentul în cadrul clădirii.
Ritmul de viață în Las Lagunas este definit de便利ibilitate și accesibilitate imediată. Locuitorii au la dispoziție o rețea extinsă de restaurante și cafenele, 167 în total în raza de 2 km, ceea ce transformă ieșirile în oraș într-o activitate facilă, fără planificare prealabilă. Prezența a 32 de farmacii și 20 de bănci subliniază caracterul pragmatic al zonei. Deși este un cartier aglomerat, proximitatea față de centrul sportiv Ciudad Deportiva Las Lagunas oferă o oază pentru activitate fizică. Viața de aici este urbană, dinamică, cu o amprentă spaniolă clară, unde cafeaua dimineața și plimbarea seara fac parte din rutina locală.
Infrastructura din jur este completă și matură. Cu 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, mobilitatea fără mașină este viabilă. Zona este saturată de servicii: de la supermarketuri aflate la mai puțin de 200 de metri până la numeroase centre medicale și educaționale. Densitatea mare de școli, 15 primare și 10 licee în regiune, indică un mediu orientat către familii. Atmosfera este una de cartier viu, unde comerțul se împletește cu locuința, oferind un grad ridicat de autosuficiență rezidențială.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în inima zonei Las Lagunas, evidențiind distanțele scurte față de autostrada A-7 și coasta Fuengirola. Se poate observa densitatea facilităților comerciale și sportive din imediata vecinătate, subliniind caracterul urban și accesibil al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas funcționează ca o extensie urbană a Fuengirola, fiind practic contiguă cu aceasta, deși administrativ aparține de Mijas. Această poziție hibridă oferă avantajele stilului de viață urban Fuengirola combinat cu o rată a taxelor locale specifică Mijas. Este distinctă de zonele costiere mai scumpe sau de zonele montane din Mijas Pueblo, reprezentând o alternativă mai accesibilă și mai practică, situată în inima axei de dezvoltare a coastei de vest a Málaga.
Distanața până la plajele din Fuengirola este de aproximativ 1,6 km, o plimbare feasibilă sau o cursă scurtă cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 19 km, permițând transferuri rapide. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în raza de 3,2 km, incluzând Campo Los Lagos. Infrastructura rutieră permite legături facile către Marbella spre vest și Málaga spre est, poziționând Las Lagunas ca un punct logistic central pe coasta.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de doar 25 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Istoricul de 3.895 de ore de soare pe an favorizează un stil de viață în aer liber, deși orientarea nordică a terasei va oferi umbră pe timpul verii. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, extinzând utilizarea plajelor din proximitate din primăvară târziu până toamna.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, se află la o distanță scurtă, oferind facilități de coastă standard. Deși nu sunt frontale, accesul este facil. Pentru activități sportive, opțiunile sunt abundente local, în special la Ciudad Deportiva Las Lagunas, situată la 400 de metri. Recreerea este dominată de facilități urbane și sportive, gama de opțiuni incluzând piscine publice, cum ar fi Piscina María Peláez, și multiple cluburi de sport în zona imediată.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zonele costiere precum Torreblanca sau Benalmádena Costa, acest apartament din Las Lagunas oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește raportul preț/spațiu și accesul la servicii urbane, renunțând totodată la vedere la mare și la facilitățile de tip resort. Spre deosebire de zonele rezidențiale exclusiviste din Mijas Pueblo, care oferă intimitate și vedere panoramică, Las Lagunas provide便利ibilitatea urbană și legături de transport superioare. În comparație cu alte apartamente vechi din Fuengirola, proprietatea poate oferi o valoare mai bună per metru pătrat datorită includerii parcării și stării bune de conservare, poziționându-se ca o opțiune solidă pentru cumpărătorii pragmatici care prioritizează funcționalitatea în detrimentul luxului estetic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID