Η κατοικία τύπου townhouse βρίσκεται στη συνοικία Las Lagunas της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Φουενχιρόλα. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., που προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η περιοχή διαθέτει πλήδη αστική υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 και ενσωματώνεται πλήρως στο γειτονικό περιβάλλον, προσφέροντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα μεταξύ πόλης και παράκτιου περιβάλλοντος.
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το townhouse στο Las Lagunas προσφέρει μια καλά ισορροπημένη πρόταση. Σε σχέση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950), η τιμή του είναι υψηλότερη αλλά αντιπροσωπεύει καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες και τις υποδομές της Μάλαγας. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) είναι πιο οικονομικό αλλά βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή με περιορισμένη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο και τα κυριότερα αστικά κέντρα. Η περιοχή του Las Lagunas συνδυάζει καλύτερα την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή, προσφέροντας αξία που δικαιολογεί την τιμή διαφοράς σε σχέση με εναλλακτικές λύσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστική περιοχή του Las Lagunas, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Φουενχιρόλα (1.6 χλμ). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνό δομημένο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η θέση του επιτρέπει εύκολη μετακίνηση με τα πόδια για βασικές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και κέντρα αναψυχής.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας με τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια. Ο σχεδιασμός της περιλαμβάνει δύο βεράντες και έναν μικρό κήπο που προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η αυτόνομη κουζίνα με αποθήκη και η ξεχωριστή περιοχή πλυντηρίων ανταποκρίνονται σε πρακτικές καθημερινές ανάγκες. Το ιδιωτικό γκαράζ, παρότι χρειάζεται ανακαίνιση, προσθέτει αξία από την άποψη της ασφάλειας και της αποθήκευσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Ως ολοκληρωμένη κατοικία με επιβεβαιωμένη δομική σταθερότητα μετά από δεκαετίες χρήσης, δεν υπόκειται σε κατασκευαστικούς κινδύνους ή επιβραδύνσεις. Η παρούσα κατάσταση του επιτρέπει άμεση κατοικία χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών, με βεβαιότητα για τα τελικά χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει μεγάλη εξωτερική έκταση, με το κήπο να περιορίζεται σε μόλις 8 τ.μ. Το γκαράζ, παρότι υπάρχει, απαιτεί ανακαίνιση για πλήρη λειτουργικότητα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η κατασκευή του 1987 ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό σε συγκεκριμένα στοιχεία για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή δεν προσφέρει απομόνωση ή ησυχία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Η παρουσία 4 υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για οικογένειες με παιδιά που θέλουν να ζήσουν σε μια περιοχή με καλή εκπαιδευτική υποδομή. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την αστική ευκολία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για επενδυτές, η θέση κοντά σε τουριστικές περιοχές και η υφιστάμενη υποδομή την καθιστά ελκυστική για μακροπρόθεσμη αξία. Η ολοκλήρωση της κατασκευής εξαλείφει τους κινδύνους που σχετίζονται με νέες αναπτύξεις, προσφέροντας βεβαιότητα για το αγοραστικό κόστος.
Η κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με αποθήκη, που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την καθημερινή οργάνωση. Οι δύο βεράντες, μία προσώπου και μία πίσω, προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης και ηλιοφάνεια. Το ιδιωτικό γκαράζ, αν και χρειάζεται ανακαίνιση, προσφέρει ασφάλεια και αποθηκευτικό χώρο. Η παρουσία ξεχωριστού WC πέραν των δύο πλήρων μπάνιων αυξάνει τη λειτουργικότητα για οικογένειες. Οι κατασκευές του 1987 ενδέχεται να απαιτούν αναβάθμιση σε συγκεκριμένα στοιχεία για σύγχρονες προδιαγραφές, αλλά η δομική ακεραιότητα του κτιρίου έχει αποδειχθεί με την πάροδο του χρόνου.
Η τιμή των €370,000 αντιπροσωπεύει την αξία μιας ολοκληρωμένης κατοικίας με 4 υπνοδωμάτια σε καλή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά το συνδυασμό της επιφάνειας (113 τ.μ.), των εξωτερικών χώρων και της θέσης. Τα ετήσια έξοδα περιλαμβάνουν φόρο ακινήτων περίπου €360, τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €65 και κοινόχρηστα €50 μηνιαίως. Αυτά τα κόστη αποτελούν λογικό ποσοστό σε σχέση με την αξία του ακινήτου και είναι σύμφωνα με τα τοπικά standards.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από πρακτική αστική ζωή με παράκτια αύρα. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε μια από τις βεράντες, ακολουθούμενο από ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ (182 μέτρα). Η μικρή απόσταση από τις παραλίες (1.6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για θαλάσσια δραστηριότητες, ενώ τα πολλά εστιατόρια και καφετέριες (167 και 53 αντίστοιχα σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Για οικογένειες, η γειτνίαση με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ιδανική για μόνιμη διαβίωση. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από το λιμάνι της Φουενχιρόλα (1.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για βραδινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα.
Το περιβάλλον του Las Lagunas προσφέρει ολοκληρωμένη αστική ζωή με άμεση πρόσβαση σε αναγκαίες υπηρεσίες. Σε απόσταση μόλις 182 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για ημερήσια ψώνια, ενώ 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ καλύπτουν ιατρικές και οικονομικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 2 κέντρα υγείας και οδοντιατρεία (7 σε ακτίνα 2 χλμ). Η πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 χλμ). Η περιοχή συνδυάζει αστική ευκολία με παράκτια αναψυχή, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas του δήμου Mijas, στη νοτιοανατολική πλευρά της Μάλαγας. Η τοποθεσία το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση τόσο από το κέντρο της Φουενχιρόλα όσο και από τις ακτές της Μεσογείου. Απεικονίζεται ως καλά συνδεδεμένο σημείο εντός του αστικού δικτύου, με άμεση πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες και σε κοντινή απόσταση από παραλιακούς δρόμους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, αποτελώντας γέφυρα μεταξύ αστικού κέντρου και παραθαλάσσιων προορισμών. Συνορεύει με τη Φουενχιρόλα, δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το τουριστικό κέντρο της Μάλαγας. Η τοποθεσία ενσωματώνεται πλήρως στο αστικό πλένο της περιοχής, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν αστική ζωή με παράκτιες δραστηριότητες, χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia απέχουν μόλις 1.6 χλμ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσια δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 19 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις κοντινές εγκαταστάσεις: Campo Los Lagos (2.6 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) και Mijas Golf (3.2 χλμ). Το λιμάνι της Φουενχιρόλα (Puerto Deportivo) βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και διασκέδασης. Η στρατηγική θέση συνδυάζει ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Τα 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα επιτρέπει τέσσερις μήνες κολύμβης (όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C), από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε κανονική ατμοσφαιρική πίεση και ευχάριστη αίσθηση, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να παρατηρηθούν σε εσωτερικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia και Playa de San Francisco, όλες σε απόσταση περίπου 1.6-1.8 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γκωλφ πίστες σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos (2.6 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) και Campo Los Olivos (3.3 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ) και η δημοτική πισίνα María Peláez (1.2 χλμ). Οι πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας, τόσο θαλάσσιες όσο και χερσαίες, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, αποτελώντας γέφυρα μεταξύ αστικού κέντρου και παραθαλάσσιων προορισμών. Συνορεύει με τη Φουενχιρόλα, δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το τουριστικό κέντρο της Μάλαγας. Η τοποθεσία ενσωματώνεται πλήρως στο αστικό πλένο της περιοχής, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό σημείο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν αστική ζωή με παράκτιες δραστηριότητες, χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID