Mestna hiša v Las Lagunas, Málaga ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice v 113 m² bivalnega prostora. Nahaja se v bližini obale v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu peš. Zgrajena leta 1987, nepremičnina vključuje terase, majhen vrt, garažo in skupni bazen. Lokacija združuje stanovanjsko udobje s bližino plaž na približno 1,6 km in mestnih storitev.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ponuja ta mestna hiša v Las Lagunas bolj dostopne cene od projektov v obalnih mestih kot je Estepona, kjer so podobne nepremičnine pri Etherna Homes 2 na voljo od €259.000. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja večjo bivalno površino in boljšo lokacijo glede na mestne storitve. V primerjavi s projektom Aquamar v Torremolinosu (od €269.950) ima ta nepremičnina prednost zaradi bližine do številnih golf igrališč in mestnih središč, čeprav je oddaljena od samega obalnega pasu. Las Lagunas kot lokacija ponuja balance med mestnimi ugodnostmi in obalnim življenjem, kar je drugačno od čist obalnih ali notranjih projektov. Cena €370.000 odraža to uravnoteženost in predstavlja vrednost za denar v primerjavi z obalnimi središči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani soseski Las Lagunas, bližina obalnega območja in mestnih središč. Nahaja se na 25 m nadmorske višine z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Lega omogoča kombinacijo mestnega življenja z bližino sredozemske obale.
Nepremičnina ustreza potrebam družin, ki iščejo večjo bivalno površino s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Skupni bazen in terase ponujajo dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo. Garaža rešuje problem parkiranja v mestnem okolju.
Objekt je bil zgrajen leta 1987 in predstavlja dokončano gradnjo brez nadaljnje gradbene dejavnosti. Posest je bila ves čas v uporabi z vzdrževanimi skupnimi površinami in infrastrukturo, kar kaže na stabilno in preverjeno gradbeno kakovost.
Posest ne ponuja velikih zunanjih površin z samo 8 m² zemljišča, kar omejuje možnosti vrta. Garaža zahteva prenovo. Objekt ni primeren za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi stopnic na vhodu. Pomanjkanje lastnega bazena lahko predstavlja omejitev za nekatere kupce.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo večjo bivalno površino v mestnem okolju s hkratnim dostopom do obalnega življenja. Primerna je za tiste, ki želijo stalno bivališče v Španiji z dobrimi povezavami do Evrope. Za naložnike predstavlja stabilno nepremičnino v razvitem mestnem okolju z dobrimi možnostmi oddajanja. Primerna je tudi za upokojence, ki želijo aktivno bivanje z dostopom do zdravstvenih storitev in možnostjo hoje do potrebnih storitev. Za delovno aktivne osebe je primerna zaradi dobre dostopnosti do cest in mestnih središč ter možnosti deloma oddaljenega dela z razpoložljivim optičnim internetom.
Nepremičnina iz leta 1987 odraža gradbene standarde svojega časa z odprtim tlorisom in funkcionalno razporeditvijo prostorov. Kuhinja je opremljena s shranjevalnimi površinami in dostopom do zadnjega dvorišča, kar omogoča praktično delo. Kopalnice so funkcionalne, čeprav odražajo čas izgradnje in bi lahko koristile od posodobitve. Dnevni prostori so svetli z velikimi okni, ki zagotavljajo dobro naravno osvetlitev. Terasasa so pokrita in nudijo zaščito pred soncem in dežjem. Garaža zahteva prenovo, vendar je velikosti, ki primerna za parkiranje in dodatno shranjevanje. Skupni bazen in zelene površine so redno vzdrževane in prispevajo k splošnemu vtisu urejenega kompleksa.
Cena nepremičnine se začne pri €370.000, kar predstavlja povprečno ponudbo za tovrstne nepremičnine v tem delu Málage. Na končno ceno lahko vpliva trenutno stanje trga, posamezne lastnosti in morebitne prenove, zlasti glede garaže. Dodatni stroški ob nakupu vključujejo davek na nepremičnine, notarske in registrske pristojbine ter skupne stroške vzdrževanja.
Dnevno življenje v tej mestni hiši poteka v urbanem ritmu z vsemi potrebščinami na dosegu peš. Zjutraj se lahko preživlja na terasi z jutranjim soncem, popoldne pa se lahko koristi za obisk bližnjih plaž ali lokalnih trgovin. Večerne ure so namenjene sprostitvi na enem od teras ali druženju v prostornih dnevnih prostorih. Bližina restavracij in kavarn omogoča spontana druženja brez dolgih potovanj. Otroke je mogoče varno prepuščiti igranju pri skupnem bazenu, ki je dostopen brez zapuščanja zaprtega kompleksa. Vikendi omogočajo kombinacijo mirnega oddiha doma z aktivnostmi v bližnjem mestu in obalnem pasu.
Lokacija v Las Lagunas nudi izredno dostopnost do mestnih storitev in prostega časa. Supermarket je oddaljen le 182 m, lekarna 248 m, kar omogoča vsakodnevno oskrbo brez vozila. Zdravstvene storitve so dosegljive na 9,3 km razdalje, šole pa so številne v neposredni okolici. Mesto nudi bogate možnosti za kulinariko s 167 restavracijami v 2 km radiju. Dostop do obalnega pasu je enostaven s približno 1,6 km do bližnjih plaž. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Na voljo je tudi športna infrastruktura z več športnimi centri v neposredni bližini.
Karta prikazuje lego mestne hiše v urbani soseski Las Lagunas, Málaga. Nahaja se v bližini obalnega območja s pogledom na urbanizirano okolje. V neposredni okolici so vidna športna igrišča, zelene površine in mestna infrastruktura. Lega omogoča enostaven dostop do plaž na jugu in mestnih središč na vzhodu in zahodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas predstavlja urbano sosesko v občini Mijas Costa, ki je del širše mestne regije Málage. Nahaja se med notranjostjo in obalnim pasom, kar omogoča enostaven dostop do obeh okolij. Mesto je dobro povezano s Fuengirolom in Benalmádeno na obali, hkrati pa ohranja dostop do notranjosti. Regija je znana po visoki stopnji urbanizacije z razvitimi storitvami in dobro infrastrukturo. V primerjavi s čist obalnimi območji ponuja Las Lagunas mestno življenjsko okolje z bolj dostopnimi cenami nepremičnin in še vedno bližino do obalnih ugodnosti.
Plaže so dosegljive na približno 1,6 km, med katerimi so najbližje Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 19 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Mesto Fuengirola je dostopno na kratko razdalja, Málaga pa na približno 30 km. Golf igrališča so na dosegu roke: Campo Los Lagos na 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km in Mijas Golf na 3,2 km. Marina v Fuengiroli je oddaljena 1,8 km. Lokacija nima dodatnih povezav do Gibraltarja (77 km) in Alicanteja (409 km), vendar glavna letališka povezava omogoča dobro dostopnost do celotne Evrope.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,6°C in letnimi temperaturnimi skoki med 12-26°C. Letno je na voljo 3.895 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Kopališka sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Višina 25 m nad morjem zagotavlja milejše podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zmeren padavinski režim omogoča zeleno okolje skozi vse leto. Položaj v notranjosti glede na obalo zagotavlja zaščito pred močnejšimi vetrovi, še vedno pa ohranja vpliv sredozemskega podnebja s toplimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici so tri glavne plaže na razdalji 1,6-1,8 km: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco, ki nudijo peščene površine in sredozemsko čistost. Regija je znana po številnih golf igrališčih, od katerih so najbližja Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km), kar ponuja številne možnosti za ljubitelje golfa. Športni centri Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) nudijo številne možnosti za rekreacijo. Plavalni bazeni, kot je Piscina María Peláez (1,2 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 1,8 km omogoča vodne aktivnosti in dostop do jahtinga.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas predstavlja urbano sosesko v občini Mijas Costa, ki je del širše mestne regije Málage. Nahaja se med notranjostjo in obalnim pasom, kar omogoča enostaven dostop do obeh okolij. Mesto je dobro povezano s Fuengirolom in Benalmádeno na obali, hkrati pa ohranja dostop do notranjosti. Regija je znana po visoki stopnji urbanizacije z razvitimi storitvami in dobro infrastrukturo. V primerjavi s čist obalnimi območji ponuja Las Lagunas mestno življenjsko okolje z bolj dostopnimi cenami nepremičnin in še vedno bližino do obalnih ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID