与该地区其他可比项目相比，拉斯拉古纳斯的联排别墅提供了独特的价值主张。位于托雷德尔的马的Aquamar项目起价为269,950欧元，虽然价格较低，但距离海滩较远，且位于较小的旅游城镇。米哈斯的Lantana Residencial项目起价为205,000欧元，提供更具竞争力的价格，但该地区相对较新，缺乏拉斯拉古纳斯的成熟设施和便利性。埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目起价为259,000欧元，位于更西边的地区，距离马拉加和主要设施较远。相比之下，拉斯拉古纳斯的物业虽然价格较高，但提供了一个平衡点，结合了城市便利性、接近海滩和成熟的社区环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于拉斯拉古纳斯城市区域，距离富恩吉罗拉海滩仅1.6公里。这是一个成熟的住宅区，周围有完善的城市基础设施和便利设施。物业位于海拔25米处，享有良好的自然通风，同时保持与海岸的紧密联系。住宅区布局紧凑，步行可达各种服务和设施。
该联排别墅为家庭提供了实用的生活空间，四间卧室适合需要独立睡眠区域的居民。底层的开放式客厅和厨房区域有利于社交和家庭互动，而楼上的卧室区域则提供了隐私。私人车库提供了额外的储物空间，而社区游泳池则提供了休闲和社交的机会，满足了现代家庭的多样化需求。
该物业建于1987年，现已完工并可供立即入住。作为成熟的房产，它具有稳定的结构和已建立的外观。建筑采用传统的西班牙联排别墅设计，经过时间的考验。该物业已经历了几十年的使用，显示出经久耐用的特性，无需担心新建筑项目的建设延迟或竣工风险。
该物业不提供海景或山景，景观主要朝向住宅区的内部。8平方米的花园空间有限，不适合大型园艺活动或户外娱乐。私人车库需要一些翻新工作，其尺寸（2.65米宽，4.52米深）可能不适合较大的现代车辆。该物业不提供电梯，所有楼层都需要通过楼梯进入。
该物业特别适合那些需要在马拉加地区有固定住所的国际家庭。对于有学龄儿童的父母来说，附近有多所学校（15所小学和10所中学），步行即可到达，使日常生活更加便利。寻求第二套房子的买家会发现这个位置理想，既可以作为度假屋，也可以作为长期居住地。该物业的大小和布局也适合那些寻找比公寓更多空间但又不想要独立别墅维护负担的人们。对于那些计划在西班牙度过较长时间的人们来说，完善的设施和便利的公共交通使这个位置成为吸引人的选择，无需完全依赖私家车。
该物业展示了传统西班牙建筑的实用特点，注重功能性而非奢华装饰。室内空间分布合理，充分利用了113平方米的面积。厨房设备齐全，提供充足的储物空间和工作区域。浴室配备了基本的设施，包括淋浴和浴缸。该物业配备了光纤互联网，满足了现代生活对高速连接的需求。虽然建筑年代较久，但结构保持稳固，显示出良好的建造质量。两个露台为户外活动提供了额外空间，而小花园则为居民提供了私人绿色空间。私人车库虽然需要一些翻新，但提供了宝贵的存储和停车空间，这是城市地区的珍贵资源。
该联排别墅的起价为370,000欧元，考虑到其位置、大小和设施，这个价格在马拉加地区具有竞争力。物业的113平方米居住空间和四间卧室配置使其成为寻求空间与价格平衡的买家的理想选择。与周边地区的新开发项目相比，这个价格反映了该物业作为一个已建成、可立即入住房产的价值。年度财产税（IBI）约为360欧元，垃圾收集费约为65欧元，社区费用约为每月50欧元，这些都是维持该物业的常规成本。
拉斯拉古纳斯提供了一个平衡的日常生活节奏，结合了城市便利性和接近自然的特点。早晨，居民可以在阳光明媚的露台上享用咖啡，然后步行至附近的市场购买新鲜食材。孩子们可以步行到达附近的学校，而成年人则可以轻松前往商店、银行和其他服务机构。下午，社区游泳池提供了一个放松和社交的场所，居民可以在那里与邻居交流。傍晚，人们可以漫步到附近的富恩吉罗拉海滩，享受地中海的微风，或者在家中舒适的露台上放松。这个位置特别适合那些喜欢既有城市便利又不想远离海滩生活的人们。
拉斯拉古纳斯的生活环境以便利性和可达性为特征。在500米范围内，居民可以找到超市、药店、餐厅和银行，满足日常需求。对于更广泛的购物和服务选择，富恩吉罗拉市中心仅几分钟车程，提供更多样化的商店和设施。该地区有良好的公共交通连接，有8条公交线路和50个站点，使居民无需私家车也能轻松出行。医疗服务方面，有2个医疗中心在附近，而主要医院位于9.3公里外。对于有孩子的家庭，该地区有丰富的教育资源，包括15所小学和10所中学，全部在可达范围内。这种设施密度创造了一个自给自足的生活环境，减少了长途出行的需要。
该地图展示了拉斯拉古纳斯地区，突出显示了物业的位置及其与主要设施和景点的距离。该住宅区位于城市网格内，距离海岸线约1.6公里。地图上标出了附近的海滩、高尔夫球场、学校和购物区，帮助潜在买家了解该物业在社区中的位置及其与周边环境的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于拉斯拉古纳斯，这是米哈斯科斯塔的一个城区，位于富恩吉罗拉和马拉加之间。这个位置使其成为探索整个地区的理想基地。富恩吉罗拉市中心仅几分钟车程，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。向东，马拉加市（约30公里）提供更广泛的文化和历史景点，包括博物馆、历史建筑和繁忙的商业区。向西，马尔贝亚和马贝拉（约40公里）提供更豪华的度假体验。这个中心位置使居民能够轻松访问整个地区的各种景点，同时保持在一个宁静的住宅区。
该物业位于距离海滩1.6-1.8公里的理想位置，步行约20分钟可到达富恩吉罗拉的几个优质海滩，包括Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amalia和Playa de San Francisco。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于19公里外，约25-30分钟车程，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，该物业靠近几个高尔夫球场，包括2.6公里外的Campo Los Lagos、3.1公里外的Cerrado del Aguila Golf和3.2公里外的Mijas Golf，使这些设施成为日常或每周活动的可及选择。Puerto Deportivo de Fuengirola港口距离1.8公里，提供了海洋活动的机会。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯拉古纳斯享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季温度在26°C左右，冬季在12°C左右，全年提供宜人的生活条件。该地区每年约有3,895小时的日照，确保充足的阳光，特别适合户外活动。海拔25米的位置提供了良好的通风，同时避免了高海拔地区的较低温度。海水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，提供了较长的游泳季节，从春季延伸到秋季。这种气候组合创造了理想的户外生活环境，居民可以在大部分年份享受户外露台、花园和社区游泳池。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离富恩吉罗拉的几个蓝旗海滩仅1.6-1.8公里，这些海滩以其水质和设施而闻名。Playa de Santa Amalia和Playa de San Francisco提供细沙滩和完整的服务，包括淋浴、救生员和附近的海滨餐厅。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo de Fuengirola港口（1.8公里）提供了各种海洋活动机会。高尔夫爱好者将受益于附近的几个高尔夫球场，包括2.6公里外的Campo Los Lagos、3.1公里外的Mijas Golf和3.3公里外的Campo Los Olivos。该地区还拥有几个体育中心，包括0.4公里外的Ciudad Deportiva Las Lagunas，提供各种健身和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于拉斯拉古纳斯，这是米哈斯科斯塔的一个城区，位于富恩吉罗拉和马拉加之间。这个位置使其成为探索整个地区的理想基地。富恩吉罗拉市中心仅几分钟车程，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。向东，马拉加市（约30公里）提供更广泛的文化和历史景点，包括博物馆、历史建筑和繁忙的商业区。向西，马尔贝亚和马贝拉（约40公里）提供更豪华的度假体验。这个中心位置使居民能够轻松访问整个地区的各种景点，同时保持在一个宁静的住宅区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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