Tento townhouse se nachází v Las Lagunas, oblasti Málaga, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. S 113 m² obytného prostoru a 4 ložnicemi nabízí praktické bydlení v městském prostředí. Nachází se jen 1,6 km od pláží Fuengirola a 19 km od letiště Málaga. Postavený v roce 1987, tento dům představuje stávající nemovitost s kompletním občanským vybavením a přístupem ke společnému bazénu. Lokalita je dobře propojena s dopravními linkami a nabízí snadný přístup k místním potřebám včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento townhouse v Las Lagunas výhodnou polohu s vynikající dostupností služeb. Například Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí nižší vstupní cenu, ale je situován dále od hlavního města Málaga a její mezinárodního letiště. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově dostupnější, ale nachází se v méně urbanizované oblasti s omezenějším přístupem k pěší zóně a městským službám. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je situována na západním pobřeží, což znamená větší vzdálenost od letiště Málaga (přibližně 80 km) a delší cesty do centra města. Las Lagunas nabízí vyváženou kombinaci městského života s přístupem k pobřežním aktivitám, což ho činí atraktivní pro ty, kteří hledají stálé bydlení s dobrou dostupností služeb, nikoli jen rekreační nemovitost. Oblast má vyšší hustotu obyvatelstva a služeb než některé pobřežní rezidenční komplexy, což přispívá k praktičnosti každodenního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Las Lagunas, městské části s rozvinutou infrastrukturou. Nachází se ve výšce 25 m nad mořem, v docházkové vzdálenosti od supermarketů, lékáren a restaurací. Pláže Fuengirola jsou vzdáleny jen 1,6 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
Dispozice s 4 ložnicemi a 3 koupelnami vyhovuje rodinám nebo skupinám vyžadujícím více spacích prostor. Plně vybavená kuchyně se spíží a technickou místností nabízí praktické řešení pro každodenní vaření. Dvě terasy a malá zahrada poskytují venkovní prostor pro relaxaci. Garáž a společný bazén rozšiřují možnosti bydlení. Umístění blízko škol a služeb je vhodné pro stálé bydlení s přístupem ke všem nezbytným potřebám.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1987, jedná se tedy o existující stavbu, nikoli nový development. Aktuálně je plně obyvatelná a připravená k okamžitému nastěhování. Nemá probíhající stavební práce ani plánované renovační projekty. Status nemovitosti je uveden jako hotová, což znamená, že veškeré dokončovací práce byly provedeny. Datum dokončení je uvedeno jako 1987, což odráží stáří budovy.
Nemovitost má malou plochu pozemku pouze 8 m², což omezuje možnosti rozšíření. Garáž vyžaduje rekonstrukci a není v optimálním stavu. Dům není v novém stavu, ale pochází z roku 1987. Nachází se v městské oblasti Las Lagunas, která může nabízet omezené soukromí ve srovnání s venkovskými lokalitami. Vrchol domu není ve výšce přízemní úrovně, ale vyžaduje pár schodů k vstupu, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny vyžadující více ložnic s přístupem ke vzdělávacím zařízením a službám. S 4 ložnicemi a blízkostí 15 základních škol a 10 středních škol je vhodný pro rodiny se školními dětmi. Pro kupující hledající druhé bydlení v pobřežní oblasti s městským charakterem nabízí praktické řešení. Umístění v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb ji činí vhodnou pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem jak k přírodě, tak k městskému vybavení. Investoři ocení existující stavbu s plnou občanskou vybaveností v oblasti s vysokým počtem realitních transakcí (3,800). Dvojice nebo menší skupina může využít prostor pro sdílené bydlení s dostatkem soukromých zón díky rozvržení na dvě podlaží.
Nemovitost má standardní vybavení odpovídající stáří budovy z roku 1987. Disponuje dvěma kompletními koupelnami, jednou se sprchovým koutem a druhou s vanou, což ukazuje na praktické řešení pro rodinu. Kuchyně je plně vybavená a má spíž, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Podlaží jsou oddělena s exteriérovými okny v každé ložnici, zajišťujícími dostatek denního světla. Garáž, i když vyžaduje rekonstrukci, je součástí nabídky a nabízí kryté parkování. Vnější prostory zahrnují dvě terasy a malou zahradu, které jsou přístupné z obytných prostor a rozšiřují obytnou plochu. Společný bazén představuje další funkční prvek, který přispívá k životnímu komfortu bez nákladů na individuální údržbu.
Cena nemovitosti začíná na €370,000, což představuje orientační hodnotu pro townhouse o rozloze 113 m² s 4 ložnicemi. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), se jedná o středně vysokou cenovou kategorii. Roční náklady na provoz zahrnují nemovitostní daň přibližně €360, poplatek za odpady €65 a měsíční poplatky za komunitu přibližně €50. Uvedená cena je orientační a může se změnit, neobsahuje notářské poplatky, administrativní poplatky, registrační poplatky ani daně související s prodejem.
Život v tomto townhouse v Las Lagunas je zaměřen na praktičnost a dostupnost služeb. Ráno lze využít malou zahradu k pěstování zeleniny nebo relaxaci na terase s ranním sluncem. V přízemí se nachází jídelní a obývací prostor propojený s kuchyní, což usnadňuje každodenní rutinu. Večer lze využít druhou terasu k odpočinku po dni. Pro děti je k dispozici společný bazén v areálu, který je přístupný bez nutnosti opustit objekt. Místní supermarkety a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což eliminuje potřebu auta pro základní nákupy. V letních měsících jsou pláže Fuengirola snadno dosažitelné pěšky nebo na kole, což umožňuje pravidelné výlety k moři.
Denní život v Las Lagunas je pohodlný díky husté síti služeb a zařízení v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 167 restaurací, 32 lékáren, 20 bank a 53 kaváren, což zajišťuje širokou škálu možností pro stravování a každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen pouze 182 m, lékárna 248 m a EV nabíjecí stanice 556 m. Region nabízí dobré zdravotnické služby s 2 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři sportovní centra v okruhu 1,1 km, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti 0,4 km. Veřejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobré spojení s okolními oblastmi bez nutnosti vlastního vozidla pro základní přesuny.
Mapa ukazuje polohu townhouse v Las Lagunas, části Mijas Costa. Nemovitost se nachází ve městské oblasti s dobrou dostupností služeb. Značky na mapě ukazují klíčové body v okolí včetně pláží (1,6-1,8 km), golfových hřišť (2,6-3,2 km) a letiště Málaga (19 km). Region je charakteristický svou polohou mezi Fuengirolou a Mijas s výborným dopravním spojením jak pobřežními, tak vnitrozemskými trasami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je část obce Mijas, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Oblast je strategicky umístěna mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo, což umožňuje snadný přístup jak k pobřežním službám, tak k tradičnímu andaluskému městu. Vzdálenost 19 km od letiště Málaga-Costa del Sol činí lokality atraktivní pro mezinárodní návštěvníky. Region je součástí Costa del Sol, známé pobřežní oblasti s rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním oblastem bez nutnosti dlouhého cestování. Las Lagunas je dobře propojena s oběma pobřežními městy Fuengirola a Mijas, což zajišťuje širokou škálu služeb a zařízení v krátké vzdálenosti.
Pláže jsou snadno dostupné s Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia ve vzdálenosti 1,6 km, Playa de San Francisco 1,8 km a Playa del Castillo 1,9 km. To umožňuje pravidelné výlety k moři bez nutnosti použití auta. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálen 19 km, což zajišťuje pohodlný přístup pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Campo Los Lagos je 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km od nemovitosti, což nabízí možnosti pro golfisty bez dlouhého cestování. Puertos Deportivo de Fuengirola (jachtařský přístav) je ve vzdálenosti 1,8 km. Veřejná dopravní síť s 8 linkami zajišťuje spojení s Málaga a dalšími pobřežními městy, což snižuje závislost na osobním automobilu pro místní přesuny.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Las Lagunas je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozmezím 12-26°C během roku. Oblast má v průměru 3,895 slunečních hodin ročně, což zajišťuje bohaté sluneční světlo po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, když teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhé období pro vodní aktivity. Nadmořská výška 25 m přináší mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Poloha v blízkosti pobřeží zajišťuje příznivé mikroklima s mírnými zimami a teplými léty. Region má 32 místních svátků ročně, což přispívá bohatému kulturnímu kalendáři a sezónním ritmům života. Stabilní klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor včetně teras a malé zahrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nabízejí dobré rekreační možnosti s Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco v docházkové vzdálenosti 1,6-1,8 km. Tyto pláže představují tradiční středomořské prostředí s písečnými pobřežími. Pro vodní sporty a relaxaci je k dispozici pláž Playa del Castillo ve vzdálenosti 1,9 km. Golfovým nadšencům slouží tři hřiště v těsné blízkosti: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tři sportovní centra v okruhu 1,1 km včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Městský bazén Piscina María Peláez je ve vzdálenosti 1,2 km. Region nabízí rovněž jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) pro vodní aktivity a možnost pronájmu lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je část obce Mijas, která se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Oblast je strategicky umístěna mezi Fuengirolou a Mijas Pueblo, což umožňuje snadný přístup jak k pobřežním službám, tak k tradičnímu andaluskému městu. Vzdálenost 19 km od letiště Málaga-Costa del Sol činí lokality atraktivní pro mezinárodní návštěvníky. Region je součástí Costa del Sol, známé pobřežní oblasti s rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním oblastem bez nutnosti dlouhého cestování. Las Lagunas je dobře propojena s oběma pobřežními městy Fuengirola a Mijas, což zajišťuje širokou škálu služeb a zařízení v krátké vzdálenosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID