Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Лас Лагунас, део Мијас Косте, на само 1,6 км од морске обале. Ради се о троспратној кући (townhouse) изграђеној 1987. године, са четири спаваће собе и три купатила, што је погодно за веће породице или парове који траже више простора. Некретнина ужива у приступу заједничком базену, док сећање на старију архитектуру implys потребу за евентуалним реновирањем појединих елемената, као што је гаража.
У поређењу с новијим пројектима у Фуенгироли и Лантана Резиденцијалу, овај објекат нуди више квадратних метара по истој цени, али са старом архитектуром. Док савремене зграде нуде приватне базене и терасе на крову, овде је фокус на традиционалној дистрибуцији и близини школа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна околина нуди густу мрежу локалних услуга и садржаја. Уради дубине испод 250 метара налазе се апотека, ресторани и основне продавнице, што омогућава обављање свакодневних послова пешке. Стално насеље и инфраструктура указују на урбаниzed карактер насеља, са посебним фокусом на школске и спортске центре
Распоред просторија нуди функционалну организацију са више спратова, где се дневни боравак одвија на приземљу, а спаваћа зона на првом спрату. Постојеће терасе и мали врт дозвољавају уживање у југословенском 'животу на отвореном', мада је спољни простор ограничен димензијама парцеле од 8 m².
Некретнина спада у категорију 'готово' (Ready to move). Кућа је изграђена 1987. године што implys коришћење традиционалних грађевинских метода тог периода. Гаража захтева реновирање, док су остали елементи стамбених функција у употреби.
Пројекат не нуди приватни базен већ искључиво заједнички. Парцела је релативно мала (8 m²), што ограничава проширење врта. Доступност гараже је условљена потребом за адаптацијом. Структура зграде подразумева комуникацију са комшијама за делимично дељене просторе.
Овај модел становања одговара породицама којима су потребна бројнија спаваћа места и близина образовних установа. Такође је релевантан за бројаче који раде из куће али траже динамичније окружење од изолованих 'urbanizaciona'. Структура зграде није погодна за особе с умањеном покретљивошћу због степеништа.
Година изградње 1987. указује на солидну, али не садржајно модерну конструкцију. Детаљи показују присуство малтера и керамике као примарних завршних материјала. Кухиња је опремљена али не премиум, а купатила носе функционалан карактер. За очекивање високе енергетске ефикасности потребна је додатна изолација.
Почетна цена од €370,000 представља улазну тачку за троспратницу са четири спаваће собе. Поред ове главне ставке, купац треба да рачуна на годишњу порезну обавезу (IBI) од приближно €360 и месечне трошкове заједнице од око €50. Укупна цена трансакције захтева додатна улагања за евентуалну модернизацију унутрашњости и поправку гараже.
Ова локација функционише као урбано чвориште са пешачком фокусом на дневне нужде. Након доручка, кратка шетња води до локалних кафића и тржних центара. Због близине школе и спортских центара (нпр. Ciudad Deportiva Las Lagunas), околина је активна током дана. Поподне се може провести на једној од оближњих плажа, удаљених 1,6 км, или на приватним терасама уз заштиту од сунца. Ноћни живот у okolici je мирнији, оријентисан на локалне становнике.
Bицикlistички рути сачињавају део мобилности због вишеструких сервисних услуга у радијусу од 2 км. Аутомобил је препоручљив за излете даље од обалске линије. Локална демократија у вакцији лоцирана је кроз постојање 15 школа и бројних здравствених центара.
Карта показује густу мрежу улица са парковима и школама у североисточном делу у односу на обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Las Lagunas де Mijas Costa налази се између туристичког центра Фуенгирола и брдовитог предела Мијас. Ово је зона са највишем густином стамбених зграда у тој општини.
Аеродром Малага се налази на 19 км, а до главних плажа се долази за 5 минута вожње. Г无可 судиска игралишта (нпр. Campo Los Lagos) су на 2,6 км. Свакодневне потребе као што су апотеке и маркети су на мање од 300 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина износи 25 метара, што смањује ризик од изузетне топлоте лети. Просечне температуре осцилирају између 12°C и 26°C. П过多ји дан доненоси 3,895 сунчаних часова годишње, а температура мора у сезони пливања (4 месеца) прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Santa Amalia и Fuengirola (Плаве заставе) су удаљене 1,8 км. Шеталишта нуде туристички садржај због присуства 10 хотела у околини. Рекреативни центри као Polideportivo Las Cañadas обезбеђују зимске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas де Mijas Costa налази се између туристичког центра Фуенгирола и брдовитог предела Мијас. Ово је зона са највишем густином стамбених зграда у тој општини.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID