यह टाउनहाउस लास लागुनास, मालागा में स्थित है, जो एक शहरी क्षेत्र में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। संपत्ति में 4 शयनकक्ष, 3 शौचालय, 113 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 8 वर्ग मीटर का भूखंड है। 1987 में बनी इस संपत्ति में एक छोटा बगीचा, दो टेरेस और एक सामुदायिक तालाब शामिल है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, और निकटतम समुद्र तट 1.6 किलोमीटर दूर है।
लास लागुनास में यह टाउनहाउस €370,000 की कीमत पर क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामर €269,950 से शुरू होता है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है। हालांकि, ये अन्य परियोजनाएं छोटे आकार की संपत्तियां प्रदान कर सकती हैं। एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन यह अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में स्थित है। लास लागुनास में संपत्ति का फायदा यह है कि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां स्थानीय सुविधाएं हैं और यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के साथ-साथ स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करने का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति लास लागुनास के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में है। यह शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तटों की निकटता और फुएंगिरोला तक की पहुंच इस क्षेत्र को आकर्षक बनाती है। यह स्थान पर्यटन क्षेत्र में है लेकिन स्थानीय सुविधाओं से भरपूर है।
चार शयनकक्षों और तीन शौचालयों वाली यह संपत्ति बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, कवर्ड टेरेस और निजी गेराज व्यावहारिक रहने की जरूरतों को पूरा करते हैं। सामुदायिक तालाब और छोटा बगीचा मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी पर पहुंच दैनिक जरूरतों को सरल बनाती है।
यह टाउनहाउस 1987 में पूरा हुआ था और वर्तमान में तुरंत निवास के लिए तैयार है। संपत्ति को पहले ही निर्मित कर लिया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण प्रक्रिया या विलंब की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति को अभी भी अपडेट और नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से गेराज क्षेत्र में जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है।
इस संपत्ति में एक छोटा भूखंड क्षेत्र (8 वर्ग मीटर) है, जो बड़े बाहरी क्षेत्रों की तलाश करने वालों के लिए सीमित है। गेराज को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत का कारण बन सकता है। भूमि तल से कुछ सीढ़ियों पर स्थित होने के कारण, यह संपत्ति गतिशीलता मुद्दों वाले व्यक्तियों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है। संपत्ति का निर्माण वर्ष 1987 दर्शाता है कि यह एक पुरानी संपत्ति है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक स्थायी निवास या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। चार शयनकक्षों के साथ, यह बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श है। शहरी सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच के संयोजन ने इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बना दिया है जो सुविधा और अवकाश दोनों चाहते हैं। यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो एक नए निर्माण की प्रतीक्षा करना नहीं चाहते हैं और तुरंत निवास करना चाहते हैं। पुरानी संपत्ति होने के बावजूद, इसका स्थान और आकार इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
इस टाउनहाउस में मानक सामग्रियों का उपयोग किया गया है जो 1987 के निर्माण युग के अनुरूप हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और पारदर्शी खिड़कियों के साथ रहने वाले क्षेत्र में प्राकृतिक प्रकाश आता है। शयनकक्षों में बाहरी खिड़कियां हैं जो अच्छी वेंटिलेशन प्रदान करती हैं। निर्माण गुणवत्ता स्थिर है लेकिन समय के साथ कुछ क्षेत्रों में अपडेट की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से गेराज जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €370,000 से शुरू होती है, जो चार शयनकक्षों वाली संपत्ति के लिए क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति कर (IBI) लगभग €360 प्रति वर्ष है, कचरा संग्रह लगभग €65 प्रति वर्ष है, और सामुदायिक शुल्क लगभग €50 प्रति माह है। इन चलन वाले लागतों को ध्यान में रखते हुए, कुल मासिक व्यय लगभग €110-120 प्रति माह होगा। कीमत में नोटरी शुल्क, प्रशासनिक शुल्क, पंजीकरण शुल्क या बिक्री से संबंधित कर शामिल नहीं हैं।
लास लागुनास में यह टाउनहाउस एक सक्रिय शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह, आप पास के सुपरमार्केट (182 मीटर दूर) तक पैदल जा सकते हैं और फिर अपने छोटे बगीचे में कॉफी पी सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तटों तक पहुंच केवल एक छोटी ड्राइव या साइकिल यात्रा है। शाम को, आप सामुदायिक तालाब में आराम कर सकते हैं या फुएंगिरोला के रेस्तरां और दुकानों का पता लगा सकते हैं। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं, जबकि तटीय क्षेत्र की निकटता छुट्टियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है।
लास लागुनास में रहना सुविधाजनक है क्योंकि सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 182 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 248 मीटर पर स्थित है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं, और अस्पताल 9.3 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए यह एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह मानचित्र लास लागुनास में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो फुएंगिरोला के पूर्व में स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर दूर हैं, और नीले ध्वज वाले समुद्र तट क्षेत्र में आसानी से सुलभ हैं। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी 19 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। स्पेनिश तटीय जीवन शैली में यह स्थान समुद्र और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लास लागुनास मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला और मारबेला के बीच में है। यह स्थान आगंतुकों को मालागा प्रांत के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं से जोड़ता है लेकिन समुद्र तटीय जीवन शैली बनाए रखता है। इस क्षेत्र में रहने वाले लोगों के पास कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ दोनों दुनिया हैं: समुद्र तट और शहरी सुविधाएं।
संपत्ति कई प्रमुख सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डे फुएंगिरोला, प्लाया डे सांता अमालिया और प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे तक की दूरी 19 किलोमीटर है, जो यात्रा करने के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (2.6 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी) और मिजास गोल्फ (3.2 किमी) निकट हैं। ईवी चार्जिंग सुविधा केवल 556 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए एक बोनस है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लास लागुनास में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,895 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। जल का तापमान 4 महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति समुद्री हवाओं से लाभान्वित होती है लेकिन अत्यधिक आर्द्रता से बची रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लास लागुनास समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं के करीब है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे फुएंगिरोला और प्लाया डे सांता अमालिया, केवल 1.6 किलोमीटर दूर हैं, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना 1.8 किलोमीटर दूर स्थित है, जो जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी कैम्पो लॉस लागोस (2.6 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.1 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (3.3 किमी) तक पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें सियुदाद डेपोर्टिवा लास लागुनास (0.4 किमी) और कई सार्वजनिक पूल शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लास लागुनास मिजास कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला और मारबेला के बीच में है। यह स्थान आगंतुकों को मालागा प्रांत के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र मालागा शहर से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जो इसे शहरी सुविधाओं से जोड़ता है लेकिन समुद्र तटीय जीवन शैली बनाए रखता है। इस क्षेत्र में रहने वाले लोगों के पास कोस्टा डेल सोल के सर्वश्रेष्ठ दोनों दुनिया हैं: समुद्र तट और शहरी सुविधाएं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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