Acest proiect de locuințe în Las Lagunas, Málaga, oferă un oraș cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de locuit de 113 m². Situat într-o zonă urbană aproape de coastă, proprietatea oferă acces ușor la diverse facilități. Construit în 1987, acesta reprezintă o opțiune de locuință completă într-o zonă bine stabilită. Locația sa strategică permite accesul atât la plaje, cât și la facilități urbane, făcându-l potrivit pentru cineva care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă bine conectată a Costa del Sol.
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest oraș din Las Lagunas se situează într-un segment de preț mediu-superior. De exemplu, Lantana Residencial în Mijas are prețuri de la 205.000 €, în timp ce Aquamar în Torre del Mar pornește de la 269.950 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 259.000 €. Cu toate acestea, prețul mai mare al acestei proprietăți (de la 370.000 €) este justificat de câteva factori distinctivi: proximitatea excepțională a facilităților, cu un supermarket la 182 m și numeroase opțiuni de dining la mai puțin de 200 m; accesul la multiple terenuri de golf de calitate; și poziția sa într-o zonă mai matură, cu infrastructură complet dezvoltată. Spre deosebire de proiectele mai noi, această proprietate oferă o locuință complet finalizată, fără timpi de așteptare pentru construcție. Regiunea în care este situată are o densitate mare de servicii (167 de restaurante, 53 de cafenele, 20 de banci în raza de 2 km), ceea ce îi conferă un caracter mai urban și practic în comparație cu complexele mai izolate. Cu 3.800 de tranzacții imobiliare în zonă, piața locală este activă, sugerând o cerere sustenabilă pentru proprietăți în această locație.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Las Lagunas, o zonă rezidențială din Mijas Costa, la 1,6 km de plajele din Fuengirola. Zona oferă acces direct la servicii și magazine, cu un supermarket la doar 182 de metri și o farmacie la 248 de metri. Poziția sa în proximitatea atât a facilităților urbane, cât și a zonelor de agrement o face o locație practică pentru locuit.
Orașul este potrivit pentru familii sau grupuri care au nevoie de spațiu generos, cu 4 dormitoare și 3 băi dispuse pe două niveluri. Dispune de terase private, o mică grădină și acces la o piscină comunitară. Oferă spații de depozitare suplimentare și o parcare privată, deși necesită renovare. Aranjamentul pe etaje separă zonele de zi de cele de noapte, asigurând intimitate și funcționalitate.
Proprietatea a fost finalizată în 1987, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă. Este o locuință complet finalizată și gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizare. Calitatea construcției reflectă standardele epocii, cu structuri solide care au rezistat în timp. Ca proprietate finalizată, oferă posibilitatea de a vedea exact ceea ce se cumpără, fără riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Această proprietate nu oferă o vedere panoramică la mare, deși se află la distanță scurtă de plaje. Suprafața limitată a terenului de 8 m² nu permite extinderea semnificativă sau amenajarea unor grădini mari. Parcarea privată necesită renovare și are dimensiuni limitate care ar putea fi neadecvate pentru vehicule mai mari. Nu există facilități de lux sau servicii conexe specifice complexelor rezidențiale mai noi.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută un spațiu generos într-o zonă bine conectată de Costa del Sol. Cele patru dormitoare o fac potrivă pentru familii cu copii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Proximitatea școlilor (15 școli primare și 10 secundare în zonă) o face atractivă pentru familii cu copii de vârstă școlară. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care doresc o rezidență permanentă în Spania, datorită facilităților complete și accesului la servicii medicale (2 centre de sănătate în apropiere). Pentru cumpărătorii care caută o investiție, zona are un număr semnificativ de tranzacții imobiliare (3.800), indicând o piață activă. Proprietatea ar putea atrage și persoanele care apreciază un stil de viață activ, având acces la numeroase facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, stații de încărcare electrice și centre sportive în apropiere.
Proprietatea are finisaje care reflectă standardele de construcție din 1987. La parter, găsim o baie completă cu cabină de duș, în timp ce la etaj există o baie completă cu cadă și un toaletă separată. Structura oferă terase acoperite, o bucătărie complet echipată cu cămară și o zonă de spălare separată. Proprietatea beneficiază de acces la fibră optică, asigurând conectivitate modernă. Terasele și grădina mică oferă spații exterioare funcționale, iar piscina comunitară adaugă o facilitate de agrement. Finisajele sunt funcționale și practice, deși ar putea necesita actualizări estetice în funcție de preferințele cumpărătorului. Garajul privat, deși existent, necesită renovări și are dimensiuni specifice (2,65m lățime, 4,52m adâncime, 2,16m înălțime maximă), care ar putea limita tipurile de vehicule care pot fi găzduite.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 370.000 de euro pentru un oraș cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de 113 m². În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro) sau Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro), prețul se situează în segmentul mediu-superior. Taxele anuale includ impozitul pe proprietate (IBI) de aproximativ 360 de euro, colectarea deșeurilor de 65 de euro și taxele comunitare de circa 50 de euro pe lună. Prețul indicat este orientativ și nu include taxele notariale, administrative sau de înregistrare.
Viața în această locuință din Las Lagunas oferă un ritm echilibrat între conveniența urbană și accesul la zona de coastă. Zona de zi, formată dintr-o sufragerie luminoasă și o bucătărie separată cu cămară, servește drept punct central al activităților zilnice. De la terasă, rezidenții pot savura cafeaua de dimineață în timp ce se bucură de vederea micului grădinăr. Proximitatea facilităților, cum ar fi supermarketul la mai puțin de 200 de metri și farmacia la 248 de metri, face ca aprovizionarea zilnică să fie simplă. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară, accesibilă în siguranță fără a părăsi proprietatea, ideală pentru familii cu copii. Seara, cele patru dormitoare luminoase de la etaj oferă un refugiu confortabil. Poziția sa în apropierea restaurantelor și cafenelelor (167 în raza de 2 km) înseamnă că opțiunile de divertisment sunt mereu la îndemână, creând un stil de viață practic fără a necesita o mașină pentru nevoile de bază.
Viața în această proprietate din Las Lagunas oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată. Cu 167 de restaurante, 53 de cafenele și 32 de farmacii în raza de 2 km, rezidenții au la dispoziție numeroase opțiuni pentru dining și servicii. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, reducând necesitatea unei mașini pentru deplasările locale. Pentru nevoi medicale, există 2 centre de sănătate la distanță rezonabilă, cu spitalul principal la 9,3 km. Zona este bine deservită din punct de vedere educațional, cu 15 școli primare și 10 secundare în apropiere. Infrastructura modernă include stații de încărcare pentru vehicule electrice la 556 de metri, iar proprietatea este conectată la rețeaua de fibră optică. Proximitatea de la 1,6-1,8 km la plajele din Fuengirola înseamnă că plimbările pe plajă pot face parte din rutina săptămânală, fără a necesita planificare extinsă sau trafic intens.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în Las Lagunas, evidențiind proximitatea față de plajele din Fuengirola (1,6 km) și facilitățile urbane. Zona rezidențială este bine conectată prin rețeaua de drumuri locale, cu acces facil la principalele axe de circulație. Pozitionarea în apropierea supermaketelor și a altor servicii esențiale este vizibilă, demonstrând caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi. Distantele scurte față de terenurile de golf și centrele sportive ilustrează oportunitățile de agrement din imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este situată în Las Lagunas, o zonă rezidențială din Mijas Costa, parte a municipalității Mijas. Această poziție oferă un avantaj strategic, fiind la jumătatea distanței între centurile urbane mai mari și zona de coastă. Fuengirola, orașul cel mai apropiat, oferă servicii extinse și se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Mijas însăși, cu faimosul său sat alb (Pueblo Blanco), oferă atracții turistice și o atmosferă andaluză tradițională la scurtă distanță. Las Lagunas servește ca o zonă de tranziție între mediul urban mai dens și zonele rezidențial mai liniștite de coastă, oferind acces echilibrat la ambele tipuri de experiențe. Poziția sa în Mijas Costa o face parte dintr-o regiune bine conectată a Costa del Sol, cu acces relativ ușor la atât Málaga, capitala provincială, cât și la alte destinații costiere populare.
Proprietatea oferă acces excelent la diverse facilități cheie. Plajele cele mai apropiate, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, se află la doar 1,6 km, ușor accesibile cu bicicleta sau cu mașina în câteva minute. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 19 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe opțiuni de calitate: Campo Los Lagos la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km și Mijas Golf la 3,2 km. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la doar 182 de metri, iar o farmacie la 248 de metri. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este la 556 de metri, reflectând infrastructura modernă a zonei. Portul sportiv Fuengirola, la 1,8 km, oferă posibilități de agrement suplimentare, inclusiv restaurante și activități nautice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Las Lagunas se bucură de un climat mediteranean tipic al Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații între 12°C și 26°C de-a lungul anului. Înălțimea de 25 de metri deasupra nivelului mării asigură un microclimat plăcut, fără extremele altitudinilor mai mari. Cu 3.895 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, permițând un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Această combinație de soare abundent și temperaturi moderate creează condiții ideale pentru activități în aer liber, plimbări pe plajă și utilizarea teraselor pentru mese în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje excelente, toate aflate la distanță scurtă de proprietate. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, la 1,6-1,8 km, oferă nisip fin și facilități complete. Plajele din această regiune sunt cunoscute pentru calitatea apei și serviciile, deși informațiile specifice privind distincțiile Blue Flag nu sunt disponibile în datele furnizate. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de calitate în apropiere: Campo Los Lagos la 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf la 3,1 km și Mijas Golf la 3,2 km. Facilitățile sportive din proximitate includ Ciudad Deportiva Las Lagunas la 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,9 km și Polideportivo Las Cañadas la 1,1 km. Pentru înot, Piscina María Peláez se află la 1,2 km, în timp ce proprietatea oferă acces la o piscină comunitară, ideală pentru înotul recreativ zilnic fără a părăsi complexul.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Las Lagunas, o zonă rezidențială din Mijas Costa, parte a municipalității Mijas. Această poziție oferă un avantaj strategic, fiind la jumătatea distanței între centurile urbane mai mari și zona de coastă. Fuengirola, orașul cel mai apropiat, oferă servicii extinse și se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Mijas însăși, cu faimosul său sat alb (Pueblo Blanco), oferă atracții turistice și o atmosferă andaluză tradițională la scurtă distanță. Las Lagunas servește ca o zonă de tranziție între mediul urban mai dens și zonele rezidențial mai liniștite de coastă, oferind acces echilibrat la ambele tipuri de experiențe. Poziția sa în Mijas Costa o face parte dintr-o regiune bine conectată a Costa del Sol, cu acces relativ ușor la atât Málaga, capitala provincială, cât și la alte destinații costiere populare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID