Gradska kuća (townhouse) smještena u Las Lagunas, Málaga, završena 1987. godine. Objekt nudi 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, 2 terase i maleni vrt na 113 m² stambenog prostora. Smještena u urbanom okruženju s blizinom svim potrebnim sadržajima. Udaljena samo 1,6 km od plaža, u blizini golfovih terena i s brojnim javnim prijevoznim vezama. Prikladna za obitelji ili one koji traže drugi dom blizu mora s urbanim pogodnostima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Las Lagunas nudi izvrsnu vrijednost zbog svog urbanog položaja. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, ali nalazi se dalje od glavnih turističkih centara. Lantana Residencial u Mijas počinje od €205,000, ali s manjim stambenim površinama. Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od €259,000, ali je udaljenija od zračne luke i glavnih gradskih centara. Ključna prednost ove nekretnine je kombinacija urbanog života s blizinu mora i svim sadržajima. Za razliku od novijih projekata koji su često smješteni u izoliranim urbanizacijama, ova nekretnina nudi pristup postojećoj infrastrukturi i zajednici. U usporedbi s centralnom Málagom, ovdje dobivate više prostora po istoj cijeni uz blizinu mora i manju gužvu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom području Las Lagunas, dijelu Málage, s neposrednom blizinom gradskih sadržaja. Udaljen je 1,6 km od plaže Fuengirola, 19 km od zračne luke i nudi pristup brojnim javnim prijevoznim linijama. Okolina je razvijena s potpunom infrastrukturom.
Ova gradska kuća zadovoljava potrebe obiteljskog života s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Dvije terase omogućuju vanjski prostor za opuštanje, zajednički bazen nudi rekreaciju, a garaža osigurava parkirno mjesto. Blizina škola, trgovina i zdravstvenih ustanova čini je praktičnim izborom za svakodnevni život.
Kuća je dovršena 1987. godine što je indicirano u podacima. Iako je starija gradnja, održavana je kroz godine. Zajednički prostori poput bazena su dio kompleksa i održavaju se zajednički. Ne radi se o novogradnji, već postojećem objektu s povijesti u mjesnoj zajednici.
Objekt nudi samo 8 m² parcele, što je vrlo malo za privatni vrt. Garaža zahtijeva renoviranje što predstavlja dodatni trošak. Nema pogleda na more, iako je blizu obale. Zgrada stara više od 30 godina, što može značiti potrebu za eventualnim modernizacijom instalacija.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koji traže trajno prebivalište s blizinom svim sadržajima. Idealna je za one koji djecu šalju u lokalne škole jer ih je 15 u blizini. Također odgovara parovima u mirovini koji žele živjeti u Španjolskoj tijekom cijele godine, a ne samo kao ljetno boravište. Investitori će pronaći vrijednost u činjenici da je objekt u blizini turističkih centara, ali nije u samom centru što osigurava mirniji ambijent. Oni koji planiraju raditi na daljinu cijenit će pristup optičkom vlaknu i blizinu zračne luke za povremena putovanja. Nije prikladan za one koji traže izoliranu kuću s velikim vrtom ili tihim okruženjem.
Kuća je izgrađena 1987. godine s tipičnim španjolskim graditeljskim tehnikama tog razdoblja. Podovi su uglavnom keramički, što je trajno rješenje za mediteransku klimu. Prozori su aluminijski, što osigurava dobru izolaciju od topline. Kuhinja je opremljena s osnovnim elementima, ali može zahtijevati modernizaciju ovisno o potrebama. Kupaonice imaju funkcionalne pločice i sanitarnu opremu, ali dizajn odgovara prošlom desetljeću. Zajednički prostori poput hodnika i stepenišca su jednostavno riješeni s naglaskom na praktičnost. Fasada je održavana kroz godine, ali neki elementi poput bojanja ili zaštite od vlage mogu zahtijevati obnovu. Zajednički bazen je očigledno redovito održavan kao dio zajedničkih prostora kompleksa.
Cijena ovog objekta iznosi od €370,000. U usporedbi s sličnim objektima u regiji, ova cijena reflektira urbani položaj, blizinu plaži i kompletne sadržaje. Potreba za renoviranjem garaže može predstavljati dodatni trošak od oko €5,000-10,000. Navedena cijena ne uključuje notarske troškove, poreze na promet nekretnina i administrativne naknade koje obično iznose dodatnih 10-15% od cijene nekretnine.
Las Lagunas predstavlja urbanu sredinu gdje se svakodnevni život odvija u pokretu. Jutarnje šetnje do obližnjih trgovina i kafića postaju rutina, a blizina škola čini ga praktičnim za obitelji s djecom. Poslije podne, terase služe kao prostor za opuštanje, a zajednički bazen nudi osvježenje toplih ljetnih dana. Večeri se mogu provesti u šetnji do obližnjih plaža ili u restoranima koje možete pješice doći iz kuće. Vikendom mogućnosti su brojnije - od posjeta obližnjim golf terenima do izleta u Fuengirolu koja je na samo 1.6 km. Gradski puls je očigledan, ali postoji dovoljno zelenih površina za rekreaciju. Ovdje živite u gradskom ritmu s blizinom prirode i mora.
Život u Las Lagunas nudi urbane pogodnosti s mediteranskim šarmom. Do supermarketa stignete za 2 minuta hoda, a do najbliže ljekarne manje od 3 minute. Fuengirola s njenim plažama, restoranima i zabavnim sadržajima nalazi se na samo 1.6 km što omogućuje svakodnevno uživanje u primorskom ambijentu. Zračna luka Malaga na 19 km čini putovanja jednostavnima, posebno s 8 autobusnih linija koje povezuju područje. Blizina sportskih centara (najbliži na 400m) nudi mogućnosti rekreacije, a 3 golf terena u krugu od 3 km zadovoljit će ljubitelje golfa. Okolina je dobro povezana, ali ne pretrpana, što omogućuje uravnotežen život između gradskog života i odmora.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Las Lagunas, između Fuengirole i Mijasa. Plave točke označavaju obližnje plaže, zelene površine prikazuju golf terene, a crvene linije označavaju glavne prometnice. Uočite blizinu gradskih sadržaja i jednostavan pristup obalnom području Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas je urbano naselje smješteno između Fuengirole i Mijasa, u srcu Costa del Sol. Njegov položaj omogućava jednostavan pristup obalnim gradovima Fuengirola (1.6 km) i Benalmádena (5 km), dok je do Malage, glavnog grada pokrajine, oko 30 km. Naselje se nalazi u razvijenom dijelu obalnog pojasa gdje su svi sadržaji dostupni, ali bez neposredne gužve turističkih centara. Ovaj položaj čini ga atraktivnim za one koji žele kombinirati urban život s pristupom plažama i drugim priobalnim sadržajima.
Obližnje plaže Fuengirola (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia, Playa de San Francisco) nalaze se na udaljenosti od 1.6-1.8 km što ih čini dostupnim pješice, biciklom ili kratkom vožnjom. Grad Fuengirola s kompletnom ponudom nalazi se na istoj udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je 19 km udaljena, što je otprilike 15-20 minuta vožnje ovisno o prometu. Golfovi Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) i Mijas Golf (3.2 km) lako su dostupni za ljubitelje ovog sporta. Sve ove lokacije čine ovu nekretninu dobro pozicioniranom za pristup ključnim sadržajima Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Las Lagunas uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturom rijetko ispod 12°C. Regija bilježi 3,895 sunčanih sati godišnje, što je više od prosjeka Španjolske. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 25 metara osigurava blagi utjecaj mora na klimu bez ekstremnih temperatura. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju godišnje korištenje terasa i vanjskih prostora, s posebnim naglaskom na proljeće i jesen kada su temperature najugodnije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže s plavom zastavom: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, sve na udaljenosti manjoj od 2 km. Ove plaže nudi pristup Sredozemnom moru s kompletnim sadržajima. Za rekreaciju, sportski centar Ciudad Deportiva Las Lagunas nalazi se na samo 400 metara, a još dva sportska centra u krugu od 1 km. Golferi mogu birati između tri bliska golf terena: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) i Mijas Golf (3.2 km). Javni bazen Piscina María Peláez na 1.2 km nudi dodatnu mogućnost za rekreaciju. Sve ove lokacije čine područje idealnim za aktivni odmor i rekreaciju tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas je urbano naselje smješteno između Fuengirole i Mijasa, u srcu Costa del Sol. Njegov položaj omogućava jednostavan pristup obalnim gradovima Fuengirola (1.6 km) i Benalmádena (5 km), dok je do Malage, glavnog grada pokrajine, oko 30 km. Naselje se nalazi u razvijenom dijelu obalnog pojasa gdje su svi sadržaji dostupni, ali bez neposredne gužve turističkih centara. Ovaj položaj čini ga atraktivnim za one koji žele kombinirati urban život s pristupom plažama i drugim priobalnim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 69 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 16.1°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL238898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID