Градска къща в Лас Лагунас, Малага, разположена в урбанизиран район с пълни удобства. Състои се от 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 113 кв.м. Имотът е завършен през 1987 г. и разполага с малка градина, 2 тераси, общ басейн и частен гараж. Разположен е на 1.6 км от плажовете на Фуенхирола и в близост до множество ежедневни удобства.
В сравнение с други проекти в региона, имотът в Лас Лагунас предлага по-голяма жилищна площ (113 кв.м) в сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), но при по-висока цена. За разлика от новите проекти, този имот е вече завършен и разположен в установен квартал с пълна инфраструктура. Докато Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага по-ниски цени, имотът в Лас Лагунас има предимство на по-централното местоположение с по-близък достъп до плажове и градски удобства. Районът се отличава с по-добра транспортна свързаност в сравнение с по-отдалечените проекти в провинцията, което го прави подходящ за тези, които търсят баланс между морския живот и градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизираната част на Лас Лагунас, на кратко разстояние от основните услуги и удобства. Намира се в непосредствена близост до училища, супермаркети и магазини, което го прави подходящ за семеен живот. Районът е добре свързан с останалата част от Фуенхирола и предлага лесен достъп до пътната мрежа на Коста дел Сол.
Имотът предлага практичен план с 4 спални и 3 бани, който отговаря на нуждите на семейства или тези, които търсят допълнително пространство. Разпределението включва отделна кухня с складово помещение, дневна с изход към терасите и самостоятелен гараж, което осигурява функционалност и допълнителни възможности за съхранение.
Имотът е завършен през 1987 г. и е част от установена жилищна общност с вече развита инфраструктура. Като вече изградена собственост, не се очакват забавяния в строежа или несигурност свързана с нови проекти. Състоянието на имота отговаря на стандартите за онова време, като някои елементи може да изискват актуализация.
Персоналният двор е с площ от само 8 кв.м, което ограничава възможностите за разширяване или създаване на по-голяма лична открита площ. Гаражът се нуждае от ремонт и има ограничени размери. Като имот, построен през 1987 г., не предлага най-новите енергийно ефективни технологии, характерни за съвременните нови сгради.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в района с добри образователни възможности, тъй като в района има 15 основни и 10 средни училища. Също така би привлекъл тези, които търсят ваканционна или втора резиденция с лесен достъп до плажове и услуги. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота поради установения характер на района и близостта до основни забележителности. Пенсионерите, които търсят активен живот с удобства на разстояние пеша, също биха оценили местоположението. Съчетанието от градски удобства и близост до морето го прави подходящ за различни жизнени ситуации.
Имотът разполага с традиционни материали, характерни за периода на строеж през 1987 г. Кухненските помещения са напълно оборудвани и включват складово помещение, което е функционално за съхранение. Дневната е светла и просторна с изход към терасите, които осигуряват допълнително жизнено пространство. Баните са оборудвани с необходимите удобства, като едната разполага с душ, а другата с вана. Фасадата и общите части поддържат естетиката на регионалната архитектура. Наличието на оптични влакна показва, че имотът е обновен с модерни комуникационни технологии, които повишават неговата функционалност за съвременните жители.
Имотът се предлага на цена от €370,000 като начална стойност. Тази цена отразява статута на завършена собственост с установена позиция в района. Допълнителни разходи, които трябва да се имат предвид, включват данък върху имотите (около €360 годишно), такса за сметоизвозване (около €65 годишно) и такси за общност (около €50 месечно). Цената не включва нотариални такси, административни такси, такси за регистрация или данъци, свързани с покупката.
Лас Лагунас предлага динамична среда за ежедневен живот с комбинация от градски удобства и близост до морето. Районът осигурява достъп до основни услуги на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. Жителите могат да се насладят на разходки до близките плажове на Фуенхирола, да практикуват спорт в местните спортни центрове или да използват общия басейн. Вечерите могат да бъдат прекарани на една от терасите, а през уикендите района предлага разнообразие от ресторанти и кафенета. Урбанизираният характер осигурява постоянна жизненост дори извън летния сезон.
Лас Лагунас предлага отлична инфраструктура с разнообразни услуги на кратко разстояние. Най-близкият супермаркет е само на 182 метра, аптеката - на 248 метра, а болницата - на 9.3 км. Районът разполага с 167 ресторанта, 32 аптеки, 20 банки и 53 кафенета в радиус от 2 км, което осигурява изобилие от възможности за развлечения и ежедневни нужди. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява добра мобилност без автомобил. Спортните центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) предлагат допълнителни възможности за отдих и активен живот.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Лас Лагунас, в близост до Фуенхирола. Вижда се близостта до плажовете на Коста дел Сол, както и до основните транспортни артерии на региона. Районът е добре свързан с пътната мрежа, осигурявайки лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на провинция Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е част от по-голямата общност на Михас Коста и се намира в непосредствена близост до Фуенхирола. Тази стратегическа позиция предлага комбинация от урбанизираните удобства и достъп до морски развлечения. Районът е добре интегриран с останалата част от Коста дел Сол, като лесният достъп до магистралата позволява бързо придвижване до по-големите градове като Малага (на изток) и Марбеля (на запад). Местоположението предлага баланс между туристическата привлекателност на крайбрежието и практичността на ежедневния живот в градска среда.
Имотът се намира на 1.6 км от плажовете Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, предлагайки лесен достъп до морето. Летище Малага-Коста дел Сол е на 19 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Любителите на голфа могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Наличието на EV зарядна станция на 556 метра и Fuengirola Supercharger на 5.5 км допълнително увеличава удобството за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.6°C и температурни колебания между 12-26°C през годината. С годишно 3895 слънчеви часа, районът предлага обилен слънчев светлина. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. С височина от 25 метра над морското равнище, имотът предлага лека променливост на терена, която допринася за естетическата привлекателност на района, без да създава значителни трудности при достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia и Playa de San Francisco, всички на разстояние под 2 км, предлагащи възможности за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с няколко голф игрища в близост: Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Campo Los Olivos (3.3 км). Спортните центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Piscina María Peláez (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola на 1.8 км осигурява възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е част от по-голямата общност на Михас Коста и се намира в непосредствена близост до Фуенхирола. Тази стратегическа позиция предлага комбинация от урбанизираните удобства и достъп до морски развлечения. Районът е добре интегриран с останалата част от Коста дел Сол, като лесният достъп до магистралата позволява бързо придвижване до по-големите градове като Малага (на изток) и Марбеля (на запад). Местоположението предлага баланс между туристическата привлекателност на крайбрежието и практичността на ежедневния живот в градска среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID