Las Lagunas, Málaga'da yer alan bu 4 yatak odalı müstakil ev, kentsel bir ortamda yakınında tüm olanaklarla birlikte konforlu yaşam sunmaktadır. 113 m²'lik kullanım alanı ve 8 m²'lik parseliyle bu müstakil ev, 1987 yılında inşa edilmiş olup hazır durumdadır. Kıyıya yakınlığı, toplu taşıma erişilebilirliği ve yürüyüş mesafesindeki market, okul ve diğer hizmetleriyle pratik bir yaşam tarzı sunan bu özellik, hem ikametgah hem de tatil evi için uygundur.
Las Lagunas'daki bu müstakil ev, fiyat ve özellikler açısından bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Aquamar projesi Torre del Mar'da 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Lantana Residencial in Mijas 205.000 €'dan başlamaktadır. Etherna Homes 2 Estepona'da 259.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Las Lagunas'daki bu müstakil evin 370.000 € fiyatı, dört yatak odalı düzeni ve merkezi konumu dikkate alındığında bölgedeki diğer projelerden daha pahalıdır, ancak bunun nedeni daha fazla kullanım alanı, tam donanımlı mutfak ve kentsel merkeze yakınlığı gibi avantajlarıdır. Fuengirola bölgesi, Estepona veya Torre del Mar'a kıyasla daha yoğun bir kentsel yaşam sunar, bu da yürüyüş mesafesindeki olanakların çeşitliliğini artırır. Bölgedeki kira potansiyeli de genellikle daha yüksektir, çünkü hem yaz hem de kış aylarında talep devam etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Lagunas, Málaga ilinin Fuengirola belediyesinde bulunan bir mahalledir. Proje, kentin merkezine yakın ancak aynı zamanda kıyı şeridine de yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Stadyum ve spor tesislerine yakınlığı, bölgenin aktif yaşam tarzına uygun olduğunu göstermektedir. Deniz seviyesinden sadece 25 metre yükseklikte bulunan bu konut, hem kent yaşamına hem de sahile erişim imkanı sunan bir konumdadır.
Dört yatak odalı bu müstakil ev, aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için pratik bir düzen sunar. Üç banyo, iki teras ve küçük bir bahçe ile açık hava yaşam alanları mevcuttur. Ayrı bir mutfak ve panosu, depolama ve hazırlık alanı için ek kolaylık sağlar. Toplu kullanıma açık yüzme havuzu ve özel garaj, günlük yaşam pratiklerini karşılayan önemli özelliklerdir.
Bu müstakil ev 1987 yılında tamamlanmış olup inşaat durumu 'hazır' olarak sınıflandırılır. Proje yeni değil, ancak mevcut durumuyla hemen yaşamaya başlamak mümkündür. Toplu alanlar ve yüzme havuzu dahil tüm tesisler kullanıma hazırdır. Evin yapısı İspanya'nın o dönemindeki mimari trendlerini yansıtmaktadır ve uzun yıllardır ayakta kalması, dayanıklılığının bir göstergesidir.
Bu müstakil ev, sadece 8 m²'lik küçük bir parsle sınırlıdır, bu da özel açık alan imkanlarını kısıtlamaktadır. Yeni inşa bir proje olmadığından, modern enerji verimlilik standartlarına uygun olmayabilir. Garaj alanı yenileme gerektirmektedir. Komşu binalarla yakın mesafesi, özel mahremiyet sınırlarını belirleyebilir ve kentsel yoğunlaşmanın getirdiği gürültü faktörü göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu müstakil ev, Fuengirola ve Málaga bölgesinde yaşamayı planlayan aileler veya kalıcı konut arayanlar için uygundur. Okullara yakınlığı, çocuklu aileler için pratik bir avantaj sağlar. Aktif bir sosyal yaşam arayanlar, mahalledeki çeşitli restoran, kafe ve festivallerden faydalanabilir. Golf tutkunları için 2.6 km mesafedeki Campo Los Lagos dahil birden fazla golf sahasına yakınlık önemli bir artıdır. Yarı zamanlı ikamet edenler veya tatil evi arayanlar için, plajlara yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi cazip bir kombinasyon sunar. Düşük bakım gerektiren yapısı ve toplu alanların varlığı, uzun süreli kullanım veya kiralama için idealdir.
Bu müstakil evin yapısı, 1987'nin İspanyol konut standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Zemin katta küçük bir bahçe ve geniş bir oturma odası bulunur. Oturma odasından hem ön terasa hem de arka avluya erişim imkanı vardır. Ayrı mutfak ve panosu, depolama ve hazırlık için ek alan sağlar. Çamaşırhane bölümü, pratik bir kullanım kolaylığı sunar. Üst katta, hepsi doğal ışık alan dört yatak odası ve küvetli tam bir banyo ile wc bulunmaktadır. Mülkün fiber optik internet bağlantısı vardır, bu da modern ihtiyaçlara uygunluk sağlar. Kapalı teraslar, yıl boyunca açık hava keyfini yaşatırken, toplu kullanıma açık yüzme havuzu ek bir dinlenme alanı sunar.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 370.000 €'dur. Fiyat, 4 yatak odası, 3 banyolu düzen ve 113 m²'lik kullanım alanını dikkate alındığında bölgedeki benzer özellikli konutlarla uyumludur. Mülkün yıllık emlak vergisi (IBI) yaklaşık 360 €, çöp toplama ücreti yıllık 65 € ve ortak alan kullanım ücreti aylık yaklaşık 50 €'dur. Bu ek maliyetler, toplam sahip olma maliyetinin önemli bir bölümünü oluşturur ve potansiyel alıcılar tarafından dikkate alınmalıdır.
Las Lagunas'daki bu müstakil ev, aktif bir kent mahallesinin ortasında konforlu bir yaşam sunar. Sabahları yürüyüş mesafesindeki yerel kafelerden birinde kahve içmek, öğleden sonra toplu havuzda dinlenmek veya yakın plajlara kısa bir yolculuk yapmak mümkündür. Mahalledeki 15 temel okul ve 10 lise, aileler için uygun bir eğitim ortamı sağlarken, yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve restoranlar günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. Mahallede yıl boyunca düzenlenen 32 yerel festival, sosyal yaşamın canlı kalmasını sağlar ve komşuluk ilişkilerini güçlendirir. Sahile yakınlığı, hafta sonu kaçamakları ve yaz aylarında serinlemek için uygun bir avantajdır.
Las Lagunas'daki bu müstakil ev, kentsel yaşam ve kıyı tatmini arasında bir denge sunar. Mülke sadece 182 metre mesafede bir süpermarket ve 248 metre mesafede bir eczane bulunur, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılmasını sağlar. 1.6 km mesafedeki Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia plajlarına yürüyerek veya bisikletle ulaşım mümkündür. Bölgede 167 restoran, 53 kafe ve 32 eczane bulunur, bu da sosyal yaşam olanaklarının zenginliğini göstermektedir. Yakın çevredeki Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) spor kompleksi, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar. Halka ulaşım, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durakla iyi bir şekilde sağlanmıştır.
Harita üzerinde, bu müstakil ev Fuengirola belediyesinin Las Lagunas mahallesinde yer almaktadır. Konum, hem Fuengirola'nın kentsel merkezine hem de kıyı şeridine yakındır. Bölge, yoğun bir kentsel dokuya sahip olup, sokaklar genellikle ızgara planlıdır. Mülkün çevresinde çeşitli konutlar, ticari alanlar ve kamu hizmetleri bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, Fuengirola belediyesinin bir parçası olup, Málaga ilinin batı kıyısında yer alır. Costa del Sol'un merkezi bölgesinde bulunan bu konum, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 30 km) hem de Marbella'ya (yaklaşık 25 km) kolay erişim imkanı sunar. Turistik bölgeler olan Torremolinos ve Benalmádena'ya da yakındır. Bu stratejik konum, turistik cazibenin tadını çıkarırken aynı zamanda yerel yaşama da entegre olmayı sağlar. Bölge, kentsel gelişme ile kıyı tatmini arasında bir denge sunar.
Bu müstakil ev, Fuengirola'nın plajlarına sadece 1.6-1.8 km mesafededir, bu da yaz aylarında kolay deniz erişimi sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 19 km mesafede olup, yaklaşık 20-25 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, 2.6 km mesafedeki Campo Los Lagos, 3.1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf ve 3.2 km mesafedeki Mijas Golf gibi birden çok golf sahasına erişim mümkündür. Sağlık hizmetleri için 9.3 km mesafede bir hastane ve 2 sağlık merkezi bulunur. EV şarj istasyonu mülkten sadece 556 metre mesafededir, bu da elektrikli araç sahipleri için pratik bir kolaylık sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup yılda yaklaşık 3.895 saat güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Deniz seviyesinden sadece 25 metre yükseklikte bulunan bu konut, deniz esintilerinden faydalanır ve aşırı sıcaklıklardan korunur. Bölgedeki ılıman iklim, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Kış aylarında bile sıcaklıklar nadiren 12°C'nin altına düşer, bu da konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu müstakil ev, Fuengirola'nın popüler plajlarına yakın konumdadır. Playa de Fuengirola ve Playa de Santa Amalia gibi plajlar sadece 1.6 km mesafededir. Bu plajlar, Mavi Bayrak statüsü ile kaliteli ve temiz olduklarını göstermektedir. Sahil bölgesi, yaz aylarında canlı bir sosyal yaşam sunar ve çeşitli su sporları için olanaklar sağlar. Golf tutkunları için, 2.6 km mesafedeki Campo Los Lagos, 3.1 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf ve 3.2 km mesafedeki Mijas Golf dahil olmak üzere birden fazla seçenek bulunmaktadır. Bölgedeki spor merkezleri, Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Lagunas, Fuengirola belediyesinin bir parçası olup, Málaga ilinin batı kıyısında yer alır. Costa del Sol'un merkezi bölgesinde bulunan bu konum, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 30 km) hem de Marbella'ya (yaklaşık 25 km) kolay erişim imkanı sunar. Turistik bölgeler olan Torremolinos ve Benalmádena'ya da yakındır. Bu stratejik konum, turistik cazibenin tadını çıkarırken aynı zamanda yerel yaşama da entegre olmayı sağlar. Bölge, kentsel gelişme ile kıyı tatmini arasında bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 69 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.1°C | 84 mm |
| Aralık | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID